เตรียมความพร้อมก่อนลงทุน "คอนโดให้เช่า" รู้ไว้..ไม่ติดกับดักการลงทุน | the money coach podcast EP22

ลงทุนต้องระวัง คอนโดให้เช่าไม่ใช่เรื่องง่าย ซื้อผิดเหนื่อยกันอีกยาว โค้ชหนุ่มและน้ำ Finance ชวยคุย เรื่องการเลือกซื้อคอนโดเพื่อลงทุนอย่างถูกต้อง ถูกวิธี ใน The Money Coach Podcast EPนี้ครับ
__ สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ __
/ @themoneycoachth
__ ติดตามอัพเดทความรู้ทางการเงินดี ๆ ได้ที่ __
Facebook - / themoneycoachth
TH-cam - / @themoneycoachth
TikTok - / themoneycoachth
Twitter - / moneycoach4thai
Website - moneycoach.co.th
** ส่งอีเมล์ปรึกษาด้านการเงินได้ที่ **
[e-mail]

[@masakiyoko1]

เคยมีคอนโดที่นครปฐมค่า คุณแม่ซื้อตอนเข้าเรียนที่มหาลัยศิลปากร ถือมา 5-6 ปี ตอนขายไม่กำไรนะคะ เท่าทุน
เลยให้กำลังใจตัวเองว่า ก็กำไรตอนอยู่ คือไม่ได้เสียค่าหอสมัยเรียน 4 ปี

[@myicy48]

เล็งคอนโดยังสร้างไม่เสร็จที่นึง สร้างเสร็จปี 69 มีคนซื้อห้องไปเก็งเกือบหมดคอนโด (ตอนไปถามเหลือว่างแค่ 2 ห้อง) เราก็งงว่าคนซื้อไปเก็งนี่เขาเก่งจริงๆ คือบางคนซื้อแบบสิบห้องค่ะ โห คือเขาต้องมั่นใจว่าจะขายได้แน่ใช่ไหม แต่เราก็ยังไม่ตกลงปลงใจซื้ออะไรมาก อยากได้ๆก็อยากได้ แต่ก็กลัวผ่อนไม่ไหวค่ะ แบบเรางงว่า ถ้าไม่ได้ซื้อเป็นที่อยู่ เขาต้องผ่อนกันกี่ปีหรอคะ น่าจะแค่ 10 ปีไหมคะ ถ้าที่อยู่ถึงจะผ่อนกันยาวๆ เราเลยคิดว่าค่าเช่ารับไม่น่าจะครอบคลุม

[@ออ๊ดนะจ๊ะ-ฉ9ฌ]

ผมตามฟังทุกepเลยครับก่อนทำงานต้องฟังติดเป็นนิสัยไปเเล้วครับ❤😂

[@chanyaweekhenkhampa4529]

ว๊าววว เป็น ep ที่รอและถูกใจที่สุด

[@Psumpaw]

สองเทปมานี้โค้ชหนุ่มดุขึ้นทุกเทปเลยครับ 😂 แต่ผมว่าดีนะ เตือนเสียแต่ตอนนี้ ดีกว่ามานั่งซับน้ำตาทีหลัง

[@ภูมิ3รวย]

ก่อนลงทุนใน(ตัวทรัพย์)
ให้ลงทุนใน(ตัวเอง)ก่อนครับ
คือ ลงทุนเวลาสร้างความฉลาดรู้ทางการเงิน
ก่อน ลงทุนเงินสร้างซื้อทรัพย์สิน
โดยไปอ่านหนังสือของโค้ชหนุ่มก่อนนะคับ
1.เกมเศรษฐี
2.52สัปดาห์52ทรัพย์สิน
3.พ่อรวยสอนลูกทุกเล่ม

[@nuchchanata]

ใกล้ๆศิลปากร มีคนทำหอพักหลายแห่ง ดูแลห้องและการเก็บค่าเช่าเอง ราคาให้เช่าถูกกว่าคอนโดมาก หรือหอพักที่ไหนก็ได้บริเวณอ.เมืองครปฐมที่ไม่ไกลมาก ขี่รถเครื่องเดินทางสะดวก คอนโดปล่อยเช่าในนครปฐมไม่คิดว่าคุ้มเลย ถ้าไม่ใช่การซื้ออยู่เอง หลังจบปล่อยเช่าเองหรือขายเลย เทียบกับคอนโดแนวรถไฟฟ้าในกทม.ไม่ได้ ที่ต้องพึ่งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอย่างเดียว

[@TheTorsak]

ขอบคุณโค้ชมากครับ ตอนนี้ผมมีทรัพย์แรกที่ได้กระแสเงินสดบวก 1,400 ต่อเดือน เตรียมเก็บเงินทำทรัพย์ที่ 2 ต่อไปครับ ปล.ปลาชนิดเดียวกันมักอยู่ที่เดียวกันครับ

[@tophuf3962]

นี่ยังไม่ร่วมหาผู้เช่าได้หรือ ไม่ได้ ตลอดทั้งปี บวกกับผู้เช่าทำห้องเสียหาย ได้ซ่อมแซมอีก ค่าส่วนกลางอีกครับ

[@PrapatSaengjaruk]

เจ้าของคอนโดตัดราคาคนซื้อก่อนเอง มีเยอะมากที่ระยอง คอนโดระยองสายตัดราคา

[@PompomchannelTH]

เคสตรง90%เลยค่ะ ขอบคุณมากค่า 😆

[@uploadnextyear2426]

EP นี้ดีอีกแล้ว ขอบคุณครับ

[@azalashioi3113]

เป็นEPที่ทรงคุณค่ามากค่ะ

[@toratoratora6883]

ปล่อยเช่าไม่ได้ค่ะ หวง😂😂😂😂

[@vasitmooktaree9159]

จากที่ดูทรัพย์ในตลาดตอนนี้ ส่วนใหญ่มากๆเลย ค่าเช่าที่ได้รับ ต่ำกว่าค่าผ่อน
เหมือนสถานการอสังหาเปลี่ยนไปแล้ว จากแต่ก่อน

[@เภลาพักผ่อน]

ขอบคุณค่า 🫶🏻❤

[@topthawatchai3898]

ขอบคุณครับ🙏✌️

[@alohathailand7477]

โดนทุกเม็ด

[@rusvigo8794]

ฮิฮิ้วๆๆ🎉🎉🎉

[@agentwoody9484]

ฮีฮิ้วว🎉🎉

[@DhFj-c6z]

สวัสดีค่ะ
มีคอนโดที่ ลำลูกกา รังสิตใกล้รถไฟฟ้า ปัจจุบันนี้. เงียบสนิท!!!
การดูแล การจัดการของนิติ ไม่สนใจ ปล่อยโทรม
คอนโด ว่างหลายห้องเลยคะ ทั้งที่ ใกล้รถไฟฟ้าแท้ๆ

[@myicy48]

ขอถามได้ไหมคะว่ารถไฟฟ้าสายไหน

[@aioklnggord9572]

โค้ชหนุ่มครับ. ตอนนี้ทีมแมนยู ถือว่าลงทุนผิดพลาดไหมครับ ที่ยังจ้างโค้ช เทนฮาก อยู่เพราะดูผลงาน ผลประกอปการณ์แล้วมีแนวโน้มขาดทุนลงเรื่อยๆเลยครับ ...

[@mickymouselala8737]

ถือว่าคุ้มค่า​ครับในระยะยาว​ เพราะว่าเรากำลังเซ็ตระบบหลังบ้านใหม่หมด​ แล้วเราจะชนะรวดในอีก 32​ นัดที่เหลือ​ ระหว่างนี้จากแต้มให้ทีมคู่แข่งไปก่อน

[@FLUKeRs10]

❤❤❤