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有糧出，就必須要承擔責任（刑事或民事），需要被起訴，需要賠償，現在好似冇人理冇王管！香港政府應該加強監管物業管理公司操守，好多時發展商興建的物業，已經選擇了自己的物業管理公司負責，賺完物業又賺盡管理費，大小通吃發展商無寶不落，小業主根本冇權選擇，到發生事情後，發展商置身事外，物業所有責任最後都要小業主埋單，真係好唔公平。
😂其實間公司無袋多左錢落袋
又關政府事？ 而家係收錯錢，而唔係收多錢。 咁你告佢地咩呢？ 香港人讀書就越讀越多，不過解決問題能力就越來越低…….
咁你打工做錯野洗唔洗負刑事民事？例如你寄錯左份文件比另一間公司，買software買錯左翻版。你點保證你以後唔會再錯？
@@shgme7105 睇來各下真係入世未深，連工都唔洗返，先有這一返言論。 宜家係想解決問題還是追究問題？ 自己諗諗先啦？
七萬五以下小額錢債,民索門檻較低追討機會較高,七萬五以上地區法院,三百萬以上高院,建議向法庭申請禁制令禁止清盤再入禀向管理公司追討,以上資料由貨van司機提供😅
明明開會的 objective 就係追收返d 管理費但開開下竟然 spin 左去投訴管理服務咁樣成功轉移視線, 管理公司真係要講一句唔該哂所以開會的業主都要清醒少少
浩劫灣果然係浪不虛名
成个屋苑廿多年做緊乜,業主以為豪宅值得交,法團又無專業知識探究,到有事發生,又擺平吾到,你一句我一句,天下大笑話,究竟你地以為豪宅定義系乜,有人指證出來,又抗議多咀,,什麼道義?
業主係唔知收錯20年喎, 咁都叫知情?20年收錯係基於錯誤訊息下業主俾喎, 向理公司個回覆信夾硬黎
管理公司：你告我清盤你重新招標，我完班人馬入標
多謝分享👍👍👍💕💕💕🙏🙏
管理公司係錯就肯定 但其實就算換過第二間管理公司 結果都係唔知點樣搞返好呢盤數 管理費就一定冇可能完全唔交 到時冇保安員,冇清潔姐姐,冇人維修升降機,冇人check消防,冇錢交電費大堂熄哂燈
我發覺越黎越多ED事出現，點解決事在人為，一系換管理公司，但換有質素管理公司都系要高價錢
为何被管理處錯收管理費没有人發現？必须要管理處退還多收金錢💰或以日後小收至還清，要不報警如報警無處理那告上法庭追討及炒該管理公司所有業主團结不能放過该管理公司放生業主有難。
每個月小數目所以咪無人發現囉管理處D錢咪又係大家業主D錢暫緩收管理費？傻啦。係唔係斷電斷水然後解晒所有員工？唔鍾意管理公司咪投票換咗佢囉。
離譜🤬🤬🤬
1:19 係盈翠半島 唔係浩劫灣😂
依家買樓要考慮埋 管理公司靠唔靠譜、有冇「維修老鼠」有冇人教吓我 點先知道 一幢大廈 有冇「維修老鼠」???
以前做物管 最驚就係法團 惡過鬼好似翠林村果班咁 大哂咁依個法團好似好廢咁
點樣大哂？
@@Calvero-F youtube搵翠林村法團咪知
翠林邨天價大維修1.7億喎 ，個班法團正pk ，居民就係想要用招標妥先至開標 ，嗰班法團同管理公司夾埋唔想用招標妥仲要逼人哋去到好遠開會喎，你搞清楚未呀， 你係為居民發聲呀 定係齋話法團pk呀
@@gordoncheng4980 我緊係話翠林法團仆街啦😅如果青衣依個法團有翠林兩成咁惡 咁管理公司一直跪左啦 不過翠林果班法團同管理公司都係蛇鼠一窩架喇
這個housing court 好多問題，obviously 管理公司好🈶️問題。妺仔大過主人婆。According to Landlord, service of management company was unsatisfactory and bad. 請問管理公司什麼名？是否大陸背景公司，因為上面大陸房地產好唔掂，極需要錢。Good luck to all of you.
如果係新紅机管理，就算係計錯數，處理方法絕對不一樣! 另外嗰間出左名PK， D屋苑一開波想搞業主立案法團，佢就会出盡所有辦法，次次都搞到報驚。贈4個字! 「發財立品」!
成班老人家 依家日日搵管理公司傾計過日神 幾開心
近年爆疫，物管公司多左工作量，亦借機狂加管理費，但疫後係唔會減返。所以係只有加沒有減的行業，近年做物管做到上市既公司數以千計，各大地產商都自己做返。樓你都仲可以有供完既一日，管理費係有加冇減，要你比到死個日，堅肥仔水黎。只望有日政府可以有監管物管公司既政策法例部門去保障市民。如果唔係我會選擇住丁屋。
香港的管理公司越嚟越離譜! 多付嘅錢應該由管理公司支, 付退還業主
應該每名業主賠100萬 心靈受損
有冇人重敢買這个屋苑置業,,,是非多多,物管又費,主席又無用,住客又分業主租客,,又話告,又話打管司,,,有錢買樓,千祈吾好被拉落水去
管理費係用Managment share計，點會係用undivided share 去計？ undivided share 係投票用
...咁都錯得...想退返錢收返收少的都難啦 D單位中間轉左N禁多手.....
改返業權分數交$，關舊管理費乜事，點解要求交舊費？
咁管管理費
真系浩劫灣喎🤣
「當年」有一個人話咁計，原來係錯既! 咁你公司係「專業」物管，有冇人負責睇條程式計法係对錯? 有冇可能係「串謀」而有人從中獲得利益，包括「某個人」自己因此而少付$或有某種形式利益。我係收多$嗰個緊係会詐詐諦唔出聲，係咪應該報ICAC呢？負責查大厦收支間会計師樓，有冇塞責!? 另外查管理公司盤數既会計師，又有冇疏忽? 会吾会就係佢查到而提醒管理公司? 係咪可去財管局投訴呢間会計師專業疏忽或失德呢？嗰間公司又有冇D「專業」測量既人專業上疏忽或失德呢!?
計份額點會計面積咁差，就如做會計唔識計數一樣。
全個屋園窗边都漏水，管理公司唔理！！！
請問咩叫屋園窗邊？
@@eddie7788878 窗台位置
未必一定係屋苑責任
@@wuwilliam1259咁係邊個責任？
窗边膠老化， 业主負責
點解唔搵區議員？
到底有幾多業主會睇公契呢？
爆管理公司名，我想睇下大老板係邊個。港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公
港基物業管理有限公司
法團係負上監管所聘用嘅管理公司嘅工作，管理公司咁計錯管理費係極嚴重失誤，法團冇做足監管，係極極極嚴重失職失責，「講機公司」同法團管理委員會不要再砌詞狡辯啊。
一定要追到底绝对不能让步。打到十八层地狱也要追到底。支持你們。
可唔可以叫做有強權冇公理？
佢唔答你就知道佢根本冇錢賠返俾你
我的話點都唔交住，麻煩你退還20年的差額，或者扣回20年的差額我就繼續交
唔肯加管理費唔加人工請唔到人, 服務自然唔好
浩劫灣
班法團委員做過啲咩？
告啦，管理公司未惊过，小小资本有限公司，太不了清盘，到左重新招标时候，用新公司名称，围内人一样又欏翻来做。
法團主席態度懶懶閒,口頭就說站在業主一方,但對港基的缓慢處理就不閒不追, 身為主席,拜託他積極一點,急業主再急。
二十年幾千個業主都唔發覺，重要收個個出聲先嘈，又唔係一面倒收多，上到法庭真係50/50
唔使audit咩🤣
交多左既就自己遞form申請退款囉，交少左果啲無得追架喇，一係你咪告哂成個管理公司囉。
告咩？計錯？
@@eddie7788878 我點知啲人想告咩😂總之捉到人地錯就要追究損失啦🤣
唔改善唔還收多管理費就要換人呀唔好再係咁樣畀佢哋逍遙法外奸商奸商👌😡💩👎💯
開會有冇申請不反對通知書冇就非法集結賬目為名擾亂為實国安法罪名先扣留後調查
20年前的經理計錯數，現在的經理點樣交代？ 你撤換管理公司，問題就會解決？
收錯管理費可能只係冰山一角，仲有好多問題未浮現
阿大律師講野都幾好笑😂
講完,等於無講
責任雙方都有?! 小業主點解唔刨熟大廈公契
@@paulchanist 兩邊都可以按黎打官司🤣
哇無理二十年,現在先講
邊間管理公司？
港A，長河子公司
欺凌？？有人改啲咁嘅名？
三期業主好好笑，演員咩
青衣灝景灣的 “港基物业管理有限公司” 是（长江实业集团有限公司成員） 應該唔會咁差吧 ！
咁神奇？但係個樓盤係新鴻基起㗎喎
交少果班一定吾出聲
又係港基物管，淨係識收錢唔做嘢
管理處身有屎🤬🤬業主當然有權查證💪💪💪💪支持業主行動💕💕💕💪💪💪💪係掠水呀？🤬🤬🤬
交少左果班一定唔出聲😂
咪撚俾電視誤導晒啦！管理費收返嚟唔撚係管理公司入袋咖。喲錢係要嚟就成個屋苑用嘅水電煤人工錢。你班人搭𨋢，用嘅路燈唔使電咖？唔好撚以為管理處賺好撚多啦！清潔，保安，平日保養維修啲人要出糧咖！唔係話收多唔退，但開開眼睇清楚呢廿年有幾多開支先啦！
唔講仲以為差二十幾萬😂兩萬幾蚊咪退翻咪算囉，班老人家響屋企係唔係無人理呀😂
退返容易，點樣收返結欠嗰啲
@@eddie7788878 收返欠嗰啲係管理公司嘅事啦，理得佢😂
一戶兩幾幾蚊 三棟 每棟二百幾戶 千六千七萬啵…..但都應該退 自己做錯 無理由要其他人負責
只要係來緊的管理費做調整咪得囉。 大家都化䌓為簡，就唔會比這件事應響到生活。
住慣左村屋，乜都唔洗煩，真係唔會返轉頭住呢d所謂屋苑
棚仔喺深水埗44年告別
@@hermanchow1405 未去喎。
呢單嘢真係超難搞，若果只係單一多收或少收問題已解決，但有啲多收有啲少收就無可能達致一個大家都接受方案。
20年都無人知 業主把撚咩
依家啲節目主持人個個都唔懂得莊重, 優雅同呢一代已經絕緣! 自己去街咁就得, 上電視點解可以係咁着?
屌啦、港A同光頭佬一直都有暗地裏利益關係、同人講唔知？咪笑死人
同大陸接軌得好合時
咁情况要揾識青衣島英文的人來交待，英文係法定語文。青衣島英文又好L獨特。法要青衣島英文係Fxxx yxx。不要给鴨脷州獨美。
重選法團,換管理公司,再告舊管理公司索償
告黎都冇用啦 D錢又唔係袋落管理公司個戶口
白衫女主持好多, 好多, 好多懶音.
習近平新時代中國特色社會主義思想嘅特色😂搵人大釋法啦😂唔使講咁多😂
管理處彩你都傻….人無恥做無敵..
有糧出，就必須要承擔責任（刑事或民事），需要被起訴，需要賠償，現在好似冇人理冇王管！香港政府應該加強監管物業管理公司操守，好多時發展商興建的物業，已經選擇了自己的物業管理公司負責，賺完物業又賺盡管理費，大小通吃發展商無寶不落，小業主根本冇權選擇，到發生事情後，發展商置身事外，物業所有責任最後都要小業主埋單，真係好唔公平。
😂其實間公司無袋多左錢落袋
又關政府事？ 而家係收錯錢，而唔係收多錢。 咁你告佢地咩呢？ 香港人讀書就越讀越多，不過解決問題能力就越來越低…….
咁你打工做錯野洗唔洗負刑事民事？例如你寄錯左份文件比另一間公司，買software買錯左翻版。你點保證你以後唔會再錯？
@@shgme7105 睇來各下真係入世未深，連工都唔洗返，先有這一返言論。 宜家係想解決問題還是追究問題？ 自己諗諗先啦？
七萬五以下小額錢債,民索門檻較低追討機會較高,七萬五以上地區法院,三百萬以上高院,建議向法庭申請禁制令禁止清盤再入禀向管理公司追討,以上資料由貨van司機提供😅
明明開會的 objective 就係追收返d 管理費
但開開下竟然 spin 左去投訴管理服務
咁樣成功轉移視線, 管理公司真係要講一句唔該哂
所以開會的業主都要清醒少少
浩劫灣果然係浪不虛名
成个屋苑廿多年做緊乜,業主以為豪宅值得交,法團又無專業知識探究,到有事發生,又擺平吾到,你一句我一句,天下大笑話,究竟你地以為豪宅定義系乜,有人指證出來,又抗議多咀,,什麼道義?
業主係唔知收錯20年喎, 咁都叫知情?20年收錯係基於錯誤訊息下業主俾喎, 向理公司個回覆信夾硬黎
管理公司：你告我清盤
你重新招標，我完班人馬入標
多謝分享👍👍👍💕💕💕🙏🙏
管理公司係錯就肯定 但其實就算換過第二間管理公司 結果都係唔知點樣搞返好呢盤數 管理費就一定冇可能完全唔交 到時冇保安員,冇清潔姐姐,冇人維修升降機,冇人check消防,冇錢交電費大堂熄哂燈
我發覺越黎越多ED事出現，點解決事在人為，一系換管理公司，但換有質素管理公司都系要高價錢
为何被管理處錯收管理費没有人發現？必须要管理處退還多收金錢💰或以日後小收至還清，要不報警如報警無處理那告上法庭追討及炒該管理公司所有業主團结不能放過该管理公司放生業主有難。
每個月小數目所以咪無人發現囉
管理處D錢咪又係大家業主D錢
暫緩收管理費？傻啦。係唔係斷電斷水然後解晒所有員工？
唔鍾意管理公司咪投票換咗佢囉。
離譜🤬🤬🤬
1:19 係盈翠半島 唔係浩劫灣😂
依家買樓要考慮埋 管理公司靠唔靠譜、有冇「維修老鼠」
有冇人教吓我 點先知道 一幢大廈 有冇「維修老鼠」???
以前做物管 最驚就係法團 惡過鬼
好似翠林村果班咁 大哂咁
依個法團好似好廢咁
點樣大哂？
@@Calvero-F youtube搵翠林村法團咪知
翠林邨天價大維修1.7億喎 ，個班法團正pk ，居民就係想要用招標妥先至開標 ，嗰班法團同管理公司夾埋唔想用招標妥仲要逼人哋去到好遠開會喎，你搞清楚未呀， 你係為居民發聲呀 定係齋話法團pk呀
@@gordoncheng4980 我緊係話翠林法團仆街啦😅如果青衣依個法團有翠林兩成咁惡 咁管理公司一直跪左啦 不過翠林果班法團同管理公司都係蛇鼠一窩架喇
這個housing court 好多問題，obviously 管理公司好🈶️問題。妺仔大過主人婆。According to Landlord, service of management company was unsatisfactory and bad. 請問管理公司什麼名？是否大陸背景公司，因為上面大陸房地產好唔掂，極需要錢。Good luck to all of you.
如果係新紅机管理，就算係計錯數，處理方法絕對不一樣! 另外嗰間出左名PK， D屋苑一開波想搞業主立案法團，佢就会出盡所有辦法，次次都搞到報驚。贈4個字! 「發財立品」!
成班老人家 依家日日搵管理公司傾計過日神 幾開心
近年爆疫，物管公司多左工作量，亦借機狂加管理費，但疫後係唔會減返。所以係只有加沒有減的行業，近年做物管做到上市既公司數以千計，各大地產商都自己做返。樓你都仲可以有供完既一日，管理費係有加冇減，要你比到死個日，堅肥仔水黎。只望有日政府可以有監管物管公司既政策法例部門去保障市民。如果唔係我會選擇住丁屋。
香港的管理公司越嚟越離譜! 多付嘅錢應該由管理公司支, 付退還業主
應該每名業主賠100萬 心靈受損
有冇人重敢買這个屋苑置業,,,是非
多多,物管又費,主席又無用,住客又分業主租客,,又話告,又話打管司,,,有錢買樓,千祈吾好被拉落水去
管理費係用Managment share計，點會係用undivided share 去計？ undivided share 係投票用
...咁都錯得...想退返錢收返收少的都難啦 D單位中間轉左N禁多手.....
改返業權分數交$，關舊管理費乜事，點解要求交舊費？
咁管管理費
真系浩劫灣喎🤣
「當年」有一個人話咁計，原來係錯既! 咁你公司係「專業」物管，有冇人負責睇條程式計法係对錯? 有冇可能係「串謀」而有人從中獲得利益，包括「某個人」自己因此而少付$或有某種形式利益。我係收多$嗰個緊係会詐詐諦唔出聲，係咪應該報ICAC呢？
負責查大厦收支間会計師樓，有冇塞責!? 另外查管理公司盤數既会計師，又有冇疏忽? 会吾会就係佢查到而提醒管理公司? 係咪可去財管局投訴呢間会計師專業疏忽或失德呢？嗰間公司又有冇D「專業」測量既人專業上疏忽或失德呢!?
計份額點會計面積咁差，就如做會計唔識計數一樣。
全個屋園窗边都漏水，管理公司唔理！！！
請問咩叫屋園窗邊？
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未必一定係屋苑責任
@@wuwilliam1259咁係邊個責任？
窗边膠老化， 业主負責
點解唔搵區議員？
到底有幾多業主會睇公契呢？
爆管理公司名，我想睇下大老板係邊個。港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公
港基物業管理有限公司
法團係負上監管所聘用嘅管理公司嘅工作，管理公司咁計錯管理費係極嚴重失誤，法團冇做足監管，係極極極嚴重失職失責，「講機公司」同法團管理委員會不要再砌詞狡辯啊。
一定要追到底绝对不能让步。打到十八层地狱也要追到底。支持你們。
可唔可以叫做有強權冇公理？
佢唔答你就知道佢根本冇錢賠返俾你
我的話點都唔交住，麻煩你退還20年的差額，或者扣回20年的差額我就繼續交
唔肯加管理費唔加人工請唔到人, 服務自然唔好
浩劫灣
班法團委員做過啲咩？
告啦，管理公司未惊过，小小资本有限公司，太不了清盘，到左重新招标时候，用新公司名称，围内人一样又欏翻来做。
法團主席態度懶懶閒,口頭就說站在業主一方,但對港基的缓慢處理就不閒不追, 身為主席,拜託他積極一點,急業主再急。
二十年幾千個業主都唔發覺，重要收個個出聲先嘈，又唔係一面倒收多，上到法庭真係50/50
唔使audit咩🤣
交多左既就自己遞form申請退款囉，交少左果啲無得追架喇，一係你咪告哂成個管理公司囉。
告咩？計錯？
@@eddie7788878 我點知啲人想告咩😂總之捉到人地錯就要追究損失啦🤣
唔改善唔還收多管理費就要換人呀唔好再係咁樣畀佢哋逍遙法外奸商奸商👌😡💩👎💯
開會有冇申請不反對通知書
冇就非法集結
賬目為名
擾亂為實
国安法罪名
先扣留
後調查
20年前的經理計錯數，現在的經理點樣交代？ 你撤換管理公司，問題就會解決？
收錯管理費可能只係冰山一角，仲有好多問題未浮現
阿大律師講野都幾好笑😂
講完,等於無講
責任雙方都有?! 小業主點解唔刨熟大廈公契
@@paulchanist 兩邊都可以按黎打官司🤣
哇無理二十年,現在先講
邊間管理公司？
港A，長河子公司
港基物業管理有限公司
欺凌？？有人改啲咁嘅名？
三期業主好好笑，演員咩
青衣灝景灣的 “港基物业管理有限公司” 是（长江实业集团有限公司成員） 應該唔會咁差吧 ！
咁神奇？
但係個樓盤係新鴻基起㗎喎
交少果班一定吾出聲
又係港基物管，淨係識收錢唔做嘢
管理處身有屎🤬🤬業主當然有權查證💪💪💪💪支持業主行動💕💕💕💪💪💪💪
係掠水呀？🤬🤬🤬
交少左果班一定唔出聲😂
咪撚俾電視誤導晒啦！管理費收返嚟唔撚係管理公司入袋咖。喲錢係要嚟就成個屋苑用嘅水電煤人工錢。你班人搭𨋢，用嘅路燈唔使電咖？唔好撚以為管理處賺好撚多啦！清潔，保安，平日保養維修啲人要出糧咖！唔係話收多唔退，但開開眼睇清楚呢廿年有幾多開支先啦！
唔講仲以為差二十幾萬😂
兩萬幾蚊咪退翻咪算囉，班老人家響屋企係唔係無人理呀😂
退返容易，點樣收返結欠嗰啲
@@eddie7788878 收返欠嗰啲係管理公司嘅事啦，理得佢😂
一戶兩幾幾蚊 三棟 每棟二百幾戶 千六千七萬啵…..但都應該退 自己做錯 無理由要其他人負責
只要係來緊的管理費做調整咪得囉。 大家都化䌓為簡，就唔會比這件事應響到生活。
住慣左村屋，乜都唔洗煩，真係唔會返轉頭住呢d所謂屋苑
棚仔喺深水埗44年告別
@@hermanchow1405 未去喎。
呢單嘢真係超難搞，若果只係單一多收或少收問題已解決，但有啲多收有啲少收就無可能達致一個大家都接受方案。
20年都無人知 業主把撚咩
依家啲節目主持人個個都唔懂得莊重, 優雅同呢一代已經絕緣! 自己去街咁就得, 上電視點解可以係咁着?
屌啦、港A同光頭佬一直都有暗地裏利益關係、同人講唔知？咪笑死人
同大陸接軌得好合時
咁情况要揾識青衣島英文的人來交待，英文係法定語文。青衣島英文又好L獨特。法要青衣島英文係Fxxx yxx。不要给鴨脷州獨美。
重選法團,換管理公司,再告舊管理公司索償
告黎都冇用啦 D錢又唔係袋落管理公司個戶口
白衫女主持好多, 好多, 好多懶音.
習近平新時代中國特色社會主義思想嘅特色😂搵人大釋法啦😂唔使講咁多😂
管理處彩你都傻….人無恥做無敵..
浩劫灣