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很中肯的建议。
谢谢你的支持
非常奇怪听到，卖房可以赶租客。应该是买家自住的情况下，可以赶租客。也就是说，必须带租客卖，租客能否继续住取决于买家是否自住。不是自住的话，买家必须接lease，遵守涨租的条款。这种情况下，带租客卖房子，不降到市价的8成，根本卖不出去。
SAM说的这个情况现在太多了，当初选租客还是要选收入高的。我去年底口头告诉租客我要搬回去住，他最近告诉我下月底搬走。✌
无知无畏的房东挺多的。选租客的确重要但是人生遇到的不确定性多去了。Dave Ramsey的那套不知道这里有多少人会听。大多数人都是纯粹在数字上算了那些什么以租养房。有没有考虑租客会离婚，会失业，甚至于在渥太华那个租客一家被灭门。最后都是要房东扛着这些风险。那些个杠杆撬的很高，一点余地都不留的房东几十万几十万的亏着离场的多的是。总结就是长期投资其实是一个对风险的把控。不过房东的门槛太低，很多人都没这概念，只看到那租金现金流。甚至连现金流都无所谓反正房子会永远“涨”
低价挂牌，每天安排人来看房，看他烦不烦si。
谢谢你的支持，
干嘛把历史重复一遍
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