정확한 팩트 감사드립니다. 중개사들과 투기세력이 실거래가 조작, 부동산 가두리 등등 다양하게 시세를 조종해서 가격을 움직인다고 호도하고 있는데 진짜 이런 장난질 하는 언론과 정부부터 뿌리채 뽑아야 합니다. 중개사들은 중개를 하여 보수를 받는 업종이지 집값이 비싸진다고 해서 수익이 급격하게 늘어나지 않습니다. 오히려 거래건수가 늘어나고 부동산이 안정화 되어야만 중개사들이 안정적으로 중개를 할 수 있습니다. 가격이 급격하게 변해서 너무 비싸지거나 너무 싸지면 매도인이나 매수인 둘 중 한명은 예민해지고 거래를 취소하는 경우들이 많습니다. 거래가 취소되어 계약금을 포기하거나 배액배상하는 일이 생기면 몇천, 몇억이 손해라서 그 때부터는 전쟁터고 중개사도 고달퍼지는데 고작 오른가격에 0.4~0.5% 더 받으려고 조작질을 할까요? 중개사가 가격담합, 불공정거래, 시세조작 등 범죄로 중개사자격증 취소라는 위험까지 무릎쓰고 정말 시세조작으로 겨우 올려서 중개사가 가격을 올렸다 쳐도 1억당 40~50만원 더 받는데, 매수인 매도인은 1억에 눈이 휙휙돌아가서 미쳐버려서 중개사를 쥐잡듯이 잡습니다. 고작 40~50만원 더 받자고 그런짓을 누가합니까?? 10억 올려서 400만원 더 받을 수 있다는 능력 치면 그 능력으로 중개사 안하죠. 본인이 1억짜리 집사서 10억에 팔고 있겠죠 왜 중개사하고 있겠습니까. 정확하게 말하면 중개사는 집값을 조작할 수 있을정도로 능력이 좋지 않습니다. 차라리 가격이 안정화돼서 거래 한건이라도 더하면 집값 몇억 오른 것보다 더 이득이라고 생각하는게 중개사들 전부의 생각입니다. 제가 봤을 땐 언론이 정부 통제 하에 부동산 가격상승이 부동산 정책 실패가 아닌 투기세력과 중개사의 가격담합으로 몰고 가려는거 같은데요. 정말 치졸하고 실망스럽습니다. 부동산 안정화 시킨다고 해놓고 가격상승을 모두 투기세력으로 탓하다니요. 투기세력은 문재인정부 이전에도 항상 존재해왓던 겁니다. 문재인 대통령님이 부동산 정책을 건드린 후 부터 갑작스럽게 가격이 상승한건 생각안하고 무조건 투기세력과 중개사들의 탓을 하다니 진짜 부끄럽운 것도 없는지 이런분이 우리나라 대통령이라는게 정말 창피할 정도입니다. 당선당시 부동산 안정화에 힘쓴다고 하여 얼마나 기대를 했는데 날이 가면 갈 수록 실망만 줍니다. 전 정부탓, 투기세력 탓, 중개사 탓 다 남탓만 하는데 전에 있던 정부도 전정부가 있었고, 투기세력이 이번정부에만 있는 것도 아니고 중개사들도 항상 하던대로 하고 있습니다. 문재인 대통령님이 하는 것마다 족족 실패한 것들 뿐인데 도대체 부동산 정책 실패 인정을 안하고 점점 악화만 시키는지 이해가 안갑니다.
@@미안해형 네?;; 1억 올려서 팔아주고 돈 천만원 밖에 안받는다구요? 세상에 정말 멍청한 사람이네요... 재주는 곰이부리고 돈은 왕서방이 받아가네요. 1억 올려 받아주면 중개사는 5000만원 이상 받아가야 수지가 맞는거 아니겠어요? 매도자는 앉아서 기다리기만 한건데요. 그리고 저런 계약을 순가중개계약이라고 하는데 사실상 우리나라는 금지된 계약법이기도 해서 순가중개계약서 쓰지도 않습니다. 현찰로 줄지 안줄지도 모르고, 매도자가 변심해서 중개보수 이외에 못주겠다고 하면 못받는데 그런 멍청한 짓을 할 사람이 얼마나 있을까요.... 충분히 님처럼 생각하실 수 있는데 중개현실을 모르니까 그런 말을 하시는거에요. 실제로는 비싼가격에 팔지도 못하고 받을 수 있을지 없을지 모르는 돈에 목숨거는 사람 없어요.
그것도 그렇지만...신고가 비중이 워낙 높은 시점이라...정확한 비교가 사실 안되죠.애초에 팔려는 사람이 이전에 체결된 가격보다 싸게 팔 생각을 안하는 시장이었으니..대다수의 거래가 신고가로 거래되는것이고.체결된 계약중에 신고가 비율이 높으니.취소된 계약중에 신고가 비율이 높은것도 어찌보면 당연한거죠.
마지막 결론이 Fact 라고 생각 합니다. 많이 오른 것은 사실이지만, 오를 수 밖에 없는 시장원리가 작용한 것이고, 결론 적으로 정책실패와 맞물려서 서울 강남4구를 타겟으로 한 것이 오히려 전국의 부동산 가격의 상승으로 이어진 내효과 였습니다. 이미 형성된 가격이 내려가기는 거의 백% 어려운 아야기 입니다. 현실이 경제생활을 수도권 중심에서 하기때문에 다른 특화된 도시가 만들어져도 수도권역의 프리미엄은 지속하게 됩니다. 더 긴 말이 필요 없습니다. 자유 시장원리를 회복해야만 정상적인 수요와 공급의 법칙에 맞는 결과가 나오는 것 입니다. 3선 서울시장의 그릇된 정책으로 나라전체가 균형을 잃어 만들어진 기울어진 운동장 입니다. 적어도 20년~30년 지나야 조금 개선될 것이라고 사료 됩니다. 오늘 방송 끝까지 듣고나서 내린 판단 입니다. 날카로운 분석 좋았습니다. 수고 하셨습니다.
잔금일이 사람마다 달라서 안돼요. 오늘 1억에 계약한 A는 1개월뒤에 잔금을 하는데, 두달전 1억1천만원에 계약한 B는 6개월 뒤 잔금이라면, 계약일 기준으로는 시세가 떨어지는 거지만 실거래 기준은 시세가 올라가는 거죠. 이러면 시세흐름을 판단할 수가 없어요. 혼란만 키워요
부동산 읽어주는 남자 께서도 계속 잘 분석하는것과 거의 같은 생각으로 집을 사거나 분양받으면 몇년간 보유, 거주요건 생기고, 분양권 전매제한에 임대사업자 하라고 독려(4년간, 8년간 강제로 못팔음), 임대차3법, 재개발, 재건축 줄고(은마같은데 실소유 거주자 몇이나 될지?) 그리고 대체로 신규공급도 줄고, 다주택자에 양도세중과 등 이런 정부정책의 이유로 아파트시장에 공급이 거의 말라서 아파트가격 상승, 상승하니 매매보류하고 자녀들 세대분리하고 증여 더욱 시중에 공급 줄어듬 이런 부분들이 쌓여서 결국 작년에 아파트값 전국 폭등... 정부의 멍청한 작자들에 의한 정책탓이라고 생각합니다. 정부의 정책 모두 더하면 아파트값 안오르는게 이상하지요. 안오를래야 안오를수가 없죠. 기본적인 주거분리 개념도 적용못하는 정책, 참으로 한심한 수준이라 봅니다.
속이 다시원하네요 정말 내가 생각하고 있던걸 거의 동일하게 말씀해주시네요 넘 감사하고 항상 잘보고 있습니다. 정부가 또 뭘 핑계삼아 유튜버도 부동산 관련해서 제재를 한다고 하는데 이것 또한 이러한 유용한 부동산 유튜브 정보제공자에도 핑계삼아 통으로 제재를 하겠다는 뜻으로 전 느껴지네요. 설마 그렇게까지 ...라고 !! 생각 할수도 있겠지만 전 거기까지 시나리오로 봅니다.물론 개인적 사견입니다만!!!!!!!!혹시 나중에 부읽남 님에게도 제재가 들어간다면 역시 제가 예상한 시나리오 대로 진행되는거겠죠 ~~ 그러진 않겠지만 부읽남 님에게 어떤핑계든 제재가 들어간다면 꼭 말씀해주세요. 왜 제재가 됐는지 독자들은 알아야 할 필요가 있으니깐 ~~~ 그런일이 없기를 바라지만 혹시라도 하는 마음에>>>>> 지독스런 시나리오가 현실화 되지 않기를.....
안녕하세요~ 서동탄역 파크자이2차 사는데 어머니랑 둘이 고민이 있어 댓글남깁니다 ㅠ 전세로 집을 내놓았는데 집이 너무 안나가서 집을 팔아야 하나 고민중입니다. 집근처 학교, 트램 등이 들어올 예정이라 집값이 오를거 같은데 ... 아는 분께서 집값이 엄청 떨어질지 모른다라는 얘기를 들어서 지금 어떤 결정을 해야 할지 모르겠어요 회신 주시면 너무 감사하겠습니다~!
!["전세 사는 시대는 끝났다?" 혼란의 부동산 시장 [부동산 투자자 아기곰 1부]](http://i.ytimg.com/vi/9hwGd2hcCN4/mqdefault.jpg)
!["전세 사는 시대는 끝났다?" 혼란의 부동산 시장 [부동산 투자자 아기곰 1부]](/img/tr.png)
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8:00 여기부터
16:00 여기도
중도금 정산 후 실거래가
의무적으로 신고하면
됩니다. 중도금까지 정산하면 법적으로 계약을 취소할 수 없으니까.
파는놈과 사는놈이 한패라면 그게 의미가 있을까요..
@@lill1liliil1ill1lilii3 222222
실거래 신고가격이 높아서 팔려고 하면 부동산에 꼭 하는 말 시세는 그렇게 안됩니다. 한참 낮은 가격을 말합니다.
중개사는 중간에서 가격을 조율하거든요
점점 어느기사가 진짠가 의심되고 믿을수가 없네요
오름세에 신고가가 터지면.. 이후 매매에 전부 영향을 주죠.. 그게 한두건이라도요..
오히려 부동산이 가두리 하는게 사라지겠네요
신고가는 30일 가득 채워서 신고하고 최저가는 3일만에 바로 올리고.
싼 가격에 어떻게든 팔아볼려는 부동산 이제 가두리 못하겠네요
등기치고 실거래가 등록이 답이네.
실거래가...등록해야한다.
정확한 팩트 감사드립니다.
중개사들과 투기세력이 실거래가 조작, 부동산 가두리 등등 다양하게 시세를 조종해서 가격을 움직인다고
호도하고 있는데 진짜 이런 장난질 하는 언론과 정부부터 뿌리채 뽑아야 합니다.
중개사들은 중개를 하여 보수를 받는 업종이지 집값이 비싸진다고 해서
수익이 급격하게 늘어나지 않습니다.
오히려 거래건수가 늘어나고 부동산이 안정화 되어야만
중개사들이 안정적으로 중개를 할 수 있습니다.
가격이 급격하게 변해서 너무 비싸지거나 너무 싸지면
매도인이나 매수인 둘 중 한명은 예민해지고 거래를 취소하는 경우들이 많습니다.
거래가 취소되어 계약금을 포기하거나 배액배상하는 일이 생기면
몇천, 몇억이 손해라서 그 때부터는 전쟁터고 중개사도 고달퍼지는데
고작 오른가격에 0.4~0.5% 더 받으려고 조작질을 할까요?
중개사가 가격담합, 불공정거래, 시세조작 등 범죄로
중개사자격증 취소라는 위험까지 무릎쓰고
정말 시세조작으로 겨우 올려서 중개사가 가격을 올렸다 쳐도 1억당 40~50만원 더 받는데,
매수인 매도인은 1억에 눈이 휙휙돌아가서 미쳐버려서 중개사를 쥐잡듯이 잡습니다.
고작 40~50만원 더 받자고 그런짓을 누가합니까??
10억 올려서 400만원 더 받을 수 있다는 능력 치면
그 능력으로 중개사 안하죠. 본인이 1억짜리 집사서 10억에 팔고 있겠죠 왜 중개사하고 있겠습니까.
정확하게 말하면 중개사는 집값을 조작할 수 있을정도로 능력이 좋지 않습니다.
차라리 가격이 안정화돼서
거래 한건이라도 더하면 집값 몇억 오른 것보다 더 이득이라고 생각하는게
중개사들 전부의 생각입니다.
제가 봤을 땐 언론이 정부 통제 하에 부동산 가격상승이
부동산 정책 실패가 아닌 투기세력과 중개사의 가격담합으로 몰고 가려는거 같은데요.
정말 치졸하고 실망스럽습니다.
부동산 안정화 시킨다고 해놓고 가격상승을 모두 투기세력으로 탓하다니요.
투기세력은 문재인정부 이전에도 항상 존재해왓던 겁니다.
문재인 대통령님이 부동산 정책을 건드린 후 부터
갑작스럽게 가격이 상승한건 생각안하고 무조건 투기세력과 중개사들의 탓을 하다니
진짜 부끄럽운 것도 없는지 이런분이 우리나라 대통령이라는게 정말 창피할 정도입니다.
당선당시 부동산 안정화에 힘쓴다고 하여 얼마나 기대를 했는데
날이 가면 갈 수록 실망만 줍니다.
전 정부탓, 투기세력 탓, 중개사 탓 다 남탓만 하는데
전에 있던 정부도 전정부가 있었고, 투기세력이 이번정부에만 있는 것도 아니고 중개사들도 항상 하던대로 하고 있습니다.
문재인 대통령님이 하는 것마다 족족 실패한 것들 뿐인데
도대체 부동산 정책 실패 인정을 안하고 점점 악화만 시키는지 이해가 안갑니다.
속시원하게 표현을 잘하시네요.
저도 중개산데 정확한표현을 읽고 위안받습니다.
글쎄요.
1억더받아주면 뒤로 100을 빼줄지 1000을빼줄지 현찰로 빼주면?? 그건 아무도 모르죠~
하지만 선동하는건 잘못된것이고 팩트가 아닌걸로 얘기하는것도 잘못됬다고 생각합니다.
@@미안해형 네?;; 1억 올려서 팔아주고 돈 천만원 밖에 안받는다구요?
세상에 정말 멍청한 사람이네요...
재주는 곰이부리고 돈은 왕서방이 받아가네요.
1억 올려 받아주면 중개사는 5000만원 이상 받아가야 수지가 맞는거 아니겠어요?
매도자는 앉아서 기다리기만 한건데요.
그리고 저런 계약을 순가중개계약이라고 하는데
사실상 우리나라는 금지된 계약법이기도 해서 순가중개계약서 쓰지도 않습니다.
현찰로 줄지 안줄지도 모르고, 매도자가 변심해서 중개보수 이외에 못주겠다고 하면
못받는데 그런 멍청한 짓을 할 사람이 얼마나 있을까요....
충분히 님처럼 생각하실 수 있는데
중개현실을 모르니까 그런 말을 하시는거에요.
실제로는 비싼가격에 팔지도 못하고 받을 수 있을지 없을지 모르는 돈에 목숨거는 사람 없어요.
정말 궁금했던 내용이였는데 감사합니다😁😁
오래전부터 들었던 이야기
동네 아줌마들 입소문으로 다들알고있던 내용이네요
역시 팩트체크가 중요하군요.
고맙습니다.
오늘 쪼끔 초췌해 보이셔요~
세종시 작년 아파트 9610건 매매 중 537건(5.6%)가 취소 되었어요. 내용 중 나오는 신문기사의 기간은 아주 적은 달을 일부러 골라서 기사를 쓴 것 같네요.
진짜 앞의 일부분만 보고 ㅋㅋㅋㅋ 정부에서 책임 떠넘기기 하는거에 혹하지 마세요 ㅋㅋ 끝까지 보세요 제발 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
등기 이전하고 실거래가 등록해라 그래야 맞지
국회의원들이 참 문제.
그들만이 아니겠지만.
와... 매도자 입장에서 생각하는 부분에서 지렸습니다.
오늘도 감동하고 갑니다.
통찰 감사합니다!
머리굴리는건세계속꼽는나라임!하지만 선동에는 가장속이기쉬운나라 대한민국....
명언 댓글 채택되었습니다 !!!!!!!
절묘한설명 이예요~~
정부도 한통속 알고도 모른척 한것이네요
소유권이전과 함께 하는게 맞는것같은데...
참 답답하지만 중개업 실무를 알지 못하는 변장관의 발언을 조명할 필요는 없다고 보입니다. 솔직히 전국의 모든 부동산 실거래 신고를 종합할수 있는 정보력을 가진 국교부에서 할 수 있는게 뭔지 조금만 고민해보면 막을수 있는 일이라고 생각합니다.
예전 계약취소데이타가 어느정돈지 모르니 알수가없네
예년 평균보다 신고가에서 취소가 많았다면 그건이상한거지.
예전보다 신고가 거래 비중자체가 높았자나요~
그것도 그렇지만...신고가 비중이 워낙 높은 시점이라...정확한 비교가 사실 안되죠.애초에 팔려는 사람이 이전에 체결된 가격보다 싸게 팔 생각을 안하는 시장이었으니..대다수의 거래가 신고가로 거래되는것이고.체결된 계약중에 신고가 비율이 높으니.취소된 계약중에 신고가 비율이 높은것도 어찌보면 당연한거죠.
예전꺼랑은 비교자체가 안됩니다
정부규제로 인해서 똘똘한한채 비중이 커졌는데 계속올라가는데 계약파기하고
매물잠그는건데 취소도 당연히 있을수 밖에 없습니다
동탄 , 위례신도시도 심각 합니다.
송도도... ㅋ
끝까지 보세요 ㅋㅋ
부동산에서 아파트 가격 가두리치는 사례도 있던데 이것도 한번 다루어주시면 좋겠네요.
저 언급된 내용중에 'escrow을 이용하는 방안을 알아보겠다' 하는 부분이 왤케 신경쓰일까... 정부가 저렇게 쇼하고 기사까지 내며 선동한 근본적인 이유를 생각해봐야 됨. 뭘 또 해쳐먹으려고 그러는건지를
부동산에 escrow........결국 국토부가 돈을 가지고 있겠다??...컥컥.......중개사를 없애려는 시작점같네요
어제 본방보고 편집본 또 봐요 클래스101기다려지네욧!!!!!!
영상 본 거 맞나?? 댓글 상태가... ㅋㅋ
정확한 방송
등기기준 실거래가 등록하면 끝~
'그리고 아무도 없었다.'
중개업하는 사람입니다. 중개업자도 실거래신고 굉장히 신중히 합니다 . 구청에 신고 하고나면 쉽게 취소가 되기 어렵습니다 실수로 기재가 잘못되었을 경우 수정하기도 힘들고 피곤해집니다 실무에서 봤을때 저런기사나 중개업자가 투기세력과 담합한다는거 자체가 말이 안됩니다
마지막 결론이 Fact 라고 생각 합니다. 많이 오른 것은 사실이지만, 오를 수 밖에 없는 시장원리가 작용한 것이고, 결론 적으로 정책실패와 맞물려서 서울 강남4구를 타겟으로 한 것이 오히려 전국의 부동산 가격의 상승으로 이어진 내효과 였습니다. 이미 형성된 가격이 내려가기는 거의 백% 어려운 아야기 입니다. 현실이 경제생활을 수도권 중심에서 하기때문에 다른 특화된 도시가 만들어져도 수도권역의 프리미엄은 지속하게 됩니다. 더 긴 말이 필요 없습니다. 자유 시장원리를 회복해야만 정상적인 수요와 공급의 법칙에 맞는 결과가 나오는 것 입니다. 3선 서울시장의 그릇된 정책으로 나라전체가 균형을 잃어 만들어진 기울어진 운동장 입니다. 적어도 20년~30년 지나야 조금 개선될 것이라고 사료 됩니다.
오늘 방송 끝까지 듣고나서 내린 판단 입니다. 날카로운 분석 좋았습니다. 수고 하셨습니다.
궁금한 내용이었는데 항상 쉽게 친절한 설명 감사합니다 ~~
역시 설명 최고
그러면 등기치고 완전히 끝난 거래만 신고하게하면 안되는건가요?
실거래신고서류 들고 취득세 납부해야되고 취득세 납부 영수증과 실거래신고서는 등기시 필요서류입니다. ㅠㅠ
@@로옹런 애초에 없어도 되는 절차같은데 신고서는 그대로 쓰더라도 추후 실거래가 되고나서 올리면 될 일인것 같아서요ㅎㅎㅎ
저도 아직 등기전이라 몰라서 의문이 있었내요
제목 뒤에 사실은? 이라도 달아주셔야 영상 앞부분만 보고 댓글다시는 분들이 줄어들 것 같아요
조작이 아니라는 영상인데, 댓글머임?
ㅋㅋㅋㅋ
맞아요~
의외로 가계약해놓고 매수인이 취소한 경우로 있었고 최근에는홀린듯 계약서 쓰고도 중도금 받기전에 고민 많이하고 취소했더랬어요 . 무조건 투기로 모는건 아닌것 같아요
와우 완전 공감 전 경험 했어요 ^^
모든게 거짖말
나라가 거짖박에 없다
실거래신고를 잔금일 이후 공개하면 될듯
잔금일이 늦어지면 시세반영이 늦게 된답니다..
대부분 현재 실거래 시세를 보고 매매등록을 하거든요..
잔금일이 사람마다 달라서 안돼요. 오늘 1억에 계약한 A는 1개월뒤에 잔금을 하는데, 두달전 1억1천만원에 계약한 B는 6개월 뒤 잔금이라면, 계약일 기준으로는 시세가 떨어지는 거지만 실거래 기준은 시세가 올라가는 거죠. 이러면 시세흐름을 판단할 수가 없어요. 혼란만 키워요
진실에 관심 있음
이건.... 정부가 언론통제, 가짜뉴스 퍼트리는 정확한 팩트인 것 같은데요.
부동산 정책실패하니 그 잘못을 투기세력 탓하는건데
이렇게 조목조목 털리는거 보니 부동산 정책 실패 진짜 심각하긴 한가보네요.
의원들 너네나 뒷 돈 받지마라
구린놈이 성내는 꼴...
하루종일 형님 영상만 기다립니다.
이전등기하면 신고하면 되저~
등기좀쳐보고 매매좀해본사람들은 알지 ㅋ 중개사는 가두리를 가장좋아한다는걸...
오늘도 끝까지 잘 봤습니다 :) 중간중간 깨알 연기 넘나 재밌어요~~~~^^ 중개인과 매수자 매도자 연기요 ㅎㅎㅎ
원래 사람들은 자기들이 바라는데로 될길 바라는 그렇게 흘러 가길을 바라는사람들은 다 그렇게보겠죠
반포 잠실 압구정 하남 호가조작?
계약금 다돌려준 계약은 통정 작전이라고 보면 됩니다.
말씀 감사합니다.
등기친후 바로는 어렵지만 일주일정도 까지 시간주면 안될까요?? 근데 실거래가 장난치는거... 사실임.
저희동네는 지방인데.. 최근 비슷한 사건이 동네에서 이슈가 됬었습니다.. 완전히 없는 이야기는 아닙니다.
저희 동네에도 있엇어요. 1년 반전에,, 덕분에 호가 상승했지요. 아는 지인인데 다주택자에 부동산 빠삭한 분이 의도적으로 그렇게 했어요. 아주 허구의 가짜 이야기는 아니라는겁니다.
조사한다니 지켜보면 알겠죠
후진국 답다..이걸 이제야 조사한다니..국회대단..
정부의 억지,기자(언노?)의 상상력이 독자들(무주택젊은이?)에게 듣고싶은 뉴스를 써대는 상황이 언제까지 계속되려는지..
현정부 내내 투기꾼몰이가 사실로 드러난적이 있긴합니까?
원래 없었던 일이 아니죠. 암암리에 있어왔지만 지금 부동산 상승장을 투기꾼들 농간이라고만 봐야 할까요? 거래취소된 것 말고 실거래로 이어지니까 전국이 불장이 되는거죠. 어제오늘 일이 아닌데도 언론에서 이런 기사를 갑자기 쏟아내는게 참... 선거철 탓이겠죠.
부동산 읽어주는 남자 께서도
계속 잘 분석하는것과 거의 같은 생각으로
집을 사거나 분양받으면 몇년간 보유, 거주요건 생기고,
분양권 전매제한에
임대사업자 하라고 독려(4년간, 8년간 강제로 못팔음),
임대차3법,
재개발, 재건축 줄고(은마같은데 실소유 거주자 몇이나 될지?)
그리고 대체로 신규공급도 줄고,
다주택자에 양도세중과 등
이런 정부정책의 이유로
아파트시장에 공급이 거의 말라서
아파트가격 상승,
상승하니 매매보류하고 자녀들 세대분리하고 증여
더욱 시중에 공급 줄어듬
이런 부분들이 쌓여서 결국 작년에 아파트값 전국 폭등...
정부의 멍청한 작자들에 의한 정책탓이라고
생각합니다.
정부의 정책 모두 더하면
아파트값 안오르는게 이상하지요.
안오를래야 안오를수가 없죠.
기본적인 주거분리 개념도 적용못하는 정책,
참으로 한심한 수준이라 봅니다.
부읽남 이번편 진짜 인정입니다bbb
속이 다시원하네요 정말 내가 생각하고 있던걸 거의 동일하게 말씀해주시네요 넘 감사하고 항상 잘보고 있습니다. 정부가 또 뭘 핑계삼아 유튜버도 부동산 관련해서 제재를 한다고 하는데 이것 또한 이러한 유용한 부동산 유튜브 정보제공자에도 핑계삼아 통으로 제재를 하겠다는 뜻으로 전 느껴지네요. 설마 그렇게까지 ...라고 !! 생각 할수도 있겠지만 전 거기까지 시나리오로 봅니다.물론 개인적 사견입니다만!!!!!!!!혹시 나중에 부읽남 님에게도 제재가 들어간다면 역시 제가 예상한 시나리오 대로 진행되는거겠죠 ~~ 그러진 않겠지만 부읽남 님에게 어떤핑계든 제재가 들어간다면 꼭 말씀해주세요. 왜 제재가 됐는지 독자들은 알아야 할 필요가 있으니깐 ~~~ 그런일이 없기를 바라지만 혹시라도 하는 마음에>>>>> 지독스런 시나리오가 현실화 되지 않기를.....
실제 이루어지는 상황을 너무 리얼하게 알려주셔서 감사합니다.
각종 실예 체험이 진짜 많으신듯..ㅋㅋ
코미디 정부에 코미디정책
안녕하세요~ 서동탄역 파크자이2차 사는데 어머니랑 둘이 고민이 있어 댓글남깁니다 ㅠ 전세로 집을 내놓았는데 집이 너무 안나가서 집을 팔아야 하나 고민중입니다. 집근처 학교, 트램 등이 들어올 예정이라 집값이 오를거 같은데 ... 아는 분께서 집값이 엄청 떨어질지 모른다라는 얘기를 들어서 지금 어떤 결정을 해야 할지 모르겠어요 회신 주시면 너무 감사하겠습니다~!
오 제가 3달전에 아파트 계약취소했습니다
계약날 전 모집공고된 아파트 청약이 당첨되서 분양권만 가져가려고 계약한거 취소했어용
아직도 이렇게 말하고 해도 자전거래무새 많습니다. 그냥 자기 유리한쪽으로 그랬으면 좋겠다하고 생각하는거죠.
부읽남님!! 오늘도 멋지네요
이 영상 끝까지 봐야하는데 대부분 폭락론자분들 앞부분만 보고 정신승리 하실까 걱정됨
부읽남 멋져요!!
좋은 정보 늘 감사해요^^
중개사가 좋아하는건 가두리가 최고
이분 뭔가 아시네요 ㅋ
중개사는 매도자 매수자 편도 아님
거래 성사가 제일 중요함.
그래서 가두리함
그쵸 가두리로 오히려 가격을 못뛰게 하는 경우가 있죠
실거래가 신고는 누가 어떻게 하는건가요?
진실은 영상 끝까지 봐야 알 수 있습니다.^^
언론이 정부를 견제해야지 나팔수노릇이나하고 ㅉㅉ
영끌 망했다 라는 댓글들 다 질투아닌가요?
영끌은 뭐 아무나하나요?
영끌해도 아파트 못사는 많지않나요?
폭락론자들도 다 질투인거같구
남이 아파트 사면 배아픈거죠
속시원한 댓글이네요~
영끌 실거주 1주택은 무조건 해야합니다
끝까지 보고 댓글 쓰세용 ㅋㅋ
에휴..
부읽남님 실상을 이렇게 알려주시면 우리편 아니라고 정부에서 먼짓할까봐 걱정이네요..
뭐하러 중개사들이 그런짓을 하겠어요. 웃긴 정부때문이죠.
근데....대전, 세종 정말 심했죠..건설사도 가담해서 분양가 띄웠다는 말도 많앟고요~~~ 입소문으로 다들 알고 있긴했는데 사실이네요
뭐던지 본인 능력에맞게 구하는거지.
끝까지 들으니 저도 같은 생각인데 앞부분에서 허위등록을 자세하게 설명하셔서 끊고 안보려고 했어요.
가격이 급격히 오거나 내릴 때 거래취소가 많은 건 당연해요
배액배상 때문에 취소된걸거에요.
계약만 해도 실거래 등록되는지라
배액배상 되면 취소되겠죠.
오히려 정부가 소수 거래취소로 눈가림하려고 하는거임.
자금조달서 다 들어가야
실거래가 하나 나와요.
거짓으로 왜 하겠어요.
병맛같은 선동이죠.
대체 ai 첨단시대에 왜 이런 선동이 실시간으로 퍼지는지 ㅉㅉ.
정부 입장에서는 지금 투기꾼이 있어야됌. 안그러면 자기들이 이제까지 뻘짓 했다는걸 인정해야돼니까ㅋ
됌 > 됨 / 돼 > 되
미세먼지얘기에 터졌네ㅋ
투자좋은곳은 번호표까지뽑고 기다리고
매물이없다는건 뭐지?
능력도 없지 인정도 안하지
어쩜 그리 인물이 없는지 담번엔 안뽑는다
거래 후 10일 내 신고해야함
취소되었으면 얼른 사!
와...멋잇다
양도세 보유세 취득세 등등 세금내리면 어느정도 해결될일인데 왜본질은 외면하고 자전거래 실거래가조작 수사한다는 뜬구름 잡는 소리하고앉았냐 하 진짜 기사에속을뻔
실제 주택매매를 해본사람이라면 조직적으로 집값을 띄운다는게 얼마나 말도 안되는 소리인지 알겁니다 ᆢ으휴
👍👍👍👍
부읽남님 기사말고 실제 관련 데이터를 기준으로 더 정확한 설명 부탁드립니다. 제 주변사람한테도 그 데이터를 기준으로 설명을 좀 해주고 싶네요 ㅠ
단순함이란...
이솝우화는 언제 끝날 것인가?
참.......
아마 떳다방들이 장난을 마이 친듯ㅋ
아크로리버파크 대표적입니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ👍
등기치는날 해야함