$10,000 Mensuales Libres en FIBRAS - TOP 5 de FIBRAS Que Pagan Mejores Dividendos 2024
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ส.ค. 2024
- En este video te platicamos cuánto deberías invertir para recibir $10,000 mensuales invirtiendo en FIBRAS. En este video te explicamos como hacer ese cálculo, además de cuáles son las FIBRAS que pagan los mejores dividendos y cuanto pagaron de forma libre en 2023. Te platicamos cuanto estamos ganando en FIBRAS y que posiciones tenemos actualmente en el portafolio de FIBRAS.
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Pero si inviertes 1M para 10k mensual no es como meterlos a cetes? Con la diferencia que cetes es más seguro?
Este 2022 logré casi $5,000 en dividendos, si tomamos en cuenta que comencé en 2021 creo que no está mal.
Le metiste 20,000 al mes?😊
Wow que bien cuánto llevas invertido ?
@@amastal1en fibras unos 100k
Muy buen rendimiento hermano, que fibras tiene usted, compartamos
@@danielro524 tengo FMTY, Danhos y FCFE y Shop
Me gustó la forma que esplicas. Yo me ti un dinero en la bolsa buscando fibras y mi corredor me dijo que para comprar fibras tenía que invertir 500 000
Muchas gracias Luis! La verdad es que puedes comprar fibras desde 1 título y la mayoría cuesta menos de $100 pesos.
OJO! pero prácticamente para obtener esa ganancia de $10k al mes, habría que invertir entre 1 y 2 millones de pesos mexicanos, ya esa cantidad no es tan accesible, pero pues si puede ser una opción para diversificar el portafolio.
Cierto lo que conviene es comenzar con una inversión y después solo reinvertirlo hasta que te generen una buena ganancia pero no vivir de ello hasta que sea una cantidad fuerte!!
Gracias por el contenido mi estimado, muy educativo, fomento e iniciativa para poder empezar en las fibras!
Explicas supervien, y vas al grano sin tratar de convencer a nadie. Yo he cisto muchos videos, otros tsmbien explican bien, pero tu lo explicas mejor . Felicidades. ❤❤❤❤una subscriptira mas. 👍👍👍👍👋👋👋saludos desde, Az, USA 🇺🇸 🇺🇸🇺🇸✅✅❤️❤️❤️👋👋👍👍
Muchas gracias por tus amables palabras Rebeca! Saludos!!!
Estoy buscando información de fibras y me da una idea de dividendos, me queda duda de la impuestos porque en algunos canales mencionan un 30%, otra cosa es que al comparar con rentas de casas (como en varios canales de inversión) casi nunca comentan que la propiedad tiene una plusvalía, que de forma directa no es ganancia pero aumenta el valor de las propiedad!!! Y eso cambia la comparación !!!
Yo tengo inversiones en ambos. Fibras y propiedades inmobiliarias. Las dos tienen sus puntos buenos y no tan buenos. Pronto haré un nuevo video comparando ambas! Sobre el impuesto del 30% depende de la distribución. Normalmente hacen dos tipos de distribuciones.
Reembolso y resultado fiscal.
A resultado fiscal te retienen 30%
A reembolso es exento de ISR.
Hay fibras que normalmente reparten a resultado fiscal, otras a reembolso y algunas que reparten mixto.
Tengo FCFE, DANHOS, PROLOGIS, MTY
Voy empezado a comprar fibras son poquitas las que llevo pero sigo comprando exelente video
que signifca fibras?
MAGISTRAL VIDEO
Gracias por la información tan clara y valiosa
Muchas gracias bro!!!
Las ganancias suben con la inflacion me imagino xq si inviertes un millon ese millon se va a estancar y si pasan 5 años recibiendo tu renta seguiras teniendo ese millon que valdra menos mas tus rentas, en una casa de un millon al pasar 5 años valdra mas, mas tus rentas...
Las fibras generan ganancias mediante dos medios, el primero es la plusvalía y el segundo son los dividendos de las rentas, cuando compras una fibra los inmuebles por los que estás pagando pueden aumentar su valor conforme pasa el tiempo (es lo que se llama plusvalía), al igual que lo haría una casa.
La plusvalía es algo similar a lo que pasa con las acciones, conforme pasa el tiempo aumentan su valor generando como ganancia la diferencia del precio
Apenas descubri tu canal y solo puedo decir que sigas así, bastante entendible la explicación sin tanto rollo y al grano, FELICIDADES!!! Sería genial un video donde ejemplifiques como estimar el valor teórico de una fibra y cuáles serían las mejores para este 2024.
Como invierto 1000 pesos para empezar a ganar,me pueden orientar cuál sería la mejor opcion
Que opinas de un portafolio de la siguiente manera:
30% SP500
30% FIBRAS
30% RENTA FIJA
5 % ETF tecnologia
5% bonos contra inflación
❤
Muy diversificado hermano,
@@danielro524 si esta bueno bro?
Para corto plazo un poco agresivo, ya que la mayoría 65% esta en renta variable, pero a largo plazo parece interesante esa diversificación.
Gran Video!
Cómo estás colega Lento pero seguro llege a 5500 mensuales y con una plusvalía de 24 % pero estoy lejos de mi meta que es 20000 al mes
Muchas gracias bro!!! Ánimo en las inversiones no son carreras de velocidad, son de mucha paciencia y disciplina. Seguro llegas porque llegas, mientras tengas la disciplina, paciencia y enfoque en tus objetivos!!!! animo bro!!! Ya que llegues a esa meta sigue la siguiente y la siguiente!!!
Antes que nada, excelente video!, gracias a tu canal me interesé en las fibras y voy armando mi portafolio desde inicios del año pasado 👍🏼. Nos podrías hacer un video analizando Fibra Hipotecaria y explicando el por qué la agregaste a tu portafolio? Creo que vale la pena entender bien esta fibra
La que se veía interesante era agro fibra pero la verdad no me eh metido a ver si ya se puede comprar
FSHOP es nuestro caballo negro para el 2024! Saludos estimado Oscar.
Habra que estar echándole el ojo este 2024!!! Saludos!!!
Excelente resumen de 5 de las mejores fibras!
Muchas gracias Bro !!! Saludos
Que gran video gracias Oscaaaar!!!
Muchas gracias bro!!! Saludos!!!
Muy buen video, Óscar. Quería preguntar por qué compraste ciertos REITS en IBKR? Por qué OXSQ o AGNC, por ejemplo? Por qué no mejor EFC, RWAY o SEVN? Saludos y gracias, mano! Excelente contenido siempre.
Es una inversión de alto riesgo, pero los elegi por su dividendo!
Excelente video! Ojalá lo sigas repitiendo cada trimestre 👍🏻
Con gusto bro!!! les comparto mi avance y el TOP que se encuentre en su momento!!!
Excelente video, me motivó para invertir en fibras. Saludos cordiales
Saludos Arturo y mucho éxito financiero
Muy buen video! No hay mucha información acerca de los impuestos aplicados a los pagos de FHIPO. Me da curiosidad saber cómo los calculaste amigo, ojalá nos pudieras ilustrar.🙏
Segun yo aplica el mismo que a ingreso por intereses. 0.5% para este 2024, pero vamos a comprobarlo, ya tenemos títulos de FHIPO en el portafolio de largo plazo.
Exelente video una pregunta y en donde depositan los dividendos si compro fibras a través de gbm
Estaria bien un video explicando como calcular el valor teorico de las fibras 🙏
Hemos hecho varios bro!!! pero luego sacamos un short!!! te dejo uno donde enseñamos varios indicadores.
th-cam.com/video/pOF5WwWdufA/w-d-xo.htmlsi=qHQeMESyL82FsNeg
th-cam.com/video/xMgYAsR7HzI/w-d-xo.htmlsi=pDsjn8LKSTa9GjAL
¿Cuál distribucion de Fibras recomiendas para el retiro? Osea ya que estés retirado
Estupendo video hermano!! Siendo RESICO puedo usar FIBRAS?
Tengo entendido que si bro! Solo acciones que no, pero sería mejor consultar con un contador!!1
Gracias bro. Ya tengo una semana sin wifi, solo datos y es muy lento, "ni viendo desde afuera el mercado" daludos desde yautepec, Morelos.
Saludos estimado Ulises!!! Yo también anduve casi igual esta semana!!! Pero ya esta próxima semana estaremos más conectados!!! para darle seguimiento a la platica pendiente!!! Saludos desde Tokyo!!!
Como deduces en estas inversiones para la declaracion anual?
Buenas,
¿Qué significa fibras? No puedo encontrarlo en el traductor ni en Reddit.
ahh ok it is a Mexican REIT
Claramente no le se a las fibras xD este año solo gane 2000 pesos de dividendos con una inversion de 50k. Pero la verdad culpo al que simplemente no me puse a hacer bien mi tarea.
Corrijanme pero por el momento creo que es mejor invertir en sofipos
Depende de tu estrategia, perfil, objetivos y plazo de inversión. Si es a corto plazo y tu perfil es más conservador o moderado (1 año o menos si) Si vas a largo plazo, buscas ingresos pasivos, tienes un perfil mas agresivo, las dos son una opción interesante, balanceada de acuerdo a tu perfil.
Hola. Por FIBRAS ¿hay que facturar?
No s necesario amigo! En marzo o febrero de cada año la casa de bolsa va a emitir una constancia fiscal sobre los intereses pagados por FHIPO
@@LosLuevano gracias
Fibra hipotecario cual es su valor intrinsico?
$25.98
Oscar están subiendo las acciones de chedraui!!!
No las he visto Ulises!!! deja les echo un ojo!!!
@@LosLuevano claro mi oscar, correle:D
Para hoy fecha de publicación, me recomiendan entrar a fibra MQ?, me queda un cambiesito y no se si invertir en esta fibra, con cuantos certificados minimos debo considerar?
Los certificados que usted pueda comprar, es recomendable diversificR en varias fibras, si tiene 100k es buena la diversificación
Si tiene por ejemplo 50k igual, pero si son 10k pues invierta en la que mejor de dividendos
Revísala bien primero bro! Si hace sentido a tu estrategia y horizonte de inversión puede ser que si! Es importante saber de que tratan cada fibra que tengamos en nuestro portafolio, para saber si nuestro dinero esta en buenas manos.
Gracias por la información, y a meterle más a los fideicomisos
Qué pasa si esa fibra desaparece, se pierde el dinero o tiene algún seguro? :o
Es una empresa privada, no hay seguro. Por eso debe de estar pendiente de sus estados financieros, solo las sofipos y bancos tienen seguro me pareceb
No hay ningún seguro. al igual que las aciones son instrumentos que cotizan en bolsa, hay que estar pendiente de sus estados financieros, estos nos darán señales de cuando el negocio no es más rentable para vender posiciones.
rip por los que compraron FIPO14 a 20 o mas hace un par de años
Si pones ese millon y medio en bonddia es un 1 mes gana mas de 10 mil pesos
Ahorita si pero en cosas de uno año quizá que las rasas se normalizen por ejemplo antes pandemia estarás recibiendo la mitad
En el corto plazo si, pero eso es solo contemplando los dividendos o distribuciones, a parte de eso las fibras pueden tener plusvalía. tan solo el año pasado las FIBRAS subieron en promedio 22% + las distribuciones, muy por encima de CETES, Bondia o NU. Pero son inversiones que deben complementarse para tener un portafolio sólido y diversificado para aprovechar lo bueno de ambas (renta fija y varaible)
Quien respalda la inversión $$ que le metas a estas fibras?? Que tan seguro esta tu dinero invertido en estas fibras??
Amigo, yo no veo que se me paguen mis dividendos. Tengo acciones en cfe, fibra mty, etc, tengo app de gbm+ como puedo hacer para que me depositen estos dividendos obtenidos
Tienes que buscarlos desde la página web
Donde puedo ver la fecha ex dividendo de Fibra Nova
Me parece que en la página de la bolsa mexicana
Solo me falta un millón de pesitos
Vi en un video que a fhipo le decian yield trap. Estas de acuerdo?
Quien lo dijo? Para ver el video!
@@LosLuevano th-cam.com/video/kXpDOKb-zQc/w-d-xo.htmlsi=G0iRWYQdFqhR79yx&t=210
si volviera a pasar lo del 2008, que pasaria con esas fibras?
Se desplomarían
Quien me presta 1.5 millones de pesos
Haz un excel de eso jajaja
Gracias y excelente información, una pregunta que porcentaje le restas de impuestos a las fibras, para obtener el dividendo anual neto? gracias
Depende del pago de la fibra. Calcule su dividendo de acuerdo a lo repartido en los últimos 12 meses.
Algunas pagaron 100% a reembolso de capital, es totalmente libre.
Otras pagaron 100% a resultado fiscal, su impuesto sería 30%
Y algunas pagaron una mezcla de ambos.
@@LosLuevano Si entiendo, muchas gracias bro! Oye es cierto que se paga menos impuestos con los Reits y el formato famoso ese de W8BEN, según es el 10% de impuestos en Méx. Saludos