Muy buen análisis! Este año gané 100 mil dólares en 3 meses de 14 mil invertidos en ETFs de bitcoin, Acciones y otros fondos de dividendos Esas palabras y esa disciplina son las que me motivan a seguir adelante, gracias por las continuas actualizaciones sobre los mercados financieros.
El problema que tenemos es que a la mayoría de la gente siempre se le ha enseñado que "solo se necesita un buen trabajo para hacerse rico". Estos multimillonarios operan con un manual completamente diferente que muchos ni siquiera saben que existe.
El pensamiento más sabio que ronda por la mente de todos hoy es invertir en diferentes flujos de ingresos que no dependan del gobierno, especialmente con la actual crisis económica en todo el mundo. Sigue siendo un buen momento para invertir en oro, plata y monedas digitales (ETF, de Criptomonedas y ações)
Las inversiones en criptomonedas pagan un porcentaje de rendimiento más alto que cualquier otra inversión. Principalmente los ETF de Bitcoin, que en su mayoría pagan cada semana y tienen un rendimiento promedio saludable. este mes ya gané 55 mil dólares en ETF de cripto, de Bitcoin y en el mercado de valores.💰 📈 💸
¡Ves! Por eso invierto en criptomonedas trabajo con bebes en guarderías, ya recibo casi 39 mil dólares en ingresos pasivos, hay gente que no lo cree pero yo hago un punto de siempre hablar, ya puedo decir que el dinero ya trabaja para mí mientras literalmente duermo, deseo que todos los que lean este comentario sean cada vez más prósperos y felices felicitaciones por el canal
Obviamente! invertir no es para todos amigo, no sé bajo qué ilusión vives de que algo es para todos. El interés en inversiones ya representa un micro por ciento de la población; si piensas en cripto, entonces es un subnicho aún mejor. Obtuve una ganancia de 280 mil dólares invirtiendo en criptoactivos.
*Saludos! He estado en el mercado desde 2021, tengo un total de 100 mil dólares, con mis 12 mil invertidos en ETF de Bitcoin, Acciones y otros rendimientos de dividendos gracias por las actualizaciones continuas sobre los mercados financieros.*
Establezca metas a corto y largo plazo que desee alcanzar mediante el ahorro y la inversión. Comprender sus objetivos de inversión le ayudará a desarrollar un plan sólido.
Lo que más me impresiona de Sr *Expert Romina * es lo bien que explica el concepto básico de ganar antes de permitirte usar sus señales de trading. Esto ayuda mucho a garantizar operaciones ganadoras.
Luego de reunir hasta 1.7 millones de dólares negociando con él, compré una casa nueva y un auto aquí en Perú 🇵🇪, también pagué la cirugía de mi hijo. Gloria a Dios shalom.
Mientras otros vende humo están vendiendo cursos de bienes raíces tú nos regalas esta información tan valiosas!! Para mi tu eres una persona de éxito y no los que necesitan vender sus cursos.
Hola Alejandro. muchas gracias. nosotros tambien hacemos entrenamientos constantemente, conferencias gratuitas y Workshops con costo. Lo que si puedo decirte es que trato siempre que el costo sea muy accessible para todos. No todo se puede enseñar en un video pero intento que dar lo mas que puedo ! un abrazo!
@@FlavioJimenez Hola Flavio cómo puedo entrar a una clase pagada contigo. Mi esposo y yo queremos aprender y no sabemos cual es la mejor opción para nosotros.
Invertir, especialmente en el mercado, es la mejor herramienta para la creación de riqueza a largo plazo. Sin embargo, muchas personas no pueden aprovecharla porque intentan ganar dinero rápido en el mercado. Invertí unos 200.000 dólares en el mercado y mantuve buenas posiciones.
Estoy de acuerdo, el hecho de que el mercado presente oportunidades no significa que debamos lanzarnos de cabeza. Por este motivo, deberíamos buscar un análisis o una orientación de mercado adecuados o, como alternativa, buscar el asesoramiento de estrategas de mercado certificados.
¡Tienes razón, amigo! He estado utilizando un experto en mercados financieros durante dos años y tengo una cartera diversificada de 7 cifras por invertir en acciones.
Me siento honrado de que encuentres valor en lo que compartimos aquí, y más aún de que consideres una estrategia personalizada con nosotros. Claro que sí, estaré encantado de platicar contigo y ver cómo podemos apoyarte en tus metas de inversión inmobiliaria. Por favor, llámanos al (720) 720-3333 para agendar una cita.
Quédate con el curso. Este señor que da la info gratis no sabe de lo que habla. Como es que para sacar el retorno de inversión divide 13000 and 80000 jajaja.
Ey bro no te conozco pero ojalá en este mundo uviesen unos cuantos más como usted ,a cambio de nada regalas la información que millones de vende umo venderán sin explicar con detalles así como usted lo está esplicando detalle a detalle usted no sabe pero créame a usted le va a llover el dinero y la abundancia contìnua salud y 🍀 gracias por tanta buena información brother.
La gente que regala tan valiosa información así sin cobrar esa es la gente que lo ha hecho y tiene pasión por lo que hace los otros venden información porque no tienen pasión por lo que hacen porque nunca lo han hecho simple nunca lo han hecho
¡Buen video! Bueno, estoy muy feliz de haber tomado las mejores decisiones al hacer una buena inversión. Recientemente pude adquirir mi tercera casa incluso a mi edad y creo que si las cosas siguen bien me jubilaré anticipadamente.
¡Es bueno! ¿Pero cómo consiguieron todo esto, incluso en el contexto económico actual, que es muy malo? Por favor agradecería su ayuda sobre cómo proceder, estoy desesperado por una manera de pagar mis deudas y lograr mis objetivos.
Bitcoin ha estado subiendo y bajando desde hace un tiempo y podría seguir subiendo. La verdad es que nadie lo sabe, creo que es un buen momento para realizar una compra y además buscar asistencia profesional.
Muchas personas tienen dificultades económicas para vivir, mantener un techo sobre su cabeza y tener comida en la mesa. Cualquiera que no logre aumentar su riqueza financieramente en este momento se está perdiendo una tremenda oportunidad. Imagine que comienzo un plan financiero de $2,500 y obtengo $17,380 en ganancias.
Sí, es cierto, últimamente se habla mucho de invertir, pero soy nuevo y también tengo curiosidad por saber por dónde empezar. ¿Alguien puede explicarme cómo invertir y por dónde empezar?
Muchas gracias, he aprendido muchas cosas, gracias a que mi tiempo libre invertí por cosas interesantes, como por ejemplo, veo y escucho por TH-cam videos y audios aprendí bastante, ahora ya soy un empresario exitoso, tengo un mini mercado y un estación de servicio, trabajo con mis dos hijos, los tres estamos bien gracias la universo y a los profesionales mentores.
Son muy bonitos esos numeros, hablas de un interes del 9% sobre los 400.000, donde se consiguen esos intereses en estos tiempos. Luego de un edificio que cuesta 400.000, generas en renta 3900. Pagas 3000 en cuota y te quedas con 900. El negocio es muy interesante y considero que es importante el como darle manejo, y también es importante saber donde conseguir o como conseguir "esos edificios de 400.000 que generen 3900" . Muchas gracias por tu aporte
También es importante mencionar que hay tiempo que no están alquilando entonces como le haces para afrontar esos pagos supongamos que por 3 meses no se rentan y vas empezando.
@@williamrosales9250lo más lógico es buscar esas propiedades donde no sea muy solo y estén los supermercados cerca accesible y siempre sobrará quien rente
Muchos saludos desde Portland Oregon. Fijate que este es el Segundo video que miro tuyo y me encanta toda la information que tu proves para toda la comunidad Latina . Nada mas que precisamente hoy Diciembre 21/24, fui a mi Banco que es una Credit Union y les pregunte que cuanto es lo mas que puedo agarrar de prestamo en un HELOC y me dijeron que primero tienen que ver que es lo que quiero comprar para asi de esa forma ellos decir cuanto.
Saludos. Es la Primera vez que alguien habla con honestidad sobre sus secretos de inversion, pues casi siempre la exageración de muchos es una falacia, gracias Flavio por compartir sus secretos de éxito de inversion y rentabilidad y los pondré en práctica.
Hola 👋 entre más los escucho más me encanta! Soy inversionista de bienes raíces y sus videos son muy educativos para seguir mejorando. Muchas gracias ☺️
Esto es oro puro la verdad, esta gente les va bien y son bien bendecidos porque no son egoístas con sus conocimientos! La verdad me encanto y entendí todo
Hola,Sr Flavio. En este video,menos de 30 ninutos aprendí mucho mas q en todos los q he visto. La mayorìa disen q hacen y desacen,,pero no disen como, hasta q uno pague un curso. Usted hace la diferencia. Vivo en el estado de Washington en el area de tri cities. Si tiene alguna persona por aquí cerca,si me interesa. Gracias y buen dia.
¡Claro que sí! Siempre hay algo nuevo por descubrir, especialmente en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Me alegra mucho que la información te haya sido de utilidad. ¡Gracias a ti por estar aquí y seguir aprendiendo con nosotros! Cualquier duda, aquí estamos. ¡Saludos!
Muchas gracias por tan magistral forma de enseñanzar tengo hasta los ojos llorosos por que esto era lo que necesitaba muchas gracias por favor sigue con estos videos y tienes un nuevo seguidor
Muy buena estrategia, estoy listo para aplicarla usando mi 2nda para adquirir mi 3era propiedad, es que no quise involucrar la propiedad en que vivo y tambien espero que bajen los intereses, de lo contrario si refinanceo ahora estaria obteniendo un interes mas alto que los que tengo actualmente.
El video iba por la explicación de la LLC #1 y me suscribí de una vez Flavio se ve que es una persona que sabe de lo aue habla y me gusta que sabes llegar en un lenguaje que entendamos todos hasta los que no sabemos de inversión estoy muy interesado. Hay algun tipo se tutoria que ofrezcas. Se que no vendiste nada en el video pero quiero y me atrevo a preguntarte. Mi abuelo dice: "El que pregunta es porque saber quiere" y yo honestamente si quiero creer quiero aprovechar la oportunidad de estar en Norteamérica y cumplir la libertad financiera si Dios me da la oportunidad llevo casi 3 años y aun no he podido hacer mucho aun con 2 trabajos soy Tecnico de Mantenimiento Industrial y Delivery Driver asi que quiero destinar uno de mis salario a las inversiones antes que sea mas tarde para mi pues tengo 34 años. Quiero darle a mi madre todo lo que se merece y asegurar un futuro para mi familia y mi jubilacion. Gracias por tu canal y tu conocimiento creo que deberian existir mas personas como tu y sobre todos mas canales con la mismas ideas que traes. Muchas gracias
Eso es la velocidad del dinero eres una estrella dios te bendiga me acuesto mirando sus videos me la bento con usted en vivo llego a casa y sigo con usted que claridad hasta ROÍ no paro con usted, usted me va a ser crecer ❤❤❤❤❤❤
Hola Flavio la explicación está muy buena, gracias por su tiempo. Todo está bien, pero el ejemplo del primer HELOC está muy alto. $450,000, por eso pudo hacer pagos al contado. Pero ahorita no te van a dejar sacar tanto dinero.
Mi hermano muy poderosa la información gracias de verdad muchas gracias yo tengo cinco casas que no se la debo a nadie y no sé cómo empezar y este video ha sido de mucha bendición
Tremendo vídeo !!! Te acabo de encontrar y tienes una nueva suscriptora. Me gustaría empezar a invertir en bienes raíces pero realmente no tengo idea de cómo empezar . Como puedo orientarme con ustedes ? Gracias adelantadas.
A medida que aumentan los temores de recesión en Wall Street y la inflación sigue muy por encima del objetivo del 2% de la Reserva Federal, algunos de los principales comentaristas de los mercados, las empresas y los economistas han estado hablando de cuán grave creen que podría ser la próxima crisis y hasta qué punto las acciones puede que tenga que caer. Necesito ideas y consejos sobre qué inversiones hacer para prepararme para la jubilación, mi objetivo es tener una cartera de al menos $850 mil a la edad de 60 años.
Generar riqueza implica desarrollar buenos hábitos, como ahorrar dinero periódicamente en intervalos para inversiones sólidas. En lugar de tratar de predecir y pronosticar la estabilidad del mercado y precisamente cuándo se producirá el cambio, una mejor estrategia es simplemente tener una cartera que esté bien preparada para cualquier eventualidad; así es como algunas personas han estado promediando 150.000 cada 7 semanas en las últimas semanas.
Los profesionales actualmente controlan el mercado ya que no sólo tienen la estrategia comercial esencial sino que también tienen acceso a información privilegiada que el público en general desconoce.
Me quedo con "Elizabeth Colleen Nurre" desde hace algunos años y su actuación ha sido consistentemente impresionante. Ella es bastante conocida en su campo, búscala.
Muy buena información para aplicarla EN ESTADOS UNIDOS En latino america los préstamos de los bancos funcionan distinto, las tasas de interés son más altas etc
Tenía muchos meses que no lo escuchaba, cada vez que lo escucho entra una alegría a mi corazón. Yo estuve esperando por su llamada, pero nunca me llamó, mi nombre es Lilian García, espero tenga una consulta con usted. Me interesa sacarle el helix a mi casa
Todo se ve bonito amigo pero hay un detalle que me gustaría que expliques cuánto dinero de Taxes por año hay que pagar para que el banco te refinancie cada vez que compras una casa diferente
Ay amigo ponga atención es dinero prestado y no se paga impuestos asta que venda una propiedad de lo contrario solo se pagan los impuestos de la propiedad que ya vienen incluidos en el pago de cada prestamo
Nunca pensé que comprar sin usar mi propio dinero fuera posible hasta hoy! 🏠 Me estoy replanteando todo lo que sabía sobre bienes raíces. ¡A poner en práctica estas estrategias!
Serei eternamente grata a si, mudou toda a minha vida e continuarei a pregar em seu nome para o mundo inteiro ouvir que me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigado Mildred Dorta.
Normalmente utilizo um representante licenciado, Mildred Dorta. Oferece uma abordagem mais prática, analisando fatores como a procura do mercado, as mudanças regulamentares e as tendências de adoção. Esta abordagem permite-lhe tomar decisões informadas, em vez de depender apenas da dinâmica emocional do mercado.
Excelente análisis, nunca había visto un análisis tan bien estructurado como el tuyo. Mira, yo llevo desde el 2020 invirtiendo en ETFs de Bitcoin y otros ingresos por dividendos, tengo un total de 534 mil dólares, con mis 50 mil estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me has brindado.
¿Cómo lo hiciste, por favor? Considero que comprar y mantener criptoactivos es una pérdida de tiempo. Quiero aprender a operar en Trade y comenzar a generar ganancias diarias.
En mi opinión, invertir no se trata de hacerse rico sino de ganar independencia financiera. Necesita un asesor financiero que le ayude a convertirse en un inversor profesional. Tuve éxito siguiendo las instrucciones de mi asesora financiera *(Esmeralda Sofia iniesta).* Hasta ahora, no me arrepiento.
Gracias *Esmeralda * por las actualizaciones constantes. Prefiero Trading en el mercado de criptomonedas porque es más rentable. Gano un promedio de 75 mil dólares por semana, aunque casi no opero.
Hay genios en la bolsa como Benjamín Graham, Warren Buffett o Ray Dalio, en bienes raíces hay referentes en inglés como Ake n McElroy o Kiyosaki pero TU MI HERMANO ERES UN GENIO, no he visto a nadie de habla hispana que tenga el conocimiento tuyo en real state, harás historia, saludos.
Super interesante Flavio, lo que lamento es que mi línea de crédito es de apenas 65.000 así que no tengo la opción de diluir, claro que me encantaría tener otras alternativas 😊
Amigos, no confíen en esta estrategia. No explica el dinero que le quedas debiendo a la línea de crédito. Su ejemplo solo contempla el costo de los intereses pero no nos dice la parte del capital que hay que pagar. Tampoco considera el 2.5% de los impuestos sobre el valor de las casas. En conclusión, de la línea de crédito y de impuestos, tendrás que pagar por cada casa importes muy muy importantes, lo que pone en riesgo los inmuebles que estarán en garantía. Si de tu trabajo puedes pagar esos dos conceptos, entonces es una estrategia a considerar. Saludos !!!
Y hay se van llenando de deudas, deben las propiedades y al heloc, solo espero que no haya gastos de mantenimiento y reparación. Lo único es que las propiedades suban y puedan vender y sacar una ganancia.
@@MARIASANCHEZ-bk8my por eso debes de comprar la casa en un 70, 30, además esta forma es usando deuda una de las mejores opciones de compra si no tienes dinero, a mi me gusta mucho esta opción ya que te hace muchas jugadas y es como estuvieras en un laberinto y aprendes mucho
Es imposible que inviertas en bienes raíces sin tu dinero -En principio tienes que dar una inicial, que no es poca plata -luego debes demostrarle al banco que tiene un ingreso fijo mensual para pagar cuotas del crédito, el banco no asume que el inmueble se pagará con la renta del alquiler sino con tus propios ingresos. -la renta generada por el alquiler no es segura porque el inmueble puede estar varios meses sin alquilar hasta que aparezca un inquilino, a veces los juicios de desalojos por impagos duran meses, mientras tanto tendrás que asumir con tus propios ingresos ese lucro cesante . - los ingresos por renta están sujetos a impuestos - muchas veces el ingreso de la renta no cubre el pago de la cuota mensual al banco, lo tendrás que cubrir con tu propio dinero - los inmuebles no siempre suben de precio, sino mira el caso de Venezuela que ahora no valen un duro, así que hay también su parte de riesgo
Perfecto profe solo no entendí como que Refinancia una propiedad cuando ya la pague al cash si tengo entendido que refinancia las que tiene préstamos con el banco ósea si ya la pagué entonces que como se hace esplique please y gracias por todo
Una pregunta, todo muy bien. Pero cuántas veces puedo hacer un refinaciamento??? Me imagino que hay límite de cuántos refinaciminetos te deja hacer el banco??
El plan tiene un camino ideal pero la realidad ya no están fácil y si hablamos de liquidez ay factores que suman pera también hay varios que restan ....
Hola, muy interesante me encantó! Pero tengo una duda cada cuando puedes refinanciar? Inmediatamente se puede? Eso es lo que das a entender Flavio. 😊😊😊😊😊😊😊😊
Hola Flavio soy de Perú y me quisiera saber como se maneja lo del HELAC aquí en o con que termino lo conocen porque me gustaría incursionar en el negocio de bienes raíces
Parece rentable pero hay el factor riesgo como en todo. Mi pregunta es, después de comprar una propiedad cuanto tiempo hay que esperar para sacar el HELOC
Saludos flavio la numero 3 no entendi sobre el HELOC , que linea de credito hablas de 450k? al menos que tengas la propiedad pay off y la casa tenga ese valor no? explicame eso bien saludos
Si, este ejemplo del HELOC asume que tienes una casa de por lo menos $562,500 de valor completamente pagada, o por ejemplo una casa de $750,000 con una hipoteca con saldo de $150,000.
Muy buen análisis! Este año gané 100 mil dólares en 3 meses de 14 mil invertidos en ETFs de bitcoin, Acciones y otros fondos de dividendos Esas palabras y esa disciplina son las que me motivan a seguir adelante, gracias por las continuas actualizaciones sobre los mercados financieros.
El problema que tenemos es que a la mayoría de la gente siempre se le ha enseñado que "solo se necesita un buen trabajo para hacerse rico". Estos multimillonarios operan con un manual completamente diferente que muchos ni siquiera saben que existe.
El pensamiento más sabio que ronda por la mente de todos hoy es invertir en diferentes flujos de ingresos que no dependan del gobierno, especialmente con la actual crisis económica en todo el mundo. Sigue siendo un buen momento para invertir en oro, plata y monedas digitales (ETF, de Criptomonedas y ações)
Las inversiones en criptomonedas pagan un porcentaje de rendimiento más alto que cualquier otra inversión. Principalmente los ETF de Bitcoin, que en su mayoría pagan cada semana y tienen un rendimiento promedio saludable. este mes ya gané 55 mil dólares en ETF de cripto, de Bitcoin y en el mercado de valores.💰 📈 💸
¡Ves! Por eso invierto en criptomonedas trabajo con bebes en guarderías, ya recibo casi 39 mil dólares en ingresos pasivos, hay gente que no lo cree pero yo hago un punto de siempre hablar, ya puedo decir que el dinero ya trabaja para mí mientras literalmente duermo, deseo que todos los que lean este comentario sean cada vez más prósperos y felices
felicitaciones por el canal
Obviamente! invertir no es para todos amigo, no sé bajo qué ilusión vives de que algo es para todos. El interés en inversiones ya representa un micro por ciento de la población; si piensas en cripto, entonces es un subnicho aún mejor. Obtuve una ganancia de 280 mil dólares invirtiendo en criptoactivos.
*Saludos! He estado en el mercado desde 2021, tengo un total de 100 mil dólares, con mis 12 mil invertidos en ETF de Bitcoin, Acciones y otros rendimientos de dividendos gracias por las actualizaciones continuas sobre los mercados financieros.*
¿Cómo lo hiciste, por favor🙏? Yo también quiero entrar en el mercado digital y empezar a ganar suficiente dinero antes de jubilarme.
Establezca metas a corto y largo plazo que desee alcanzar mediante el ahorro y la inversión. Comprender sus objetivos de inversión le ayudará a desarrollar un plan sólido.
Le aconsejo que deje de operar por su cuenta si continúa perdiendo. Ya no negocio solo, siempre pido ayuda y asistencia.
Lo que más me impresiona de Sr *Expert Romina * es lo bien que explica el concepto básico de ganar antes de permitirte usar sus señales de trading. Esto ayuda mucho a garantizar operaciones ganadoras.
Luego de reunir hasta 1.7 millones de dólares negociando con él, compré una casa nueva y un auto aquí en Perú 🇵🇪, también pagué la cirugía de mi hijo. Gloria a Dios shalom.
Mientras otros vende humo están vendiendo cursos de bienes raíces tú nos regalas esta información tan valiosas!! Para mi tu eres una persona de éxito y no los que necesitan vender sus cursos.
Hola Alejandro. muchas gracias. nosotros tambien hacemos entrenamientos constantemente, conferencias gratuitas y Workshops con costo. Lo que si puedo decirte es que trato siempre que el costo sea muy accessible para todos. No todo se puede enseñar en un video pero intento que dar lo mas que puedo ! un abrazo!
Buenos días, como es posible hacerlo en México...?
@@horaciolopezbasave8587olvídalo en Mexico te tiran a matar los bancos
@@FlavioJimenez
Hola Flavio cómo puedo entrar a una clase pagada contigo.
Mi esposo y yo queremos aprender y no sabemos cual es la mejor opción para nosotros.
*Flavito 🤭
Invertir, especialmente en el mercado, es la mejor herramienta para la creación de riqueza a largo plazo. Sin embargo, muchas personas no pueden aprovecharla porque intentan ganar dinero rápido en el mercado. Invertí unos 200.000 dólares en el mercado y mantuve buenas posiciones.
Estoy de acuerdo, el hecho de que el mercado presente oportunidades no significa que debamos lanzarnos de cabeza. Por este motivo, deberíamos buscar un análisis o una orientación de mercado adecuados o, como alternativa, buscar el asesoramiento de estrategas de mercado certificados.
¡Tienes razón, amigo! He estado utilizando un experto en mercados financieros durante dos años y tengo una cartera diversificada de 7 cifras por invertir en acciones.
Me alegro de haberme topado con este comentario. Por favor, ¿quién es el consultor que te ayuda?
CHRISTOPHER SCOTT TRADING
Instagram***
Compré un curso por miles de dólares y tu lo explicas en minutos me gustaría una cita contigo para una estrategia
Me siento honrado de que encuentres valor en lo que compartimos aquí, y más aún de que consideres una estrategia personalizada con nosotros. Claro que sí, estaré encantado de platicar contigo y ver cómo podemos apoyarte en tus metas de inversión inmobiliaria. Por favor, llámanos al (720) 720-3333 para agendar una cita.
Quédate con el curso. Este señor que da la info gratis no sabe de lo que habla. Como es que para sacar el retorno de inversión divide 13000 and 80000 jajaja.
Ey bro no te conozco pero ojalá en este mundo uviesen unos cuantos más como usted ,a cambio de nada regalas la información que millones de vende umo venderán sin explicar con detalles así como usted lo está esplicando detalle a detalle usted no sabe pero créame a usted le va a llover el dinero y la abundancia contìnua salud y 🍀 gracias por tanta buena información brother.
Me has abierto el conocimiento de lo que sera mi futuro, Gracias
La gente que regala tan valiosa información así sin cobrar esa es la gente que lo ha hecho y tiene pasión por lo que hace los otros venden información porque no tienen pasión por lo que hacen porque nunca lo han hecho simple nunca lo han hecho
Wuauuu Que tremendo ejemplo de cómo hacerse de propiedades
¡Buen video! Bueno, estoy muy feliz de haber tomado las mejores decisiones al hacer una buena inversión. Recientemente pude adquirir mi tercera casa incluso a mi edad y creo que si las cosas siguen bien me jubilaré anticipadamente.
¡Es bueno! ¿Pero cómo consiguieron todo esto, incluso en el contexto económico actual, que es muy malo? Por favor agradecería su ayuda sobre cómo proceder, estoy desesperado por una manera de pagar mis deudas y lograr mis objetivos.
Bitcoin ha estado subiendo y bajando desde hace un tiempo y podría seguir subiendo. La verdad es que nadie lo sabe, creo que es un buen momento para realizar una compra y además buscar asistencia profesional.
Muchas personas tienen dificultades económicas para vivir, mantener un techo sobre su cabeza y tener comida en la mesa. Cualquiera que no logre aumentar su riqueza financieramente en este momento se está perdiendo una tremenda oportunidad. Imagine que comienzo un plan financiero de $2,500 y obtengo $17,380 en ganancias.
Sí, es cierto, últimamente se habla mucho de invertir, pero soy nuevo y también tengo curiosidad por saber por dónde empezar. ¿Alguien puede explicarme cómo invertir y por dónde empezar?
ella esta en instagram
Muchas gracias, he aprendido muchas cosas, gracias a que mi tiempo libre invertí por cosas interesantes, como por ejemplo, veo y escucho por TH-cam videos y audios aprendí bastante, ahora ya soy un empresario exitoso, tengo un mini mercado y un estación de servicio, trabajo con mis dos hijos, los tres estamos bien gracias la universo y a los profesionales mentores.
Muy independiente de la muy valiosa información..lo explicas en mi lenguaje 😂 tenga su like buen hombre 👍🏼
Son muy bonitos esos numeros, hablas de un interes del 9% sobre los 400.000, donde se consiguen esos intereses en estos tiempos. Luego de un edificio que cuesta 400.000, generas en renta 3900. Pagas 3000 en cuota y te quedas con 900. El negocio es muy interesante y considero que es importante el como darle manejo, y también es importante saber donde conseguir o como conseguir "esos edificios de 400.000 que generen 3900" .
Muchas gracias por tu aporte
También es importante mencionar que hay tiempo que no están alquilando entonces como le haces para afrontar esos pagos supongamos que por 3 meses no se rentan y vas empezando.
@@williamrosales9250lo más lógico es buscar esas propiedades donde no sea muy solo y estén los supermercados cerca accesible y siempre sobrará quien rente
Añadiendo también el PI y el seguro de las viviendas como gasto mensual. Quiero hacer el negocio pero considero que hay muchas cosas que no se dicen
Pero todas esas transaccions tienen un costo
Jajajaja iba bajando lentamente buscando este comentario. Mucha razón hermanos mios!. Muchos puntos ciegos por aclarar.
Muchos saludos desde Portland Oregon.
Fijate que este es el Segundo video que miro tuyo y me encanta toda la information que tu proves para toda la comunidad Latina .
Nada mas que precisamente hoy Diciembre 21/24, fui a mi Banco que es una Credit Union y les pregunte que cuanto es lo mas que puedo agarrar de prestamo en un HELOC y me dijeron que primero tienen que ver que es lo que quiero comprar para asi de esa forma ellos decir cuanto.
Saludos. Es la Primera vez que alguien habla con honestidad sobre sus secretos de inversion, pues casi siempre la exageración de muchos es una falacia, gracias Flavio por compartir sus secretos de éxito de inversion y rentabilidad y los pondré en práctica.
Muchas muchas gracias, información que no cualquiera te da 👏
Con gusto Rosa! Espero que te sirva !
Hola 👋 entre más los escucho más me encanta! Soy inversionista de bienes raíces y sus videos son muy educativos para seguir mejorando. Muchas gracias ☺️
Estos son los mejores videos que tienes.
Deberías de hacer webinars donde analizar opciones en otros estados.
Mil gracias
Gracias Claudia, lo tendré en cuenta !
Exactamente la informacion que andaba buscando,❤
Esto es oro puro la verdad, esta gente les va bien y son bien bendecidos porque no son egoístas con sus conocimientos! La verdad me encanto y entendí todo
De acuerdo con tigo luego hay mucha gente con mucha envidia q gamas diría algo así en un video q todos podemos ver sin pagar
Excelente video
Yo lo he estado haciendo de una manera más difícil. Esto me abre muchas oportunidades para invertir más rápido !
Gracias mil!
Buen ejemplo muchas gracias yo quiero entrar en esta área de inversión Seguiré mirando tus vídeos s
Que así sea Rodolfo!
Hola,Sr Flavio.
En este video,menos de 30 ninutos aprendí mucho mas q en todos los q he visto.
La mayorìa disen q hacen y desacen,,pero no disen como, hasta q uno pague un curso.
Usted hace la diferencia.
Vivo en el estado de Washington en el area de tri cities.
Si tiene alguna persona por aquí cerca,si me interesa.
Gracias y buen dia.
Estoy tratando de aprender como invertir en bienes raíces, sus videos son muy buenos .muchas gracias 🙏
Wow! Todos los dias aprende uno algo nuevo. No sabia que se podia refinanciar un propiedad que compraste en cash. Gracias Flavio!
¡Claro que sí! Siempre hay algo nuevo por descubrir, especialmente en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Me alegra mucho que la información te haya sido de utilidad. ¡Gracias a ti por estar aquí y seguir aprendiendo con nosotros! Cualquier duda, aquí estamos. ¡Saludos!
Wao muy buen análisis me gustó muchísimo
Wow! Super su explicación es lo que tengo en mentó y usted ha abierto todas la fibras de corazón para continuar. Gracias mil y muchas bendiciones
Muchas gracias por tan magistral forma de enseñanzar tengo hasta los ojos llorosos por que esto era lo que necesitaba muchas gracias por favor sigue con estos videos y tienes un nuevo seguidor
Muy buena estrategia, estoy listo para aplicarla usando mi 2nda para adquirir mi 3era propiedad, es que no quise involucrar la propiedad en que vivo y tambien espero que bajen los intereses, de lo contrario si refinanceo ahora estaria obteniendo un interes mas alto que los que tengo actualmente.
El video iba por la explicación de la LLC #1 y me suscribí de una vez Flavio se ve que es una persona que sabe de lo aue habla y me gusta que sabes llegar en un lenguaje que entendamos todos hasta los que no sabemos de inversión estoy muy interesado. Hay algun tipo se tutoria que ofrezcas. Se que no vendiste nada en el video pero quiero y me atrevo a preguntarte. Mi abuelo dice: "El que pregunta es porque saber quiere" y yo honestamente si quiero creer quiero aprovechar la oportunidad de estar en Norteamérica y cumplir la libertad financiera si Dios me da la oportunidad llevo casi 3 años y aun no he podido hacer mucho aun con 2 trabajos soy Tecnico de Mantenimiento Industrial y Delivery Driver asi que quiero destinar uno de mis salario a las inversiones antes que sea mas tarde para mi pues tengo 34 años. Quiero darle a mi madre todo lo que se merece y asegurar un futuro para mi familia y mi jubilacion. Gracias por tu canal y tu conocimiento creo que deberian existir mas personas como tu y sobre todos mas canales con la mismas ideas que traes. Muchas gracias
Muchas gracias por toda esa informacion .dios lo bendiga hoy mañana y siempre
Eso es la velocidad del dinero eres una estrella dios te bendiga me acuesto mirando sus videos me la bento con usted en vivo llego a casa y sigo con usted que claridad hasta ROÍ no paro con usted, usted me va a ser crecer ❤❤❤❤❤❤
Que tremendo video! gracias por compartir tus conocimientos!
Solo le falta los números de costos de cierre , de 450 k al 8 % serían 36 K que tienes restar . Y por cada compra agrégale % de cierre .
Mui bien me gusto la explicación para los que no interesa saver mui bien gracias
Hola Flavio la explicación está muy buena, gracias por su tiempo. Todo está bien, pero el ejemplo del primer HELOC está muy alto. $450,000, por eso pudo hacer pagos al contado. Pero ahorita no te van a dejar sacar tanto dinero.
Wow suena buenisimo!!! Pero tengi que ver este video 10 veces para enterder mas..😊Flavio ayudà personalizado por fabor!
Mi hermano muy poderosa la información gracias de verdad muchas gracias yo tengo cinco casas que no se la debo a nadie y no sé cómo empezar y este video ha sido de mucha bendición
Tremendo vídeo !!! Te acabo de encontrar y tienes una nueva suscriptora. Me gustaría empezar a invertir en bienes raíces pero realmente no tengo idea de cómo empezar . Como puedo orientarme con ustedes ? Gracias adelantadas.
Gracias Flavio estuvo muy interesante tu video❤
A medida que aumentan los temores de recesión en Wall Street y la inflación sigue muy por encima del objetivo del 2% de la Reserva Federal, algunos de los principales comentaristas de los mercados, las empresas y los economistas han estado hablando de cuán grave creen que podría ser la próxima crisis y hasta qué punto las acciones puede que tenga que caer. Necesito ideas y consejos sobre qué inversiones hacer para prepararme para la jubilación, mi objetivo es tener una cartera de al menos $850 mil a la edad de 60 años.
Generar riqueza implica desarrollar buenos hábitos, como ahorrar dinero periódicamente en intervalos para inversiones sólidas. En lugar de tratar de predecir y pronosticar la estabilidad del mercado y precisamente cuándo se producirá el cambio, una mejor estrategia es simplemente tener una cartera que esté bien preparada para cualquier eventualidad; así es como algunas personas han estado promediando 150.000 cada 7 semanas en las últimas semanas.
Los profesionales actualmente controlan el mercado ya que no sólo tienen la estrategia comercial esencial sino que también tienen acceso a información privilegiada que el público en general desconoce.
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Busqué en Google y la encontré y estoy revisando sus registros, es realmente genial. wow😃
Me quedo con "Elizabeth Colleen Nurre" desde hace algunos años y su actuación ha sido consistentemente impresionante. Ella es bastante conocida en su campo, búscala.
Muy buena información para aplicarla EN ESTADOS UNIDOS
En latino america los préstamos de los bancos funcionan distinto, las tasas de interés son más altas etc
Jajaj madres !! …me encanta como explica felicidades y gracias por enseñar
Esto es oro molido.😉😉
Tenía muchos meses que no lo escuchaba, cada vez que lo escucho entra una alegría a mi corazón. Yo estuve esperando por su llamada, pero nunca me llamó, mi nombre es Lilian García, espero tenga una consulta con usted. Me interesa sacarle el helix a mi casa
Excelente video! Gracias por compartir tus conocimientos!
te ganaste 5 suscriptores ahora mismo de todos en mi familia
GRACIAS HERMANO, POR TUS VIDEOS TAN INTERESANTES.
BENDICIONES.
Todo se ve bonito amigo pero hay un detalle que me gustaría que expliques cuánto dinero de Taxes por año hay que pagar para que el banco te refinancie cada vez que compras una casa diferente
Ay amigo ponga atención es dinero prestado y no se paga impuestos asta que venda una propiedad de lo contrario solo se pagan los impuestos de la propiedad que ya vienen incluidos en el pago de cada prestamo
Nunca pensé que comprar sin usar mi propio dinero fuera posible hasta hoy! 🏠 Me estoy replanteando todo lo que sabía sobre bienes raíces. ¡A poner en práctica estas estrategias!
Me gustan tus ideas locas , y ya tengo mi primera casa y tiene mucha ganancia, creo que un día de estos te visito
Muchas gracias por tus videos, te tendre en cuenta claro que si,me das confianza
Hola Flavio… otra vez viendo tus videos. Será que hoy necesito tu ayuda. Hoy me subscribí y mi primer Like.
Gracias Fili ! claro que si ! En que te podemos ayudar? Contáctanos !
Me gustaría aprender más muy buenos videos y bien explicado ,quiero empesar hacerlo
tas perro primo..a subscribirnos raza. gracias por explicar claramente una estrategia.
Muchas gracias por la información.
😮😮😮😮😮😅😅😅 que padre yo quiero❤❤❤❤❤
Serei eternamente grata a si, mudou toda a minha vida e continuarei a pregar em seu nome para o mundo inteiro ouvir que me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigado Mildred Dorta.
Estou surpreendido que tenha mencionado Mildred Dorta aqui. Conheci-a numa conferência em 2018 e temos trabalhado juntos desde então.
Sou novo nisto, por favor, como posso contactá-la?
Telegrama
@fxdorta ✅
Normalmente utilizo um representante licenciado, Mildred Dorta. Oferece uma abordagem mais prática, analisando fatores como a procura do mercado, as mudanças regulamentares e as tendências de adoção. Esta abordagem permite-lhe tomar decisões informadas, em vez de depender apenas da dinâmica emocional do mercado.
Excelente análisis, nunca había visto un análisis tan bien estructurado como el tuyo. Mira, yo llevo desde el 2020 invirtiendo en ETFs de Bitcoin y otros ingresos por dividendos, tengo un total de 534 mil dólares, con mis 50 mil estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me has brindado.
¿Cuál es la mejor estrategia para obtener ganancias consistentes con las criptomonedas?
¿Cómo lo hiciste, por favor? Considero que comprar y mantener criptoactivos es una pérdida de tiempo. Quiero aprender a operar en Trade y comenzar a generar ganancias diarias.
Es aconsejable buscar orientación profesional al crear una cartera de criptomonedas sólida debido a su complejidad.
En mi opinión, invertir no se trata de hacerse rico sino de ganar independencia financiera. Necesita un asesor financiero que le ayude a convertirse en un inversor profesional. Tuve éxito siguiendo las instrucciones de mi asesora financiera *(Esmeralda Sofia iniesta).* Hasta ahora, no me arrepiento.
Gracias *Esmeralda * por las actualizaciones constantes. Prefiero Trading en el mercado de criptomonedas porque es más rentable. Gano un promedio de 75 mil dólares por semana, aunque casi no opero.
Saludos desde Seattle . Gracias x la información
Con gusto!
Me interesan estos videos gracias tocallo
En el retorno de inversion del triplex falto contemplar Gaston de reparacion y si llegas a tener un inquilino conflicting gastos de eviction
Lo lindo de la teoría es que todo sale perfecto
Muy interesante ❤❤❤
Chulada de vídeo
Hay genios en la bolsa como Benjamín Graham, Warren Buffett o Ray Dalio, en bienes raíces hay referentes en inglés como Ake n McElroy o Kiyosaki pero TU MI HERMANO ERES UN GENIO, no he visto a nadie de habla hispana que tenga el conocimiento tuyo en real state, harás historia, saludos.
Agradezco tu comentario de corazón! un abrazo!
Super interesante Flavio, lo que lamento es que mi línea de crédito es de apenas 65.000 así que no tengo la opción de diluir, claro que me encantaría tener otras alternativas 😊
Con gusto llámanos a la oficina y vemos que podemos hacer : (720) 720-3333
muy buenas explicaciones y ejemplos. Pero y los Gastos de Cierre y intereses etc? Hay que tambien pensar en eso
La neta que si entiendo mas cuando un paisa explica las cosas.
👌
Amigos, no confíen en esta estrategia. No explica el dinero que le quedas debiendo a la línea de crédito. Su ejemplo solo contempla el costo de los intereses pero no nos dice la parte del capital que hay que pagar. Tampoco considera el 2.5% de los impuestos sobre el valor de las casas. En conclusión, de la línea de crédito y de impuestos, tendrás que pagar por cada casa importes muy muy importantes, lo que pone en riesgo los inmuebles que estarán en garantía. Si de tu trabajo puedes pagar esos dos conceptos, entonces es una estrategia a considerar. Saludos !!!
Por eso debe uno aprender a hacer los números, esta es una muy valiosa información
Cada uno que vea si aplica en su situación la forma de invertir
Cuantas casas tienes compradas? Tienes experiencia en bienes raíces?
Y hay se van llenando de deudas, deben las propiedades y al heloc, solo espero que no haya gastos de mantenimiento y reparación. Lo único es que las propiedades suban y puedan vender y sacar una ganancia.
@@MARIASANCHEZ-bk8my por eso debes de comprar la casa en un 70, 30, además esta forma es usando deuda una de las mejores opciones de compra si no tienes dinero, a mi me gusta mucho esta opción ya que te hace muchas jugadas y es como estuvieras en un laberinto y aprendes mucho
Este tema merece una segunda parte
Bendiciones Flavio❤
Es imposible que inviertas en bienes raíces sin tu dinero
-En principio tienes que dar una inicial, que no es poca plata
-luego debes demostrarle al banco que tiene un ingreso fijo mensual para pagar cuotas del crédito, el banco no asume que el inmueble se pagará con la renta del alquiler sino con tus propios ingresos.
-la renta generada por el alquiler no es segura porque el inmueble puede estar varios meses sin alquilar hasta que aparezca un inquilino, a veces los juicios de desalojos por impagos duran meses, mientras tanto tendrás que asumir con tus propios ingresos ese lucro cesante .
- los ingresos por renta están sujetos a impuestos
- muchas veces el ingreso de la renta no cubre el pago de la cuota mensual al banco, lo tendrás que cubrir con tu propio dinero
- los inmuebles no siempre suben de precio, sino mira el caso de Venezuela que ahora no valen un duro, así que hay también su parte de riesgo
Muy bueno
buenas tardes muy buena explicacion ,lo que no esta claro como comienzas con la linia de credito?
Saludos está excelente
💵💵💵buena información
Saludos Brother Desde Ceres California USA 🇺🇸
Hola @chokodjgalaxy
Buen video.eres. genial.
😅😅😅eres bien divertido mi hermano
Como primer comprador que puedo hacer tengo apenas 1 año en Estados Unidos pero quiero lo más pronto poder comprar en texas
China su! Yo tenia una idea de como inverter con el heloc pero a Cabo de aprender mas de lo Que aprendi en la escuela 😂
Excelente. Happy New Year 2025
Perfecto profe solo no entendí como que Refinancia una propiedad cuando ya la pague al cash si tengo entendido que refinancia las que tiene préstamos con el banco ósea si ya la pagué entonces que como se hace esplique please y gracias por todo
Me encanta tu estratejia espero poder que me alludes ami vivo en Georgia
This man is just so amazing
Una pregunta, todo muy bien.
Pero cuántas veces puedo hacer un refinaciamento???
Me imagino que hay límite de cuántos refinaciminetos te deja hacer el banco??
Simplemente WOW!
excelenete suena bonito wao
Y donde estas dejando los pagos mensuales que le tienes que hacer al banco?
El plan tiene un camino ideal pero la realidad ya no están fácil y si hablamos de liquidez ay factores que suman pera también hay varios que restan ....
Hola, muy interesante me encantó! Pero tengo una duda cada cuando puedes refinanciar? Inmediatamente se puede? Eso es lo que das a entender Flavio.
😊😊😊😊😊😊😊😊
Hola Flavio, se puede hacer ésto en México y Canadá?
Hola Flavio soy de Perú y me quisiera saber como se maneja lo del HELAC aquí en o con que termino lo conocen porque me gustaría incursionar en el negocio de bienes raíces
Parece rentable pero hay el factor riesgo como en todo. Mi pregunta es, después de comprar una propiedad cuanto tiempo hay que esperar para sacar el HELOC
Interesante esa propuesta Fabio
Saludos Flavio ✌🏼 Y para tener el Heloc cuántos puntos de crédito debes tener? Muchas gracias excelente ejemplo
Saludos flavio la numero 3 no entendi sobre el HELOC , que linea de credito hablas de 450k? al menos que tengas la propiedad pay off y la casa tenga ese valor no? explicame eso bien saludos
Si, este ejemplo del HELOC asume que tienes una casa de por lo menos $562,500 de valor completamente pagada, o por ejemplo una casa de $750,000 con una hipoteca con saldo de $150,000.
Lo entendí, wow necesito valentía para hacer eso.
Tu la tienes. ❤
Flavio acabo acabó de seguir te y active la campanita 🛎️como te contacto ?? Saludos desde Carolina del norte