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ネクスト・アイズCh
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 14 เม.ย. 2020
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一般消費者の方へ、売り手に属さない第三者の立場で、不動産資産及び住宅資産に対し、公正かつ中立的なアドバイスをするコンサルティング会社のTH-camチャンネルです。注文住宅・リフォーム・不動産売買・相続・賃貸経営・空き家などの情報を発信しています。
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【邸宅 ルームツアー】共働き夫婦必見!120坪の店舗併用二世帯住宅で回遊動線と開放感を実現した安心設計のモデルハウス!2.8mのルーフバルコニーなど見どころ満載。【トヨタホーム東京 大宮第1展示場】
今回は「 邸宅 ルームツアー 」の第五弾をご紹介します!
インテリアコーディネータの奥様の事務所と生活空間を融合した、店舗併用二世帯住宅がコンセプト。120坪の広さと共働きのご家族に必見の間取りや長く住み続けるための安心設計がポイントのモデルハウスです。2階から3階までの大きな吹き抜けで親世帯と子世帯を緩やかに繋ぎ、LDKも緩やかな段差で間仕切りを設けず仕切る設計で大空間を確保した点など参考になるアイデアをぜひご覧ください。
お客様の住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなど邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。
teitaku-realestate-agent.com/contact/
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邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓
teitaku-realestate-agent.com/
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今回のモデルハウス撮影にご協力いただきました
トヨタホーム東京様 大宮展示場
ありがとうございました!
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↓モデルハウスのご見学はこちらか↓
www.toyotahome-tokyo.com/showroom/omiya/
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【動画の目次】
00:00 オープニング
00:44 1階 ガレージハウス兼事務所スペース
6cm隔のタイルと高級キッチン SieMatic(ジーマティック)。
無垢なフローリング・塗り壁。
02:55 半地下室 ダウンフロア
シアタールームなど第二リビングとしても活用可能。
04:02 1階 天井高 2.6m
10cm単位で決定できるのが軸組工法のメリット。
05:15 15.5cmの超緩勾配階段
06:25 階段途中の横入り収納
お子様の遊び場やシアタールームとしても活用可能。
容積には含まれないのもポイント。
07:54 2階 高低差を活かした子世帯のLDK
段差で間仕切りを設けずに空間を仕切る工夫がポイント。
09:39 2階 鉄骨造で実現するR壁
キッチン横のワークスペース
11:19 2階ルーフバルコニー
2m~2.8mの奥行で解放感がポイント。
キッチンから洗面・パントリーを通ってバルコニーへの回遊動線。
13:09 2階子世帯リビング
ルーフバルコニーから見たリビングは、縁側のような腰掛スペースもあり、見どころ満載。
14:31 2階主寝室
道路側ではなくバルコニー側に窓を設ける参考になる空間。
ウォークスルークロゼットもR型の入口でお洒落に演出。
15:46 2階から3階へのストリップ階段
階段空間には固定窓がおすすめ。
16:49 3階大きな吹き抜け
キャットウォークもあります。
16:50 3階親世帯居住空間
健康寿命を延ばすというコンセプトで3階に設計。
閉鎖感がなく2階との連動性ある空間づくりがポイント。
19:02 3階バルコニー 室内から見ても広がりを感じる。
19:38 3階電動シャッター
セキュリティ面と通風と採光を確保できるのがポイント。
21:26 構造ルーム
埼玉エリアはユニット工法が多いが、軸組の自由度を選ばれる方もいらっしゃるようです。
23:17 電子錠のご紹介 ラ・ロックⅡ
24:43 まとめ
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■ぜひチャンネル登録よろしくお願いします!
th-cam.com/channels/zhB91xXF6Jat7j0YzIz2zw.html
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【会社情報】
■ネクスト・アイズ株式会社
「明日の豊かな住まいと暮らしを提案する」をコンセプトに、
お客様のライフスタイルに合わせて専門的な不動産・住宅取引をお客様主体で実施できるよう中立的な専門家として実行支援するコンサルティング業務を行っております。
東京都港区麻布十番1丁目3-1 アポリアビル5F フリーダイヤル:0120-406-212
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コーポレートサイトはこちら↓
www.nexteyes.co.jp/
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#邸宅 #ルームツアー #東京の注文住宅 #新築 #高級住宅 #1億円以上 #専門家へ相談
#店舗併用住宅 #二世帯住宅 #回遊動線 #インナーバルコニー #スキップフロア #半地下室 #吹き抜け #階段 #R壁 #トヨタホーム #大宮展示場
インテリアコーディネータの奥様の事務所と生活空間を融合した、店舗併用二世帯住宅がコンセプト。120坪の広さと共働きのご家族に必見の間取りや長く住み続けるための安心設計がポイントのモデルハウスです。2階から3階までの大きな吹き抜けで親世帯と子世帯を緩やかに繋ぎ、LDKも緩やかな段差で間仕切りを設けず仕切る設計で大空間を確保した点など参考になるアイデアをぜひご覧ください。
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ありがとうございました!
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00:00 オープニング
00:44 1階 ガレージハウス兼事務所スペース
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無垢なフローリング・塗り壁。
02:55 半地下室 ダウンフロア
シアタールームなど第二リビングとしても活用可能。
04:02 1階 天井高 2.6m
10cm単位で決定できるのが軸組工法のメリット。
05:15 15.5cmの超緩勾配階段
06:25 階段途中の横入り収納
お子様の遊び場やシアタールームとしても活用可能。
容積には含まれないのもポイント。
07:54 2階 高低差を活かした子世帯のLDK
段差で間仕切りを設けずに空間を仕切る工夫がポイント。
09:39 2階 鉄骨造で実現するR壁
キッチン横のワークスペース
11:19 2階ルーフバルコニー
2m~2.8mの奥行で解放感がポイント。
キッチンから洗面・パントリーを通ってバルコニーへの回遊動線。
13:09 2階子世帯リビング
ルーフバルコニーから見たリビングは、縁側のような腰掛スペースもあり、見どころ満載。
14:31 2階主寝室
道路側ではなくバルコニー側に窓を設ける参考になる空間。
ウォークスルークロゼットもR型の入口でお洒落に演出。
15:46 2階から3階へのストリップ階段
階段空間には固定窓がおすすめ。
16:49 3階大きな吹き抜け
キャットウォークもあります。
16:50 3階親世帯居住空間
健康寿命を延ばすというコンセプトで3階に設計。
閉鎖感がなく2階との連動性ある空間づくりがポイント。
19:02 3階バルコニー 室内から見ても広がりを感じる。
19:38 3階電動シャッター
セキュリティ面と通風と採光を確保できるのがポイント。
21:26 構造ルーム
埼玉エリアはユニット工法が多いが、軸組の自由度を選ばれる方もいらっしゃるようです。
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มุมมอง: 57
วีดีโอ
【邸宅 ルームツアー】トヨタグループの技術がつまった3階建て・屋上付の大空間ガレージハウス!42帖LDKや半地下など大空間を実現したモデルハウスで開放感を体験できます。【トヨタホーム東京 足立展示場】
มุมมอง 574หลายเดือนก่อน
今回は「 邸宅 ルームツアー 」の第四弾をご紹介します! 鉄骨軸組工法の自由度の高さを体感できるモデルハウスで、横・縦の大空間に圧倒されます。家事動線はもちろん、おしゃれなインテリアも魅力的。トヨタホームさんの構造の特徴や強みも詳しく解説させていただきました!さらに、隠し扉や階段途中にはアートなど、見て楽しめる工夫も満載!広々としたガレージハウスで贅沢なひと時をお楽しみください! お客様の住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなど邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回のモデルハウス撮影に...
【邸宅エージェントが建築のプロに聞く!】複数の住宅会社・建築家を比較される印象は??
มุมมอง 52หลายเดือนก่อน
今回は建築・不動産のプロである相川スリーエフの石神さんと一級建築士の長谷さんにエージェントが入ることでの住宅会社側の視点でメリットや邸宅計画についてお話をうかがいました。 ・邸宅不動産エージェントサービスの特徴が分かる ・住宅会社や建築家から見た特徴が分かる 上記の点に着目してぜひ、ご覧ください。 RC造で住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなどRC造でこだわりの邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回の撮影にご協力いただきました 相川スリーエフ 石神様 そして、モデルハウスの設計士 A...
【2024年10月から火災保険大幅値上げ】わかりやすく解説!【資料付き】
มุมมอง 379หลายเดือนก่อน
この動画は、2024年10月から始まる日本の火災保険料の値上げについて説明しています。値上げの理由と、火災保険会社を選ぶ際のヒントを解説しています。 主な内容は以下の通りです。 * 火災保険料は、自然災害による保険金の支払いが増加しているため値上げされます。 * 新しい保険料は、リスク評価に基づいて決定されます。 * 火災保険を選ぶ際には、保険会社の顧客満足度や、会社の共益率を確認することが重要です。動画の詳細については、TH-cam でご覧ください。 [00:00 - 00:10] ネクスト・アイズCh チャンネルの紹介と今回解説する火災保険料の大幅値上げについて [00:10 - 01:00] 住宅ローン金利の上昇や変動金利の引き上げについて解説 [01:00 - 02:21] 火災保険料の値上げについて解説 * 2024年10月から火災保険料が値上げになる * 値上げの目安は過...
【邸宅エージェントがRC造の魅力を建築のプロと語ります!】どのぐらい長寿命?断熱性は?遮音性は?施工する会社選びが何より重要などRC住宅をプロが本音で語ります!
มุมมอง 378หลายเดือนก่อน
今回は建築・不動産のプロである相川スリーエフの石神さんと一級建築士の長谷さんにRC住宅で多い要望や魅力についてお話をうかがいました。 ・RC住宅、実際はどれぐらい保のか ・気になる熱さ・寒さへの強さについて ・RC住宅のこだわる方が気にすべき点は? 上記の点に着目してぜひ、ご覧ください。 RC造で住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなどRC造でこだわりの邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回の撮影にご協力いただきました 相川スリーエフ 石神様 そして、モデルハウスの設計士 AP STU...
【RC造・邸宅ルームツアー】設計士が解説!コンクリート打ちっ放しがカッコいい!RC造の頑丈さと魅力が満載のモデルハウス。6mの吹き抜けも特徴的な邸宅。【R-LABEL:相川スリーエフ】
มุมมอง 6152 หลายเดือนก่อน
今回は「 邸宅 ルームツアー 」の第三弾をご紹介します! 外観からRC造の特徴が満載です。2階が大きく迫り出したファザード。圧巻の玄関ホールや2階バルコニーなどもコンクリートだからこそ叶った空間です。コンクリートの中に、温かみのある木材との組み合わせ・左官仕上げての壁やエタノール暖炉など見どころ満載な空間をぜひお楽しみください! お客様の住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなど邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回のモデルハウス撮影にご協力いただきました 相川スリーエフ様 R-LABE...
【邸宅ルームツアー】リゾート感満載の高級モデルハウス。2mほどの塀があるアウトドアリビングは必見!天井高2.75mの大空間を体験できます。【グッドデザイン賞受賞・三菱地所ホーム ORDER GRAN】
มุมมอง 8642 หลายเดือนก่อน
今回は「 邸宅 ルームツアー 」第2段をご紹介します! プライバシーを守りながら、内部は開放感のある大空間が広がります。大型サッシで光と風を取り込みアウトドアリビングなど特別なリゾート感を体感できる邸宅モデルハウスをお楽しみください! お客様の住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなど邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回のモデルハウス撮影にご協力いただきました 三菱地所ホーム様 特別注文住宅 ORDER GRAN(オーダーグラン)駒沢ステージ2ホームギャラリー ありがとうございました...
【実例解説】RC一棟マンション 25億円!?【不動産セカンドオピニオン】
มุมมอง 612 หลายเดือนก่อน
▷今回のコンサルタント 金内 孝人 ▷無料相談 www.nexteyes.co.jp/soudan/ ▷ネクスト・アイズ株式会社 Twitter: nexteyes_o Facebook: nexteyes/ チャンネル登録よろしくお願いいたします。
【邸宅エージェントが三菱地所ホームに聞きました!】エージェントが入ることで家づくりの満足度はどう変わる?上質な提案が受けられる?邸宅の要望で多いのは?全館空調で省エネは大丈夫?など本音で語ります!
มุมมอง 1202 หลายเดือนก่อน
今回は「 邸宅不動産エージェントサービス 」でご協力いただいた三菱地所ホームさんに邸宅を建てる方の特徴や、何社も比較することに対してなど、このサービスについての印象などをズバリお聞きしました! ・邸宅づくりに必要なことを知れる ・このサービスのメリットやサービス誕生の想いが分かる ・三菱地所ホームさんの理念や担当者の人となりが分かる 上記の点に着目してぜひ、ご覧ください。 お客様の住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理・スケジュール調整・土地購入サポート・住宅会社のアサインなど邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回の撮影にご協力いただきました...
【邸宅ルームツアー】外観からアートのよう!2階LDKをはじめ奥行2mの3階バルコニーなど約270㎡大空間は必見!オーダーメイドキッチンも圧巻の美しさ【ウッドデザイン賞受賞・三菱地所ホーム ROBRA】
มุมมอง 1.6K2 หลายเดือนก่อน
今回は「 邸宅 ルームツアー 」をご紹介します! まるでアートのような斬新なファザードが特徴的な3階建て木造邸宅モデルハウスをお楽しみください! お客様の住まいへの「想い」をお客様とプロの住宅会社の間にたち、要望の整理、スケジュール調整、土地購入サポート、住宅会社のアサインなど邸宅づくりに必要な手順をプランニングし実行するネクスト・アイズへのご相談やお問い合わせはコチラからどうぞ。 teitaku-premium.com/contact/ 邸宅不動産エージェントサービスはこちらから↓ teitaku-premium.com/ 今回のモデルハウス撮影にご協力いただきました 三菱地所ホーム様 ROBRA(ロブラ)駒沢ステージ1ホームギャラリー ありがとうございました! ↓モデルハウスのご見学はこちらか↓ www.mitsubishi-home.com/online-gallery/ho...
【ルームツアー】1.5階スキップフロアを活用した、開放的リビングと快適家事動線が必見!屋上庭園のあるラグジュアリー空間の家。土間収納、小屋裏収納など収納力も充実【アイ工務店 三鷹モデルハウス】
มุมมอง 1015 หลายเดือนก่อน
【ルームツアー】1.5階スキップフロアを活用した、開放的リビングと快適家事動線が必見!屋上庭園のあるラグジュアリー空間の家。土間収納、小屋裏収納など収納力も充実【アイ工務店 三鷹モデルハウス】
築40年の一戸建て 建替え、リフォームどちらを選ぶべきか迷っている。第三者の専門家の意見を聞きたい。
มุมมอง 1626 หลายเดือนก่อน
築40年の一戸建て 建替え、リフォームどちらを選ぶべきか迷っている。第三者の専門家の意見を聞きたい。
RC一棟収益マンションの売却で、売却先は見つかるも図面に無い工事などが発覚。安心して売却するには?
มุมมอง 276 หลายเดือนก่อน
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【母所有の築36年賃貸アパート活用方法】長女が相続・実家は長男が相続、金融資産が残るため建替えを選択
มุมมอง 636 หลายเดือนก่อน
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【リフォームと建替えで収支計画を比較】相続対策も含めた空き家になる大田区の賃貸住宅2棟の活用法
มุมมอง 247 หลายเดือนก่อน
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築古物件の有効活用方法。建て替え、売却、リフォーム・リノベーションのメリット、デメリットを徹底解説!相続対策にも
มุมมอง 957 หลายเดือนก่อน
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【物件診断】知らなきゃ後悔!築古物件の有効活用方法は⚫︎⚫︎。建て替え、売却、リノベーション(リフォーム)を考える上での、チェックポイントを徹底解説
มุมมอง 1507 หลายเดือนก่อน
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【耐震性リフォーム】築30年木造の実家を2世帯住宅 プラン提案力のある3社をご紹介
มุมมอง 377 หลายเดือนก่อน
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【賃貸併用住宅】リスク0で賃貸経営! 築50年の自宅の賃貸併用住宅への建て替え事例!相続対策をしながら、自宅が収益を産む資産に様変わり。
มุมมอง 2137 หลายเดือนก่อน
【賃貸併用住宅】リスク0で賃貸経営! 築50年の自宅の賃貸併用住宅への建て替え事例!相続対策をしながら、自宅が収益を産む資産に様変わり。
【賃貸併用住宅】築70年の自宅を建て替え!二世帯住宅の賃貸併用住宅で、相続税対策と収益性を両立したメリットだらけの成功事例。
มุมมอง 2457 หลายเดือนก่อน
【賃貸併用住宅】築70年の自宅を建て替え!二世帯住宅の賃貸併用住宅で、相続税対策と収益性を両立したメリットだらけの成功事例。
【賃貸併用住宅】築42年、自宅建て替えの成功事例。建築家と建てる「3階建+地下の4層住宅」で、こだわりの自宅と、高い家賃収入を両立。
มุมมอง 927 หลายเดือนก่อน
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【知らなきゃ後悔】賃貸併用住宅で失敗しないためのポイント5選!相続、建て替えで後悔しないためには⚫︎⚫︎が重要!?
มุมมอง 1.7K7 หลายเดือนก่อน
【知らなきゃ後悔】賃貸併用住宅で失敗しないためのポイント5選!相続、建て替えで後悔しないためには⚫︎⚫︎が重要!?
【タダでマイホームが手に入る! 】賃貸併用住宅のメリット・デメリットを住宅業界暦20年のプロが徹底解説!
มุมมอง 9237 หลายเดือนก่อน
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中古の住宅購入で言われた契約不適合責任の免責に不安。契約内容や建物をチェックし問題なく安心して購入へ
มุมมอง 648 หลายเดือนก่อน
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78歳母親の戸建てを活用か売却か、相続対策も含め敷地を分割し2棟の賃貸経営を選択
มุมมอง 348 หลายเดือนก่อน
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