Bonjour les filles, je suis sur le point d'acheter un appartement, niveau prix ça va, le DPE ok, niveau rentabilité c'est bien mais il prévoit de faire le ravalement de façade l'année prochaine, vous en pensez quoi ? J'aimerais vos avis svp.
Coucou !! Merci pour ta question ! Alors déjà félicitations pour ce projet 🥰 Si tout est ok, niveau prix, DPE et renta on est déjà sur une bonne affaire. Maintenant il s’agit d’un locatif et tu vises visiblement de l’ancien. Premièrement, essaye de voir s’il n’y a pas des bâtiments avec un ravalement effectué de manière récente, du même ordre de prix, ça peut éviter de prévoir un budget supplémentaire. Ensuite, quand on achète dans l’ancien, il faut savoir que le ravalement peut arriver à tout moment, si ce n’est pas maintenant ce sera plus tard (comme tu l’as vu dans nos vidéos, nous l’avons nous même vécu) ça n’en fait pas du tout un mauvais projet, au contraire, il aide à la prise de valeur de ton bien pour une revente éventuelle. Autre point, en général, lorsque le ravalement est déjà voté, il est à la charge du propriétaire actuel, donc vérifie auprès des différents interlocuteurs, mais tu as peut être une chance d’y échapper. À vérifier : - Des biens à valeur similaire - Le budget ravalement qui te sera indexé - Qui devra payer ce ravalement (propriétaire actuel ou nouveau propriétaire) et quand. N’oublie pas, quand on investi dans un projet, on se permet toutes les questions qui nous semblent importantes 😊 N’hésite pas à revenir vers nous en cas de besoin !
Bravo mesdames, le travail est propre, ça tue ! 💯
Merci beaucoup pour ce commentaire et ce soutien ! 🙏🏽
SOUTH AFRICA🇿🇦 Franchement ça donne trop enviiiie! Mercii d’avoir partagé ton expérience Sandriiiine❤
🥰🥰🥰
Merci pour cette invitation les filles 😍☺️ et vive l’Afrique du Sud 🇿🇦
Une première invitée de qualité ! 💯😍
Bonjour les filles, je suis sur le point d'acheter un appartement, niveau prix ça va, le DPE ok, niveau rentabilité c'est bien mais il prévoit de faire le ravalement de façade l'année prochaine, vous en pensez quoi ? J'aimerais vos avis svp.
Coucou !!
Merci pour ta question !
Alors déjà félicitations pour ce projet 🥰
Si tout est ok, niveau prix, DPE et renta on est déjà sur une bonne affaire.
Maintenant il s’agit d’un locatif et tu vises visiblement de l’ancien.
Premièrement, essaye de voir s’il n’y a pas des bâtiments avec un ravalement effectué de manière récente, du même ordre de prix, ça peut éviter de prévoir un budget supplémentaire.
Ensuite, quand on achète dans l’ancien, il faut savoir que le ravalement peut arriver à tout moment, si ce n’est pas maintenant ce sera plus tard (comme tu l’as vu dans nos vidéos, nous l’avons nous même vécu) ça n’en fait pas du tout un mauvais projet, au contraire, il aide à la prise de valeur de ton bien pour une revente éventuelle.
Autre point, en général, lorsque le ravalement est déjà voté, il est à la charge du propriétaire actuel, donc vérifie auprès des différents interlocuteurs, mais tu as peut être une chance d’y échapper.
À vérifier :
- Des biens à valeur similaire
- Le budget ravalement qui te sera indexé
- Qui devra payer ce ravalement (propriétaire actuel ou nouveau propriétaire) et quand.
N’oublie pas, quand on investi dans un projet, on se permet toutes les questions qui nous semblent importantes 😊
N’hésite pas à revenir vers nous en cas de besoin !
Merci beaucoup pour votre réponse😊