В первом доме есть гараж и пиво! и огромное поле под картоху ! дом можно и не ремонтировать ,а жить в палатке за домом , заодно и картошку охранять ! ))
Аааааа, обожаю Ваши видео. Каждый раз как праздник. Голос очень приятный. Да и сама идея покупки-ремонта-продажи - это просто супер. Сама бы таким занималась. Удачи и успехов!!
Всем привет. Классный обзор. Лучше взять второй дом. В нём быстрее можно сделать ремонт и выставить на продажу. В третьем доме много возни, особенно с подвалом. Первый дом совсем маленький, никто особо не купит. Удачи.
Первый дом - напомнил хату в селе, прям как у нас были. И наверно, счас тоже такие есть. Третий дом - камни в окна, пули, ну как бы не сильно вызывает доверия район.
Прикольно посмотреть как люди живут в Америке, уровень жизни разный у всех и видимо от районов проживания много чего зависит. Для ремонта и перепродажи выбрал бы дом номер 2.
Так он же специально ищет дешёвые дома, чтобы сделать ремонт и потом продать дороже. Поэтому уровень жизни по этим видео нельзя определить. Но можно это сделать благодаря статистическим данным и они в США замечательные
Полагаю, выводы у всех примерно одинаковые. Первое строение это просто какой-то курятник и район не очень, цена говорит сама за себя. Сколько с такого можно заработать... По второму дому критичных моментов не видно, обычный проект. У третьего дома сразу вызывает отторжение местоположение. Он интересен своими оригинальными материалами, но тут нужна реставрация, а не "флип"... Полы просевшие, окна стреляные... Общее впечатление от дома неблагоприятное. Спасибо за видео, интересно так посравнивать дома:)
Для флипа второй, потому что район важнее всего. Для сдачи в аренду первый. А третий (сам дом, а не район) я бы выбрала для себя. Как жаль, что дом начала века оказался чуть ли не в промзоне и совсем без земли(
9:04 1924-го года постройки. Шиномонтаж это минус, а следующее здание бухгалтера - это плюс). Через один дом от шиномонтажки бар с экзотическим названием "Stop 40"))) Я думаю такой дом только под сдачу делать, в здравом уме его не купят даже после ремонта ибо место ппц.
Трудно сказать, что лучше. Разве можно Вам давать советьі!? Вьі такой опьітньій в похожих делах! Мне понравился второй. Искренне желаю Вам успехов! Пусть у Вас и в этот раз получится! Киев.
Привет, 2 домик по фасаду более менее привлекательный, скидывай им цену хотя бы 130, торгуйся уверенно, говори что на рынке подорожали стройматериалы, хотя бы 20000 на ремонт уже останется на благоустройство. Из Сибири с наилучшими пожеланиями
Дома порядком уставшие, особенно второй. Первый дешевый скорее всего и в обслуживании, по сейчас временам даже не плохо. А у третьего много работы по перепланировке, вообще дом затягивает в свою не слишком легкую историю.
Нравится ваш оптимизм, во всём находите положительные, я впадала бы в отчаянии при виде таких домов, дай вам удачи в вашей работе и благополучия в семье.
Классные дома! Прям уютные гнездышки, особенно напротив СТО) Я понимаю, что товар под флип и можно сделать норм вид + на все есть свой покупатель, но для себя такое жилье явно не пойдет
@@alexeyonischuk9584 Да, угробили домик. Без земли и с видом на техстанцию его и за полцены не продать. Выкупят сами владельцы СТО этот дом за копейки, снесут его и расширятся. Небось, они и окна портят. А воздух так уж точно))
Антон .вот бы моему сыну такого консультанта,он сейчас строит дом,Вы отличный профессионал.Здоровья Вам и Вашей семье,процветания,с уважением Ваши подписчики ❤😊
Мне кажется район очень важен, от этого зависит цена. Второй дом лучше остальных, но смотря сколько будет вложено и за сколько можно продать это только вам решать.
А в каком штате эти дома?? У первого дома участок большой, его можно достроить, а комнаты в старой половине , расширить , и продать подороже , единственное что означает плохой район(?) : Школв плохие, криминальный район??
В третьем доме: + цена и площадь . - район и состояние ( много требует вложений стоит попробовать скинуть цену к примеру до 100000 тыс) возможно соседи имеют виды на этот дом и хотят купить за дёшево ( разбитые и простреленые окна наводят на эти мысли) В этом доме можно на долго подзависнуть по времени , а стоит ли это того?
Приветствую! Второй домик пободрее .... Если бюджет позволяет его думаю возьмёте. А так на каждый дом своя стратегия возможна первый под рент , второй под флип к примеру :) Удачи Вам дружище!
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ Извини, я не понял, ты за 2 недели успел купить и уже реновировать дом? Там же работы просто море... И может я пропустил, чего это за город?
@@АлександрШепель-ш3э нее))) если по датам выпуска смотреть--станет все понятно , что я имел в виду))) этот второй дом выйдет не раньше к концу июля...
Последний дом после спуска в подвал навевал воспоминания о домах с привидениями, если честно. Дохлая птица на раковине это конечно... Еще бы там не странно пахло..
Мне первый понравился больше всех. Он хорошо отвечает современным европейским тенденциям. Но у США свой путь конечно. Ну и про район мало сказано. Если белого человека там застрелят то зачем он вообще?
Атас а не дома)! В Каком районе вы ходили. Первый вообще кладовка и 96 штук - да там работы в передел больше чем на 150 + головной боли с инспекторами. Второй тоже весь сырой и остальное на ладан дышит тоже стенки разматывать на пространства. Жесть одним Словом.
А мне больше первый домик понравился. Меньше дом - меньше затрат.И участок большой. Только вот,что значит "не очень хороший район"? И да...дом,где воняет,однозначно брать нельзя. Нехорошая энергетика.
Там где автомобиль,я бы выбрала.Мир вашему дому.С Новым годом.
В первом доме есть гараж и пиво! и огромное поле под картоху ! дом можно и не ремонтировать ,а жить в палатке за домом , заодно и картошку охранять ! ))
🤣🤣🤣
От пива, не понятно сколько времени оно там -у тебя будет понос,-а за поле для картохи -тебя отымеют, сперва раком,-потом стоя-за незнание законов,😂😂😂
Еще бы вечное лето.
первый дом крошечный, третий наверное будет надо подольше повозиться, а второй - самое оно 😊 Удачи вам Антон!
у дубки на колесах такие же стены, поэтому и названа домом. Реальная жесть, дыры в стенах
Аааааа, обожаю Ваши видео. Каждый раз как праздник. Голос очень приятный. Да и сама идея покупки-ремонта-продажи - это просто супер. Сама бы таким занималась. Удачи и успехов!!
Спасибо что снова начал снимать! Очень интересные ролики. Ещё бы в процессе ремонта увидеть как это делается по-американски
Спасибо! Второй дом и первый дом можно смело рассматривать.
Всем привет. Классный обзор. Лучше взять второй дом. В нём быстрее можно сделать ремонт и выставить на продажу. В третьем доме много возни, особенно с подвалом. Первый дом совсем маленький, никто особо не купит. Удачи.
соглашусь, второй дом интереснее
Спасибо за интересное видео!!! Почаще снимайте!!!
Мне больше нравится второй дом..но решать Вам.Хотя с Вашими золотыми руками,Вы преобразите все дома!!!Удачи!!!
Первый дом - напомнил хату в селе, прям как у нас были. И наверно, счас тоже такие есть.
Третий дом - камни в окна, пули, ну как бы не сильно вызывает доверия район.
Второй вроде кажется более менее. Но нужно конечно смотреть расположение. Удачи тебе!
Прикольно посмотреть как люди живут в Америке, уровень жизни разный у всех и видимо от районов проживания много чего зависит.
Для ремонта и перепродажи выбрал бы дом номер 2.
Уровень жизни и район проживания зависят от дохода семьи.
Так он же специально ищет дешёвые дома, чтобы сделать ремонт и потом продать дороже. Поэтому уровень жизни по этим видео нельзя определить. Но можно это сделать благодаря статистическим данным и они в США замечательные
Второй вариант самый подходящий по моему .
Полагаю, выводы у всех примерно одинаковые. Первое строение это просто какой-то курятник и район не очень, цена говорит сама за себя. Сколько с такого можно заработать... По второму дому критичных моментов не видно, обычный проект. У третьего дома сразу вызывает отторжение местоположение. Он интересен своими оригинальными материалами, но тут нужна реставрация, а не "флип"... Полы просевшие, окна стреляные... Общее впечатление от дома неблагоприятное. Спасибо за видео, интересно так посравнивать дома:)
Третий классный дом. Старый пол, двери, лестница. Можно слегка подновить и уже дом под старину.
Если подновить старье это будет подновленное старье. А под старину это совсем другое.
Для флипа второй, потому что район важнее всего. Для сдачи в аренду первый. А третий (сам дом, а не район) я бы выбрала для себя. Как жаль, что дом начала века оказался чуть ли не в промзоне и совсем без земли(
9:04 1924-го года постройки. Шиномонтаж это минус, а следующее здание бухгалтера - это плюс). Через один дом от шиномонтажки бар с экзотическим названием "Stop 40")))
Я думаю такой дом только под сдачу делать, в здравом уме его не купят даже после ремонта ибо место ппц.
Трудно сказать, что лучше. Разве можно Вам давать советьі!? Вьі такой опьітньій в похожих делах! Мне понравился второй. Искренне желаю Вам успехов! Пусть у Вас и в этот раз получится! Киев.
Привет, 2 домик по фасаду более менее привлекательный, скидывай им цену хотя бы 130, торгуйся уверенно, говори что на рынке подорожали стройматериалы, хотя бы 20000 на ремонт уже останется на благоустройство. Из Сибири с наилучшими пожеланиями
я за второй предложил 165...жду ответа до понедельника...и то не знаю выйдет ли))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ он же 150 или я неправильно поняла?
Там предложения не как в России можно выставлять и меньше заявленной и больше. Сейчас на такие дома все выставляют больше.кто выигрывает секрет.
Так давно Вас неслышно и не видно всего доброва
Первый норм., как раз то что мне нужно для химической лаборатории!!!...
Антохааа здороваааа!!это Букенгемский дворец)))
Наверно бы 2 выбрал - район норм , главный фактор для меня стал бы .
2:31 ага, парк. В 100 метрах за деревьями здоровенный склад в несколько гектар ) хорошо ночью слушать работу грузовых фур).
🤣🤣🤣
Антоха привет 🙌🙌🙌
З першого погляду, Гуд, і задній двір наче не маленький !
Дома порядком уставшие, особенно второй. Первый дешевый скорее всего и в обслуживании, по сейчас временам даже не плохо. А у третьего много работы по перепланировке, вообще дом затягивает в свою не слишком легкую историю.
Да, третий дом, самый антуражный). Ещё на фоне шум был, как в фильме ужасов, а это сосед газон стрижет! Лучше всех смотрится второй, но и цена больше
Как по мне, то второй дом лучше всего под флип.
Спасибо за видео и обзор домов!
Нравится ваш оптимизм, во всём находите положительные, я впадала бы в отчаянии при виде таких домов, дай вам удачи в вашей работе и благополучия в семье.
До 23 февраля на ТВ был американский канал HGTV я его очень любила,но его заблокирывали для России.А тут случайно встретелся ваш канал👍
Классные дома! Прям уютные гнездышки, особенно напротив СТО)
Я понимаю, что товар под флип и можно сделать норм вид + на все есть свой покупатель, но для себя такое жилье явно не пойдет
очень интересно)
Третий дом понравился больше всего!Отремонтировать будет просто шикарно!!!
Так окно прострелено. 🤪
Что там шикарного? Рядом с бодишопом жить?
@@drwatson2309 Что такое бодишоп? А вот то, что по окнам стреляли, точно напрягает.
@@ЕленаСинельщикова-р3ы кузовная мастерская автомобильная. Варят, красят, вытягивают и тд. Шум и вонь химии различной обеспечена
@@ЕленаСинельщикова-р3ы бодишоп - автосервис по нашему.
ПОНРАВИЛОСЬ. ПРОСМОТР И ЛАЙК !!!
мое субъективное мнение 2. первый совсем не рентабелен. но земля.....3 соседство очень сомнительное.
Второй лучше вариант потом первый ну и третий последний.
Сделай ускоренный обзор как ты все это волшебно меняешь 👍
Первый вариант отличный. Не знаю насчёт района, но дом кирпич и земли достаточно.
Второй он двух этажный .Интересно что строили с низкими потолками как то не уютно
С виду небольшой, а внутри огромный. Понравилось.❤
Третий дом интересный,но вот соседство с сто не очень.Остается первый,дом маленький с большим участком,меньше возни и быстрее прибыль.
СТО это станция техобслуживания?
@@ЕленаСинельщикова-р3ы Да.
@@alexeyonischuk9584 Да, угробили домик. Без земли и с видом на техстанцию его и за полцены не продать. Выкупят сами владельцы СТО этот дом за копейки, снесут его и расширятся. Небось, они и окна портят. А воздух так уж точно))
Третий дом понравился больше! Если сохранить старинное дерево и ремонт сделать в старинном стиле, то будет здорово
пулевые отверстия в окнах ни на какие мысли не наводят?
Первый дом , там участок земли хороший .
Мені 3 сподобався, хоча роботи там дуже багато.
Антон .вот бы моему сыну такого консультанта,он сейчас строит дом,Вы отличный профессионал.Здоровья Вам и Вашей семье,процветания,с уважением Ваши подписчики ❤😊
Первый и второй вариант хороший. Но третий как по-мне, вообще не айс..
первый дом, участок большой, смущает район...
У этих старых домов такие большие участки всегда почти
не, не у всех...
👍👍👍
Третий дом больше понравился.
Второй дом вполне себе ничего!!!
Перший або другий
Ти вибереш другий 🏠
За сколько сможешь продать минус расходы на ремонт. Бери самый выгодный, тебе видней. Не для себя же берешь.
Добрый день, смотрю все ваши видео, очень интересно.
Подскажите пожалуйста можно ли у вас получить пару уроков?
обращайтесь))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ Добрый день, как можно с вами связаться?
@@АлексейЛовчиков-с5ш инстаграмм в описании
Мне кажется район очень важен, от этого зависит цена. Второй дом лучше остальных, но смотря сколько будет вложено и за сколько можно продать это только вам решать.
думаю второй более менее нормальный
второй дом 🏠 подходит на меньше затрат
второй дом повторно вышел на маркет...непонятно почему...
А в каком штате эти дома??
У первого дома участок большой, его можно достроить, а комнаты в старой половине , расширить , и продать подороже , единственное что означает плохой район(?) : Школв плохие, криминальный район??
плохой район---это значит там плохо и с криминалом и со школами...))
Второй самый бодрячий)
В третьем доме: + цена и площадь . - район и состояние ( много требует вложений стоит попробовать скинуть цену к примеру до 100000 тыс) возможно соседи имеют виды на этот дом и хотят купить за дёшево ( разбитые и простреленые окна наводят на эти мысли) В этом доме можно на долго подзависнуть по времени , а стоит ли это того?
цену можно только вверх)))
Приветствую! Второй домик пободрее .... Если бюджет позволяет его думаю возьмёте. А так на каждый дом своя стратегия возможна первый под рент , второй под флип к примеру :) Удачи Вам дружище!
Однозначно второй дом!
первый самый дешовый делай думаю там работы будит меньше так косметика
С первого возьмёшь больше прибыли
Добрый. День ,как вы покупаете на аукционе ,это не опасно?
Второй дом лучше. Первый как сарай, а у третьего аура тяжелая. Может там вообще кого-нибудь пришили.
Антон, скажите почему такие низкие потолки в домах? Казалось бы - индивидуальное строительство, сделай пространство, чтобы было чем дышать!
вентиляция есть
все ,берём второй дом 🤭😁
Здравствуйте. Заполучили второй дом? Держали пальцы за вашу ставку.
спасибо!!! поэтому мы в контракте!!!))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ ой, ну здорово! Рады за вас! Так держать. За вами хотя бы короткое видео до ремонта!
@@ЖивойЧеловек3105 у меня уже дом готов .скоро скину что получилось)
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ Извини, я не понял, ты за 2 недели успел купить и уже реновировать дом? Там же работы просто море... И может я пропустил, чего это за город?
@@АлександрШепель-ш3э нее))) если по датам выпуска смотреть--станет все понятно , что я имел в виду))) этот второй дом выйдет не раньше к концу июля...
1 вариант, понравился участок и выход в лес-парк.
Что за районы, постоянно воет сирена🗽
это вместо музла)))
я бы второй взял
С чего больше прибыли и меньше затрат
Привет! Я за второй.
Первый или третий, но третий больше понравился. Кстати тот пёс издавал звуки как зомби)))
Здравствуйте, я тут первые, не понял это вы в долларах говорите цену или рублях, какой штат США?
В долларах
Извините, только начала вас смотреть. А ремонт вы сами делаете или есть бригада?
сам)
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ 👍
Подскажите пожалуйста, после того как купишь такой дом, сколько потом платить за него за месяц за год налоги государству или еще какие платижи есть?
все зависит от района
Все время звучит сирена! Раен конечно не очень (((
Мне первый понравился, но незнаю как он для перепродажи) а вообще 50 000 в турции квартиры готовые можно две купить одну сдавать круглый год)
Как у вас рынок - подостыл? Ставка уже 5,5. Или все скупают до сих пор инвесторы?
у инвесторов за ковидное время---денег куры не клюют))))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ а что они с ними делаеют после покупки? сдают?
@@Moonchik-e3o Обычно продают. Но сдавать в США тоже выгодно, тк доходность от аренды существенно выше чем в русском мире рабов.
планировка в доме как бы отсутствует и маловат а второй получше и в планировке и в масштабах санузлов и еноты в придачу
11:18 - и они ещё жаловались, что у нас потолки невысокие - 2,50м :)))
*А в каком это штате???* Совсем ты не сделал в ролике Интродакшн...
Последний дом после спуска в подвал навевал воспоминания о домах с привидениями, если честно. Дохлая птица на раковине это конечно... Еще бы там не странно пахло..
Второй дом дороговат. Хотя уже "пендинг" стоит от сегодняшнего числа.
мною пэндиг))
Скажите пожалуйста как вы узнаете о таких домах?
кто ищет-тот находит)) источников много))
Я бы первый домик выбрал. Возни меньше, можно сделать спортзал, природа рядом.
Мне первый понравился больше всех. Он хорошо отвечает современным европейским тенденциям. Но у США свой путь конечно. Ну и про район мало сказано. Если белого человека там застрелят то зачем он вообще?
🤣🤣🤣
Атас а не дома)! В Каком районе вы ходили. Первый вообще кладовка и 96 штук - да там работы в передел больше чем на 150 + головной боли с инспекторами. Второй тоже весь сырой и остальное на ладан дышит тоже стенки разматывать на пространства. Жесть одним Словом.
Можете ли вы найти такие дома во Флориде?
Антон . можешь помочь с поручмтелем в . ?
Я бы оба взял если финансы позволили
А мне больше первый домик понравился. Меньше дом - меньше затрат.И участок большой. Только вот,что значит "не очень хороший район"? И да...дом,где воняет,однозначно брать нельзя. Нехорошая энергетика.
Дом хорошо подходит для тёщи!
))))))
А, вы храните дома, какое-нибудь оружие самообороны?
естественно!)) как же без него)))
первый или второй. Второй самый адекватный, в первом привлекательно отдельный гараж и большой кусочек земли.
Город то какой????? Где????(
Будка для Тыковки. А потолки у них все придавленые
Тут варили Метамфетамин Учитель химии и френдюшки
По виду и состоянию, цены подходят только если в рублях!