Igen, ezért nem kellene babaváró, meg csok , sok ilyen eladósító segély... mivel ezek miatt felment mindennek az ára, osztogatják boldog boldogtalannak, 2017-2018-ban olyan kedvezőbb árakkal lehetett számítani, mind lakáshitelnél is, személyi kölcsön, anyagárak stb. Ez mind a nép eladósításáról szól. :)
Épp látok a szomszéd kisvárosban egy lakást 45 milláért (tégla kocka társasban, ami kb 40 éves). Ez a lakás 2020-ban 20 milla volt kb, 2018-ban 14 talán. Nem nagyon látom a lefelé zuhanó árakat. Nem leszünk közelebb így se az ingatlanvásárláshoz, mert hitelt így se tudunk felvenni. Ergo kvára mindegy mennyibe kerül a lakás/ház. Remélem észhez térnek azok akik az évekig fújt lufin nyerészkedtek. Remélem szembejön a valóság.
vannak, akik nem akarnak eladni, hanem varjak a balekot. azok arat fognak emelni, nehanynak szerencseje lesz. a tobbseg, akinek valoban el kell adni, az enged 20-30%-ot.
Úgy beszél, hogy az is megértse, akinek nem akkora az egója. Lehet, hogy jobb lenne, ha kisebb egóval hitegetne, de nem mindenki egyforma, és nem tartanak pisztolyt se a vevők, se az eladók, ès az Ő fejéhez sem, és talán nem a semmi miatt tart ott, ahol tart. Irigyelni viszont lehet...
@@ildiildi1695 Az a nagyon vicces, hogy pont te vagy, aki nem érti a lényeget, mégis te akarsz engem kioktatni! 😄😄 De szerintem itt hagyjuk is abba, mert teljesen értelmetlen a diskurzus!
Semmi nem fog kidurrant, max az eddig túlárazott korszerűtlen vidékiek. Bp és környékén a jó kecók az elmúlt fél évben 10%-ot tuti emelkedtek. Tudom mert nézem állandóan. Ugyan az, ami szeptemberben 33 körül volt, most 37 körül és így tovább.
@@peterkiraly356 Átlagnál jobban keresek de hogy hogyan fogok tudni ingatlant venni valaha is az számomra még mindig rejtély... Eléggé szomorú a helyzet. Hitelek is katasztrófálisak. Anyámnál lakok 32 évesene mert csak így tudok minnél többet félre tenni lakásra. Szánalmas... Remélem neked azért sikerül.
@@Cipotalp Én 20 éves koromtól külön élek szerencsére, 30as éveim végén járok. Szerencsére van saját, meg egy másik felesben az exel, de azt sanszosan pont most kell megvennem Tőle, szóval átérzem a gondod :) 20 éves hitelnél eddig 60% volt a teljes kamat tömeg, most 120% ... ! de sosincs olyan, h jó idő.. mindig az van ami... hiába csökkenhetnek most a kecók árai, amit annyira nem látok, csak bizonyos helyeken, ha közben a hitel kva magas.
@@Cipotalp Ja és .. lufi? milyen lufi? Zágrábban drágábbak az ingatlanok, meg varsóban, ... és azért ezek nem Budapest szintű városok. Nincs lufi.. itt még bőven fog emelkedni reálértéken, (ftban meg ahogyan inflálják) senki ne higgye, h az autó ami használódik, kopik és így is egyre drágább ahogyan öregszik, annak felmegy az ára, de pont egy ingatlané nem fog. Törököknél ott az élő példa, gyönyörűen leköveti a valós (nem a papiros inflációt) az ingatlanok ára.
Még egy utolsó, ez a várjuk, h kipukkadjon, ha nincs sajátunk. Rossz hír, h a pukkadás legtöbbször nem önmagában az árak miatt van, hanem külső tényezők..! Tehát vmi gazdasági gond miatt, tehát örülhetünk egy pukkanásnak, miközben elszállnak a kamatok? munkahelyek szűnnek meg? és sorolhatjuk? Mennyire jó is volt 2008-9, végre szakadtak az árak, ja nem... mert munkahelyek se voltak, aztán évekig szar fizuval szúrták ki mindenki szemét, mert úgy is van helyetted 3. Milyen érdekes, ott a legmagasabbak az ingatlan árak, ahol a legjobban élnek az emberek... Svájc, Dubai, Szingapúr...stb.
ez a kereslet-kínált egy jolly joker érv, gratulálok, ön nyert egy msc diplomát... de várjon csak, ha most újra pörget, egy pdh fokozat is a magáé lehet, nah?!
Igen, ezért nem kellene babaváró, meg csok , sok ilyen eladósító segély... mivel ezek miatt felment mindennek az ára, osztogatják boldog boldogtalannak, 2017-2018-ban olyan kedvezőbb árakkal lehetett számítani, mind lakáshitelnél is, személyi kölcsön, anyagárak stb. Ez mind a nép eladósításáról szól. :)
Épp látok a szomszéd kisvárosban egy lakást 45 milláért (tégla kocka társasban, ami kb 40 éves).
Ez a lakás 2020-ban 20 milla volt kb, 2018-ban 14 talán.
Nem nagyon látom a lefelé zuhanó árakat.
Nem leszünk közelebb így se az ingatlanvásárláshoz, mert hitelt így se tudunk felvenni. Ergo kvára mindegy mennyibe kerül a lakás/ház.
Remélem észhez térnek azok akik az évekig fújt lufin nyerészkedtek. Remélem szembejön a valóság.
vannak, akik nem akarnak eladni, hanem varjak a balekot. azok arat fognak emelni, nehanynak szerencseje lesz. a tobbseg, akinek valoban el kell adni, az enged 20-30%-ot.
A REÁLIS ára meg kb. 14 milla.
@@frankdrebin9052 mi az, hogy "reális" ár?
@@BPFACTS88 Nem ismered a szó jelentését? Az kínos.
@@frankdrebin9052 Te nem ismered :)
köszönjük, Sok hasznos info.
Marci? Marcinak az egója hogy fért be a stúdióba?
Úgy beszél, hogy az is megértse, akinek nem akkora az egója. Lehet, hogy jobb lenne, ha kisebb egóval hitegetne, de nem mindenki egyforma, és nem tartanak pisztolyt se a vevők, se az eladók, ès az Ő fejéhez sem, és talán nem a semmi miatt tart ott, ahol tart. Irigyelni viszont lehet...
@@ildiildi1695 Jó, akkor irigyeld...
Okè.....Te meg èrted a lènyeget...
@@ildiildi1695 Az a nagyon vicces, hogy pont te vagy, aki nem érti a lényeget, mégis te akarsz engem kioktatni! 😄😄
De szerintem itt hagyjuk is abba, mert teljesen értelmetlen a diskurzus!
Szerintem is...
Miért lenne rossz felhangja az áresésnek? :)
Ezt én sem értem, hogy miért csak a szürreális áremelkedés értékelhető pozitívnak. :-(
Ki fog pukkadni az ingatlanlufi... Nem kellett volna éveken át két kézzel szórni a Csok-ot és az olcsó hiteleket!
A kormány leszarja, hogy mekkorát fognak szívni a kisemberek, pontosan tudták hogy ez lesz, de a GDP-t az építőipar húzta, az volt a fontos
Ha a kamatok jövőre megindulnak lefelé és az inflácíó is 4-5% lesz, akkor nem fognak esni a lakásárak és folytatódik az emelkedés.
milyen 11% meg 16% ?? most néztem 30misire 10évre 44et akar a bank ,ami 14misi kamat a 30ra , az nálam ~ 50%
A kamatot általában éves viszonylatban számolják, így már kijön a matek.
7 bő esztendő után egyértelmű , az árak több évig csökkenésre vannak ítélve. Ehhez nem férhet semmi kétség.
Éppen itt volt az ideje hogy kidurranjon a lufi... Nevetséges szintű volt már ez az emelkedés.
Semmi nem fog kidurrant, max az eddig túlárazott korszerűtlen vidékiek. Bp és környékén a jó kecók az elmúlt fél évben 10%-ot tuti emelkedtek. Tudom mert nézem állandóan. Ugyan az, ami szeptemberben 33 körül volt, most 37 körül és így tovább.
@@peterkiraly356 Átlagnál jobban keresek de hogy hogyan fogok tudni ingatlant venni valaha is az számomra még mindig rejtély...
Eléggé szomorú a helyzet. Hitelek is katasztrófálisak. Anyámnál lakok 32 évesene mert csak így tudok minnél többet félre tenni lakásra. Szánalmas... Remélem neked azért sikerül.
@@Cipotalp Én 20 éves koromtól külön élek szerencsére, 30as éveim végén járok. Szerencsére van saját, meg egy másik felesben az exel, de azt sanszosan pont most kell megvennem Tőle, szóval átérzem a gondod :) 20 éves hitelnél eddig 60% volt a teljes kamat tömeg, most 120% ... ! de sosincs olyan, h jó idő.. mindig az van ami... hiába csökkenhetnek most a kecók árai, amit annyira nem látok, csak bizonyos helyeken, ha közben a hitel kva magas.
@@Cipotalp Ja és .. lufi? milyen lufi? Zágrábban drágábbak az ingatlanok, meg varsóban, ... és azért ezek nem Budapest szintű városok. Nincs lufi.. itt még bőven fog emelkedni reálértéken, (ftban meg ahogyan inflálják) senki ne higgye, h az autó ami használódik, kopik és így is egyre drágább ahogyan öregszik, annak felmegy az ára, de pont egy ingatlané nem fog. Törököknél ott az élő példa, gyönyörűen leköveti a valós (nem a papiros inflációt) az ingatlanok ára.
Még egy utolsó, ez a várjuk, h kipukkadjon, ha nincs sajátunk. Rossz hír, h a pukkadás legtöbbször nem önmagában az árak miatt van, hanem külső tényezők..! Tehát vmi gazdasági gond miatt, tehát örülhetünk egy pukkanásnak, miközben elszállnak a kamatok? munkahelyek szűnnek meg? és sorolhatjuk? Mennyire jó is volt 2008-9, végre szakadtak az árak, ja nem... mert munkahelyek se voltak, aztán évekig szar fizuval szúrták ki mindenki szemét, mert úgy is van helyetted 3. Milyen érdekes, ott a legmagasabbak az ingatlan árak, ahol a legjobban élnek az emberek... Svájc, Dubai, Szingapúr...stb.
ez a kereslet-kínált egy jolly joker érv, gratulálok, ön nyert egy msc diplomát... de várjon csak, ha most újra pörget, egy pdh fokozat is a magáé lehet, nah?!