الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار في غغغغغ
كلامك عين العقل وانا متابع لمشاريع القاهرة واغلبها تدمير لهوية القاهرة مع الاسف وكنت اتمنى من الحكومة انها تضع ليفل محدد لعدد الطوابق في القاهرة بحيث ما احد يتعدا هذا الليفل وتمنع بناء الابراج ..
محتواك رائع ومعجب بطريقة طرحك للموضوع،،،،فعلا مراعاة الطابع العمراني مهم جدا لحفاظ الذوق والنمط العمراني للبلد ولكن هذه مشكلة ثانوية ويمكن حلها لاحقا بتغيير المظهر الخارجي زي ما حصلت بمنطقة وسط البلد….انما المشكلة الاساسية والخطيرة كانت ازالة العشوائيات وبناء منازل للناس والحكومة حققت ونجحت فعلا…انا كل سنة انزل مصر وافرح بالتغيير اللي حاصل وكل ما انزل اشوف حاجة جديدة واتضبطت كويس…. بحب مصر وربنا يحفظ مصر
يجب من كل الشعب المصري ان يحارب الفساد وعصابات الفساد والدولار لان مصر ضلمتها حكومات سابقه نهب وعشوائيات دون رحمه والان بدات تتتفس بان تكون دوله محترمه عظمى سعودي ❤ و احب مصر
بس المباني القديمة اللي في القاهرة اقصد المباني التاريخية لو هنبني زيها حاليا هتاخد وقت كتير. بالاضافة الي ان الصنيعية او العمال مش هيكونوا زي بتوع زمان. 👍
معظم سكان المناطق الجديده كانوا يعيشون حياه غير ادميه وفى غرف دون سقف وعشش.....لذا فهم يحلون مشكله كبيره وضخمه كان لا بد لها من حل حتى لو على حساب الشكل الجمالى المكلف ... كان فى واحد من السكان فتح غرفته على الشارع محل فاكهه !!!!
عندما تصمم مدينة لابد أن يكون الأمر مدروسا مِن قِبَل المهندسين المعماريين لأنك لو وضعت مبنى في غير محله ستجد المدينة أصبحت مبانيها عشوائية كذلك إذا ارتفع مبنى عن باقي المباني تصبح المدينة نشازا يخالف الشكل الجميل😊
محتوى جد هادف ورائع، بكل صراحة وليس لأني مغربي لا لكن كلمة حق تقال المدن المغربية على مستوى المعمار هي أكثر المدن في شمال افريقيا والشرق الأوسط احتراما للطبيعة المعمارية مثلا في مراكش كل المباني باللون الأحمر نفس الشيء بشفشاون المنازل باللون الأزرق في الشمال المغربي بتطوان نجد المباني باللون الأبيض والابواب ملونة بالاخضر كذلك في مدينة فاس نجد ان الوان الجدران باللون الأصفر القريب من الأبيض ولون الخشب بني قريب من الأسود تحياتي واتمنى ان تكون لك اطلالة على العمارة المغربية لانها مشرفة ❤️
دا الي انا كنت بقوله من زمان، والناس الي بتقول دا على قد الحال، الكلام دا يتقال على مشروع واحد مش على عدة مشاريع نسخ لصق لنفس التصاميم والالوان الكئيبة، الي بيصرف ٤٠٠ مليار جنيه على مشاريع زي كدا مش هتفرق كمان ١٠ او ٢٠ مليار لتحسين منظر العمارات، وللاسف اصلا هو الذوق المعماري بمصر عموما اي كلام حتى لو الاهالي هي الي بنت بيوتها بايديهم.
بحييك علي الحلقه دي ودا الحقيقه كان رايي من اول ما بداو يبنو البلوكات دي وكش قادر اسميها غير بلوكات الحقيقه مش قادر استوعب ان فيه مهندسين معماريين هما اللي عملو التصميمات السيئه دي حتي دار مصر وجنه اللي بيعتبروا بالنسبه للحكومه دي افضل حاجه ايضا سيئه معماريا جدا وشكل واجهاتها مش حلو ..مصر محتاجه جمعيه من المهندسين المعماريين يهتمو بتحسين الذوق والشكل والهويه المعماريه ويحاربو ان دا يتحقق ولكن دون رؤيه واراده سياسيه مش هيتحقق
شكرا شكرا لحضرتك ..قولت الحقيقه المره اللي انا قلتها لما نزلت مصر ... مافي جمال خالص في البناء،.... كلامك كله صح ....كله نظام بزنس و سرقه و بس ...أبراج في وسط البلد ....ده شغل بزنس و ناس مرتشيه و الله من فوق ....شكرا لحضرتك نتابعك ..👍👍👍💐
حلقه جيده جدًا جدًا أشكرك على هذا المجهود يا ريت تعملنا حلقة عن الإسكان الإجتماعي ، التصميمات فيه دون المستوى والتشطيبات مش قد كدا دا غير إن في المناطق الجديدة زي عشرة رمضان ما فيهاش أي مناطق خضره كله أسفلت يا إنترلوك بحجة الترشيد في إستخدام المياه !!! في رأيي إن أفضل مشروع إسكان إتعمل في مصر من حيث التصميم والتسهيلات في الدفع والتقسيط هوه مشروع إسكان الشباب ومساكن سوزان ، لكن مشكلته إن مساحاته كانت صغيره 63 متر فقط غرفتين صغيرين وصاله ، لو كانت المساحات 90 أو 100 متر كان هيبقى ممتاز
فعلا... المشاريع دى بنسبة للي فات افضل بكتير بس بنسبة لمعمارى او حد عند ذوق معمارى أو معرفة بتاريخ المعماري هى مخازن سكان حتى الخدمات إلى معمولة ليها لا تتناسب مع حجم السكان إللى هايعيشو فيها المشاريع دى أغلبها مفيهاش روح ولا أماكن مميزة زى إللى فى عواصم المحافظات بس ناس كتير مش هايفهمو دة الا لما يعيشون التجربة بنفسهم
يجب تحويل المناطق المحيطة لاسيما المناطق التي تمتد خلف شارع الصحافة الي وكالة البلح علي ساحل النيل الي مساحات خضراء مفتوحة . علي ان تصرف التعويضات المناسبة لاصحاب الوحدات السكنية و المحلات هناك .
فيه اربع خمس عمارات مؤرفين مكانهم بين ميدان المنيل وقصر المنيل الي بيطل علي النيل لو اتشالوا واتعمل ميدان اوسع بنوافير واماكن مفتوحة يبين جمال القصر حيكون كأنه ميدان في ايطاليا بس تقول لمين
أنا إشتغلت فى العاصمة الإدارية عامل وكان السكن فى مدينة بدر وكانت الشقة اللي ساكنين فيها مساحتها 36 متر يعني علبة صفيح مصنوعة بس علشان تستوعب 6أشخاص ولأن المقاول كان رأسمالي فكان ساكن فى الشقة 20 عامل مش 6 وكنت مستغرب ليه الشوارع والرصيف واسع والغرف ضيقة فهمت بعد كده إن الجيش مش بيبني بنفسه لكن بيتفق مع مقاول رأسمالي يبنيله وهو يستلم وياخد اللقطة وييجي الريس يفتتح والإعلام يطبل والمتضرر الوحيد اللي بيسكن فى الشقة
لو بقي انما لو ماشتغلوش هتبقي الزياده عبئ علي البلد غير ان الزياده السكانيه مرتفعه في مصر ٢.٦ مليون كل عام الدول المتقدمه نسبه الزياده فيها اقل بكثير من هذا الرقم ٢.٦ مليون
بالضبط التعليم هو الاساس و منظومة التعليم في مصر فاشلة فشل كارثي ولا توجد امة تتقدم بدون اساس و الاساس هو التعليم اذا استمرت مصر علي ما هي عليه سنصبح كتجربة لنقل الحيوانات من الغابة الي حي راقي
ايوة يعني انا ببني عل مساحة محدودة .. علشان اعمل اسكان اجتماعي مدعم ارجع فيه السكان الاصليين .. هحط الشقق فين .. ما اكيد فوق بعض .. اكيد هعمل برج .. امال هعمل ايه !! البرج لو بقى metal & glass هيبقى مكلف جدا مش اسكان مدعم و لو قصير و طراز خديوي .. مش هيقضي عدد السكان الاصليين و لا تنسى ان مثلث ماسبيرو ارضها ملكية خاصة لشركات خليجية مش ارض دولة و كان لابد من استغلال المساحة المتبقية و الموقع المتميز بشكل استثماري ده حل كويس لمشكلة مستعصية .. ازلية .. الحمد لله .. نحاول في الجديد .. اوك 👍
احلي ما فيك الحيادية ♥ بعيدا عن المسميات والشعارات اللي بتطلقها الحكومة ع كل مشروع بتعمله بس ماهو الا وهم لان ماخفي كان اعظم بمعني ان كل المشاريع دي بتيجي ع المواطن اكتر مابتفيده اولا ان كلها عبارة عن قروض اجنبيه بتشفط فدم الغلبان لسنين ولاجيال قدام ثانيا ان مفيش دراسة حقيقية وكافية لعمل الكم ده من المشروعات ورا بعض واللي باين ان الغرض الرئيسي منها هو الشو وبس واضافة سطور من الانجازات الوهمية ع حساب دم المواطن الغلبان
مصر اقترضت حوالي 105 مليار دولار (دين خارجي) في اخر 8 سنين. المشاريع الحالية الي اتعملت ولسا بتتعمل بتكلف حوالي 500 مليار دولار. يعني مش كلها قروض. احنا واخدين البلد من مبارك على الحديدة حرفيا والعجز في الموازنة كان مقرب من 13%. واحنا اقترضنا كتير عشان الكوارث الي حصلت في ال 8 سنين دول زي كورونا وتداعياتها والحرب الأوكرانية (زي تقريبا كل الدول) وعشان نسد جزء كبير من عجزالموازنة. بعدين مين قالك ان مفيش دراسة كافية لعمل المشاريع دي؟ المواطن الغلبان ده لما تقله ان الإقتصاد المصري بقى ثاني أقوى اقتصاد عربي وال 19 عالميا يقلك وانا مالي بالاقتصاد. بس في نفس الوقت يتكلم في الديون (وهو مش عارف ايه الي بيحدد هل اي دولة في ازمة ديون او لا ومش عارف المنظمات العالمية بتقول ايه عن ديون مصر). يعني يتكلم في الإقتصاد لما يكون في حاجة وحشة ويخلع منه ويقول وانا مالي لما يكون في حاجة حلوة.
طبعا مش كلها قروض لانك كنت عايش ع معونات الخليج لفترة كبيرة واول ماتوقفت بدأ الدولار يقفز لمكانته الطبيعية اللي حاليا انت مقللها بالمستندات كحل مؤقت , ثانيا ايوة مفيش دراسة لما يكون وزير ماسك وزارة مكملش 5 شهور ويطلع بمشروع ضخم زي العاصمة الادارية تقدر تقولي قدر يعمل دراسة امتي ؟ واخد قد ايه ؟ مشروع زي ده عايز سنين عشان يتحط اساسياته وشوف التداعيات بتاعته ودراسة لكل ركن فيه مش كل حاجة بعشوائية عشان اقول انا عملت اكبر بتاع واكبر بتاعة بمعني اصح شو وبس ثالثا فين هو الاقتصاد القوي حضرتك؟ مفيش تاثير للاقتصاد القوي الوهمي اللي حضرتك بتقول عليه ع المواطن الغلبان ده ! زيادة فالاسعار من جميع النواحي ! تدخل اجنبي في ادارة الشئون المالية لسد الديون الخارجية من صناديق النقد ولو جبت اي عيل فاعدادي هيقول التدخل ده بيعمل ايه فالدولة ايوة المواطن ملوش دعوة لانه بيشوف التاثير اللي هو مستفاد بيه مش الكلام الوهمي وهو مليون في المية صح مينفعش نقف ندعم فادارة فاشلة حضرتك ونبيع الوهم للناس
@@ma7.eg2 حتى مش عارف ايه سبب انخفاض قيمة الجنيه... بعدين مين قالك ان المعونات وقفت؟ اول حجر اتحط في العاصمة الإدارية الجديدة كان في 2016 يعني بعد حوالي سنتين. وقت كافي جدا لعمل دراسة جدوى. كانت أمريكا نفعت نفسها. مفيش دولة في العالم مهما كان اقتصادها مستعدة تتعامل مع المنتجات البترولية على اساس ان برميل النفط ب 70$ بدلا من 110$. ازاي ومين بيتدخل في شؤون مصر المالية؟ انا معنديش مشكلة ان المواطن يقول مليش دعوة بالاقتصاد. بس ميجيش يدخل ويقول ليا دعوة في الاقتصاد لما تحصل حاجة وحشة وهو مش شايف اثرها.
انا شايف ان اهم سبب في وجود العشوائيات هو عدم الاهتمام بتنمية المحافظات و بالذات الصعيد و بسبب عدم توافر فرص العمل بقي عندنا ما يعرف بالهجرة الداخليه و اضطر كتير من أهالي الصعيد ووجه بحري يقيموا في المحافظات اللي بيتوافر فيها فرص العمل نوعا ما زي اسكندريه و القاهرة و بورسعيد و بعض مدن البحر الاحمر زي الغردقة و لو لاحظنا هنلاقي المدن و المحافظات دي منتشر فيها العشوائيات اكتر من اي محافظة لان المواطن اللي أقام فيها ميقدرش علي تمن وحدة سكنيه في مدن أصبحت مكتظة و غالية .
على جميع الحكومات الطلب إلى ذركات السماء لتفعل ماتشاؤون من اعمار بين شعوبكم اللهم الهامك المسلمين العرب والعجم ومايفعلون وهكذا جميع الامور تشير والله اعلى واعلم فلاحولا ولاقوة الابالله العلي العظيم
يسلام لو يربطوا كل ده على نظام معلومات جغرافيه لمصر كلها وكل مركز او جهاز مدينة يكون مسؤول عن رقمنة كل بيانات العقارات (من احداثيات ومخططات ، ، ،الخ) بحيث تسهل على الناس حاجات كتير جدا وورقيات بتحتاج وقت ومجهود عشان تخلص وتعرف الناس اللي ليهم واللي عليهم من خلال اضافة وربط كل الخدمات العقارية على منصات رقمية تكون مربوطه بمنصة العقارات وكل اللي على الفرد يقدم على الخدمة اللي محتاجها او يوكل مثلا مكتب هندسي معتمد ويتم الاجراء الكترونيا بحيث اولا تكون اسهل وثانيا ادق وثالثا ودا الاهم تكون محكومة بضوابط معروفة للجميع ، مش اي حد يبني في اي حته على مزاجه ، ويتفعل دور الرقابة الانشائية من خلال الشرطة المصرية، اي حد بيبني لازم يكون معه رخصة للبناء وتكون سارية وفيها كل بيانات المبنى بشكل عام عشان لو تم ملاحظة اي مخالفة يتم وقفه فورا ومحاسبته على اي اجراء مخالف، الكلام دا عشان يتطبق محتاج عمل بس والله ماهو مستحيل ولا صعب علينا
والدوله لو مرجعتش البناء تاني في القاهر او في اي حتي تانياترجع العشوائي تاني اسرع لسه التخلف في ادوله عيز ين يقفو البناء ١٠ سنين والناس اللي اجوز يعيشو فين يبقر
فعلا كلامك صح انحدار الذوق بدء من بعد ما عبدالناصر مسك البلد وبعده السادات لاغيت مبارك بس العشوائيات زادت ايام مبارك اضعافاضعاف شوف مدينه نصر كان ممكن تخطط احسن من كدا حاليا الحكومه طورتها بس بردو مسألة تطوير العشوائيات بالشكل ده مش صدفه لانها ببلاش فصعبان عليهم يعملوا حاجة حلوة مع انهم عاملين مباني فى التجمع الخامس وزايد مش ممكن تصدق ان ده الحكومة عملتها فخمه اووي وده ليه علشان بتتباع باسعار عالية جدا يعنى ليقدر يدفع بس عموما احسن من ترك العشوائيات لانها بيطلع منها اجيال ناقمة على البلد ونعتبر تطوير العشوائيات اماكن شعبية زي بولاق ابوالعلا والسيدة زينب قديما
@@USPS5 مفيش حاجه اسمها حكم عسكر ده كلام فارغ مش معني ان الرئيس ذو خلفيه عسكريه ان ده حكم عسكر ومش شرط ان عسكري يكون فاشل في حكام من خلفيه عسكريه ونجحوا في دول اخري ووفروا حياه كريمه لشعبهم زي صدام والقذافي وبوتين وكيم يونج رئيس كوريا الشماليه ونصف حكام امريكا كانوا عسكريين
احسنت ... واتفق معك ... لكن بالنسبة لتطوير العشوائيات مش شامل لكل المحافظات مثلا اسوان مهملة جدا العشوائيات مازالت موجودة والطرق سيئة جدا . التطوير يشمل خط الكورنيش فقط اما باقى المدينة مش فى الحسبان خالص ... دة غير ملف القمامة اللى هو اسوء وغير شبكة الصرف الصحى ..فى حين اسوان مدينة سياحية والحكومة تضع المدينة كعاصمة افريقية .. كنت اتمنى ان ننظر لاسوان بعين الاهتمام والاعتبار.
الهى يا ريت الحكومه تسمعك مين اللى بيخطط للمعمار ف مصر ..مين بيدمر مصر ..مين بيشوه الصوره مين قاصد يذيد التكدس مين قاصد يقفل القاهره التاريخية اسئله كتير ومش معقول مصر مفيهاش مخططين انقذو مصر من ايدى هؤلاء بسرعه قبل فوات الاوان انظر الى بيوت وسط البلد وجمالها شوفو فيينا واوروبا القديمه شوفو المعمار ف اوروبا لو مش مصدقين .
اكتر حاجة مخلياني اسمعك انك انت صريح،،، وافكارك اللي مبنيه على العلم اللي انا اتمنى تتنفذ يوما ما
طبعا الحلقه عجبتنى وعجبنى اكتر الحياديه اللى بتطرح بيها الموضوع ده طبعا احنا مش عاوزين نحول عشوائيات اللى بتبنيها الناس الى اخرى تبنيها الحكومه بجد لازم يراعو الذوق المعمارى للمكان
الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم الغو الايجار في غغغغغ
@@ahmedmandor2815 الغو الايجار القديم الغو الايجار القديم
الغاء قانون الايجارات القديمة هيحل مشاكل كتيرة بصراحة قانون اللامعقول
@@ahmedmandor2815 معاك حق
المفروض يبقي مطابق للتراث المكان
كلامك عين العقل وانا متابع لمشاريع القاهرة واغلبها تدمير لهوية القاهرة مع الاسف وكنت اتمنى من الحكومة انها تضع ليفل محدد لعدد الطوابق في القاهرة بحيث ما احد يتعدا هذا الليفل وتمنع بناء الابراج ..
هي منعت البناء أصلا 🤣🤣
القانون صدر يا فندم وحدد عدد الأدوار ٤ أدوار و سطوح مع حديقة امام المنزل
اقسم بالله انت فعلا بتفهم احسن من النظام وكلامك كله صح 💯 %
مفيش روح العمارة و جمال التصميم فعلا والله بشعر بعدم راحة مع هذا النوع من المباني
معاك حق ..
فعلا التصميمات والالوان لا ترقي لمستوى هذا الانجاز.. بس يمكن لضيق الوقت والاستعجال
وليه الاستعجال المشروع بيتدرس من حيث القاعدة و البناء و التصميم و الواجهات و التشجير و كل حاجة قبل ما يهدو العشوائيات اصلا
@@Ahmedelkafrawy300 السيسي نفسه قال انا مستعجل دايما في كل المشاريع عشان احنا متاخرين اوي
@@user-wx9lp555 مين السيسي يعني في الاول و في الاخر موظف لصالح الدولة
ألمانيا كده مع الفرق بعد الحرب العالمية الثانية غير العمارة فى روسيا و إيطاليا او شرق اوروبا الوقت مهم احيانا.
@@Ahmedelkafrawy300لا الكلام دا تقوله هناك يسطا فى المانيا هنا يا كسمك ليه الكلمة الاولى و الأخيرة
محتواك رائع ومعجب بطريقة طرحك للموضوع،،،،فعلا مراعاة الطابع العمراني مهم جدا لحفاظ الذوق والنمط العمراني للبلد ولكن هذه مشكلة ثانوية ويمكن حلها لاحقا بتغيير المظهر الخارجي زي ما حصلت بمنطقة وسط البلد….انما المشكلة الاساسية والخطيرة كانت ازالة العشوائيات وبناء منازل للناس والحكومة حققت ونجحت فعلا…انا كل سنة انزل مصر وافرح بالتغيير اللي حاصل وكل ما انزل اشوف حاجة جديدة واتضبطت كويس…. بحب مصر وربنا يحفظ مصر
انت ذخر .... ماشاءالله
الله يرحم والديك على كل معلومة قدمتها
محتوى راقي
التونسي 🇹🇳 يدعم ابن مصر لا شك ..
سلام يا كابتن
سلام من الجزائر مشاريع هامه وستعود بالخير على مصر وستطور البنية التحتية
كل التوفيق لمصر الشقيقة في تطوير بلدها وتحسين ظروف شعبها الكريم.
صح جدااااا .. احنا ينقصنا فعلا الإبداع والتخطيط السليم واستغلال المبدعين والمفكرين أمثالك .. بارك الله فيك
انت من الاشخاص اللي ليهم مستقبل كويس علي اليوتيوب
و الله فيديو يشرح القلب ! ان شاء الله من الحسن الى الأحسن يا مصر
انا معاك 100٪ طلاما هتصرف وتعمل يبقى تعمل صح ومبانى مستدامه..... استفدت منك كتير من يوم ما تابعتك استمر يابطل ✌️♥️
احسنت
المشكلة في سيطرة جهة سيادية على اتخاذ القرار ..و عدم اشراك المتخصصين وعلماء العمران
وحسبنا الله ونعم الوكيل
يجب من كل الشعب المصري ان يحارب الفساد وعصابات الفساد والدولار لان مصر ضلمتها حكومات سابقه نهب وعشوائيات دون رحمه والان بدات تتتفس بان تكون دوله محترمه عظمى سعودي ❤ و احب مصر
برافو باشمهندس،
في الحلقه دي قلت إنت إللي في قلبي ،ربنا يريح قلبك.
احييك علي حيادك
معاك حق من عشوائية المواطنين الي عشوائية الحكومة
مع عظمه الإنجاز انا متفق تماما مع وجهه نظرك واتمني يوصل للمسؤولين بحيث يراعي الكلام ده في الشغل القادم
بس المباني القديمة اللي في القاهرة
اقصد المباني التاريخية
لو هنبني زيها حاليا هتاخد وقت كتير.
بالاضافة الي ان الصنيعية او العمال مش هيكونوا زي بتوع زمان. 👍
محتواك ممتاز بمعني الكلمة
كولتي الصوت والصورة والاسكربت و طريقة كلامك بجد تحفة
عاش ومستنين فيديوهات احسن
أعجبني أسلوبك النّاقد المبني على علم بالهندسة المعمارية
يا بشمهندس ماشاء الله على التفاصيل والله العظيم مافيش تعليق يوافيك حقك.
جهد ممتاز و تشكر عليه و هذا فى كل الفيديوهات ليس هذا فقط و استمر ربنا يوفقك
متابعة وفية من الجزائر كل مداخلاتك منطقيةة وسليمة و تعلمت منها اشياء كثرة بوركت
عجبني كلامك .
ياليت قدمت لنا صور او شرح بأمثله لتصاميم سكان العشوائيات الجديد المفروض يعمل
معظم سكان المناطق الجديده كانوا يعيشون حياه غير ادميه وفى غرف دون سقف وعشش.....لذا فهم يحلون مشكله كبيره وضخمه كان لا بد لها من حل حتى لو على حساب الشكل الجمالى المكلف ... كان فى واحد من السكان فتح غرفته على الشارع محل فاكهه !!!!
عظيم كالعادة يا بشمهندس أحمد 👏
عندما تصمم مدينة لابد أن يكون الأمر مدروسا مِن قِبَل المهندسين المعماريين
لأنك لو وضعت مبنى في غير محله ستجد المدينة أصبحت مبانيها عشوائية
كذلك إذا ارتفع مبنى عن باقي المباني تصبح المدينة نشازا يخالف الشكل الجميل😊
بصراحة انا عرفت منك حاجات مكنتش اعرفها لكن لازم تعرف الظروف وفكر الناس
كلام حضرتك من ذهب حرفياً
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم القادر على كل شئ وهو السميع العليم وهو الرزاق الحكيم --- تحيا مصر
أحترم وجهة نظرك جدا واتفق معاك في هذا الكلام
أحييك علي الفيديو دا وانا معك في كل ماقلته من ملاحظات
محتوى جد هادف ورائع، بكل صراحة وليس لأني مغربي لا لكن كلمة حق تقال المدن المغربية على مستوى المعمار هي أكثر المدن في شمال افريقيا والشرق الأوسط احتراما للطبيعة المعمارية مثلا في مراكش كل المباني باللون الأحمر نفس الشيء بشفشاون المنازل باللون الأزرق في الشمال المغربي بتطوان نجد المباني باللون الأبيض والابواب ملونة بالاخضر كذلك في مدينة فاس نجد ان الوان الجدران باللون الأصفر القريب من الأبيض ولون الخشب بني قريب من الأسود تحياتي واتمنى ان تكون لك اطلالة على العمارة المغربية لانها مشرفة ❤️
انا بأيد رأيك إن بعض المناطق المُطوره هاتبقى عشوقيات جديده بسبب زيادة السُكان فيها و بسبب الشكل الهندسى الغير لائق
دا الي انا كنت بقوله من زمان، والناس الي بتقول دا على قد الحال، الكلام دا يتقال على مشروع واحد مش على عدة مشاريع نسخ لصق لنفس التصاميم والالوان الكئيبة، الي بيصرف ٤٠٠ مليار جنيه على مشاريع زي كدا مش هتفرق كمان ١٠ او ٢٠ مليار لتحسين منظر العمارات، وللاسف اصلا هو الذوق المعماري بمصر عموما اي كلام حتى لو الاهالي هي الي بنت بيوتها بايديهم.
❤❤❤❤ احسنت
وبالتوفيق دوما
بحييك علي الحلقه دي ودا الحقيقه كان رايي من اول ما بداو يبنو البلوكات دي وكش قادر اسميها غير بلوكات الحقيقه مش قادر استوعب ان فيه مهندسين معماريين هما اللي عملو التصميمات السيئه دي حتي دار مصر وجنه اللي بيعتبروا بالنسبه للحكومه دي افضل حاجه ايضا سيئه معماريا جدا وشكل واجهاتها مش حلو ..مصر محتاجه جمعيه من المهندسين المعماريين يهتمو بتحسين الذوق والشكل والهويه المعماريه ويحاربو ان دا يتحقق ولكن دون رؤيه واراده سياسيه مش هيتحقق
معاك حق. مفيش اي فن ولا جمال معماري
فن ايه ما فيش وقت
شكرا شكرا لحضرتك ..قولت الحقيقه المره اللي انا قلتها لما نزلت مصر ... مافي جمال خالص في البناء،.... كلامك كله صح ....كله نظام بزنس و سرقه و بس ...أبراج في وسط البلد ....ده شغل بزنس و ناس مرتشيه و الله من فوق ....شكرا لحضرتك نتابعك ..👍👍👍💐
كلام رائع ارسله مكتوبا للمسؤولين و لا تكتف بالفيديو على يوتيوب
السلام عليكم نصيحة من أخ صغير الى من يرى تعليقي لاتترك صلاتك فهناك الملايين في القبور يتمنون لو تعود بهم الحياه ليسجدوا ولو سجدة واحدة 💓.
حلقه جيده جدًا جدًا أشكرك على هذا المجهود
يا ريت تعملنا حلقة عن الإسكان الإجتماعي ، التصميمات فيه دون المستوى والتشطيبات مش قد كدا
دا غير إن في المناطق الجديدة زي عشرة رمضان ما فيهاش أي مناطق خضره كله أسفلت يا إنترلوك بحجة الترشيد في إستخدام المياه !!!
في رأيي إن أفضل مشروع إسكان إتعمل في مصر من حيث التصميم والتسهيلات في الدفع والتقسيط هوه مشروع إسكان الشباب ومساكن سوزان ، لكن مشكلته إن مساحاته كانت صغيره 63 متر فقط غرفتين صغيرين وصاله ، لو كانت المساحات 90 أو 100 متر كان هيبقى ممتاز
ياعم اقسم بالله انت برنس 👌
طبيعي يبقى دا شكل المباني لان المشاريع بتتم بالامر المباشر بدون اعطاء فرص لشركات تقدم افكار وطرق بناء
شركات الجيش طبعا
احسن الله إليك
ثواني بس انا من حلوان ومحصلش فيها اي تطور ارجو منك انك تعمل حلقه عن التطور الي حصل في حلوان
8:38 ده حتي الدول الفقيره تلتزم بيه دولة بورتوريكو فقيره جداً لاكن المنازل بها ملتزمه بنفس الشيء
محتواك محترم . ومثقف
بارك الله فيك وفى عملك
كلامك محترم بس الكلام ده على الورق بس
وبالفعل في مشاكل كتير زي توفير فرص عمل للناس دي
مصر تستحق ان لا يبقى بها مناطق عشوائية
فعلا... المشاريع دى بنسبة للي فات افضل بكتير بس بنسبة لمعمارى او حد عند ذوق معمارى أو معرفة بتاريخ المعماري هى مخازن سكان حتى الخدمات إلى معمولة ليها لا تتناسب مع حجم السكان إللى هايعيشو فيها المشاريع دى أغلبها مفيهاش روح ولا أماكن مميزة زى إللى فى عواصم المحافظات بس ناس كتير مش هايفهمو دة الا لما يعيشون التجربة بنفسهم
لا الخدمات مناسبة و الدليل غرق التجمع بالأمطال و عدم غرق شبرا الخير
@@ibrahemmansour8414 اي شبرا الخير ده
يجب تحويل المناطق المحيطة لاسيما المناطق التي تمتد خلف شارع الصحافة الي وكالة البلح علي ساحل النيل الي مساحات خضراء مفتوحة . علي ان تصرف التعويضات المناسبة لاصحاب الوحدات السكنية و المحلات هناك .
فيه اربع خمس عمارات مؤرفين مكانهم بين ميدان المنيل وقصر المنيل الي بيطل علي النيل
لو اتشالوا واتعمل ميدان اوسع بنوافير واماكن مفتوحة يبين جمال القصر حيكون كأنه ميدان في ايطاليا
بس تقول لمين
@@bacinthezahab7818 دا كل مكان حلو ف القاهرة لازم تجد خمس ست عمارات مقرفة م النوعية دي ! الإزالة هي الحل .
أنا إشتغلت فى العاصمة الإدارية عامل وكان السكن فى مدينة بدر وكانت الشقة اللي ساكنين فيها مساحتها 36 متر يعني علبة صفيح مصنوعة بس علشان تستوعب 6أشخاص ولأن المقاول كان رأسمالي فكان ساكن فى الشقة 20 عامل مش 6 وكنت مستغرب ليه الشوارع والرصيف واسع والغرف ضيقة فهمت بعد كده إن الجيش مش بيبني بنفسه لكن بيتفق مع مقاول رأسمالي يبنيله وهو يستلم وياخد اللقطة وييجي الريس يفتتح والإعلام يطبل والمتضرر الوحيد اللي بيسكن فى الشقة
ايه دليلك علي الكلام ايش عرفنا ان اللي بتقوله ده صح وبعدين ايه مصلحه الجيش انه ياخد لقطه السيسي شغال في المجالات بصدق مباخدش لقطات زي انت بتدعي
بس الحاجه دي علي قد تكلفة صيانتها اه التخطيط دا مش سوبر واو ولكن الي هيسكن فيها ناس مستواها الاقتصادي ميكفيش انهم يتحملوا تكلفة صيانة المناطق دي
التحطيط والمظهر العام مالوش دعوه بالحاله الاقتصادية
أحسنت يا هندسه
الزياده السكانيه ثروه قوميه لو الناس اشتغلت وعملت انتاج ساعتها هتبقى ثروه قوميه
انت مفكر حالك امريكا
مش لما الناس تتعلم الاول !
لو بقي انما لو ماشتغلوش هتبقي الزياده عبئ علي البلد غير ان الزياده السكانيه مرتفعه في مصر ٢.٦ مليون كل عام الدول المتقدمه نسبه الزياده فيها اقل بكثير من هذا الرقم ٢.٦ مليون
يعم الزيادة السكانية تبقي بمعقول مش كدا يعني يبقي طفلان لكل أسرة مش 4و6 لكل أسرة
لازم يعملوها وحشه عشان اى حاجة بتعملها او هاتعملها شركات العقارات هتبقى فيها ميزة عنها
برافو عليك. راي ممتاز
فعلا التصميم البصري مضيع الهويه البصريه لمصر
كان المفروض المباني دي تتبني بطراز فرعوني او اي شكل تاني جميل مهتم بتاريخ القاهره العريق
والله كلامك كله صح
مبدع استمر🇸🇦
مشكلة مصر هي الامية التي يعاني منها ثلث السكان وثلث الناس عايشة تحت خط الفقر
بالضبط التعليم هو الاساس
و منظومة التعليم في مصر فاشلة فشل كارثي
ولا توجد امة تتقدم بدون اساس و الاساس هو التعليم اذا استمرت مصر علي ما هي عليه سنصبح كتجربة لنقل الحيوانات من الغابة الي حي راقي
انزل من الحلمية لموؤسسة الزكاة كدا بطول الطريق هتعرف التطوور
تعليقك انه يتطور التصميم من واجهات وإعادة دراسة
كل سنه وانت طيب يا محترم
وتحيا مصر باهلها واحبائها الكرام
ايوة يعني انا ببني عل مساحة محدودة .. علشان اعمل اسكان اجتماعي مدعم ارجع فيه السكان الاصليين .. هحط الشقق فين .. ما اكيد فوق بعض .. اكيد هعمل برج .. امال هعمل ايه !!
البرج لو بقى metal & glass
هيبقى مكلف جدا مش اسكان مدعم
و لو قصير و طراز خديوي .. مش هيقضي عدد السكان الاصليين
و لا تنسى ان مثلث ماسبيرو ارضها ملكية خاصة لشركات خليجية مش ارض دولة
و كان لابد من استغلال المساحة المتبقية و الموقع المتميز بشكل استثماري
ده حل كويس لمشكلة مستعصية .. ازلية .. الحمد لله .. نحاول في الجديد .. اوك 👍
بالنسبه لموضوع التصميم والألوان دى وجهة نظرك وتحترم لكن فى ناس كتير شايفه غير كده
طبيعي ياباشا الناس المتعودة على الواجهات الطوب الاحمر …طبيعي كده تشوف المشاريع دي قمة في الروعة والجمال 🤣🤣
@@7kait.m3mary واحنا هنعمل لناس مش لاقيه تاكل سونه وجكوزي
@@7kait.m3mary جامد 😂😂
احلي ما فيك الحيادية ♥
بعيدا عن المسميات والشعارات اللي بتطلقها الحكومة ع كل مشروع بتعمله بس ماهو الا وهم لان ماخفي كان اعظم بمعني ان كل المشاريع دي
بتيجي ع المواطن اكتر مابتفيده اولا ان كلها عبارة عن قروض اجنبيه بتشفط فدم الغلبان لسنين ولاجيال قدام ثانيا ان مفيش دراسة حقيقية وكافية لعمل الكم ده من المشروعات ورا بعض واللي باين ان الغرض الرئيسي منها هو الشو وبس واضافة سطور من الانجازات الوهمية ع حساب دم المواطن الغلبان
مصر اقترضت حوالي 105 مليار دولار (دين خارجي) في اخر 8 سنين. المشاريع الحالية الي اتعملت ولسا بتتعمل بتكلف حوالي 500 مليار دولار. يعني مش كلها قروض. احنا واخدين البلد من مبارك على الحديدة حرفيا والعجز في الموازنة كان مقرب من 13%. واحنا اقترضنا كتير عشان الكوارث الي حصلت في ال 8 سنين دول زي كورونا وتداعياتها والحرب الأوكرانية (زي تقريبا كل الدول) وعشان نسد جزء كبير من عجزالموازنة.
بعدين مين قالك ان مفيش دراسة كافية لعمل المشاريع دي؟
المواطن الغلبان ده لما تقله ان الإقتصاد المصري بقى ثاني أقوى اقتصاد عربي وال 19 عالميا يقلك وانا مالي بالاقتصاد. بس في نفس الوقت يتكلم في الديون (وهو مش عارف ايه الي بيحدد هل اي دولة في ازمة ديون او لا ومش عارف المنظمات العالمية بتقول ايه عن ديون مصر). يعني يتكلم في الإقتصاد لما يكون في حاجة وحشة ويخلع منه ويقول وانا مالي لما يكون في حاجة حلوة.
@@ziadnabil403 بص كلامك جميل بس هو موصلش لسه للمركز
ال١٩
طبعا مش كلها قروض لانك كنت عايش ع معونات الخليج لفترة كبيرة واول ماتوقفت بدأ الدولار يقفز لمكانته الطبيعية اللي حاليا انت مقللها بالمستندات كحل مؤقت , ثانيا ايوة مفيش دراسة لما يكون وزير ماسك وزارة مكملش 5 شهور ويطلع بمشروع ضخم زي العاصمة الادارية تقدر تقولي قدر يعمل دراسة امتي ؟ واخد قد ايه ؟ مشروع زي ده عايز سنين عشان يتحط اساسياته وشوف التداعيات بتاعته ودراسة لكل ركن فيه مش كل حاجة بعشوائية عشان اقول انا عملت اكبر بتاع واكبر بتاعة بمعني اصح شو وبس ثالثا فين هو الاقتصاد القوي حضرتك؟ مفيش تاثير للاقتصاد القوي الوهمي اللي حضرتك بتقول عليه ع المواطن الغلبان ده ! زيادة فالاسعار من جميع النواحي ! تدخل اجنبي في ادارة الشئون المالية لسد الديون الخارجية من صناديق النقد ولو جبت اي عيل فاعدادي هيقول التدخل ده بيعمل ايه فالدولة ايوة المواطن ملوش دعوة لانه بيشوف التاثير اللي هو مستفاد بيه مش الكلام الوهمي وهو مليون في المية صح مينفعش نقف ندعم فادارة فاشلة حضرتك ونبيع الوهم للناس
@@ma7.eg2
حتى مش عارف ايه سبب انخفاض قيمة الجنيه... بعدين مين قالك ان المعونات وقفت؟
اول حجر اتحط في العاصمة الإدارية الجديدة كان في 2016 يعني بعد حوالي سنتين. وقت كافي جدا لعمل دراسة جدوى.
كانت أمريكا نفعت نفسها. مفيش دولة في العالم مهما كان اقتصادها مستعدة تتعامل مع المنتجات البترولية على اساس ان برميل النفط ب 70$ بدلا من 110$.
ازاي ومين بيتدخل في شؤون مصر المالية؟
انا معنديش مشكلة ان المواطن يقول مليش دعوة بالاقتصاد. بس ميجيش يدخل ويقول ليا دعوة في الاقتصاد لما تحصل حاجة وحشة وهو مش شايف اثرها.
@@ziadnabil403 مدبولي كان من ايام مبارك ومشروع ده من ٢٠١٠
انا شايف ان اهم سبب في وجود العشوائيات هو عدم الاهتمام بتنمية المحافظات و بالذات الصعيد و بسبب عدم توافر فرص العمل بقي عندنا ما يعرف بالهجرة الداخليه و اضطر كتير من أهالي الصعيد ووجه بحري يقيموا في المحافظات اللي بيتوافر فيها فرص العمل نوعا ما زي اسكندريه و القاهرة و بورسعيد و بعض مدن البحر الاحمر زي الغردقة و لو لاحظنا هنلاقي المدن و المحافظات دي منتشر فيها العشوائيات اكتر من اي محافظة لان المواطن اللي أقام فيها ميقدرش علي تمن وحدة سكنيه في مدن أصبحت مكتظة و غالية .
تحيا مصر 🇸🇦
عاش❤
طيب يا بشمهندس ممكن نعمل بودكاست احنا المعماريين ونعمل عضف ذهني في الموضوع دا للي هو العشوئيات ممكن نلاقي حل مشترك
تحياتي ليك انت شخص محترف
وجهة نظر تحترم وياريت يعملوا بيها
على جميع الحكومات الطلب إلى ذركات السماء لتفعل ماتشاؤون من اعمار بين شعوبكم اللهم الهامك المسلمين العرب والعجم ومايفعلون وهكذا جميع الامور تشير والله اعلى واعلم فلاحولا ولاقوة الابالله العلي العظيم
دا حيتعمل علي جثتي و جثة بااابي و مااامي و طنط حكمت
كلامك صح تماما
برافو عليك أو مره اشوف حد بيكلم على الذوق المعمارى
من فضلك إمتى هيتم تطويرخان الخليلى وهدم العقارات ألمتهالكة واللى ايله للسقوط
رجل محترم الله يعينك بالتيسير ان شاء الله
بظبط هو ده القلتو بظبط 👌
يسلام لو يربطوا كل ده على نظام معلومات جغرافيه لمصر كلها وكل مركز او جهاز مدينة يكون مسؤول عن رقمنة كل بيانات العقارات (من احداثيات ومخططات ، ، ،الخ) بحيث تسهل على الناس حاجات كتير جدا وورقيات بتحتاج وقت ومجهود عشان تخلص وتعرف الناس اللي ليهم واللي عليهم من خلال اضافة وربط كل الخدمات العقارية على منصات رقمية تكون مربوطه بمنصة العقارات وكل اللي على الفرد يقدم على الخدمة اللي محتاجها او يوكل مثلا مكتب هندسي معتمد ويتم الاجراء الكترونيا بحيث اولا تكون اسهل وثانيا ادق وثالثا ودا الاهم تكون محكومة بضوابط معروفة للجميع ، مش اي حد يبني في اي حته على مزاجه ، ويتفعل دور الرقابة الانشائية من خلال الشرطة المصرية، اي حد بيبني لازم يكون معه رخصة للبناء وتكون سارية وفيها كل بيانات المبنى بشكل عام عشان لو تم ملاحظة اي مخالفة يتم وقفه فورا ومحاسبته على اي اجراء مخالف، الكلام دا عشان يتطبق محتاج عمل بس والله ماهو مستحيل ولا صعب علينا
طيب دار السلام هتعمل فيها ايه
الله يا بلادنا الله
للاسف عندنا في الصعيد مفييش اى تطوير في اى مجال
جميل يا هندسة
انت راجل محترم
ممكن اعرف التطوير وتوسعة شارع الترعة السلطوحية داخل المرج القديمة من اني اتجاة
مفهمتش قصدك والله المشكله في ايه التهويه ازاي انا شايفه ان التهويه كويسه. يعني كان ممكن يتعمل ازاي مثلا قول حلول بديله
هو يقصد شكل المباني مش حلو
والدوله لو مرجعتش البناء تاني في القاهر او في اي حتي تانياترجع العشوائي تاني اسرع لسه التخلف في ادوله عيز ين يقفو البناء ١٠ سنين والناس اللي اجوز يعيشو فين يبقر
ممتاز استمر
فعلا كلامك صح انحدار الذوق بدء من بعد ما عبدالناصر مسك البلد وبعده السادات لاغيت مبارك بس العشوائيات زادت ايام مبارك اضعافاضعاف شوف مدينه نصر كان ممكن تخطط احسن من كدا حاليا الحكومه طورتها بس بردو مسألة تطوير العشوائيات بالشكل ده مش صدفه لانها ببلاش فصعبان عليهم يعملوا حاجة حلوة مع انهم عاملين مباني فى التجمع الخامس وزايد مش ممكن تصدق ان ده الحكومة عملتها فخمه اووي وده ليه علشان بتتباع باسعار عالية جدا يعنى ليقدر يدفع بس عموما احسن من ترك العشوائيات لانها بيطلع منها اجيال ناقمة على البلد ونعتبر تطوير العشوائيات اماكن شعبية زي بولاق ابوالعلا والسيدة زينب قديما
حكم العسكر كارثة بكل المقاييس ياريت لو الملكيه كانت استمرت على الاقل كان سهل الغلط يتصلح
@@USPS5 مفيش حاجه اسمها حكم عسكر ده كلام فارغ مش معني ان الرئيس ذو خلفيه عسكريه ان ده حكم عسكر ومش شرط ان عسكري يكون فاشل في حكام من خلفيه عسكريه ونجحوا في دول اخري ووفروا حياه كريمه لشعبهم زي صدام والقذافي وبوتين وكيم يونج رئيس كوريا الشماليه ونصف حكام امريكا كانوا عسكريين
@@user-wx9lp555 كلام غلط
@@USPS5 ليه غلط
احسنت ... واتفق معك ... لكن بالنسبة لتطوير العشوائيات مش شامل لكل المحافظات مثلا اسوان مهملة جدا العشوائيات مازالت موجودة والطرق سيئة جدا . التطوير يشمل خط الكورنيش فقط اما باقى المدينة مش فى الحسبان خالص ... دة غير ملف القمامة اللى هو اسوء وغير شبكة الصرف الصحى ..فى حين اسوان مدينة سياحية والحكومة تضع المدينة كعاصمة افريقية .. كنت اتمنى ان ننظر لاسوان بعين الاهتمام والاعتبار.
اللهم احفظ مصر من كل شر وابعد عنها كل مكروه يارب العالمين واحفظها من المرتزقه امثال القطرين والكويتين والاخوانجيه
المشكلة أن الرصف الي فالشارع الناس زبلوه😢😢😢
الهى يا ريت الحكومه تسمعك مين اللى بيخطط للمعمار ف مصر ..مين بيدمر مصر ..مين بيشوه الصوره مين قاصد يذيد التكدس مين قاصد يقفل القاهره التاريخية اسئله كتير ومش معقول مصر مفيهاش مخططين انقذو مصر من ايدى هؤلاء بسرعه قبل فوات الاوان انظر الى بيوت وسط البلد وجمالها شوفو فيينا واوروبا القديمه شوفو المعمار ف اوروبا لو مش مصدقين .
بالنسبه لاكتوبر الجديده ليها مستقبل وله بعيده ومنعزله