Неможливий продаж об'єкта нерухомості...

В останні роки все частіше зустрічаюся з власниками нерухомості, які хочуть продати свою власність і запевняють, що з документами у них все в порядку. Однак, як тільки починаю працювати з їх правовстановлюючими документами та технічною документацією, виявляється, що ситуація не така проста. Для мене важливо, щоб покупець отримав швидку та правильну угоду, але детальне вивчення документів показує, що у 80% випадків існують перепони, які унеможливлюють оперативне проведення угоди.
Особливо це стосується технічних паспортів 90-х років. Вони не оцифровані і не мають Витягу з будівельного реєстру, що робить неможливим проведення угоди купівлі-продажу або дарування об'єкта нерухомості. Деякі власники запевняють, що їхній нотаріус все одно зможе оформити угоду, але це не є законним і безпечним шляхом, адже відсутність оцифрованих документів може призвести до серйозних проблем у майбутньому.
Оцифровка технічного паспорту не лише полегшує процес продажу, але й дозволяє швидко оформити компенсацію на реконструкцію або відшкодування збитків. Інформація, яка міститься в реєстрі, є ключовою для швидкого та безпечного вирішення будь-яких питань, пов'язаних з нерухомістю.
Отже, підсумовуючи, технічний паспорт повинен бути внесеним до Будівельного реєстру, а власник обов'язково має отримати Витяг. Це забезпечить безпеку, швидкість та зручність у всіх операціях з нерухомістю.
#Нерухомість #ОцифруванняДокументів #ТехнічнийПаспорт #БудівельнийРеєстр #ПродажНерухомості #РеєстраціяДокументів #ЗахистВласності #ЛегальнаУгода #КомпенсаціяМайна
#антар #тетянарешетняк

[@user-zv7bj8md9p]

Дякую, Тетяна Анатоліївна.

[@user-zv7bj8md9p]

Щоб не було неприємних несподіваностей для Покупця після підписання Угоди куплі'продажу, треба ретельно усе перевірити у фахівця ( експерт нерухомості, обізнаний і сертифікований рієлтор, нотаріус) і усі доки дуууже підготовити до Угоди, спираючись на чинне законодавство, і майже в даний час.
У нас в АН"ТАР" директорка дууууже прискіплива і уважна до паперів. Часто "достається горіхів" і клієнтам і нам, рієлторам...але успішна Угода під ключ того варта.