Rp450 Juta Bangun Rumah 70 M2 untuk Dua Keluarga
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- Cek video House Tour lainnya di sini: • HOUSE TOUR TERBARU!
Rp450 Juta Bangun Rumah 70 M2 untuk Dua Keluarga
Membangun rumah impian selalu mahal dan punya lahan yang luas adalah paradigma yang berhasil dipatahkan oleh Delution Architect melalui proyek rumah The Twins, hunian kontemporer yang harmonis dengan lingkungan.
Rasanya tak terbayang saat tahu luas lahan yang dimiliki hanya seluas 70 meter persegi, namun mampu menampung 2 dua keluarga dengan total penguhuni 5 orang.
Rumah yang dibangun di kawasan Cipulir, Jakarta ini memiliki dua massa bangunan yang didesain dengan konsep twin house ini diperuntukkan bagi dua keluarga yang adalah kakak beradik.
Pengolahan bentuk massa bangunannya sinpel, dengan penggunaan material yang menampilkan kesederhanaan.
Hunian ini bisa dicapai melaui akses gang selebar 1,5 meter yang karena terbatasnya ukuran tidak bisa dilalui kendaraan roda 4 (mobil), namun hanya dengan sepeda motor .
Memerhatikan isu-isu keterbatasan kondisi site, baik lokasinya di lingkungan yang padat penduduk maupun lahan yang luasnya terbatas (70M2) ini direspon dengan bentuk bangunan yang memerhatikan lingkungan sekitar, keutuhan masing-masing keluarga, dan kebutuhan ruang, serta keselarasan dua bangunan yang dibuat di satu lahan yang sama.
Konsep Twin House secara tersirat memperlihatkan hubungan “kakak beradik” dari identitas penghuni lewat bentuk massa yang senada namun berbeda ukuran.
Komposisi dua kamar tidur dengan toilet di setiap kamarnya, dapur dan area makan diperuntukkan bagi keluarga yang memiliki empat orang anggota keluarga.
Sedangkan rumah kedua berada di sampingnya, memiliki satu kamar tidur lengkap dengan toilet, dan area ruang tamu.
Konsep compact dan connecting diterapkan pada dua massa bangunan di satu area lahan yang terbatas luasnya ini.
Penciptaan ruang yang tergolong area publik sengaja dibuat tunggal dan dapat diakses melalui pintu dari masing-masing rumah yang saling berhadapan satu sama lain.
Cara ini membuat setiap keluarga yang tinggal pada dua bangunan ini tetap memiliki zona privasinya masing-masing, namun tetap dapat bersatu dan saling berhubungan (saling membutuhkan) dengan bersatunya area publik.
Bahkan, dengan budget Rp450 jutaan, Delution dengan kreativitas desainnya, memungkinkan rumah mungil ini memiliki space yang cukup luas jika suatu saat dibutuhkan untuk acara-acara tertentu.
ARSITEK: DELUTION ARCHITECT
FOTO: FERNANDO GOMULYA-DOK. DELUTION
==================================================
Untuk info berlangganan Majalah IDEA Cetak bisa hubungi
telp 021-5306263 atau email subscribe@cc.kompasgramedia.com.
Atau bisa dapatkan Majalah IDEA versi digitalnya di dalam aplikasi iOS dan Android.
Beberapa aplikasinya yakni Gramedia Digital, Myedisi, Pressreader, S-Lime.
==================================================
SUBSCRIBE CHANNEL IDEA RUMAH
/ ideaonli. .
LIKE, COMMENT, SHARE & SUBSCRIBE
& JANGAN LUPA NYALAKAN LONCENGNYA
Cek berita seputar hunian dan inspirasi terkini di
idea.grid.id/
Follow & like Instagram IDEA @ideaonline ( / ideaonline )
dan @tabloidrumah ( / tabloidrumah )
==================================================
Teks: JOHANNA ERLY WIDYARTANTI
Video & Posted by: Fatur_rm
#IDEAOnline #IDEARUMAH #TwinHouse #PenghargaanDunia
Best Houses 2019 - บันเทิง
Ada tukang yg bekerja detail, ga enakan kalo enggak dirapi kan sekalian, bahkan alat yg dipake kadang ia cuci dan rapikan setelah kerja, minuman yg ia bawa dari rumah sendiri, bon bon struk belanja yg apa adanya gak pernah ia upping
Dan ia bekerja dng penuh ihtiar karena ia setelah bayaran dari yg punya rumah bilang,
Doa kan saya pak bu, dan keluarga saya agar saya istiqomah
Karena saya muallaf
Saya terharu dan real terjadi
lagi2 nyari empati dr jual agama
@@kingwiliyem8128 apanya yang di jual coba bgsd? minta doa dia bukan minta duit
Bajet yg mereka keluarkan blm tentu sama setiap daerah. Nyari tukang yg kerjanya bagus itu yg susah.
Setuju sih
yoi bro, rumah gw direnovasi sama tukang yg kerjaan nya gak bener, ada yg bocor, rembes, tembok retak"
ini kayaknya pake pemborong gan, kerjasama bareng sama arsiteknya
@@prooudd setau saya ini karya dari delution architect
@@kaherulkaher1594 iya Gan betul. delution kalo ga salah jg punya divisi konstruksinya.
Videonya tolong lbh detail lg dr berbagai sudut, jgn cuma slide foto aja...cuma saran ini mah...🙏🙏🙏
Kayak dikampung, dulu tanah luas, diwariskan dibagi-bagi bwt bangun rumah masing"
keren, apa ga pada berantem..sebab aku punnya pengalaman sedih. orang tua bikinin rumah buat anaknya bersebelahan ada pintu penghubung di lt.2...tiap hari ada aja masalahnya..semoga kalian baik-2 saja
Betul om, saya jg sperti tu, pasti ada aja maslah, anggap aja satu atap lebih dari 1kepala. Ada aja yg bikin ga seneng. Tapi aku sih diem aja, sb mau pindah aja, mendingan ngontrak
Sodara mah gmn didikan ortunya.. jaga bini masing2.. ajari jgn suka denger omongan yg isinya hasutan orang...
@@CordovaDji saya setuju ... lebih baik berantem dgn sodara habis itu baikan lagi bisa ikhlas ikhlasan, wong sodara masa tega ... kalo sama sodara sendiri gak akur bgm sama org lain yg bukan sodara ..
@@queenofyutubputri4397 justru klo sama sodara yg rumahnya dketan biasanya ribut mlu, sama yg jauh mlah lebih akur.. sudah hukum alam sih sifat manusia gtu, di jakarta soalnya pada kya gtu org2 betawi 1 RT minimal bisa diisi 3-4 keluarga dia ribut mlu tuh biasanya permasalahan itu sengketa warisan.. keluarga saya pun jg gtu..
@@cozypenguin6630 nauzubillahiminzalik bukan hukum alam itu bro, itu kaya kebiasaan buruk dan hasutan setan biar sesama sodara, dan sodara semuslim musuhan, atau berantem terus...saling ga suka satu sama lain...harus di lawan dan di ubah..jgan di jadikan kebiasaan dan malah budaya sehari² Hasbullah wani'mal wakil
Designnya cuman mikirin untuk kondisi saat ini, gak mikirin masa depan. Area public connecting 2 rumah, nanti begitu rumah udah jadi warisan anak2nya bakalan kepotong aksesnya
bagus banget rumahnya,, tp mahal sih klo finising cuma concrete sperti itu
Kepada admin Idea Rumah, tolong jangan tampilkan foto saja tetapi video berjalan dari eksterior sampai interior agar penonton lebih mudah mengerti.
Keren banget. Yg nonton aja berasa kayak bukan dirumah, malah berasa kayak di home stay atau di villa
Designya menginspirasi banget untuk yg suka dengan gaya rumah yg sama seperti itu
Se bagus2 ny rumah , kalau gabisa di masukin mobil itu kyk ada yng kurang , krn utk sebagian orang mobil udh jd barang primer
Inner-courtyard nya keren jg..minim namun bs maks. U/ sirkulasi udara dan cahaya, karena *benar2 terbuka* menyatu dg ruang tamu ( lt. bwh), namun bgmn dg. faktor keamanannya ? Biasanya kejahatan terjadi krn adanya kesempatan.., mgkn ini sbg bahan pertimbangan lebih lanjut, semoga masukan dpt membantu dan bermanfaat. Gak ada salahnya tetap waspada 😊 #stayhome-staysafe
Delution emang selalu jadi sumber inspirasi
Idenya luar biasa untuk sebuah rumah di lahan sempit
Rumah ditengah2 pemukiman padat tuh aku cuma takut kalau ada kebakaran, akses lewat gang sempit itu bikin aku parno.
Betul betul betul tp itulah kenyataan kampung di kota besar.
Ideanya bisa diambil sebagian, dikompilasi dg selera, kebutuhan dan kenyamanan.Yg jelas yg buat desain- mikir nya sampai rambut ubanen
Ide cemerlang.
Jenius..
Kerennn jadi pengen liat layoutnya
Mantab... Buged per M2 Rp. 6430000... Harga tak mengkhianati kwalitas
Itu harga untuk 2 lantai kan?
450jt itu sekalian bongkar bangunan lama..silahkan cek ig Yunanto 2123.. kebetulan team tukang kita yg dipercaya dr delution arsitek untuk proses pembangunan
@@yunyunanto4711 bisa minta kontaknya om, kebetulan kami ada contoh bangunan, dan ingin membangun, insyaAllah dalam waktu dekat ini, tapi ya itu tadi, masih takut dalam mencari tukang yg benar2 bisa di andalkan
70 m² x 2 om,karna itu di tingkat,jadi hitungan saya jatuh harganya sekitar 3.200.000/m²
Clean and simple
Untuk harga bukan lah masalah , ini sebuah seni yang mahal
Duit itu klo diucapin keliatan banyak tp klo di belanjain buat bangun rumah,,terasa blom cukup.
Ini video sama spt bikin tutorial coffee shop minimalis/industrial haha
450 di citayem bisa dapet 150m + bangunan
inilah pentingnya belajar arsitektur
Knp ga d tampilkan semua. Utk menjadi contoh org banyak..sayang sekali
Rumh ya keres suka yg pohon diatas
Pengen jiplak designnya...bagus banget
Wow Super, menginspirasi
Amazing
budget segitu.. gak cocok utk rmh dlm gang ( utk rmhnya sendiri bagus bgt )
Problemnya ya tukang, ama pinter² nawar ketukangnya
Boleh dong minta penawaran dan desian nya buat rumah saya.
Very Good
Aduh musicnya bising amat sih, mau nikmati vidionya jd ngga nyaman
Itu rumahnya gak pakai toren air yaa..? Bisa boros dong
Kebayang gak sih kalo jendelany d tutup semua,panasny kaya gimana,soalny kayakny gak ada pentilasi
Saran sih, di rumah di area padat penduduk dikasih space kosong. Supaya maling,tikus dan kucing liar g mudah masuk.
oke saran diterima, tapi lu siapa?
Suda termasuk jasa design ?
Itu habisnya milyaran,, cari infonya kalau gak percaya
kata siapa lantai semen lebih murah? sama aja ky keramik, malah kadang lbh mahal
KATA SIAPA SAMA AJA ATAU MALAH LEBIH MAHAL?
PERNAH COBA ATAU CUMA KATANYA?
Penghargaan dunia 2019 versi apa gan? Juara 1 gt kah? Tingkat dunia versi apa
Versi demi penonton bosskuh hehe
Tau clickbait?
@@muhammadzaky5257 clickbait informasiny kan benar dan relevan.. pgn tau informasi itu gan,
Unik...
Btw itu jendelanya rawan maling. Jadi judulnya minimalis untuk di masukin maling
Tolong rekomendasi arsitek yang pengalaman bikin Tiny house dong
SPOA, mereka spesialis di bangunan rumah yang hemat biaya karena pake besi. Jadi harga bisa ditekan.
@@JaluAndura boleh tau ig nya mas?
silahkan cek ig Yunanto2123, kebetulan team tukang kita yang dipercaya dr delution arsitek untuk proses pembangunan the twin house..
Rumahnya arsitek ya kudu unik emang 😂
Perabotannya cuma sedikit ya 😃
Itu yg diTanem diatas pohon apa ya..? Akar nya gk merusak bangunan ya..?
Saya pengen banget nanem pohon besar di atap tp yg akar nya gk merusak bangunan kira² pohon apa ya..?
Taruh di pot
450 dapet rumah baru mobil bisa masuk.
Disitulah seninya ketika mampu membuat istana sekita rumsh padat penduduk
Finishing lantai bukti pengoptimalan budget terbatas ?????
Apa betul ??? Yg saya tau biaya floor hardener, trowel, upah kerja utk 2 atau 3 lapis bisa 150-180rb /m2
bahkan mungkin bisa lebih
Mohon maaf deh..salam dari arsitek sepuh ang'17 Usakti
KALO TROWELNYA RATA & RAPI NGGA HARUS PAKE EPOXY 3 LAPIS KARENA NGGA PERLU SELF LEVELING
ITU CUMA LANTAI RUMAH NGGA PERLU FLOOR HARDENER SAMPE 3 LAPIS KAYA DI WAREHOUSE/PABRIK..
UNTUK PENGGUNAAN NON HEAVY DUTY SEPERTI LANTAI RUMAH, SELAMA PEKERJAAN BETONNYA BAGUS & KUAT FUNGSI FLOOR HARDENER CUMA UNTUK ESTETIKA SEBAGAI PELINDUNG PERMUKAAN BIAR TETEP GLOSSY & GAMPANG DIBERSIHIN.
HARGA HOMOGENOUS TILE YG BERKUALITAS STANDAR SAAT INI DI ATAS 250 RB/M2.. KL YANG KW 2 BANYAK YG CUMA 150 RB AN.. TAPI PINGGIRNYA DIJAMIN NAIK TURUN & NATNYA NGGA RATA.. ITU BELUM TERMASUK SEMEN/PEREKAT & ONGKOS PASANG YANG MENCAPAI 60RB/M2.
JADI LANTAI BETON EXPOSE DENGAN FLOOR HARDENER 1 LAPIS MEMANG SANGAT MENGHEMAT BIAYA & WAKTU.
EPOXY/FLOOR HARDENING CUMA SEKITAR 60-70RB/M2..
DAN UNTUK UKURAN SEGITU KAYANYA NGGA PERLU PAKE MESIN TROWEL.. CUKUP DIRATAKAN/TROWEL SECARA MANUAL SEPERTI ACIAN DINDING.
YANG PENTING MATERIALNYA BAGUS (PAKE MORTAR BUKAN SEMEN BIASA).
Salam dari INTERIOR DESIGNER FSRD USAKTI ANGKATAN 25 TAHUN YG LALU yang sering mengerjakan proyek STUDIO TV dengan lantai screed & floor hardener.
Angkatan '17 berarti itu th.1976 atau 34 tahun yg lalu
Keker bgt mantaabb
Finishing lantainya pakai apa? Epoxy
Kalo ujan deres, kayanya gampang tempias ke jendela model gitu..
Klo pake jendela dan kusen uvpc kekna aman pak..kebetulan aku lg di korea yg anginnya kuenceng2 stiap pergantian musim,tempatku pake jendela model kek gini aman2 aja..klo dr kayu kmngkinan besar bisa tembus rembesan hujan oama2 karena susut kayu
Caranya pangkas pohon tinggi itu gimana ya?
Mangkasnya dari atas dulu bosskuh,,tp di tali dulu yg akan dipangkas biar gak langsung jatuh.
Tp tetap hrs yg udah biasa.
Kemahalan ut model spt itu
Anda miskin
Modelnya oke banget menurut gw, lingkungan yg ga banget, ga ada garasi dan akses jalan cm 1,5 M
Safe environment tapi sayang ga child proof.. seperti tv besar tidak di gantung tanam, kesenggol ketika anak bermain tertimpa kepala selesai deh, pajangan pot2 yg tinggi, dan lain2.. mgkn buat tinggal berdua tanpa anak okelah.. but.. yaaaa... Poor judgement.. what a shame..
justru sangat child proof, mungkin maksudnya child friendly? lmao
Temen gw malah 3x5 meter sepetak buat 3 keluarga jadi satu sama dapur pula.
☹☹☹
Baim wong bikin rumah buat orang2susah dua rimah smpe 1 milyar di banten
kayaknya nanti ada masalah pada "suasana" yg bakal terjadi krn adanya 2 keluarga ??
Penghargaan dunia apanya y?
Wah boleh minta gambar kerjanya gak ya? 😁😁😄
bajet terbatas 450 jt, yg benar saja bos
Ini hanya harga bangunan atau sudah dengan furniture nya di dalam?
Lebih bagus lagi kalo gapake pager
450jt sudah termaksud prabotan, atau hanya tanah dan bangunan.?
Spertinya hanya bangunan.. tanah di jakarta aja mahal om rata2 5jt>/m²..
hanya bangunannya sj..kebetulan team tukang kita yg dipercaya dr delution arsitek untuk proses pembangunan nya..silahkan cek ig yunanto2123
Hai Ka, tertarik bgt dgn model dinding luarnya sprt hanya aci an. Kepo donk Ka, pakai cat apa?
Smg dijawab.
Thanks🙏
Untuk outdoor baiknya menggunakan coating transparan sehingga hasilnya tidak menutupi tekstur dasar semen itu sendiri.
@@idearumah maaf Ka lbh lanjut nih kepo nya😁...
Boleh tau brand apa Ka? Biar lbh afdol spesifik n ga slh beli.
THANKS
Nabungnya org kampung sampe mati
Mau bagus apa rumahnya kalo di gang sempit gitu sorry lah ga tertarik!
Rumah tanpa parkiran, dan toko tidak bergunq
di ruko aja kalo begitu
Ruko klo mau toko.. tapi klo tanpa parkiran dan akses jalan 1,5 M dengan budget hampir setengah M mending gw ambil rumah subsidi 2 biji
@@mamaal785 tp ini kan di jakarta
Mungkin ini rumah orang tua yg di bangun ulang untuk 2 anak.dan kegunaan rumah untuk masing2 org berbeda tidak perlu bilang rumah d gang tidak berguna.karena kenyataan rumah d gang banyak tersebar dimana.
Mama Al dimana budget setengah M dapat rumah subsidi? Ada parkir kan?mau ya info nya sy mau ambil 2 biji juga seperti Anda thks
450 Itu udah sama furniture?
ada recomendasi buat arsitek rumah kah min
Saya siap desain rumah anda 👌
Lanjut via wa 08998952978
Harga y sih mahal, tp berkwalitas... Kalo mo ky di video, jgn pelit2 ma tukang... Hargailah tukang
cek ig sy..Yunanto 2123.. kebetulan team tukang kami yg mengerjakan
Yun Yunanto pak mau tanya lantai semen nya bisa kilap pakai apa? Thks
@@julianarossy8970 dicoating
Lantai semen kah?bisa kinclong gitu gimana?
Mahalan perabot nya ini mah..
Nanti ujung2 ribut 2 kel jd 1 tempat, mskpun beda bangunan, tp ter connecting
Itu lantai nya bagus cuy tp licin kah?
LANTAI EPOXY.. GLOSSY TAPI NGGA LICIN.. SAMA AJA KAYA GLAZUR KERAMIK
@@1nsanewayn3 ok thnks infonya ya
Itu tetangga ane
Desain Rumah 6x16 dengan kolam renang
th-cam.com/video/yqrDQSglQsY/w-d-xo.html
Apa tidak rembes temboknya?
Mending ini drpd rumah ayam depe nol.
Wkwkwk berkumpulah dengan orang sholeh bukan penista agama. LOL
ia kamarnya ga ditunjukin, 450jt utk ebangun maaf bknnya itu sdh cukup mahal ya? 🙏
BIAYA 450 JT UNTUK LUAS SEGITU GA MAHAL & GA MURAH. BIAYA STANDAR..
YANG JADI VARIABEL PENENTU BIAYA DI BANGUNAN ITU ADALAH:
- BANGUNAN TIDAK MENEMPEL DENGAN TETANGGA JADI HARUS ADA FINISHING DINDING LUAR YANG LEBIH BANYAK.
- LANTAI BETON EXPOSE DENGAN EPOXY MENGHEMAT BIAYA 50-60% DARI LANTAI HOMOGENOUS TILE. MENGHEMAT ONGKOS TUKANG JUGA.
- "OPEN CONCEPT" JUGA MEMINIMALISIR BIAYA.
- ATAP FLAT MENGGUNAKAN SPANDECK (ATAU SEJENISNYA) SANGAT MENGHEMAT BIAYA RANGKA ATAP & WAKTU PENGERJAAN.
- YANG LUMAYAN MENGHABISKAN BIAYA PADA BANGUNAN ITU ADALAH METAL WORK (PAGAR, TANGGA) DAN PEKERJAAN PINTU/JENDELA + KUSEN (JIKA KUALITASNYA BAGUS)
TP KALO MAU BANGUN SENDIRI (BELANJA & KONTROL TUKANG SENDIRI) MUNGKIN BISA LEBIH MURAH DARI 450 JT.
JANGAN RAGU2 UNTUK BANGUN RUMAH SENDIRI.. SAYA PERNAH SURUH KAKA SY (PEREMPUAN) UNTUK MENGAWASI & BELANJA MATERIAL SENDIRI UNTUK RENOVASI TOTAL RUMAHNYA (2 LANTAI 160M2) DI SERPONG.. SAYA CUMA BANTU DESAIN.. DAN BERHASIL MESKIPUN ADA SEDIKIT2 MASALAH MISKOMUNIKASI DENGAN TUKANG.
Ini udah termasuk harga tanah? Sama harga buat sertifikat sama balik nama pbb? Sudah termasuk furniture?
Biaya bangun rumah pak bukan harga beli rumah dia berserta sertifikat balik nama dan furniture dan lain2
6.5juta/meter = murah?
Maklum... bandinginnya ama amrik kali ya, 3 jt/aja udah lumayan banget
@@hanjowoumar klo jakarta emank kisaran sgtu om.. range 5-7jt lah.. kcuali klo yg pinggir2an jakarta msuk akal bisa 3jt..
Itu maksudnya luas tanahnya kali... bangunannya 2 lantai..
Kualitas video jelek.
Dah kyk power point
CARA DAN PROSES KPR LENGKAP th-cam.com/video/51N_q3_NtDs/w-d-xo.html
Click bait
Kalo banjir habis lu boy wkwk
kebetulan didaerah tersebut tidak kena dampak banjir
Lur, parkir mobil gimana yak?
Minjem parkiran tetangga kayaknya
Coba liat menit 02.00
Ini maksud idenya, bikin rumah estetik tpi di gang gitu... kan di kasih tau jga di video gangnya hanya 1,5 m
itu jga luas kotor belom kepotong pot tetangga
Lokasi rumah di di dalam gang yang tidak bisa masuk mobil
Mereka memilih lahan di gang 1,5 m karena mereka suka hidup sederhana. Jadi mereka gak membutuhkan mobil. Cukup sepeda motor dan sepeda gowes udah bisa kemana2 kok
njir clickbaitnya gitu amat, kayak merasa gimana gitu, ya gak sih?
biasa aja....itu cita" rumah gk pengen punya anak
Keren bro....bisa tau cita2 orang 🤭
yg punya udh punya anak