Hola Andrea. Siempre es un placer verte, tu información es muy valiosa. Según tu experiencia y conocimientos en inversiones, concretamente esta de la que hablas en este vídeo, entre España y UK , cuál de estos dos países es más recomendable para este tipo de inversión? Yo resido en UK pero también tengo documentación española y por eso esta pregunta. Te deseo un feliz y próspero año nuevo y que todos tus proyectos e inversiones siempre vayan bien. Gracias por ser esa persona que enseña y transmite tan buenas sensaciones en todo lo que expones. 💝🎁👍
Buenas, Edison. Gracias por tu comentario. En realidad, en ambas regiones es posible encontrar buenas oportunidades con el crowdfunding. Deberás analizar qué plataforma se adapta mejor a tus necesidades y objetivos. Un saludo.
Hola Andrea soy nuevo en este tema de invertir y me has ayudado mucho a entender un poco más de este tema pero aún tengo muchas dudas creo que sería una buena idea poder hacer un grupo y todos comentar nuestras dudas, saludos desde México
Hola Andrea, adoro siempre la información que nos brindas, tu canal es mi favorito. Este tipo de inversión puedo aplicarla desde mi país? Soy de Peru, o sabes de algún modo de realizarla desde esta parte del mundo?
¡Hola! 😊 ¡Qué alegría saber que te gusta tanto el canal! Muchas gracias por tu apoyo. Con respecto al crowdfunding inmobiliario, la posibilidad de participar desde Perú dependerá de la plataforma específica que elijas. Muchas plataformas internacionales permiten invertir desde varios países, pero algunas podrían tener restricciones para inversores no residentes en Europa o EE. UU. Te recomiendo verificar lo siguiente: Regulación de la plataforma: Consulta si la plataforma de crowdfunding en la que estás interesado acepta inversores peruanos. En sus términos y condiciones o sección de FAQs suelen aclarar esto. Requisitos legales y fiscales: Algunas plataformas pueden pedirte que cumplas con ciertos requisitos legales o fiscales, como la certificación de ser inversor acreditado o cumplir con regulaciones locales de tu país. Alternativas locales: Además, te sugiero investigar si existen plataformas de crowdfunding inmobiliario en América Latina, ya que están comenzando a surgir más opciones en la región. ¡Espero haberte ayudado! Y no te pierdas los próximos vídeos que seguro te aportarán más ideas interesantes. ¡Un saludo!
Muchas gracias por tu contenido! Tengo una duda. Soy residente en Francia y acabo de empezar a invertir en SCPI. ¿Cuál sería la diferencia con el crowdfunding? Gracias de nuevo!
Hola, Ana. No podemos dar detalles concretos sobre inversiones en otros países, pero te puedo proporcionar unas pinceladas sobre lo que comentas, que deberías investigar con mayor profundidad y con un experto en este ámbito en Francia. La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) y el crowdfunding inmobiliario son dos formas de invertir en el sector inmobiliario, pero tienen diferencias clave: Tipo de inversión: La SCPI te permite invertir en un fondo que posee y gestiona una cartera de bienes inmuebles (oficinas, comercios, etc.). Recibes ingresos por los alquileres que generan los inmuebles, y es una inversión a largo plazo con menos riesgo. En el crowdfunding inmobiliario, inviertes en proyectos inmobiliarios concretos (como la construcción o renovación de un edificio) y normalmente obtienes ganancias cuando el proyecto se vende o genera rentas, pero tiene más riesgo porque el éxito depende de ese proyecto específico. Liquidez: Las SCPI suelen ser más líquidas, ya que puedes vender tus participaciones en el mercado secundario, aunque no siempre de manera inmediata. El crowdfunding tiene menor liquidez, ya que tu dinero queda inmovilizado hasta que se complete el proyecto. Rentabilidad y riesgo: En SCPI, la rentabilidad es más estable, pero generalmente más baja que en crowdfunding. En el crowdfunding, el riesgo es mayor, pero también puedes obtener una rentabilidad más alta si el proyecto tiene éxito. Espero que te haya aclarado la diferencia. ¡Sigue atento a los próximos vídeos, que siempre traemos más contenido interesante! Saludos 😊
Cuando inviertes en crowdfunding inmobiliario, la fiscalidad dependerá del país en el que residas. Aquí te doy una idea general, pero recuerda que esta información es meramente informativa, y te recomiendo consultar con un asesor fiscal para obtener detalles específicos de tu situación. Rendimientos: Los beneficios que obtienes del alquiler o venta de inmuebles suelen tributar como rendimientos del capital inmobiliario o ganancias patrimoniales. Esto se incluye en tu declaración anual y está sujeto a la tarifa del impuesto sobre la renta en tu país. Impuesto sobre ganancias: Si vendes tu participación en una propiedad y obtienes un beneficio, esa ganancia también puede tributar. Retención de impuestos: Algunas plataformas pueden aplicar una retención automática sobre los beneficios generados, lo que se deducirá directamente de los ingresos que recibes. Por favor, consulta con un asesor fiscal para asegurarte de cumplir con todas las obligaciones fiscales de tu país. ¡Sigue atento, que vendrán más vídeos interesantes! Un saludo.
Hola, Luis. Hablamos de Reental en este vídeo que trata específicamente sobre el funcionamiento de la tokenización inmobiliaria: th-cam.com/video/AKJ2RfMT7og/w-d-xo.html Un saludo.
Mis recomendaciones personales las puedes encontrar en nuestras formaciones, pero también de forma gratuita cada mes en nuestra Cartera Inversor Inteligente: th-cam.com/video/E79QKIRzKzM/w-d-xo.html Un saludo 😊
Por favor, no dé falsas esperanzas a las rentas bajas. . . Trabajo profesionalmente en inversión financiera y el mejor, sino el único consejo que dar a alguien que solo puede invertir 100€ es que busque activamente otro trabajo que le permita generar más renta y ahorros para, entonces, comenzar a invertir. El falso mito del "pequeño inversor" que se vuelve pudiente comenzando con unos ahorros que no le permitirían ni irse a un buen restaurante es, de nuevo, falso.
Falso es tu razonamiento. Aunque en inmobiliaria no ayuda, Invertir en la bolsa o en etf y comenzando temprano y con una baja inversión podría ser decisivo gracias al interés compuesto
¿No Conoces tu Perfil Inversor? Descúbrelo GRATIS, aquí 👉🏼 bit.ly/descubre-tu-perfil-inversor
Muchas gracias Andrea.
Un saludo.
Muchísimas gracias.
Gracias Andrea!
Hola Andrea. Siempre es un placer verte, tu información es muy valiosa. Según tu experiencia y conocimientos en inversiones, concretamente esta de la que hablas en este vídeo, entre España y UK , cuál de estos dos países es más recomendable para este tipo de inversión? Yo resido en UK pero también tengo documentación española y por eso esta pregunta. Te deseo un feliz y próspero año nuevo y que todos tus proyectos e inversiones siempre vayan bien. Gracias por ser esa persona que enseña y transmite tan buenas sensaciones en todo lo que expones. 💝🎁👍
Buenas, Edison. Gracias por tu comentario. En realidad, en ambas regiones es posible encontrar buenas oportunidades con el crowdfunding. Deberás analizar qué plataforma se adapta mejor a tus necesidades y objetivos. Un saludo.
Hola Andrea soy nuevo en este tema de invertir y me has ayudado mucho a entender un poco más de este tema pero aún tengo muchas dudas creo que sería una buena idea poder hacer un grupo y todos comentar nuestras dudas, saludos desde México
Buenas, Andrés. Esperamos que los siguientes vídeos te puedan seguir aportando. Gracias igualmente por tu sugerencia. Saludos.
excelente información
Andrea, podrías analizar la plataforma investwe??
No es una plataforma que hayamos probado por el momento, por lo que no podemos hacer una valoración precisa. Un saludo.
Hola Andrea, adoro siempre la información que nos brindas, tu canal es mi favorito. Este tipo de inversión puedo aplicarla desde mi país? Soy de Peru, o sabes de algún modo de realizarla desde esta parte del mundo?
¡Hola! 😊 ¡Qué alegría saber que te gusta tanto el canal! Muchas gracias por tu apoyo.
Con respecto al crowdfunding inmobiliario, la posibilidad de participar desde Perú dependerá de la plataforma específica que elijas. Muchas plataformas internacionales permiten invertir desde varios países, pero algunas podrían tener restricciones para inversores no residentes en Europa o EE. UU.
Te recomiendo verificar lo siguiente:
Regulación de la plataforma: Consulta si la plataforma de crowdfunding en la que estás interesado acepta inversores peruanos. En sus términos y condiciones o sección de FAQs suelen aclarar esto.
Requisitos legales y fiscales: Algunas plataformas pueden pedirte que cumplas con ciertos requisitos legales o fiscales, como la certificación de ser inversor acreditado o cumplir con regulaciones locales de tu país.
Alternativas locales: Además, te sugiero investigar si existen plataformas de crowdfunding inmobiliario en América Latina, ya que están comenzando a surgir más opciones en la región.
¡Espero haberte ayudado! Y no te pierdas los próximos vídeos que seguro te aportarán más ideas interesantes.
¡Un saludo!
Por como lo cuentas no parece una inversión extraordinariamente atractiva...
Muchas gracias por tu contenido!
Tengo una duda. Soy residente en Francia y acabo de empezar a invertir en SCPI.
¿Cuál sería la diferencia con el crowdfunding?
Gracias de nuevo!
Hola, Ana.
No podemos dar detalles concretos sobre inversiones en otros países, pero te puedo proporcionar unas pinceladas sobre lo que comentas, que deberías investigar con mayor profundidad y con un experto en este ámbito en Francia.
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) y el crowdfunding inmobiliario son dos formas de invertir en el sector inmobiliario, pero tienen diferencias clave:
Tipo de inversión: La SCPI te permite invertir en un fondo que posee y gestiona una cartera de bienes inmuebles (oficinas, comercios, etc.). Recibes ingresos por los alquileres que generan los inmuebles, y es una inversión a largo plazo con menos riesgo.
En el crowdfunding inmobiliario, inviertes en proyectos inmobiliarios concretos (como la construcción o renovación de un edificio) y normalmente obtienes ganancias cuando el proyecto se vende o genera rentas, pero tiene más riesgo porque el éxito depende de ese proyecto específico.
Liquidez: Las SCPI suelen ser más líquidas, ya que puedes vender tus participaciones en el mercado secundario, aunque no siempre de manera inmediata. El crowdfunding tiene menor liquidez, ya que tu dinero queda inmovilizado hasta que se complete el proyecto.
Rentabilidad y riesgo: En SCPI, la rentabilidad es más estable, pero generalmente más baja que en crowdfunding. En el crowdfunding, el riesgo es mayor, pero también puedes obtener una rentabilidad más alta si el proyecto tiene éxito.
Espero que te haya aclarado la diferencia.
¡Sigue atento a los próximos vídeos, que siempre traemos más contenido interesante!
Saludos 😊
Como es la fiscalidad de estás inversiones??
Cuando inviertes en crowdfunding inmobiliario, la fiscalidad dependerá del país en el que residas. Aquí te doy una idea general, pero recuerda que esta información es meramente informativa, y te recomiendo consultar con un asesor fiscal para obtener detalles específicos de tu situación.
Rendimientos: Los beneficios que obtienes del alquiler o venta de inmuebles suelen tributar como rendimientos del capital inmobiliario o ganancias patrimoniales. Esto se incluye en tu declaración anual y está sujeto a la tarifa del impuesto sobre la renta en tu país.
Impuesto sobre ganancias: Si vendes tu participación en una propiedad y obtienes un beneficio, esa ganancia también puede tributar.
Retención de impuestos: Algunas plataformas pueden aplicar una retención automática sobre los beneficios generados, lo que se deducirá directamente de los ingresos que recibes.
Por favor, consulta con un asesor fiscal para asegurarte de cumplir con todas las obligaciones fiscales de tu país. ¡Sigue atento, que vendrán más vídeos interesantes!
Un saludo.
Por que motivo no te has referido a Reental???
Hola, Luis. Hablamos de Reental en este vídeo que trata específicamente sobre el funcionamiento de la tokenización inmobiliaria: th-cam.com/video/AKJ2RfMT7og/w-d-xo.html
Un saludo.
Algo huele a podrido en Dinamarca. 😮😮😮
Porqué das ejemplos y no tus recomendaciones personales, para eso te seguimos… un saludo
Mis recomendaciones personales las puedes encontrar en nuestras formaciones, pero también de forma gratuita cada mes en nuestra Cartera Inversor Inteligente: th-cam.com/video/E79QKIRzKzM/w-d-xo.html
Un saludo 😊
Por favor, no dé falsas esperanzas a las rentas bajas. . .
Trabajo profesionalmente en inversión financiera y el mejor, sino el único consejo que dar a alguien que solo puede invertir 100€ es que busque activamente otro trabajo que le permita generar más renta y ahorros para, entonces, comenzar a invertir. El falso mito del "pequeño inversor" que se vuelve pudiente comenzando con unos ahorros que no le permitirían ni irse a un buen restaurante es, de nuevo, falso.
Falso es tu razonamiento. Aunque en inmobiliaria no ayuda, Invertir en la bolsa o en etf y comenzando temprano y con una baja inversión podría ser decisivo gracias al interés compuesto