📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/? 🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo? 🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?
🏆 Принимайте участие в розыгрыше умной розетки "rubetek"! Условия розыгрыша: 1. Подписка на канал 2. Лайк под данным видео 3. Комментарий по теме данного ролика Победителя объявим в следующем видео.
Главным плюсом нашего ЖК 1й Лермонтовскмй является ,именно , лесополоса рядом . Где жители отдыхают, занимаются спортом, устраивают пикники) Парка нет, но ощущение ,что ты в лесу есть 😊
Панельки очень хорошие дома. Хорошая шумоизоляция и стены все несущие. А теперь про пол. Можно рассмотреть укладку линолеум 2 мм. Быстро кладётся, нет стыков, легко мыть и тёплый. Цены на квартиру доступные. Всем добра.
Рулонные напольные покрытия у нас вообще незаслуженно забыты, я считаю. И линолеум, и ковролин. Оба кладутся на любую поверхность и обладают массой плюсов. Единственный минус линолеума - "пластмассовый" внешний вид. При любом дизайне - хоть под дерево, хоть под плитку или камень линолеум ни с чем не спутаешь. Разве что варианты под бетон/полимер будут выглядеть похожими на наливной пол, но это в квартире все-таки на любителя. Ну и класть линолеум все-таки сложнее, чем ламинат, особенно в маленькой квартире - рулоны очень тяжеоые и их неудобно раскатывать. У самого на даче линолеум, положил когда-то как временное покрытие, хотел поменять на натуральную доску. В итоге так и не поменял - неубиваемый, не боится влаги и любая грязь убирается на раз-два.
Да, хорошая инфраструктура и транспортная доступность. На Юго-востоке вообще мало хороших проектов, направление не престижное. Поэтому любые попытки построить что-то лучше, чем окружение, уже радуют.
Добрый день ,лайк как всегда всё чётко понятно без размусоливаний ,по поводу входной двери "так моя думка "а укоротить дверь на пару см. метал же тонкий.
@@svetelkin посмеялся хорошо смех продлевает жизнь и улыбка это флаг корабля ,а если серьёзно это не моя идея есть забугорные изготовители дверей например" Пладелет" Израиль которые изначально делают двери регулируемые по высоте естественно в бюджетном сегменте ,причём совсем не сложная процедура .
Добрый день! А там несколько корпусов с техническим этажом, а несколько без? Я так понимаю, дск от него отказался. Рекомендуется ли брать на последнем этаже без техэтажа?
Про техэтажи в этом ЖК ничего сказать не могу, но вообще последний этаж без тех этажа всегда имеет потенциальную опасность протечек. У нас такие случаи периодически бывают. Не факт, что они обязательно случаться, но вероятность такая есть. Поэтому при прочих равных последний этаж без тех этажа в этом смысле хуже
@@svetelkin даже и не знаю) три дома, с виду симпатичнее, чем все остальные. Вроде бы и построено неплохо, но отделка🤦🏼♀️обнять и плакать, и благоустройство двора, а-ля девяностые))) Надо было в Скандинавии покупать квартиру😅
В выпуске Интересно что Куркович переживает культурный шок от жк в люберцах… а так всё стандартно- кроношпан, газобетон сто миллиметров 😅 все как всегда
Родные пенаты) Во-первых, о локации: место реально отстойное - рядом, как и говорилось всё что-только можно из негативного - грохочущая казанская жд-ветка с интенсивным движением, поля аэрации. вид на кладбище, рядом промзона и станция с грязью и рынками, экология никакая, пробки около станции Люберцы и на подъездах к старому автомобильному тоннелю под жд-веткой. Плюс ко всему на месте дОма всегда была заболоченная территория, раньше именно там текла Люберка (сейчас она под землёй в коллекторе). Про ТЦ ошиблись - ближайший ТЦ около станции Люберцы (Люберецкие торговые ряды), также ошибка про Парки - совсем недалеко на южной стороне Люберец - Центральный Люберецкий парк, также относительно недалеко Наташинский парк с прудами.
Привет землякам! Я в Люберцах школу заканчивал, прожил там больше 10 лет ) Да, все верно пишете про окружение. Согласен. Про Торговые ряды - это все-таки немного не тот формат, я обычно рассказываю про ТЦ, где есть кинотеатр и рестораны кроме торговой галереи. Про парки - я их вроде бы упомянул (без названий), может не четко выразился. Можно пешком дойти и центрального, и до Наташинского, но это все равно около 2-х км по не самым приятным местам, если идти пешком. И парки очень маленькие, там вечером летом в хорошую погоду непротолкнуться от количества гуляющего народа.
@@svetelkin Приветствую! Фудкорт и рестораны в Торговых рядах всё же есть. Кина действительно нет)) Насчёт парков - в центральном городском парке народу не так много и идти до него в принципе минут 15 от этого жк. И кинотеатр Октябрь там же в парке. Правда идти через тоннель под жд. Согласен, маршрут не самый весёлый. В Наташинском народу действительно толпы - во-первых вокруг жилая застройка, во вторых ПИК настроил в 100 метрах от него кучу корпусов. У самого там квартира (сейчас как раз ремонт заканчиваю), правда не в ПИК. Наш жк, думаю один из лучших в Люберцах (если не лучший) - ЖК Влюберцы. Закрытая территория, всего два корпуса небольших по 17 этажей. Но обзоров по нему почти не было, хотя сдали в 20-м. th-cam.com/video/rkF4J4OA4jA/w-d-xo.html
Странно .,а почему риэлторы наоборот говорят ,что ценник упал .,у меня знакомый два года назад бронировал 35 кВ за 7 800 000.,сейчас оценивают эту квартиру в 6 300 000
Почему все время? Очень много монолитных строят. У нас в обзорах соотношение монолит/панель, думаю, как минимум 10/1 если не больше. Просто ДСК-1 - это в первую очередь завод по производству ж/б панелей. Вот они из них и строят. У Пика тоже есть свой завод, поэтому у них тоже много панелей. Если вы завстройщик и у вас нет своего завода - вы строите монолит, тут без вариантов ))
📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/?
🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo?
🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?
🏆 Принимайте участие в розыгрыше умной розетки "rubetek"!
Условия розыгрыша:
1. Подписка на канал
2. Лайк под данным видео
3. Комментарий по теме данного ролика
Победителя объявим в следующем видео.
🕜Навигация по видео:
0:00 Обзор ЖК глазами строителя
1:39 Локация
2:30 Окружение
3:50 Развлечения и шопинг
4:27 Цены на квартиры
5:42 Архитектура
5:57 Парковки
7:10 Дворы
7:41 Подъезд и холл
8:56 Входные двери
10:30 Обзор квартиры
11:51 Перегородки
13:33 Водоснабжение
13:45 Ванная комната
14:57 Электричество
16:13 Отопление
16:42 Окна
17:18 Общие впечатления
Главным плюсом нашего ЖК 1й Лермонтовскмй является ,именно , лесополоса рядом . Где жители отдыхают, занимаются спортом, устраивают пикники)
Парка нет, но ощущение ,что ты в лесу есть 😊
Спасибо, что поделились мыслями) Здорово, что вам нравиться, это самое главное!)
Есть ли запах от очистных?
Панельки очень хорошие дома. Хорошая шумоизоляция и стены все несущие. А теперь про пол. Можно рассмотреть укладку линолеум 2 мм. Быстро кладётся, нет стыков, легко мыть и тёплый. Цены на квартиру доступные. Всем добра.
Рулонные напольные покрытия у нас вообще незаслуженно забыты, я считаю. И линолеум, и ковролин. Оба кладутся на любую поверхность и обладают массой плюсов. Единственный минус линолеума - "пластмассовый" внешний вид. При любом дизайне - хоть под дерево, хоть под плитку или камень линолеум ни с чем не спутаешь. Разве что варианты под бетон/полимер будут выглядеть похожими на наливной пол, но это в квартире все-таки на любителя. Ну и класть линолеум все-таки сложнее, чем ламинат, особенно в маленькой квартире - рулоны очень тяжеоые и их неудобно раскатывать.
У самого на даче линолеум, положил когда-то как временное покрытие, хотел поменять на натуральную доску. В итоге так и не поменял - неубиваемый, не боится влаги и любая грязь убирается на раз-два.
С учетом будущего МЦД вариант действительно неплохой
Да, хорошая инфраструктура и транспортная доступность.
На Юго-востоке вообще мало хороших проектов, направление не престижное. Поэтому любые попытки построить что-то лучше, чем окружение, уже радуют.
Скоро во всех квартирах будет всё умнее чем хозяева😊
Зависит еще от хозяев )) У кого-то и сейчас умнее, даже без умных розеток ))
Добрый день ,лайк как всегда всё чётко понятно без размусоливаний ,по поводу входной двери "так моя думка "а укоротить дверь на пару см. метал же тонкий.
По поводу двери посмеялся, дельный совет ))
@@svetelkin посмеялся хорошо смех продлевает жизнь и улыбка это флаг корабля ,а если серьёзно это не моя идея есть забугорные изготовители дверей например" Пладелет" Израиль
которые изначально делают двери регулируемые по высоте естественно в бюджетном сегменте ,причём совсем не сложная процедура .
В корпусах 3.1 4.1 и 5.1 потолки 2,8 а на 25 этаж 3.20 👌
Добрый день! А там несколько корпусов с техническим этажом, а несколько без? Я так понимаю, дск от него отказался. Рекомендуется ли брать на последнем этаже без техэтажа?
Про техэтажи в этом ЖК ничего сказать не могу, но вообще последний этаж без тех этажа всегда имеет потенциальную опасность протечек. У нас такие случаи периодически бывают. Не факт, что они обязательно случаться, но вероятность такая есть. Поэтому при прочих равных последний этаж без тех этажа в этом смысле хуже
Ванная и правда неплохая. Приходите посмотреть в ЖК Новые Изумрудные от Эталона…😅
А и межбалконная стена из пенопласта с щелями
В Изумрудных был, но давно, последнюю очередь не видел. Стоит заехать?
@@svetelkin даже и не знаю) три дома, с виду симпатичнее, чем все остальные. Вроде бы и построено неплохо, но отделка🤦🏼♀️обнять и плакать, и благоустройство двора, а-ля девяностые)))
Надо было в Скандинавии покупать квартиру😅
@@user-xh5kn7yl2r каждому своё
В выпуске Интересно что Куркович переживает культурный шок от жк в люберцах… а так всё стандартно- кроношпан, газобетон сто миллиметров 😅 все как всегда
В этот раз про газобетон ничего не было ))
Первые 2 заселяются - каков контингент? Азия или интернационал 50/50 ? Что реально со школами ? Принимают?
Это лучше жители прокомментируют
Сейчас стало очень дорого,
Студия от 7,500
К сожалению Я не успела во время (
Главное сейчас дадут без первоначального взноса!
Да, цены впечатляют
Родные пенаты) Во-первых, о локации: место реально отстойное - рядом, как и говорилось всё что-только можно из негативного - грохочущая казанская жд-ветка с интенсивным движением, поля аэрации. вид на кладбище, рядом промзона и станция с грязью и рынками, экология никакая, пробки около станции Люберцы и на подъездах к старому автомобильному тоннелю под жд-веткой. Плюс ко всему на месте дОма всегда была заболоченная территория, раньше именно там текла Люберка (сейчас она под землёй в коллекторе).
Про ТЦ ошиблись - ближайший ТЦ около станции Люберцы (Люберецкие торговые ряды), также ошибка про Парки - совсем недалеко на южной стороне Люберец - Центральный Люберецкий парк, также относительно недалеко Наташинский парк с прудами.
Привет землякам! Я в Люберцах школу заканчивал, прожил там больше 10 лет )
Да, все верно пишете про окружение. Согласен.
Про Торговые ряды - это все-таки немного не тот формат, я обычно рассказываю про ТЦ, где есть кинотеатр и рестораны кроме торговой галереи.
Про парки - я их вроде бы упомянул (без названий), может не четко выразился. Можно пешком дойти и центрального, и до Наташинского, но это все равно около 2-х км по не самым приятным местам, если идти пешком. И парки очень маленькие, там вечером летом в хорошую погоду непротолкнуться от количества гуляющего народа.
@@svetelkin Приветствую! Фудкорт и рестораны в Торговых рядах всё же есть. Кина действительно нет))
Насчёт парков - в центральном городском парке народу не так много и идти до него в принципе минут 15 от этого жк. И кинотеатр Октябрь там же в парке. Правда идти через тоннель под жд. Согласен, маршрут не самый весёлый.
В Наташинском народу действительно толпы - во-первых вокруг жилая застройка, во вторых ПИК настроил в 100 метрах от него кучу корпусов. У самого там квартира (сейчас как раз ремонт заканчиваю), правда не в ПИК. Наш жк, думаю один из лучших в Люберцах (если не лучший) - ЖК Влюберцы. Закрытая территория, всего два корпуса небольших по 17 этажей. Но обзоров по нему почти не было, хотя сдали в 20-м. th-cam.com/video/rkF4J4OA4jA/w-d-xo.html
Кстати рядом еще легендарная Люберецкая книжная ярмарка. Место необычное, особенно внешне th-cam.com/video/809zd_CN-xo/w-d-xo.html
Я забронировала квартиру в этом комплексе. Студия 24,9 стоит 6300000, а не 5650000
Все дорожает
Странно .,а почему риэлторы наоборот говорят ,что ценник упал .,у меня знакомый два года назад бронировал 35 кВ за 7 800 000.,сейчас оценивают эту квартиру в 6 300 000
😀👍
Мой умный комментарий. 😊
Принимается )
при записи звук сделай погромче, бубнишь в трубу куда-то не разобрать.
Давно мы с вами на "ты"?
Скажите, почему все время строят панельные дома?
Неужели нет архитекторов,
и лица застройщиков?
Это у жаааааассссссннноооо
Почему все время? Очень много монолитных строят. У нас в обзорах соотношение монолит/панель, думаю, как минимум 10/1 если не больше.
Просто ДСК-1 - это в первую очередь завод по производству ж/б панелей. Вот они из них и строят. У Пика тоже есть свой завод, поэтому у них тоже много панелей.
Если вы завстройщик и у вас нет своего завода - вы строите монолит, тут без вариантов ))
Видимо потому что для за стройщика много плюсов ,свой завод ,цена и время возведения здания что соотвественно влияет на стоимотсть
Какой противный глухой тихий голос….🥶
Да уж, не Басков ))
Приятно знать, что среди зрителей канала есть еще и ценители красивых голосов, а не только контента
входные двери просто отвратительны. позор застройщику
Это вы у других застройщиков двери не видели ) Для этого ценового сегмента двери лучше я не встречал
@@svetelkin я говорю только про внешний вид)
просто странно, что по железу дверь хорошая, а выглядит стрёмно
Отличные входные двери.
Нормальные двери ,блин товарищ вы не то смотрите вам в бизнес