The Sneak EP.120 : ดุสิต เรสซิเดนเซส - ดุสิต พาร์คไซด์
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 มิ.ย. 2024
- The Sneak แอบย่องส่องอสังหาวันนี้ เราพามาดูจุดเด่นของโครงการ ดุสิต เรสซิเดนเซส - ดุสิต พาร์คไซด์ จาก บริษัท ดุสิตธานี จำกัด(มหาชน) และ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (CPN) กันครับ
ทำเลโครงการติดกับ ถนนพระราม 4 บริเวณหัวมุมของแยกศาลาแดง สามารถใช้งานรถไฟฟ้า Interchange ของ MRTสีลม และ BTSศาลาแดง ได้อีกด้วย
ดุสิต เรสซิเดนเซส - ดุสิต พาร์คไซด์ อยู่ในโปรเจกต์ที่กำลังจะถูกสร้างขึ้นใหม่เป็นโครงการ Mixed use ขนาดใหญ่ที่ชื่อว่า Dusit Central Park ซึ่งประกอบไปด้วย 4 ส่วน คือ
1. โรงแรม (ดุสิตธานี กรุงเทพฯ)
2. คอนโดมิเนียม (ดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์)
3. ศูนย์การค้า (เซ็นทรัล พาร์ค)
4. สำนักงาน (เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส)
ซึ่งวันนี้เราจะเน้นรายละเอียดของส่วนคอนโดมิเนียมเป็นหลักครับ
โครงการนี้จะออกแบบมาเป็นอย่างไรและมีจุดเด่นอะไรที่น่าสนใจบ้าง ตามปั้น กับ เก้งไป Sneak กันเลย
00:00 - Intro
01:07 - 4 จุดเด่นของโครงการ
01:49 - จุดเด่นที่ 1 (ทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ บนถนนพระราม 4
ติดรถไฟฟ้า 2 สาย)
04:02 - จุดเด่นที่ 2 (โครงการ Mixed-use ที่มีทั้ง
โรงแรม คอนโดมิเนียม ศูนย์การค้าและสำนักงาน)
07:35 - จุดเด่นที่ 3 (Roofpark ขนาดใหญ่
พื้นที่กิจกรรมหลากหลายและเห็นวิวเชื่อมต่อกับสวนลุมพินี)
09:13 - จุดเด่นที่ 4 (Branded Residence
ที่ได้รับบริการระดับ 5 ดาวจากโรงแรมดุสิตธานี)
11:43 - ส่วนกลาง ดุสิต เรสซิเดนเซส - ดุสิต พาร์คไซด์
13:15 - Spec ห้องพักอาศัย
14:15 - พาชมห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 77 Sq.m.(ดุสิต พาร์คไซด์ )
21:52 - พาชมห้องตัวอย่าง 3 Bedroom 196 Sq.m.(ดุสิต เรสซิเดนเซส)
28:56 - พาชมห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 158 Sq.m.(ดุสิต เรสซิเดนเซส)
31:08 - ปิดรายการ
official website : bit.ly/3ndxw89
อ่านรีวิวเจาะลึก : wp.me/p1YZB1-388w
.
ติดตามพวกเราเพิ่มเติมได้ที่
.
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : thinkofliving
TH-cam : / thinkofliving
Instagram : thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
.
ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะครับ ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย @thinkofliving
#DusitResidences #DusitParkside #DusitCentralPark #ดุสิตธานี - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
![[TH] 2024 PMSL SEA GF D3 | Summer | มาร่วมเป็นพยาน กับวินาทีแชมป์!](http://i.ytimg.com/vi/JCYvEsFlwx8/mqdefault.jpg)
หรูหราสมกับที่รอมานานสำหรับโปรเจคนี้ มั่นใจในแบรนด์ดุสิตธานี 👍👍👍
ตกแต่งได้สวย ไม่ฉูดฉาดเกินไป เรียบหรูดูแพงแบบมีระดับ
สวย ทำเลเริ่ด ทุกอย่างดูลงตัวมากค่ะ
เป๊ะสุดๆละ ฟังชั่นการใช้งานได้จริงและสะดวกสบายทุกจุด เยี่ยม👍
สวยดูอบอุ่น
สวย ทำเลเริ่ดใจกลางเมืองgood locationทำเลทอง เหมาะสำหรับให้คนต่างชาติเช่าในระยะยาวหรืออยู่อาศัยเอง😊😊😊🤍🤍🤍🏢🏢🏢🌳🌿🪴🍃👍🏻👍🏻👍🏻สวยเฟอร์เฟคมากๆคะ บริการชั้นเลิศ
Wow มากๆ ครับ
สุดจริง
เจริญมากมาย คับย่านนิ
อยากแนะนำให้ทำ English subtitle ด้วยครับ
Lease hold 29+29 ปี แต่ๆๆๆๆ เหมือนเช่าอยู่ดี
จริงค่ะรู้สึกไม่คุ้มค่าในอนาคตถ้าคิดจะปล่อยเช่าหรือขายต่อ
ตึกมียอดน่าจะสูงๆมันสวยดี
สุดยอด ออกแบบได้โดนมากๆคะ ราคาก็โดนแบบแรงสุดๆด้วยๆ5555
ผมดูไป ล้าววววว รอบนึง นานละ
ต้องรวยขนาดไหนจะพักอาศัยได้
ห้อง 80ล้าน ดีมากค่ะ วิวสวยเต็มตาน่าอยู่มากค่ะ ✨✌️💵💰💸😍
80 ล้าน ต่อ 29 ปี
= 2.77 ล้าน ต่อ ปี 😱😱😱
เด๋วๆนี่ยังไม่นับค่าส่วนกลางใช่ไหมเนี่ย
ชื้อทั้งหมดบันชีธปสอนิรุทธิ์แก่นเขียว
โครงการดุสิต-เซ็นทรัล พาร์ค แยกศาลาแดง หัวมุมถนนสีลมตัดถนนพระรามที่ ๔ การก่อสร้างคืบหน้าอย่างมาก โดยเฉพาะตัวอาคารโรงแรมดุสิตธานี (โฉมใหม่) สร้างถึงชั้นที่ 25 จากทั้งหมด 39 ชั้น โครงการประกอบด้วย 3 อาคาร
-โรงแรมดุสิตธานี 39 ชั้น
-อาคารสำนักงาน 49 ชั้น
-อาคารพักอาศัย 69 ชั้น
ภายใต้ฐานอาคารเดียวกัน ซึ่งจะใช้เป็นห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล บนดาดฟ้าห้างสรรพสินค้าฯ เป็นสวนลอยฟ้าขนาด 7 ไร่.
ค่าส่วนกลางเท่าไรคะ ไม่เห็นบอกเลย
ซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกหลานได้ไหมคะ ช่วยตอบที่คะ สนใจจะซื้อโครงการนี้
น่าจะเป็นแบบสัญญา30ปีครับ ไม่ได้ซื้อขาด
โครงการนี้ไม่ได้ขายขาดครับ เป็นแค่การเช่าระยะยาวแบบ leasehold 58 ปี ดังนั้นผู้ซื้อจะไม่มีสิทธิ์ในที่ดินใด ๆ ครับ เพราะที่ดินแปลงนี้เป็นของสำนักทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ที่ทางโครงการเช่ามาพัฒนาเท่านั้นครับ
ถ้าจำไม่ผิด 150ต่อตรมครับ
โอนกรรมสิทธิ์ได้ครับ เสียประมาณแสนนึง
จำไม่ค่อยได้ละครับ
ซื้อไว้หลายเดือนละครับ
@@veerapolngamwongwan2002 โทษนะครับห้อง 25 ล้านนี้ขายขาดหรือป่าวครับ
@@komonnarat leases hold 29+29ปีครับ
Add English subtitles
คอนโดเป็นลีสโฮลเหรอ?
ละเอียดที่สุดแล้ว ....เพราะเราสนใจตึกพักอาศัย คลิปนี้ละเอียดดีในเรื่องรายละเอียดห้อง + ให้ราคามาด้วย ...(เราจะได้คำนวณถูก)
ทีแรกดูโครงการ 30-50ล้าน ...ดูมือสองด้วย แล้วเราก็ .....ตัดๆๆๆๆ เอาเหลือเฉพาะตึกที่เป็น Iconic + รวม Service มาด้วยยิ่งดี
#####
ดุสิตธานี ....เราแวะจอดรถเป็นส่วนใหญ่ ....เคยใช้บริการ เทียนด่อง โชกุน บับเบิ้ล เบเกอรี่ อะไรพวกนี้ .....ชีวิตช่วงเด็กถึงวัยรุ่น เราผูกพันกับ ถนนสีลม ....ภาพความทรงจำมันเยอะ
Area แถบ สีลม สาทร บางรัก .....ขายเราได้ โดยเฉพาะตึกที่เป็น Iconic .....แต่เราไม่รู้ราคาห้องของ ....ดุสิตธานี
50-60 ล้าน ราคาดุอยู่ ....แต่มันน่าสนใจอยู่ดี ...(หาที่ 2ห้องนอนไง พอดีญาติตายหมดแล้ว จะอยู่คนเดียว)
อยู่คนเดียว ผมว่าเลือกที่อื่นดีกว่า
ตึกนี้ เหมือนเน้นครอบครัว
แถวสีลม ยังมีห้อง ราคาถูก และขายขาด
ทำเลติด รถไฟฟ้า ยังมีอีกหลายตึกเลย
ห้องเอาไปตกแต่งเองได้😂
แล้วเก็บเงินไว้ซื้ออย่างอื่น
คอนโดไว้นอน แต่กลางวันไปนั่งเล่นตากแอร์ ดูคนเดินไปมาในห้าง😂
อยู่คอนโด คนเดียว ตอนกลางวัน มันจะเหงานะ😂
พี่ กู้ มาเท่าไหร่ ? ... ตัง จาก " สนง.ทรัพย์สินพระมหากษัติย์ อ่ะ ?! ไม่ต้องรีบ ใช้ : เดี๊ยว ไว้ ตัด #ค่าหวย_ออมสิน แป๊ปครับ
#ปูเป้
ราคาสุดหรูหรา
Wrong side of the park wait for Nimit
เช่าระยะยาว อาจจะเหมาะกับคอนโดก็ได้
แค่สงสัยว่า ราคาต่อปี มันจะแรงไหม
ถ้ามันแพงกว่าพวกขายขาด สงสัยจะขายได้ไหม
คอนโด ขายขาด แสนกว่า ต่อ ตร.ม. ในสีลมยังมีเยอะนะ
สงสัยไม่ได้ทำมาขายคนไทย😂
ชั้น 33 ตึก office ซื้อขาด 2ห้อง / ชั้น 11 ทำ คลาสเรียน : Studioส่วนตัว , ห้อง ประพันธ์ดนตรี , ห้องทำงาน ออกแบบ บริหาร สหภาพยุโรป ด้วยยยย
กี่บาท ? หักไป.....
ตึกกลาง ชั้นละ 1ห้อง ... เดี๊ยวจะสอน พวก วิศวะ สถาปนิก .. สถาปัตติยกรรม ... ร้อนวิชา
จริงๆ ... มันต้องเกี่ยวกับ ... รสนิยม อรรถรส ธรรมรส อิสรส > เยียสคลาส Fix ดีเทล
โอ้ย !!! ผมก็ไม่เคย เข้า กทม.
ชื่อจริงผม ปิ่นศิลรังสรรค์ รวีฐิติรัชต์ เลขบัตรประชาชน 11 603 00 157 271
ผมให้ตัดค่า หวย #พระนเรศวร ไป... ห้องละ 1,000,000,000บาทไทย ... ไปสั่งปิด ธนาคารโลก รัสเซีย , อังกฤษ ... ไว้ ... เห็น ปูติน แซว ผม ป่ะ ? ... ว่า ทหารรัสเซีย เล่น มือถือ โดน ... ขีปนาวุธ ยิง 555 เป้** ไปสั่ง ปิด ตลาดน้ำมันโลก ธ.โลก ตลาดหุ้นวอสตรีท , และ จะปิดตลาด ค่าเงินปิดคอยล์ ... มัน เขียน โปรแกรมเหมืองกัน ทั้งวันนนน ผม รำราญ
01:36 17/01/2566
น้องเพชร เม้นแรกค่ะ
ธกส
ในยุคลุงตู่น่าจะรวยยากอยู่นะ 55555