언뜻보면 편해 보이긴 하는데 일단 목욕탕이나 헬스장만 다녀도 자주보는 사람들 때문에 알수 없는 불편함을 느끼는데 이용할 곳은 많은데 자주 마주치는 사람들 때문에 오히려 피곤할듯 ㅋㅋㅋㅋ 편해보이지만 불편한 ㅋㅋㅋㅋ 걍 나서는거 좋아하고 시끄러운 아줌마들만 좋을듯 ㅋㅋㅋㅋ
@@Minus99999 이른아침 글을쓰다보니 솔직한심정 쓰다가 최근 우후죽순 난립하는 몇몇 건설사의 문제점을 짚는과정에서 사실를 기반한 예시를 드는 사안이었는데 999님 말씀대로 하영대디님 입장배려를 못한것 같네요. 유튭은 자유로운 표현의자유가 보장되는 플랫폼이라 써내려갔는데 ... 999님 의견이 충분히 일리가 있으십니다. 정정했습니다. 불편하셨다면 송구합니다.
티났나요? ㅎㅎㅎ 이 집을 중개할 때 매매든, 월세든,전세든 이곳 3층 커뮤니티를 보고싶어들 하시는데, 실질적으로 볼수 있는 방법이 없었습니다. 답답하리만큼 꽉 막히게..안보여주더라고요..어쩔수없다고 늘상 돌아다니고, 가끔은 그 궁금함 때문에 계약이 밀리고 하는 경우가 있었습니다.(궁금한걸 풀어줘야 계약이 가까워지다보니..) 그런일 때문에 커뮤니티를 공개해주신다는 말씀에 반가워서 달려가다보니 그런것 같네요..ㅎㅎㅎ 근데..놀라웠던건 커뮤니티를 돌면서 느낀건데..입주민만 들어올수 있어서 ..그말은 입주민만 있다는..그런..뭐..암튼..안에서 서로서로 인사하고..밥먹을때나..운도알떄..심지어 복도에서도 만날때마다 인사하다가 볼일 다 보겠다는 생각이 들정도로 그러시더라고요...솔직히..꽤 놀라고..부러웠던 모습들이였습니다. 그래서 더더욱 본의아니게..더 그런것 같아요~
언뜻보면 편해 보이긴 하는데
일단 목욕탕이나 헬스장만 다녀도 자주보는 사람들 때문에 알수 없는 불편함을 느끼는데
이용할 곳은 많은데 자주 마주치는 사람들 때문에 오히려 피곤할듯 ㅋㅋㅋㅋ
편해보이지만 불편한 ㅋㅋㅋㅋ
걍 나서는거 좋아하고 시끄러운 아줌마들만 좋을듯 ㅋㅋㅋㅋ
목욕탕, 헬스장을 다니면서 자주 보는 사람들과 불편함을 느끼는 분이라면
집에서 샤워하고 운동해야죠~
키즈까페 탐나요
함께 밥먹으면 아파트 주민들과 더 친밀해지고 사람냄새 물씬 날듯합니다
좋은 정보 잘보았습니다
실질적으로 3층은 입주민들 그들만의 세상이였습니다. 진심으로 부러웠습니다.
영상을 보실 때 자막설정 (한국어) 자동아님. 하시면 더욱 잘 보실 수 있습니다.
최근(2019.11) 확인 시 기업은행 및 부산은행에서 주택담보대출은 아니지만 부동산담보대출로 시세 기준 약 6~70퍼센트 대출 가능했습니다.
좋은정보 감사합니다. ^,.^
@@hayoung_daddy 항상 좋고 재미까지있는 영상들, 감사드립니다.
평형이랑 가격을 알수 있을까요?
현금 많은 분들한텐 집 퀄리티 대비 생각보다 저렴하게 지낼 수 있어서 이득이 됩니다. 대출내서 오시는 분들은 들어오기가 조금 힘들구요
세들어살긴 좋은곳이죠 컨시어지,식당등등.. 근데 실제가서 보면 집이 평형대비 넘 좁게빠져서...실거주라도 매수하기는 좀 ㅠㅠ
요즘 짓는 집들이 면적 인심이 좀 박하죠 ㅎㅎㅎ 근데 이 곳은 레지던스라 전용율이 좀 더 낮습니다. 어쩔수 없는게..아파트로 하고, 넓게 했으면 좋았겠지만...아파트로 시도를 했다면...이 위치에 주거를 할수 있는 이런곳이 허가가 나질 않습니다;;
30년 이상 해운대에서 살고있는데요 여기 관심있었다가 주말에 차 막히는거보고 접었습니다..
하하하 그렇죠 아무래도 신도시는 안에만 있으면 막히고..불편함은 없는데 여긴 좀 그렇죠ㅎㅎㅎ
근데 지하철이 코앞이고 특히 요즘 버스가 얼마나 잘 돼있나요ㅎㅎ차를 두고 다니는게 좋습니다
여기 사는데 사우나도 나름 좋아요. 보통 5성급 호텔에 들어가는 사우나 시설이 들어있고.. 대신 탕은 없습니다.
궁금하네요 ㅎㅎ
크 ㅜㅜ 하영대디님 우찌 관심
엄청가졌던곳들만 올려주시는지...ㅎㅎ
조만간 만나뵙게 될거같습니다.
에이치스위트 대림건설에서 지어서 요즘 해운대에 우후죽순 올라가는 오피스텔형 주거시설들에 비해 내부도 좋고 하자도 크게없고 무엇보다 실거주자가 많다보니 입주민분들 단합도좋아요 에어비앤비 자율방범대로 전부 박멸하셨습니다. 이후도 계속모니터링 하시고 하는순간 방범대출동합니다. 경찰오고 철저하죠
입주민분들 단합과 주거지에대한 관심과 애착이 있으시다보니 주거만족 높으시죠... 관리비도 꾸준히 감시하시고 목소리내시니 질좋은 서비스와 낮아진 관리비도 장점이구요
아파트와 오피 콘도 등등 실주거가 가능한 아파트형 건물들 많이올라오는데 해운대 중동 우동 재개발하면서 지금 건설사들 부실시공 문제 짚고 넘어가야 된다봅니다. 그리고 모델하우스랑 다르게 너무 이상하게 빠지는경우도 더러있고, 내부 자재나 마감문제 뒷통수 맞는거 하루이틀이 아닌거같습니다. 공급이 많아지는시기는 특히 조심하셔야죠. 집값 떨어진다고 쉬쉬할 문제가 아니라고 생각하고있어요.
특히 오피나 콘도 레지던스는 더하죠. 프리미엄 붙고 안붙고는 실거주자들의 만족도에따라 다르다봅니다. 부산사람들 화끈하고 솔직하기에 파인건 파이다합니다. 그리고 부산 토박이들 한두다리 건너면 다 아는사인데 소문퍼지는거 아무리 쉬쉬한다해도 알사람 다 아니까요 ㅎㅎ 실질적으로 입주하시게되는 분들은 꼭 건너건너 통해 짚고 선택하셨으면 합니다. 월세 살아보시고 들어가는것도 좋지요.
기본관리비 20 초반잡으시면됩니다.
청소는 일하기바쁘니 한달에 한번 2시간짜리 하우스키핑 하시면되고 요금이 2시간짜리 4시간짜리 다릅니다. 분기마다 4시간쓰면 좋죠 그리고 돈더내면 에어컨 필터청소도 유상으로 추가문의 가능합니다. 4시간하면 모든 쓰레기 흰봉투 수거 싹해서 가져가시니 고급주복 CR룸 부재가 상쇄된듯합니다.
30회에 샤워도 포함되어있죠. 보통 바닷가 뒹구시다가 집도착 샤워하면 일주일은 어디서 떨어지는건지 자꾸 모래가 생기는데 커뮤니티에서 샤워 하시고 올라와서 집에 생활하면 진짜 깔끔한 생활이 가능합니다. 밥도 CJ랑 연관되어있어 상당히 괜찮구요
E편한세상 아크로 짓던 1군 대림이라서 자재라던지 마감이 여러 비교군에 기준해봤을때 좋습니다. 전기는 일반용으로 들어가다보니 누진세 걱정이 없습니다. 일반용을 일반주택이나 오피동이쓰시면 누진세는없지만 기본단가가 높아 부담스럽지만.. 에이치스위트 건물전체가 일반용돌아가면 파이가 크기에 그럴 걱정은없죠 냉난방 빵빵하게써도 누진세걱정 없어서 좋구요 초두에 말씀드린바와같이 취득세해서 5억가량 분양됬으나 투자자보다는 실거주자가많아 살기좋아요. 프리미엄이 점점
많이 붙어가는거 같습니다.
레지던스는 소통이 참 중요한데 그런점에서는 LCT 레지던스 넘사벽 다음으로 해운대 내에서는 좋은 여건이라고 생각합니다.
무엇보다 여긴 남향입니다 . 맞통풍도 잘되고 단열도 우수하구요. 통유리 커튼월로 주벅들처럼 사우나걱정 단열걱정 없고 생각보다 냉난방 지출부담이 많이 없습니다.
내부구조와 생활관 교육환경 등등에 따른 가산점 감점은 개인 라이프스타일에 따라 다르니 ... 잘 비교해보시고 들어가시면 좋겠네요.
초등학교 거리감있는 단점은있습니다. 진심 손하나 까딱하기싫은 사업자나 바쁜 직장인. 이제 노후즐기시는 은퇴 세대분들은 너무 만족하시는거 같아요.
RR기준 매매 6억5천 ~ 7억까지 올라왔네요.
보통 고급주복 아닌이상 오피나 레지던스는
분양가에서 하락보합세를 면치못하지만
분양가대비 올라온것을 거품 투기라 보시는
분들도있고. 실거주자들의 만족이 반영되고
있다는 분들도 있습니다. 저는 후자라 봅니다.
여러 커뮤니티는 하영대디님이 잘 보여주셨어요. 좋은 영상 감사합니다 ^^
많이 알고 갑니다. 오히려 정보를 얻고 가네요 ㅎㅎ 저 또한 이 곳에 관심 가지고 찾아주시는 분들게 잘 설명드리도록 하겠습니다.
@@Minus99999 이른아침 글을쓰다보니 솔직한심정 쓰다가 최근 우후죽순 난립하는 몇몇 건설사의 문제점을 짚는과정에서 사실를 기반한 예시를 드는 사안이었는데 999님 말씀대로 하영대디님 입장배려를 못한것 같네요. 유튭은 자유로운 표현의자유가 보장되는 플랫폼이라 써내려갔는데 ... 999님 의견이 충분히 일리가 있으십니다. 정정했습니다. 불편하셨다면 송구합니다.
@@hayoung_daddy 넵. 늘 감사합니다 글중에 불편하신 사안이 있으셨다면 죄송합니다. 악의는 없으며 특정 이익집단의 이해관계 커뮤니티가 아닌 모두가 의견나눌수있는 유튜브 플랫폼이라 관리규정안에서 솔직한 심정을 남겼습니다.
@@운동은하루1분만 빠른 수정 감사드립니다. 제 답글은 지워두겠습니다!
살고 싶은 곳이네요. 눈꼽만 떼고 내려가서 운동 하고 사우나 하고 6000원에 맛있는 식당까지 부럽네요 시세 궁굼합니다.~~~
통상 매매는 6~7억선이며, 전세는 3억8천선입니다. 월세는 집마다, 라인마다, 주인마다 조금씩 차이는 있지만, 33평기준으로 보증금2천 월 120이 기준입니다.
A동 주민인데 사실 일년살면서 한번도 이용한적 없습니다 ㅋㅋㅋ
허걱 저희 가족은 헬스며 사우나 조식 엄청 잘 이용하고 있는데 너무 편하고 좋아요. 한번 이용해 보세요.
종류별 평형대하고 대략적인 관리비 좀 알 수 있을까요?
이 곳은 33,36 두가지 평형으로만 있습니다. 33평기준 기본관리비가 22만원이며, 거기에 전기 수도, 가스비가 사용량 만큼 + 됩니다.
요즘 바쁘신가봐요~~
영상이 안올라오네요
부산이 핫해서 부동산들이 바쁘다더니 사장님도 바쁘신듯
아닙니다ㅎㅎㅎㅎ 자질구레한 일들로ㅎㅎㅎ
하영대디님 여기 월세는 얼마정도 할까요?
보통 보증금 2천기준에 110-130선입니다
(층수따라)
33평기준입니다
36평은 더 높은 월세고, 세대수도 적습니다
두평형 다
방3 욕실2 구조입니다
이 집 구조가 되게 별로입니다.
^^
이거 원룸형 단기임대는 얼만가요?
헬스랑 사우나 이용가능하면서요
단기임대도가능한가요?
단기로 나오는 물건이 아주 가끔씩 나옵니다ㅎㅎ 한번 들어가신분들이 나오질 않아서 잘 없어요
해수욕장 5분거리 ~~
너무 선전용으로보이네요.
티났나요? ㅎㅎㅎ 이 집을 중개할 때 매매든, 월세든,전세든 이곳 3층 커뮤니티를 보고싶어들 하시는데, 실질적으로 볼수 있는 방법이 없었습니다. 답답하리만큼 꽉 막히게..안보여주더라고요..어쩔수없다고 늘상 돌아다니고, 가끔은 그 궁금함 때문에 계약이 밀리고 하는 경우가 있었습니다.(궁금한걸 풀어줘야 계약이 가까워지다보니..) 그런일 때문에 커뮤니티를 공개해주신다는 말씀에 반가워서 달려가다보니 그런것 같네요..ㅎㅎㅎ 근데..놀라웠던건 커뮤니티를 돌면서 느낀건데..입주민만 들어올수 있어서 ..그말은 입주민만 있다는..그런..뭐..암튼..안에서 서로서로 인사하고..밥먹을때나..운도알떄..심지어 복도에서도 만날때마다 인사하다가 볼일 다 보겠다는 생각이 들정도로 그러시더라고요...솔직히..꽤 놀라고..부러웠던 모습들이였습니다. 그래서 더더욱 본의아니게..더 그런것 같아요~
선전용 맞는게 여기아파트 커뮤니티 회장님인가가 온갖 유튜브 다 불러서 광고식으로 찍음 ㅋㅋㅋㅋ
여기는 뭐 단합해서 에어비앤비하는곳도 못하게 나서서 막는다는데 불법 막는건 좋은일이긴 한데 나서서 유난떨고 시끄러운건 맞는듯요 ㅋㅋㅋㅋ
리
하이~