วีดีโอ

Това важи ли и за други европейски страни, предполага се, че правото е малко или много уеднаквено.

Да вземеш заем и да разчиташ на постоянното покачване на цените, за да го изплатиш и дори спечелиш е особена форма на лудост, благодарение на която банките си набират доживотни дългови роби 😂 😢 Пукането на балона е математическа неизбежност, очевидна за всеки, който се замисли за няколко минути. Всичките тези "инвеститорчета", които нямат никакви ценни умения ще увиснат да изплащат заем с минимална заплата. Инвестирайте в умения и знания, с които може да бъдете истински полезни и да живеете пълноценно, инвестирайте в здравословен живот, инвестирайте в правене на добро, инвестирайте в здраво семейство с няколко деца. Да инвестираш, за да забогатееш и да си "живуркаш" е рецепта за пълен крах.

Банкови кредитни роби. Балонирана България.

Не е правилен примерът с кучето. То не е някакъв бъдещ неясен план, а е факт. Аналогията е, че детето вече се е родило и ще му трябва стая, макар и не веднага.

Благодаря!

А вие не знаете как точно се прави справката, но правите видео...или знаете, но не желаете да споделите, въпреки заглавието? 😂

Благодаря Ви г-жо Христова!

Много хубаво видео, както винаги Поля. Като дойде време да правите свадба, пак да направиш видео. На кучето имам предвид. Това е най-важното нещо, което съм чувал през последните 3 г.- че кучето бебе ще се чувства много добре в кучешката кошара!!!! Браво още веднъж за видеото!!!

5:43 демек завели сте го в банка, с която работите и да вземете комисионна и от там.

Ако се направи само справка в имотния регистър ще излезе ли там тази информация за висящи кредити? Направих справка по име и имот и не излиза, но брокерката каза, че има висяща ипотека!!!

В пълномощно за продажба на имот трябва ли да бъде посочена сметката по която ще се прехвърля сумата? Колко горе долу отнема проверката на пълномощно, което е издадено извън България?

абе няма няма , ама има . банка дск дадоха най-малка лихва ама ни я избиха през носа. Първо понеже на продавача сметката била в долари , направиха чейдж в нашата снетка приблизително 500 лв загуба , понеже доларите се изпращат през swift приблизително още 500 лв загуба . не искаш застраховка живот - тогава 9,90 такса отгоре. ама щото е толкова нисък лихвения процент трябва или заплата да минава през банката или мин. 150 лв оборот на месец през сметката . няма не искаш - вземи тая кредитна карта. и най-голямата изненада понеже подземното парко место не влиза в задължителната застраховка на апартамента ще дръпнем едни 90 лв. да го застраховаме - срещу наводнение и земетресение. та почти съм сигурен ,че в банката с най-висока лихва излиза по-евтино

"⏰Винаги съветвам моите клиенти да избират имот според настоящите им възможности, а не според бъдещите им планове." Това е най-добрият съвет, който можем да получим! И го казвам от личен опит.

Разбирам локигата, макар примерът с кучето да не е точен. Проблемът идва не от допълнителната стая-склад/гостна/офис, а че някои хора надхвърлят възможстите си и тази допълнителна стая им излиза през носа. Иначе нищо лошо да има още една стая, при мен е така и е наистина полезно. Но бях в бюджета.

😂😂😂😂 Поля се чуди как да се отърве от кучето. Прати го на село

Как да. Направя. Справка чрез. Телефонна. Може. Ли

Здравейте Поля, моля коментирай новия сайт на кадастъра, че ми е голяма драма с него.

❤

Здравейте, аз като наследник мога ли да направя такава справка от ЦКР онлайн, или все още не е възможно? Благодаря.

Точно. На двете сделки бяхме с адвокат. Имаше корекция при ПД ,макар че не направиха абсолютно всички промени. Промени все пак имаше.

Полезна информация 👍👍

Айде сега седни и прочети още един закон, защото явно познанията са ти малко ограничени. В "ЗАКОН ЗА СОБСТВЕНОСТТА", който допълва закона за Етажната собственост има Глава IV. ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ и един Чл. 38, който гласи: "При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване. Може да се уговори частите на сградата, които обслужват само някои от отделно притежаваните етажи или части от етажи, да бъдат общи само на лицата, чиито помещения обслужват." Следователно първите 1 и 2 етаж могат да се освободят от такси и ремонти на асансьора!

Проблемът е, че много хора финансово са нула на нула. Таксите по придобиването на един имот са горе-долу 10%, като на по-евтините имоти разходите по придобиването са по-големи като дял (оценки, договори и тн са с фиксирана цена след 100,000 лева). Отделно, има МНОГО голямо значение дали вземаш на "зелено" или обзаведен имот. Дали имаш и други активи? Проблемът е, че много хора бъркат думата "искам" и "трябва да имам" с "мога да си го позволя". Обзавеждането СЪЩО е по-скъпо процентово при евтини имоти, защото дали струва 100К евро или 200К евро, масата за 800 лева си е маса за 800 лева. Така че имот в строеж за 230 хиляди лева ще излезе в най-добрия случай 293 хиляди лева (с абсолютно тевтонско обзавеждане за 40,000 лева + сам да си го направиш почти всичко). Да добавим и задължителните МИНИМУМ 12 вноски + 6 месеца фонд за "черни дни". Та, нека направим нови сметки. При вноска около 1000 лева за такъв апартамент (при добри лихви, под 2.5%), имаме 293,000 + 12,000 + 6Х1,500 (все пак трябва да се яде) нещо. 314,000 лева излиза апартамент за 230,000 в най-добрия случай. Та ако имаш 25,000 лева, обувките не можеш да си завържеш с тях. Дори за 10-годишна читава кола не стигат.

Добре например ако съм шефчето на едни кръгли хлебчета и взимам 20 000 на месец, а съм скромен човек и живея с 1500 - 2000 на месец, какъв е проблемът вноската ми да е 80 90% от нетния доход ?

Преводачката и издателството са взели мъдро решение, като са премълчали намека за смърт в заглавието. Едва ли българската публика ще се затича с разтворени обятия към книга, която деликатно, но все пак настойчиво ни повежда към мисли за края на житейския път и ни напомня, че единственото сигурно нещо е, че сме смъртни. Разбира се, има и други ситуации, при които се налага да редуцираме притежанията си, например когато се нанесем от по-широко в по-тясно жилище. Или когато се местим от собствената си къща в старчески дом (олеле, още една забранена дума!). Очевидно за шведите това не са теми табу, щом си имат специална дума за това особено разчистване - „термин, който означава да премахнете нужните вещи и да направите дома си хубав и подреден, когато смятате, че времето да напуснете планетата наближава.“ Маргарета Магнусон пише тази книга, когато е на възраст между 80 и 100 години, по собствените й думи. Тя обяснява ведро и спокойно за необходимостта човек да се освободи от излишното си имущество и за облекчението, което това би могло да донесе. Това не е художествена литература, нито сборник с есета, а методично ръководство - какво и защо да направим, по каква система, в какви срокове, кои са евентуалните съюзници и помощници по време на този процес. Някои от съветите са неприложими в България - например тук няма аукциони, където човек може да разпродаде излишните използвани вещи. Дори самата настройка на хората у нас е по-различна. Тук звучи доста странно идеята порасналите деца да отидат на гости у родителите си и да ги попитат: „Я кажете, какво смятате да правите с мебелите си и какво искате да стане с всичко тук, когато починете?“ В Швеция обаче това се възприема като задължение на всеки добре възпитан човек, който не би искал да губи времето на децата си или пък на напълно непознати хора, като ги принуди да вземат решение за покъщнината му. Срещали сме го и в друга книга: в сборника „Невидимото дете“ на Туве Янсон има една приказка, „Седрик“, в която се разказва за една стара леля, която се разболяла и затова извикала всичките си познати и роднини, за да им раздаде вещите си - и това дори й спасило живота!

Асаламалейкум ! Аллах казал. Кредита е ХАРАМ

Всички сте едни схемаджии в тая държава

Бих искала да попитам за обратния случай. Например човекът е възрастен, не му достигат пари за апартамент, а и няма наследници. Негови приятели имат свободен апартамент и се съгласяват да го продадат на този човек за половината от реалната за момента цена да живее в него докато е жив, а след това те да си върнат апартамента отново. Възможна ли е такава сделка и могат ли и двете страни да са спокойни. Благодаря ви за полезните съвети

23000 лева- смешно. Селяните си продават жилищата по селата. С тези пари в банката от продаден имот те теглят кредит от банките. После стават безработни или от стрес се разболявате. Банките това чакат и им взимат всичко. България е балон Българите са банкови кредити роби ( и правнуците).

Тая е партия с банкера,изгорили са човека. Откъде на къде ще и звънят от банката на нея.тя не е кредитоискател

Такъв договор води само до,, Бърз Финал,, ............. Схема за Наивници .

Много полезно за доверчиви и невнимателни хора. Дано го прочетат.

Отново толкова ценно, благодаря Ви!

BGN or EUR?!? Why need to mix permanently😂😅😊

❤

Трябва ли да бъде заверено нотариално и вписано в съда???

Благодаря за всички стотици, ако не са и хиляди видеа с безценна информация които правиш! Да знаеш че помагаш много!

Лева или Евро не разбрах

Много поучително, благодаря Ви!

Купихме и ние заедно със сина и снахата къща тип вила,ново строителство,абе красота.В началото много се радвахме с жена ми,но колко труд и допълнителни пари отидоха 2-3 г. докато всичко стане както трябва не искам да си спомням.Очаквах от младите да се включат активно,даже е писана на тяхно име,нооо ..не познах!Идваха понякога в събота за обяд и в неделя сутринта си тръгваха.Отмиля ми къщата на село,не очаквах така да стане,предпочитам да си стоя в апартамента в града,жена ми също.Таа изводът ми е,че вие днешните млади,здрави и активни хора си приличате!Бъдете живи и здрави,но тревата не се коси сама и носенето на дърва до камината понякога разваля прескъпите ви орлови маникюри!

Разправят, народа имал пари и забогатявал, пък затъва в кредити. Кое е вдъщност?

Кредита е симптом на бедност.

Така е! Вземайки бързи кредити си слагате ярем на врата и ставате магаре, което изкарва пари за едни хора, които имат съмнителен морал и могат да ви съдерат кожата. Тези кредити нямат нищо общо с банковия кредит. Например вземате 1000 лева от тях за 4 месеца при лихва между 30 и 40 %. Освен главница и лихва, плащате допълнително едни около 400 лева на гаранта на кредита, с който сключвате допълнителен договор. Като теглите чертата ще сте платили главница 1000 лева + 110 лева лихва + 400 лева гаранция. 1510 лева е обир.

Честита Коледа! Пожелавам на всички завръщане към старите ценности, материални и духовни!

ЧЕСТИТА КОЛЕДА. ЖЕЛАЯ ВИ ЗДРАВЕ И КЪСМЕТ. ПРОДЪЛЖАВАЙТЕ С ИНТЕРЕСНИТЕ ТЕМИ. МНОГО СА ПОЛЕЗНИ. БЛАГОДАРЯ!

Честита Коледа Поля! Много здраве, щастие и любов! ❤❤❤

Братя и други роднини имат ли запазено право на наследство.други роднини нямам и мога ли да направя кавещание или друг вид наследство без да имат после възражение пред съда.

Проверката на всички тези документи не се ли извършва от брокера ,особено ако той е един за купувача и продавача?

Страхотна сте! Информацията ви е безценна.

Ако. Рефинансиране. Кредита ще. Ми. Стане. Ли. По. Малка. Вноската