5个害你一生的理财陷阱!EPF,房贷,车贷,储蓄保险,怎样做决定?做错理财决定比做错投资的后果还严重!【理财投资】​⁠ |阿布 abu

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  • เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024

ความคิดเห็น • 25

  • @abubirdcompany
    @abubirdcompany  17 วันที่ผ่านมา

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  • @yslim2k
    @yslim2k 5 หลายเดือนก่อน +6

    这也是以前我们在学校没有学到的知识,谢谢分享。 也是时候要看看我以前买的储蓄保险

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  5 หลายเดือนก่อน

      嗯嗯, 我们的学校都不教这些,我们只能边走边学了。

  • @sjb3388
    @sjb3388 5 หลายเดือนก่อน +5

    很好的内容!要财务自由第一步先把理财做好,钱应该怎样用很重要。不然有钱了也会一下子就没了

  • @shliew7739
    @shliew7739 5 หลายเดือนก่อน +4

    值得参考!

  • @KFL4811
    @KFL4811 5 หลายเดือนก่อน +4

    同意。

  • @NwJFF
    @NwJFF 5 หลายเดือนก่อน +8

    买有升值潜质的房产自住,条件是要越早买越好。升值升到差不多以后,再refinance套现金,现金别花掉,拿去投资股息股盖掉部分供期。股息+自付房子供期就不会被高月供期压垮,又可以享受优质居住环境。别忘了优良房产只会越贵越难买,给家庭一个优良的自住环境也是非常重要的。(额外说说,万一高股息股那里股价有赚,到某个时候高到可抵过房贷时,还能提早结束房贷。)这是给没办法享受单身生活,有计划组织家庭的朋友的建议

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  5 หลายเดือนก่อน +3

      如果买了升值到不错refinance再去投资股息股确实是不错的操作。👍希望大家可以学到这一招

  • @bhwee9890
    @bhwee9890 3 หลายเดือนก่อน +1

    不错的视频。我对理财不太有经验。最近,我卖了房。扣了房贷后,还有些现金剩。把一部分转去EPF。剩下的,有想投入REITS。但是,对这又没经验。想听听您的意见。谢谢

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  3 หลายเดือนก่อน +1

      转入EPF很好。比较大的资金可以买入比较稳定的reit,大型商场的reit都很不错。igbreit和pavreit都蛮不错的。mivalley/the garden 或pavillion 都发展的很稳。pavillion bukit jalil 的出租率也来到了90%. 没有买卖建议哦

  • @y0ngjing1122
    @y0ngjing1122 4 หลายเดือนก่อน +2

    你好,6:06 等于6%的有效利率 是什么意思呢?

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  4 หลายเดือนก่อน +2

      就是会复利的利率,简单来说就是会利滚利。多数的贷款都是有效利率,不还就利滚利,相反的还多了,利息也减少的快。要完整的解释可以找google大神 😏

  • @benggeoklim3173
    @benggeoklim3173 5 หลายเดือนก่อน +4

    同意亞布的建議,買保險前什麼都沒問題,但當你索賠時,保險公司就會查你徒出世至今。
    如果在你出世時身體有問狀況,也會算在你的賬而拒賠。

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  5 หลายเดือนก่อน

      我还没索赔的经验, 那么麻烦,真的很烦 😔

  • @khaikeong
    @khaikeong 4 หลายเดือนก่อน +2

    我有个储蓄保险(30年),还有15年就期满,每年给我所谓的 dividend + cash value 是RM1,840。 如果现在断保以目前市值可以取回RM37,000. 如果我什麽都不做,15年后我可以得到dividend RM27,600 + 至少有的市值37000 (如果市场没大跌的话),就有64600. 如果我现在就断保取出37000 放在EPF 5.8%计算,15年后就有近88,000。所以应该断保拿出37000 放在EPF对吗 ?

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  4 หลายเดือนก่อน +1

      你已经算明白了,接下来就是你自己的决定了。

  • @yeeyee9307
    @yeeyee9307 5 หลายเดือนก่อน +2

    下午好,如果储蓄保险已到期了,断保取出全部(本金+红利,里面有送人寿),还是保留,公司每年给些利息.

    • @abubirdcompany
      @abubirdcompany  5 หลายเดือนก่อน +1

      下午好呀,你这个是想问断保还是保留比较好是吗? 简单来说,如果断保了,你拿出来的钱存进去EPF 一年5.5%-6%, 跟保险给你的利息比起来哪个更高? 或是跟现在定期很多银行给3.8% 比,哪个高? 如果有投资股票的朋友,那就更加不用说,果断断保吧。

    • @yeeyee9307
      @yeeyee9307 4 หลายเดือนก่อน +2

      谢谢你的当头棒喝,收到了.
      我有投资股票,放在股市的回报应该会比保险高

    • @yeeyee9307
      @yeeyee9307 4 หลายเดือนก่อน

      ❤❤​@@abubirdcompany

  • @guestleather9442
    @guestleather9442 5 หลายเดือนก่อน +2

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