Super film. To może teraz taki film z porównaniem kredytu na 30 lat i spłaceniem go w 20 lat i wzięciem kredytu o tych samych parametrach tyle, że od razu na 20 lat i analizą w filmie wpływu inflacji, a także potencjalnego inwestowania różnicy w racie. Nie będzie to łatwe, bo trzeba będzie trochę zasymulować, ale po tym filmie nie mam wątpliwości czy da Pan radę. Pozdrawiam.
Dziękuję Panie Michale za inspirację! Kończymy tworzyć kalkulator, dzięki któremu będzie można takie rzeczy wyliczać. Jaki tytuł filmu Pan proponuje? :)
@@RonaldSzczepankiewicz coś może w stylu " czy kredyt na 30 lat to rzeczywiście zło?" Taki tytuł, bo wiele osób myśli, że jak na tyle lat to źle niebiorąc lub niewiedząc o elementach, które opisałem wcześniej.
A co w przypadku wyższej inflacji niż była w ostatnich latach? Nie jest tak , że decydując się na równe raty i tak de facto w późniejszych latach będzie nam lżej bo pieniądz nie będzie miał takiej wartości jak teraz? A i nasze zarobki statystycznie powinny być wyższe...
Michał, w teorii tak jest, ale pamiętajmy, że to już swego rodzaju zakład :-) Pamiętaj, że nie neguje ani rat równych, ani nie polecam rat malejących. Dla każdego co innego!
Moim zdaniem. My z czasem będziemy więcej zarabiać, co pozwoli nadpłacać kredyt. Zrobimy sobie samemu raty równe.w miarę swoich możliwości. Efektem będzie skrócenie czasu spłaty kredytu. A zatem odsetek. Pozdrawiam.
A co ze scenariuszem raty równe + regularne nadpłacanie kredytu określoną kwotą? W mojej ocenie taki tandem może dać porównywalne lub nawet lepsze parametry kredytu niż raty malejące. Oprócz analogicznej zalety jaką jest redukowanie kosztu odsetek zyskujemy dodatkowo większą elastyczność. Dzieje się tak ponieważ zachowujemy wyższą zdolność kredytową a przewidziane na nadpłatę środki można w razie konieczności przesunąć na inny cel. Jakie jest Pana zdanie nas takie rozwiązanie?
Cześć Paweł. jeżeli dobrze rozumiem, to pytasz o to co bardziej się opłaca. Więc zakładając, że nadpłacać będziesz kwota taką samą jak różnica między ratą malejąca a równą, to jeżeli spojrzymy tylko na liczby - taniej wyjdzie wziąć ratę malejącą. Jeżeli jednak spojrzymy na to od strony elastyczności - jak to nazwałeś - wtedy większe możliwości mamy przy racie równej. Każdy ma inne potrzeby i inne możliwości. Osobiście zawsze wybierałem raty równe i nadpłacałem, ALE znam mnóstwo osób które decydują się na raty malejące, zawsze gdy tylko mogą wybrać...
Dziękuję za odpowiedź. Czy mogę Pana prosić o wyjaśnienie dlaczego nadpłacanie rat kredytu z ratą równą do wysokości raty w analogicznym kredycie z ratą malejącą nie sprawi że te dwa kredyty wpadną tak samo pod względem kosztu całkowitego? Dlaczego mimo to kredyt z ratą malejącą będzie tańszy?
@@Grashk jeżeli trzymalibyśmy się rygorystycznie ww planu i co miesiąc go realizowali to i tak mniej odsetek zapłacilibyśmy w racie malejącej. Różnica jest symboliczna, ale jednak. Odsetki są naliczane od kapitału. Gdy płacimy ratę malejącą od razu płacimy go więcej. W racie równej najpierw zapłacimy ratę równą, która ma więcej odsetek niż malejąca, bo płacimy mniej kapitału, a dopiero później nadpłacamy kapitał. Ciąg przyczynowo skutkowy. Dla ogółu można powiedzieć, że w naszym eksperymencie różnica w odsetkach będzie jednak tak mała, że prawie żadna.
Gratuluję decyzji. Oszczędziłaś znaczącą kwotę na odsetkach. Przez ostatnie 9 lat oprocentowanie było spore, a inflacja minimalna, także zyskałaś na tym wyborze :)
Chyba mi nie umknęło, ale nie nie powiedział pan, że możemy wziąć raty równe i nadpłacać je kapitałem, tak żeby zachowywały się jak malejące. W chwili straty pracy lub jakiejś apokalipsy możemy sami automatycznie „wrócić do stałych”.
Bardzo wartościowy kanał! Czy w Państwa firmie można się konsulltingować na mały kredyt jak 280 000 w tym 90 wkład własny no i potrzebujemy na opłaty pcc plus pośrednik? Dzięki za wartościowy przekaz!
Szczerze, będzie to brzmiało dziwnie, ale przez to jaką masz prezencję, bije od ciebie naturalność i brak omamywania( nie wiem czy dobrze napisałem haha) jak to robi wielu "coachów" mógłbym przekazać ci cały mój majątek do dyspozycji bez żadnego potwierdzenia😂
Spoko kanał i film jednak nieprawdą jest omawiany kalkulator jest zupełnie za darmo. Na pańskiej stronie internetowej nie ma linku do bezpośredniego pobrania pliku tylko trzeba podać dane osobowe w tym nr tel i mail a jak wiadomo takie dane są bardzo wartościowe zwłaszcza z punktu widzenia marketingowego
Super film. To może teraz taki film z porównaniem kredytu na 30 lat i spłaceniem go w 20 lat i wzięciem kredytu o tych samych parametrach tyle, że od razu na 20 lat i analizą w filmie wpływu inflacji, a także potencjalnego inwestowania różnicy w racie. Nie będzie to łatwe, bo trzeba będzie trochę zasymulować, ale po tym filmie nie mam wątpliwości czy da Pan radę. Pozdrawiam.
Dziękuję Panie Michale za inspirację! Kończymy tworzyć kalkulator, dzięki któremu będzie można takie rzeczy wyliczać. Jaki tytuł filmu Pan proponuje? :)
@@RonaldSzczepankiewicz coś może w stylu " czy kredyt na 30 lat to rzeczywiście zło?" Taki tytuł, bo wiele osób myśli, że jak na tyle lat to źle niebiorąc lub niewiedząc o elementach, które opisałem wcześniej.
@@Mich73534 przemyślę to! Dodaję go do odcinków do nakręcenia :)
@@RonaldSzczepankiewicz super
Obecnie tylko równe raty
też jestem za równymi :)
A co w przypadku wyższej inflacji niż była w ostatnich latach? Nie jest tak , że decydując się na równe raty i tak de facto w późniejszych latach będzie nam lżej bo pieniądz nie będzie miał takiej wartości jak teraz? A i nasze zarobki statystycznie powinny być wyższe...
Michał, w teorii tak jest, ale pamiętajmy, że to już swego rodzaju zakład :-) Pamiętaj, że nie neguje ani rat równych, ani nie polecam rat malejących. Dla każdego co innego!
Moim zdaniem. My z czasem będziemy więcej zarabiać, co pozwoli nadpłacać kredyt. Zrobimy sobie samemu raty równe.w miarę swoich możliwości. Efektem będzie skrócenie czasu spłaty kredytu. A zatem odsetek. Pozdrawiam.
A co ze scenariuszem raty równe + regularne nadpłacanie kredytu określoną kwotą? W mojej ocenie taki tandem może dać porównywalne lub nawet lepsze parametry kredytu niż raty malejące. Oprócz analogicznej zalety jaką jest redukowanie kosztu odsetek zyskujemy dodatkowo większą elastyczność. Dzieje się tak ponieważ zachowujemy wyższą zdolność kredytową a przewidziane na nadpłatę środki można w razie konieczności przesunąć na inny cel. Jakie jest Pana zdanie nas takie rozwiązanie?
Cześć Paweł. jeżeli dobrze rozumiem, to pytasz o to co bardziej się opłaca. Więc zakładając, że nadpłacać będziesz kwota taką samą jak różnica między ratą malejąca a równą, to jeżeli spojrzymy tylko na liczby - taniej wyjdzie wziąć ratę malejącą. Jeżeli jednak spojrzymy na to od strony elastyczności - jak to nazwałeś - wtedy większe możliwości mamy przy racie równej. Każdy ma inne potrzeby i inne możliwości. Osobiście zawsze wybierałem raty równe i nadpłacałem, ALE znam mnóstwo osób które decydują się na raty malejące, zawsze gdy tylko mogą wybrać...
Dziękuję za odpowiedź. Czy mogę Pana prosić o wyjaśnienie dlaczego nadpłacanie rat kredytu z ratą równą do wysokości raty w analogicznym kredycie z ratą malejącą nie sprawi że te dwa kredyty wpadną tak samo pod względem kosztu całkowitego? Dlaczego mimo to kredyt z ratą malejącą będzie tańszy?
@@Grashk jeżeli trzymalibyśmy się rygorystycznie ww planu i co miesiąc go realizowali to i tak mniej odsetek zapłacilibyśmy w racie malejącej. Różnica jest symboliczna, ale jednak. Odsetki są naliczane od kapitału. Gdy płacimy ratę malejącą od razu płacimy go więcej. W racie równej najpierw zapłacimy ratę równą, która ma więcej odsetek niż malejąca, bo płacimy mniej kapitału, a dopiero później nadpłacamy kapitał. Ciąg przyczynowo skutkowy. Dla ogółu można powiedzieć, że w naszym eksperymencie różnica w odsetkach będzie jednak tak mała, że prawie żadna.
Ja wybrałam 9 lat temu ratę malejącą hipo na okres 20 lat z myślą, że im dalej w spłacie kredytu tym będzie lżej.
Gratuluję decyzji. Oszczędziłaś znaczącą kwotę na odsetkach. Przez ostatnie 9 lat oprocentowanie było spore, a inflacja minimalna, także zyskałaś na tym wyborze :)
@@RonaldSzczepankiewicz No to się bardzo cieszę 😁
Chyba mi nie umknęło, ale nie nie powiedział pan, że możemy wziąć raty równe i nadpłacać je kapitałem, tak żeby zachowywały się jak malejące. W chwili straty pracy lub jakiejś apokalipsy możemy sami automatycznie „wrócić do stałych”.
Prawda! :-)
Bardzo wartościowy kanał! Czy w Państwa firmie można się konsulltingować na mały kredyt jak 280 000 w tym 90 wkład własny no i potrzebujemy na opłaty pcc plus pośrednik? Dzięki za wartościowy przekaz!
Witam. Panie Piotrze zapraszamy do kontaktu na kontakt@rmkredyty.pl, lub +48 503 804 619
. Służymy pomocą! :-)
Szczerze, będzie to brzmiało dziwnie, ale przez to jaką masz prezencję, bije od ciebie naturalność i brak omamywania( nie wiem czy dobrze napisałem haha) jak to robi wielu "coachów" mógłbym przekazać ci cały mój majątek do dyspozycji bez żadnego potwierdzenia😂
Dziękuję za pozytywny komentarz! Cóż mogę dodać - po prostu jestem sobą :)
Spoko kanał i film jednak nieprawdą jest omawiany kalkulator jest zupełnie za darmo. Na pańskiej stronie internetowej nie ma linku do bezpośredniego pobrania pliku tylko trzeba podać dane osobowe w tym nr tel i mail a jak wiadomo takie dane są bardzo wartościowe zwłaszcza z punktu widzenia marketingowego
Dziękuję za cenną uwagę. Zmienię komunikację z darmowej na bezpłatną :-)
Witam, napisałem do Pana na na Pana stronie RM kredyty chciałbym żeby Pan zajob się moja sprawa Dariusz z Warszawy ;)
Dziękuję Panie Darku za zaufanie, zrobimy co w naszej mocy, aby pomóc :)
Równe
:-)
Malejące.
Dziękuję za komentarz! :)