Fazenda de café no sul de Minas Gerais: Natureza exuberante e cultura cafeeira | Marcelo F. Souza

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  • เผยแพร่เมื่อ 30 ต.ค. 2024
  • Prepare-se para desvendar um tesouro escondido do café no sul de Minas Gerais! Neste vídeo, você será guiado através de uma incrível fazenda de café que abriga uma belíssima cachoeira. Explore as planícies dessa região e maravilhe-se com a imponente queda d'água que emoldura a paisagem.
    FAZENDA À VENDA EM SÃO SEBASTIÃO DO PARAISO, SP
    AT: 70,14 ALQUEIRES | VALOR R$ 25.000.000,00
    LOCALIZAÇÃO: Localizada a 250 metros do asfalto e 11,5 km da cidade de São Sebastião do Paraiso, MG.
    TOPOGRAFIA: Plana e com leve declívio
    TIPO DE SOLO: Terra vermelha
    RECURSOS HÍDRICOS: 2 minas sendo que uma abastece as casas por gravidade, córrego de grande fluxo com potencial de irrigação
    ALTITUDE: Altitude média de 970 metros
    CULTURAS: Fazenda possui em sua grande parte lavoura de café, pequeno talhão de eucalipto e pequena área de pastagem
    ÁREAS DE CAFÉ:
    Total de área plantada: 114,50 ha / 47,31 Alqueires
    Total de plantas: 541.708 pés de café
    Variedade plantadas: Catuaí, Mundo Novo, Acauã e Novo Paraíso
    Anos de plantio: 2001-2002-2007-2008-2012-2014-2015-2017-2019
    ÁREA DE EUCALIPTO:
    Total da área plantada: 11,06 ha / 4,57 alqueires (Já cortados)
    Ano de plantio: 2012
    ÁREA DE PASTAGEM:
    Total de área plantada: 9,41 ha / 3,88 alqueires
    ÁREAS DE APP E RESERVA LEGAL:
    Total de 33,71 ha / 13,92 alqueires
    ÁREA DE SERVIDÃO:
    Total de 1,37 ha / 0,566 alqueires
    BENFEITORIAS E EQUIPAMENTOS:
    01 Barracão contendo 4 tulhas / 1 secador / 1 máquina de benefício (Inativos)
    03 Terreiros de café asfaltados
    01 Pátio descarga fertilizante
    01 Caixa de água taça para pulverização de 15 mil lts
    01 Barracão para deposito de ferramentas
    01 Garagem para máquinas
    01 Tanque de combustível de 5 mil litros
    01 Curral com seringa e embarcador
    07 Baias
    01 Casa sede - inativa
    02 Casa de moradores - habitadas
    01 Casa de moradores - reformando
    Energia elétrica com transformador dentro da fazenda
    OBS: A fazenda vem condicionando solo a 10 anos com aplicação de compostagem orgânica, solo de muita fertilidade e produção
    **Valores sujeito a alteração pelos proprietários.
    MARCELO F. SOUZA
    CORRETOR DE IMÓVEIS
    CRECI/SP 114.538-F
    19 98154-3028
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ความคิดเห็น • 8

  • @epitacioconceicaosilva9075
    @epitacioconceicaosilva9075 7 หลายเดือนก่อน +3

    Ótima Fazenda cafezal maravilhoso carregado

  • @nachoarango5781
    @nachoarango5781 3 หลายเดือนก่อน +1

    Muito interesante a fazenda embora um preco muito alto, entre 15 a 20 veces a rentabilidad, boa, da producao de Cafe..

  • @jairooliveira47
    @jairooliveira47 4 หลายเดือนก่อน +1

    Gostaria de saber mais sobre a (s) água (s) pertencentes que corre por este solo!

  • @beneditoeustaquiofurtado4498
    @beneditoeustaquiofurtado4498 7 หลายเดือนก่อน +4

    Fazenda maravilhosa, mas a reportagem muito fraca, fica só ouvindo música, desculpe a minha franqueza.