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賃貸管理士のチンターくん
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 12 มี.ค. 2024
チーターのチンターくんが賃貸不動産経営管理士に扮して、エイミーとともに、賃貸住宅にまつわる様々なトラブルやギモンを解決!さらに、賃貸不動産経営管理士の資格についても説明していきます。
法律や不動産について全く経験がない方でも「賃貸の世界って面白い!」と思っていただけるよう、楽しく、わかりやすい内容を心掛けながら、毎週火曜日17時に定期的に配信してまいります!
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【チンターくんプロフィール】
生年月日:2月9日(にくの日)
保有資格:賃貸不動産経営管理士・宅建士 他はヒミツ!
趣味特技:日向ぼっこしながらお昼寝・短距離走・不動産巡り
長 所 :スピーディな対応力・足腰が強い
短 所 :かなり慎重派でちょっと臆病
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法律や不動産について全く経験がない方でも「賃貸の世界って面白い!」と思っていただけるよう、楽しく、わかりやすい内容を心掛けながら、毎週火曜日17時に定期的に配信してまいります!
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【チンターくんプロフィール】
生年月日:2月9日(にくの日)
保有資格:賃貸不動産経営管理士・宅建士 他はヒミツ!
趣味特技:日向ぼっこしながらお昼寝・短距離走・不動産巡り
長 所 :スピーディな対応力・足腰が強い
短 所 :かなり慎重派でちょっと臆病
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#37【令和6年度賃貸管理士試験・問3を解説!】問3は管理受託契約の「変更」に関する問題!次年度に向けて事前の準備と全体の整理がとても大切な問題!
令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の「問3」の答え合わせをお届け!
この動画では、問題を解くために必要な知識は何だったのかを明らかにするだけでなく、
受験生として実際にどう解けばよかったのかについても分析します☆彡
「問3」は賃貸住宅管理業法の管理受託契約の「変更契約」に関する問題!
管理受託契約の「変更契約」は過去3年間何らかの形で問われていたので、
4年連続で出題されたことになります!
次年度に向けても重要なテーマですね☆
チンターくんによると、「問3」は…
●過去問スンナリ?応用問題?新しい問題? → 過去問スンナリ!
●正解できそう? → 正解できそう!
との分析結果!
ただ、問題の内容はよく練られており、決して簡単な問題ではありません!
事前にしっかり過去問を学習し、知識を整理してまとめていたかどうかが正解の分かれ目…
実際に試験会場で受験をしたチンターくん独自の試験の答え合わせと、
来年度に向けた対策をお届け!是非ご覧ください☆
★「問2」までの答え合わせはコチラ!★
・#35:th-cam.com/video/KzGED31gOH8/w-d-xo.html
・#36:th-cam.com/video/D9ZxSybURE0/w-d-xo.html
★令和6年度賃貸管理士試験特別編はコチラ!★
・#33:th-cam.com/video/6E91khZui4s/w-d-xo.html
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賃貸不動産経営管理士試験や資格の取得のことが気になった方は、コチラ!
◆総合資格学院の賃貸不動産経営管理士WEB講座
www.shikaku.co.jp/web_course/chintai/
◆総合資格学院の賃貸不動産経営管理士TOP
www.shikaku.co.jp/course/chintai/
賃貸住宅の管理や賃貸不動産経営管理士のことが気になった方は、コチラ!
◆一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
www.chintaikanrishi.jp/
◆公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
www.jpm.jp/
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▼チャプター
00:00 はじめに
00:42 問3問題文
00:56 問3選択肢1
02:21 問3選択肢2
03:35 問3選択肢3
05:06 問3選択肢4
06:11 問3解答まとめ
07:39 おわりに
≪その他の過去の動画はコチラ!≫
th-cam.com/video/XnS7EC1yu_E/w-d-xo.html
th-cam.com/video/OlO-ENXXnVk/w-d-xo.html
th-cam.com/video/nI5Zc6LzRFM/w-d-xo.html
th-cam.com/video/d7TrG28yQIQ/w-d-xo.html
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#賃貸 #賃貸不動産経営管理士 #試験 #賃貸管理士 #過去問 #解説 #問3 #勉強方法 #解き方 #管理受託契約 #変更契約 #賃貸住宅管理業法 #チンター #パペット #チーター
この動画では、問題を解くために必要な知識は何だったのかを明らかにするだけでなく、
受験生として実際にどう解けばよかったのかについても分析します☆彡
「問3」は賃貸住宅管理業法の管理受託契約の「変更契約」に関する問題!
管理受託契約の「変更契約」は過去3年間何らかの形で問われていたので、
4年連続で出題されたことになります!
次年度に向けても重要なテーマですね☆
チンターくんによると、「問3」は…
●過去問スンナリ?応用問題?新しい問題? → 過去問スンナリ!
●正解できそう? → 正解できそう!
との分析結果!
ただ、問題の内容はよく練られており、決して簡単な問題ではありません!
事前にしっかり過去問を学習し、知識を整理してまとめていたかどうかが正解の分かれ目…
実際に試験会場で受験をしたチンターくん独自の試験の答え合わせと、
来年度に向けた対策をお届け!是非ご覧ください☆
★「問2」までの答え合わせはコチラ!★
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★令和6年度賃貸管理士試験特別編はコチラ!★
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賃貸不動産経営管理士試験や資格の取得のことが気になった方は、コチラ!
◆総合資格学院の賃貸不動産経営管理士WEB講座
www.shikaku.co.jp/web_course/chintai/
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◆一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
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◆公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
www.jpm.jp/
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00:42 問3問題文
00:56 問3選択肢1
02:21 問3選択肢2
03:35 問3選択肢3
05:06 問3選択肢4
06:11 問3解答まとめ
07:39 おわりに
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#賃貸 #賃貸不動産経営管理士 #試験 #賃貸管理士 #過去問 #解説 #問3 #勉強方法 #解き方 #管理受託契約 #変更契約 #賃貸住宅管理業法 #チンター #パペット #チーター
มุมมอง: 216
วีดีโอ
#36【令和6年度賃貸管理士試験・問2を解説!】問2は「解釈・運用の考え方」に添付された「管理受託契約重要事項説明書」のひな型に関する問題という、まさかの展開!だけど…
มุมมอง 48819 ชั่วโมงที่ผ่านมา
令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の「問2」の答え合わせをお届け! この動画では、問題を解くために必要な知識は何だったのかを明らかにするだけでなく、 受験生として実際にどう解けばよかったのかについても分析します☆彡 「問2」は賃貸住宅管理業法の「管理受託契約重要事項説明書」に関する問題で、 問1と同様に4年連続で管理受託契約重要事項説明が問われましたが、 その内容は、いわゆる「解釈・運用の考え方」に「別添」として掲載されている、 重要事項説明書のひな型の記載、という新しいカタチ☆ チンターくんによると、「問2」は… ●過去問スンナリ?応用問題?新しい問題? → 新しい問題! ●正解できそう? → 正解できそう! との分析結果! 「このひな型の記載は覚えていないよ…」とビックリした受験生でも、 問題文をよく読んでみると、案外解きやすい!? 実際に試験会場で受験をしたチンターくん独自の試...
#35【令和6年度賃貸管理士試験・問1を解説!】問1は「管理受託契約重要事項説明」に関する問題!知識面だけではなく問題の解き方も受験生目線で解説!
มุมมอง 62414 วันที่ผ่านมา
令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の「問1」の答え合わせをお届け! この動画では、問題を解くために必要な知識は何だったのかを明らかにするだけでなく、 受験生として実際にどう解けばよかったのかについても分析します☆彡 今回の「問1」は賃貸住宅管理業法の「管理受託契約重要事項説明」に関する問題でした! 問1は4年連続で管理受託契約重要事項説明が問われており、最重要項目ですね☆ チンターくんによると、「問1」は… ●過去問スンナリ?応用問題?新しい問題? → 応用問題! ●正解できそう? → 正解できそう! との分析結果! 管理受託契約重要事項説明の中では比較的解きやすい問題なので、 是非正解してほしい問題に分類されます! 実際に試験会場で受験をしたチンターくん独自の試験の答え合わせと、 来年度に向けた対策をお届け!是非ご覧ください☆ ★「最新出題ランキングTOP5」の答え合わせはコチラ!...
#34【賃貸管理士試験で頻出分野から何問出題?】試験前に公開した出題ランキングTOP5を試験後に検証!見えてくるものは、今年度の出題傾向や来年度に向けた対策!
มุมมอง 95821 วันที่ผ่านมา
今回から令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の「答え合わせシリーズ」をお届けします! 初回は、試験前(#25~#29)に公開した「最新出題ランキングTOP5」から、果たして試験に何問が実際出題されたのかを検証します! このランキングは、令和5年度までの試験で出題された問題を、 『賃貸住宅管理業法』『賃貸住宅の維持保全』『賃貸借契約』『原状回復ガイドライン』『その他』 の5分野に分類して集計し、出題回数の多さと重要度を考慮して、チンターくんが独自に決定したものでした☆ このTOP5に、先日実施された今年度の試験問題を当てはめてみると… 今年度もたくさん出題された項目もあれば、上位でも全然出題されなかった項目もあります! この検証結果を踏まえることで、今年度の傾向と来年度に向けた対策が見えてくるのです☆彡 実際に受験をしたチンターくんによる、 今年度の試験の答え合わせと、来年度に向けた対策...
#33【令和6年度賃貸管理士試験特別編】今年の合格予想点は?試験問題は難しかった!?実際に受験してきたチンターくんの試験の講評をお届け!
มุมมอง 8K28 วันที่ผ่านมา
賃貸管理士試験の受験を終えたみなさん!先日は本当にお疲れ様でした! 体力的にも精神的にも大変だったと思います。まずはしっかり休息をとりましょう☆ 今回は、令和6年11月17日(日)に実施された賃貸不動産経営管理士試験の2日後の配信ということで、「令和6年度賃貸管理士試験特別編」です! 今年の合格予想点は何点?? 今年の試験問題は難しかった!? きっと、受験生のみなさんが気になるところだと思います! そこで、実際に受験をしたチンターくんによる、今年の試験の講評をお届けします☆彡 毎年賃貸管理士試験を受験しているチンターくんだからこそ、いろいろ感じたことがあったようで… その感想や、チンターくんの主観による合格予想点も含めて、今年の試験の概況をお伝えいたします! 是非ご覧ください☆ ●試験の解答速報(正答番号)はコチラ! www.shikaku.co.jp/course/chintai/...
#32【試験前日までの準備と試験中の戦略はコレ!】間近に迫った賃貸管理士試験!試験中に頭が真っ白になるのを防止するために肝に銘じておくこととは?
มุมมอง 2.9Kหลายเดือนก่อน
賃貸不動産経営管理士試験前の最後の配信となる今回は、「試験直前!これだけは押さえて!」シリーズの第3弾として、チンター流『頭真っ白対策』をお届けします! 何かの本番中、極度に緊張したり、予想外なことが起きたりして、頭が真っ白になった経験はありませんか? これは試験でも同じで、例えば、自信がある分野の問題が解けなかったり、暗記したはずの知識を忘れてしまったりすると、焦りや不安で普段なら解ける問題も解けなくなってしまう…これは何としても避けたいところです! 試験前日までに大切なのは『準備』!持ち物などの“準備”はもちろんのこと、勉強の“準備”でも必ず意識してほしいことがあります! また、試験中に大切なのは『戦略』!といっても全然難しいことではなく、頭真っ白を防止するために、事前に自己の行動をコントロールしておけばよいのです☆ 試験本番まであと少し!チンター流『頭真っ白対策』で最終確認がで...
#31【この数字だけは試験前に必ず覚えよう!】賃貸管理士試験では覚えるべき数字にコツがある!?絞り込んだ『15個』の数字は、直前期必見!
มุมมอง 9Kหลายเดือนก่อน
「試験直前!これだけは押さえて!」シリーズの第2弾は、試験前に必ず押さえてほしい『覚える数字15選』です! 試験に向けた学習をしていると、避けて通れないのが“数字”の暗記! 例えば、『居室の天井高は、2.1m以上としなければならない』とか、『贈与税の基礎控除110万円』etc.…たくさんあって、覚えるのが大変なので、苦手にしている方も多いはず!こういった数字は、やみくもに覚えてもすぐ忘れてしまうのが悩みの種ですね… ところが!チンタ―くんの分析によると、賃貸不動産経営管理士試験では、覚えるべき数字を絞り込むコツがある!? 数字を“全く覚えなくていい”というわけではありませんが、このコツを利用して量を絞り込んで覚えていけば、直前期の限られた時間でも効率的にポイントを押さえることができます☆彡 あくまで過去の試験の傾向に基づくものなので今年の試験がどうなるかは分かりませんが、今回は、チン...
#30【まもなく賃貸管理士試験…直前期の勉強方法はコレ!】いよいよ令和6年度試験の直前期!時間が限られているからこそ忘れないようにしたい勉強方法の心得を伝授!
มุมมอง 2.4Kหลายเดือนก่อน
令和6年度の賃貸不動産経営管理士試験の日がいよいよ迫ってまいりました!今年度受験される方にとって、今が直前の追い込みの時期…そこで!「試験直前!これだけは押さえて!」シリーズをお届けします! 今回は、直前期の勉強方法を特集!直前期で時間が限られているからこそ効率的な勉強をしたいのが受験生心理ですが、時間が迫ってくる焦りや緊張などで、普段とは違った勉強をしてしまいがち… その勉強がしっかり身になっていれば問題ないのですが、身になっていなければ… そこで!直前の追い込みの時期を迎えた今こそ、間違わない勉強方法をチンターくんがお届け!直前期の心得5つを伝授いたします☆彡 実は、どれも当たり前と言えば当たり前のこと…でも、その“当たり前”を見過ごしてしまっている方が本当に多いこともまた事実!自分の勉強方法を見つめ直すきっかけになれば幸いです☆ 賃貸不動産経営管理士試験に向けて、効率的な学習を...
#29【賃貸管理士試験最新出題ランキング第5弾!】令和6年度試験に向けたランキングはこれがラスト!膨大な範囲から約10問出題…このTOP5でポイントを絞り込もう!
มุมมอง 1.4Kหลายเดือนก่อน
合格へ一直線!最新出題ランキングシリーズの第5弾は、これまで見てきた『賃貸住宅管理業法』『賃貸住宅の維持保全』『賃貸借契約』『原状回復ガイドライン』を除いたその他の分野のTOP5を発表! 『その他』と聞くとそれほど重要ではないのではないか… と思ったアナタ!それは間違っています! 今回のTOP5で扱う分野は、試験では約“10問”出題される範囲なんです☆ この分野の内訳は、賃貸住宅管理総論、管理受託契約、会計、管理業務の実施に関する事項など、 多岐に渡るので範囲が膨大…効率的に学習するにはコツが必要なところです。 そこで!今回の最新出題ランキングTOP5でポイントを絞り込んでみましょう! 過去の試験で出題された問題を集計し出題回数の多さと重要度を考慮して決定したもの(※)なので、 TOP5の項目をまずは攻略することこそ効率的に得点UPを狙うことが可能なのです☆彡 令和6年度の最新出題ラ...
#28【第4弾!賃貸管理士試験最新出題ランキング】今回は「原状回復ガイドライン編」のTOP5!このランキングを見れば超頻出分野の攻略はバッチリ!?
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#27【賃貸管理士試験最新出題ランキング第3弾!】令和6年度試験に向けて「賃貸借契約編」のTOP5を発表!範囲を絞りにくい分野だからこそ必見!
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#26【第2弾は賃貸住宅の維持保全編!】令和6年度・賃貸管理士試験最新出題ランキングの続編!約10問出題される建物や設備の知識についてTOP5を発表!
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#10【賃貸管理士の勉強は独学?講座?】今の時代、資格試験合格のための勉強法で大切なことは、情報の取捨選択!
มุมมอง 6246 หลายเดือนก่อน
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#09【“今”の賃貸管理士試験を分析!】資格試験の定番は過去問?それは賃貸管理士試験でも同じ?冷静に分析すると見えてきたものとは…
มุมมอง 1.1K6 หลายเดือนก่อน
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#08【賃貸管理士の資格を必要とするのは誰!?】賃貸管理士の資格が必要なのは管理業者さんの従業員だけ?いえいえ!実はオーナーさんこそ…
มุมมอง 6266 หลายเดือนก่อน
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「受験者が混乱する」というところに、出題者が混乱させるためにワザワザ記載しているところ(引っ掛け箇所)はここだったのかな?と解説して頂けると良いかもしれませんね。(今年の問35をはじめとして、出題方式が段々と宅建に近づいてきているので)
チンタ―です! コメントありがとうございます! なるほど、引っ掛け箇所のご指摘は、 視聴者の皆さまがより具体的に知りたいところですね… (問35は、選択肢3の「又は」のことかと思います) 今後の答え合わせで、よりわかりやすい解説を考えたいと思います😊 どうもありがとうございました!
返信ありがとうございます。 そうです。問35は、まさに「または」の部分です! このような解説があると登録者も増えるかもしれませんね(知らんけどw)
解説がわかりやすいですね!
チンタ―です! コメントありがとうございます! 「わかりやすい」と言って頂けると大変励みになります☆ この「答え合わせシリーズ」で順次解説を続けてまいりますので、 また「わかりやすい」と言って頂けるよう、がんばります😊 他にも、取り上げて欲しいテーマ等がありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
良く解りました。参考になりました。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 今後も分かりやすさを心がけて動画を制作してまいりますので、 応援をよろしくお願いいたします! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 遠慮なくコメントしてください!
エイミーさんが見たくて復習がてらに見ていますが、設問が段々宅建に近づいていますね。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! たしかに、今年の問題の出し方や解き方を見ると、 宅建に近づいてきている感じがしますね☆ ボクの中では、宅建と管理業務主任者試験の中間どころだった試験が、 少し宅建寄りになってきたかなと思いました😊 こういった感想やご意見を頂けるのは、とてもうれしいです☆彡 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
@@Chintai_kanrishi_chinter返信ありがとうございます。 本当は8月に受講予定であった賃貸住宅メンテナンス主任者の講義(?)も受けました。 この資格は20年後に国家資格になるかな⁉と思いますが、賃貸の資格取得には5問免除と同じく重要な講義になりそうだと感じました。 過去問の振り返り、これからも視聴させて頂きます。
賃貸住宅メンテナンス主任者を受けられたのですね! 実務に関わる人には重要で、 賃貸不動産経営管理士試験との関連では、 特に維持保全の分野(建物や設備の知識)で有益な内容ですよね😊 過去問の振り返り、コツコツ配信してまいりますので、 よろしくお願いいたします☆
こんばんは🌃 自分はこの箇所を見ていたので、わかりましたが、確かに消去法でも解けたかもですね💡
チンタ―です! お久しぶりですね☆ コメントありがとうございます! なんと!別添1のひな型まで確認されていたのですね! 細かいところまで丁寧に確認してご受験なされたのかと思います😊 とてもすばらしいです! こういった感想やご意見を頂けるのは、大変助かります☆彡 問2は、ボクの主観が混じっているのですが、 おそらく正答率はそれほど低くならないと思っています! また機会がありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!
おお、わかりやすい。難しいと言われている今年の問題も落ち着けば解ける問題なんだね。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! しかも「わかりやすい」と言って頂けると大変励みになります☆ 今年の問題の全体的な印象として難しいと言われていますが、 個々の問題で見るとどうだろう?というのが、 ご覧の「答え合わせシリーズ」のコンセプトです! おっしゃるように、問1は落ち着いて1点を取りたい問題ですね! ただ、問題によっては難問もありますので、 そのあたりを見定めていくと、今年の問題の全体像が分かってくるかと思います😊 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
チンターくん、 試験終わっても動画出すんだね。 偉いね。 LECの平均点も去年より 1.5点 下がったみたいだから 34点合格を願ってるよ😢
チンターです! コメントありがとうございます! 動画は毎週火曜日にコツコツ配信を続けています☆彡 今は「試験の答え合わせシリーズ」で、 今年の問題を順次解説していきますので、 今年の問題の振り返りや、 今後の受験を検討されている方の学習などで たくさん活用してもらえたらうれしいです! 各予備校の予想点も出揃った時期ですね😊 合格発表の日を一緒に待ちましょう!
チーター君、エイミーさんお疲れ様です。今までの過去問ではなく宅建の延長では通用しない、試験慣れも必要だなと改めて痛感する試験だったりしました。 試験終えても継続して安心してます=^_^=
チンターです! コメントありがとうございます! 今年度の試験問題を見ると、おっしゃるような印象を持たれた方が多いと思います。 以前の動画(#09、#10、#30)でお伝えしましたが、 賃貸の試験では、受験生の差をつけるために、過去問“以外”の問題が大切! というのがボクの考えで、年々、その傾向が強まっているかなと思っています☆ 今後の試験の傾向が変わることがあるかもしれませんが、今回の“気付き”を今後も大切にしていただけるといいな!と思いました😊 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
エイミーは賃管持ってるの?
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! エイミーは、賃管に関しては初心者です☆ エイミーは、みなさんと近い目線でこのチャンネルをナビゲートしてくれる、 ボクの心強い相棒! エイミーに「分かりやすい解説!」と思ってもらえるよう、 心がけています😊
もう問題見たくないよ…😢 宅建より難しい気がする
チンターです! コメントありがとうございます! たしかに、今は試験直後ですし合格発表前でもありますので、 無理に問題を見なくてもよいと思います。 しっかり体を休めて充電期間としてください😊 ちなみに、ボクも試験中「難しく感じるなぁ」と考えながら解いていました。 宅建とは違った難しさなのかなとも思います。 「教えて!チンターくん」は変わらずコツコツ配信を続けますので、 またお気軽にご覧ください☆
チンターくん、エイミーさん、数週間の勉強で35点(5問免除なし)でした。 わからないながらも自分的には頑張った方ですが、ケアレスミスや最後書き直しがなければ38点だったと思うと悔しくて。 あとは合格点が35点以下であることをただただ祈ってます。 落ちたらまたお世話になります!
チンターです! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! 自分的に頑張ったと言えるのであれば、拍手!👏 ケアレスミス等は全受験生にとって永遠の課題です… 是非、今後の糧にしていきましょう! 点数についてはどうしても合格発表待ちになってしまいますが、 ボクはいつも陰ながら応援しております😊 コメント頂きどうもありがとうございました☆
チンターくん! チンターくんのあげてる動画を全部チェックしてから受けてきたよ! すごい難しく感じたけど、 自己採点40点だったよ! チンターくんのおかげだよ〜ありがとう- ̗̀🐯 ̖́-
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! しかも、動画を全部チェックしていただいたなんて感激です☆ 参考になったのなら何よりですし、とても励みになります! ただ、自己採点が40点だったということですが、 それは何よりもマヨさんの努力のたまものだと思います😊 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
市販のテキストに載ってない語句がいっぱい😢すでに業界にいる人向きなの?
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! たしかに、今年の出題は特に過去問“以外”が目立った印象だったので、 見たことのない語句もいろいろあったと思います。 また、同じ不動産系の資格の『宅地建物取引士資格試験』と比べて、 この試験は実務に関する問題が多く出題されるので、 その意味では、賃貸の業界で実務を経験されている方のほうが、 なじみやすい(解きやすい)と言えるかもしれませんね。 でも、たくさん勉強しても、 結局、毎年知らない語句が出題されている!とも言えますし、 実務経験がない方でも合格される方はたくさんいらっしゃいます😊 ですので、特に“業界にいる人向き”と考えなくてもいいと思います☆ また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
宅建で過去問やり込んだのに合否ギリギリラインの点しかとれず、賃貸不動産の試験は脱・過去問対策で5問免除でもらった1000ページ近い分厚いテキストを読み込んだおかげで大惨事は免れた😅 過去問周回対策で試験臨んでいたらゾッとする…。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! ご受験、本当にお疲れ様でした! しかも、宅建からのW受験ということかと思います。 体力的にも精神的にも大変だったと思いますので、 まずはしっかり休息をおとりください😊 たしかに、今年の問題は、特に過去問“以外”が目立った印象でしたので、 テキストの読み込みは効果的な方法だったように思います! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
お返事ありがとうございました😊 私としてはですが、直前対策動画や半年前くらいの動画で上げていたアドバイスの『過去問以外を解く』がとても効果的だったと思います❗️
チンターです! たしかに、過去問“以外”の問題が大切というのがボクの考えなので、 その点が参考になったのならば、嬉しい限りです☆ こちらこそ、お返事いただきありがとうございました😊
35点
ちんたーくん試験 お疲れさまでした✨️✨️ 勉強しないで無謀なチャレンジをした結果31点でした(^^; ちゃんと勉強してうけたらよかったかな💦
チンターです! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! ちゃんと受験されたことに結構感激しています☆ 全然無謀なチャレンジではないと思いますし、 そのチャレンジは、きっと今後につながります😊 まだ今年の結果は何も出ていませんし、 まずは体を休めて、この先も頑張っていきましょう!
@Chintai_kanrishi_chinter さんへ ちんたーくんお返事 ありがとうございます🎵 じつは試験会場の立命館を目の前にして 帰りたい、受験やめたい 逃げ出したい、帰ろうなと 受験をギリギリまで悩みました(^^;)
チンターです! ボクも昔、試験会場でおなかこわして、トイレに行ったとき、 このままトイレにこもって試験を棄権しようかなと考えたことがあったなぁ… 悩んだ末に一歩踏み出して受験した星空太陽さん拍手👏
@@Chintai_kanrishi_chinter🐯さん お返事ありがとうございます ちんたーくんもお腹が痛くなったんですね😅私も緊張しておなかぴーぴーでした。試験中も下痢止めツボを押してなんとか乗りきりましたが ほんと帰りたかったです💦💦 宅建は無事合格しました。 賃管はまた気がむいたら がんばります😊
チンターです! 宅建とのW受験だったんですね! そして合格!おめでとうございます!!😊
昨年よりむずいのになんで同じ点数なんだよ。。チンターくん
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! たしかに、ボクも試験中「難しく感じるなぁ」と思いながら解いていました! その印象を重視すると、合格点は下がると思います。 でも、それだと本当に感想になってしまうので、 一応ボクなりの考えで述べさせていただきました☆ もちろん、合格発表前ですし、予想点はあくまで一個人の予想であって、 何かが確定したわけではありません。 少し先ですが合格発表をお待ちいただければと思います😊 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
昨年は誤問が1つあっての36点だったから、参考にしづらくはある
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! たしかにおっしゃるとおり、昨年は没問がありましたね! ボクも“昨年は全員1点プラス”が影響するかどうかをすごく考えました! その上で、今回は、昨年は没問になる前と後で、 合格点36は変わっていないことを重視いたしました。 ただ、合格発表前ですし、予想点はあくまで一個人の予想であって、 何かが確定したわけではありません。 少し先ですが合格発表をお待ちいただければと思います😊 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
チンターくんエイミさんお疲れ様でした。恥ずかしながら点数19点でした。 確かに悔しい気持ちでした。 結果はどうあれ今の自分ができることを行ったつもりです。 内容は過去問以上に実務からより専門的だと動揺も少なからずしました。 挫折はある意味かけがのないものだと受け止める子とができていわば育まれてのも前向きな教訓になりました。 試験は一期一会、不安や緊張感を味わえる余裕をもつように来年絶対合格にしたいと思います。
チンターです! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! そして、とても素敵なコメント、誠にありがとうございました! 試験前に「後悔しないように」「今できることを完璧にして」 ということをコメントさせていただきましたが、 きっと、それを実践できたのではないかと思っています☆ どうか、今のお気持ちを大切にして、 また来年頑張っていきましょう😊 ボクも陰ながら応援しています!
チンターくんご返事ありがとうございます♪ 試験は今自分ができることをしたつもりで反省はしてるものの後悔は微々たるものです汗 恐縮ですが他動画のコメントみて過去問出ず難問だった憤りはよくわかります。 ただ来年やるかやらないか自分にしかわからないので、自分は試練に挑戦かつ攻略したいなと選んでいるわけで、チンターくん選んでピリピリして気持ちを少しても和らげたから自分なりに迷いの答えを前向きになれたかもしれないです。 チャンネル登録してまたまたちょくちょく動画見ますので引き続きよろしくします🙇
39点でした。
34点でも例年通り合格率を絞らないのなら合格の可能性はあると思います。但し3割の受験生が36点以上取れている場合は36点以上になってしまいます。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! まさにおっしゃるとおりだと思います☆ まだ歴史の浅い資格なので、 合格率を下げるのか、合格者数を多くするのか等 不確実な要素が多いのがこの資格の特性ですね😊 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
去年、35点で あと1点で落ちて 今年は34点。 頼むぜ、チンターくん!!
チンターです! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! 合格発表前ですし、点数はまだ何も確定したわけではありませんので、 少し先ですが合格発表をお待ちください! 闇おにいたんさんに喜んでいただけるよう、 ボクも精進いたします☆
チンターくん、エイミーさん、お疲れさまです。 宅建からのW受験、宅建後に勉強を始め、この動画にお世話になりました。とても分かりやすかったですよー! 自己採点36点(5問免除)でした。過去問中心だったので、やっとといった印象です。 どちらも合格していることを祈るだけです。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! しかも、宅建からのW受験ということで、 体力的にも精神的にも大変だったと思います。 まずはしっかり休息を!😊 うれしいコメント、本当にありがとうございます☆ とても励みになります! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
難しすぎて、もう嫌になりました
チンターです! ボクも試験中「難しく感じるなぁ」と思いながら解いていました! 体力的にも精神的にも大変だったと思います。 まずはしっかり体を休めてください! ご受験、本当にお疲れ様でした☆
35点でした。ワンチャンありますか。
お疲れ様です。私は2年前の合格者です。他のTH-camの各先生方の合格点予想において、「34点、35点」の予想があります。絶対大丈夫とは言い切れませんが、期待を持って合格発表を待ってよいと思います。
私もワンチャンあると思います。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! 合格発表前ですし、予想点はあくまで一個人の予想であって、 何かが確定したわけではありません。 もちろん、ほかの方が指摘されているように、 実際の合格点が34点、35点ということも十分あり得ます。 ですので、少し先ですが合格発表をお待ちいただければと思います😊
自己採点33点でした😢 実務経験が無く、市販テキストと過去問問題集で勉強しても受からない試験って事ですね
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 先日のご受験、本当にお疲れ様でした! 合格発表前ですし、予想点はあくまで一個人の予想であって、 何かが確定したわけではありません。 少し先ですが合格発表をお待ちいただければと思います。 たしかに、以前の動画(#09、#10、#30)でお伝えしましたが、 受験生の差をつけるために、 過去問“以外”の問題が大切というのがボクの考えです。 今年の出題は特に過去問“以外”が目立った印象だったと思います。 でも、過去問はもちろん大切ですし、 実務経験がない方でも合格される方はいらっしゃいますので、 勉強しても受からない試験ではないと思います😊
@Chintai_kanrishi_chinter ありがとうございます まだ諦めないで頑張ってみます😊
免除なし、自己採点40点でした。 大丈夫そうですが、凡ミス失点もあり、急に難しくなった印象でした。 取り急ぎ報告させて頂きます。 ありがとうございました。
チンターです! 受験、本当にお疲れ様でした! 試験前に宣言なされた通り、全力で頑張った結果かと思います😊 試験直後なので、まずは十分な休息をお取りください。 ご報告いただき誠にありがとうございました! ボクも受験しましたので、その感想等の講評動画を、 本日アップする予定です。是非ご覧ください!
障害者めんどくせーな
チンターくん、アドバイスありがとう😊体調がイマイチだけど、頑張って受験してきます!
チンタ―です! コメント、ありがとうございます! 動画内でも「大切!!①体調を万全に!!」と言いましたが、 体調は大切です!どうか体調が良くなりますように☆ 深呼吸して、落ち着いて、丁寧に1問1問、問題文と向き合ってきてください! 今の力を最大限発揮できるよう、応援しています!
かなり優良動画でした!とても助かります。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! とてもうれしいお言葉をいただき感謝感謝☆彡 今後も頑張って作成しますので 取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
チンターくん、エイミーちゃん、ありがとうございます! ずっと見てきました。勉強時間数週間ほどですが頑張ってきます。
はじめまして!チンタ―です! こちらこそ、ずっと見ていただき本当にありがとうございます☆ その数週間の勉強時間は、きっとかけがえのない時間! 明日は、今の自分をそのままぶつけてきてください😊 落ち着いて、丁寧に、1問1問です! 本番で力を最大限発揮できるよう、応援しています! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
わーいたのしみっ❤ちんたーくんもうけるんだね😊
そうなんです、ボクもしっかり受験してまいります☆彡 丁寧に、できる問題を、落ち着いて落ち着いて!最後までがんばりましょう😊
合格してきます👍
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! その8文字のコメントにすっごく力強さを感じました😊 冷静に落ち着いて、丁寧に丁寧に! 今の力を最大限発揮できるよう、応援しています!
貴重なアドバイス、ありがとうございます! チンターくんと一緒に、私も全力で頑張ってきます!
チンタ―です! コメント、ありがとうございます! とても素晴らしい宣言😊 ボクも全力で解いてまいります! 落ち着いて、丁寧に1問1問、問題文と向き合っていきましょう! 今の力を最大限発揮できるよう、応援しています!
チンターくんさん笑エイミーさん解説収録大変お疲れ様でした。 昨日の日管協フォーラムにて賃貸不動産経営管理士の講義でしりまして先ほど復習かねて一通りおさらいかねて見終わりました。 どれも大事な要点ポイントもうすこし早くしってればと悔やまれました笑 試験も修行な気持ちが大事だなとこれまた動画みて教わったきがします。 過去問正答率が6割ぐらいですが、5問免除あるので後悔しないように繰り返し見直し進めてゆきたいと思います。 それとエイミーさんどの動画もいつも服装を変えて多彩だなと目の保養になって声も癒されていい気分転換にもなりました♪ それでは試験がんばります(''◇'')ゞ
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 遠慮なく「チンタ―」とお呼びください☆ 日管協フォーラムに来場されていらっしゃったんですね! 一通り見ていただき誠にありがとうございます! 「後悔しないように」というのは試験ごとでは本当に大事なことなので、 今できることを完璧にして、試験に臨まれてください。 力を最大限発揮できるよう、応援しています! 今後も服装含め、どうぞお楽しみください☆彡 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
まさに先月のわたし。 宅建試験であたままっしろになりました😮
ボクも試験で頭真っ白になったことがあります😮 あともう少しの辛抱なので、できることを淡々と!
@Chintai_kanrishi_chinter 🐯さん ありがとうございます!チンターくんもまっしろになった経験があるんですね(^^;) ほんとまっしろになると思考停止しちゃいますね💦はやくチンカンおわって解放されたいです(´▽`*)
チンターくん、こんばんは😊 過去問、周回してますが賃管は過去問だけじゃ合格は難しいと聞きました…もう不安しかないです😢
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! たしかに、以前の動画(#09、#10、#30)でお伝えしましたが、 受験生の差をつけるために、 過去問“以外”の問題が大切というのがボクの考えです 今は超直前期ですので、 ①過去問は完璧に! ②過去問の“周辺”を時間の許す限り見ておく (例えば重説事項が1~3あるとして、1と3が出題されていたら、2も見ておくなど) ↑ 範囲を決めてココをがんばる 試験前に不安なのはみなさん同じですし、仕方がないと思います! 大事なのは「不安だけど(自分なりに出来る範囲で)やるべきことはやった!」 まで気持ちを持っていけるかどうかです☆ 本番で力を最大限発揮できるよう、応援しています! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
ほぼノー勉強で受けに行くはめに。 明日から明日からがいまになってしまい 全く勉強しませんでした。 3:59 🍌にブドウ糖かってきます⭐ 5:27 一番最後からですね。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 「明日から明日からがいまになってしまい」 → でも、今は勉強していらっしゃるのですね☆ 今からでもできることはありますし、 そのできることを「完璧」にするだけでも、 だいぶ違うと思います! ちなみに、ボクはブドウ糖のかけらを結構重宝しています☆彡 また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
@@Chintai_kanrishi_chinter🐯さん お返事ありがとうございます☆ミ 一問一答アプリをやっていましたが勧誘者?プロパティ?賃管の重説ってなにするの?チンカン業法とは? そんな初歩的なところからです ワケわからない状況です🆘️ ブドウ糖あしたドラッグストアで 探してきますね✨️✨️ 頭の回転がよくなりそうです😊👍
チンターくんも受験するんだ😮 力を最大限発揮できるよう、初受験がんばってきます!!!
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! そうなんです、ボクもしっかり受験してまいります☆彡 初受験なんですね! 賃貸の試験は、資格試験の中では、 “時間が足りない”という事態には陥りにくい(要するに、早く終わる人が多い)ので、 その分、丁寧に1問1問落ち着いて解くことができるはずです! 解ける問題を確実に1点ずつ取っていきましょう☆ 力を最大限発揮できるよう、応援しています! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
@ コメントありがとうございます😊 無事昨日受験が終わり、5問免除ありで44点取れました! チンターくんのAM・PMの動画はとても分かりやすくて助かりました! 不動産証券化のテーマが苦手だったので解説動画増やして欲しいです。 ぜひ検討よろしくお願いします😄
チンターです! 初受験、大変お疲れ様でした! 今年度の試験は満点をとるのが難しい内容だったと思うので、 44点は素晴らしい点数ですね☆彡 試験直後なので、まずは十分な休息をお取りください😊 また、AM・PMのご感想、誠にありがとうございました。 不動産の証券化の解説動画、検討したいと思います! 今後も賃貸住宅の管理について様々なテーマで動画を制作してまいりますので、 よろしくお願いいたします。
チンターくん、 前半に難問があるんだね、 そして最後から解くとは。。 うん、参考にして頑張るよ!
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 直近2年は、いわゆる“個数問題”が前半に多かったことが、 前半を難問と感じる一つの要因なのかなと思っています! (今年もそうなるかは分からないので、そこは参考程度に☆) ちなみに、ボクはいつも最後から解いています(クセです) 本番で力を最大限発揮できるよう、応援しています! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
分かりやすい動画ありがとうございます😊試験までのまとめに使います🎉
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 分かりやすいとのコメント、何よりの励みになります☆ 今は試験の直前期で、総まとめが大変かと思います。 まとめの際は、大まかに単純化したもの(=幹)をまず確立し、 それから時間が許す限り細かい内容(=枝)を足していくといいと思います! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
チンターくん、いよいよ今日が試験です。再度数字の動画を見て復習しました😊一題一題丁寧に問題を読んで最後まで諦めず頑張ってきます😊
はい!「最後まで諦めず」は本当に大事です! 全然聞いたことがない問題でも諦めずに読むと、 意外と答えが分かる場合もあります 落ち着いて、落ち着いて😊
分かりやすくて助かります。 2人共可愛い😍
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 可愛いだなんて、感激です☆ 今後も分かりやすさを心がけて動画を制作してまいりますので、 応援をよろしくお願いいたします! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 遠慮なくコメントしてください!
2:58
はじめまして!チンタ―です! 具体的に覚える数字15の問題が始まる箇所ですね! チャプターを付けていただき誠にありがとうございます! 今後も頑張って作成しますので、どうぞよろしくお願いいたします!
税金は手付かずでしたので、助かります!
チンタ―です! コメント、ありがとうございます! 税金は、毎年1問何らかの形で出題されていますので、 できれば試験までに確認しておくことがオススメです! 暗記力が問われますし、深入りすると難しいですから、 基本的なところや過去に出題されたところを、 広く浅く押さえておくことが大切です! 試験まであろもう少し!がんばっていきましょう!
神動画! もっと再生されるべき!
チンタ―です! 早速のコメント、ありがとうございます! しかも、とてもうれしいお言葉☆彡 他の動画もありますので、是非ご覧ください! 今後ともよろしくお願いいたします!
教育テレビみたいで面白い🤗
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 教育テレビの要素も考慮して動画を作成しているので、 その点をご指摘いただき、とてもうれしかったです! 今後も頑張って作成しますので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
今月初受験します! 最近、こちらのチャンネルを発見し、勉強させていただいています。 コンパクトで分かりやすいです。 最後ずっとエイミーさんが手を振るのがとてもかわいいです。 スタッフさんもなかなか止められなかったのでしょう 今後も活用させていただきます!
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 最後の手を振るところまでよく見ていただき、感激です☆ 今は試験の直前期なので、勉強が大変かと思いますが、 頑張れば頑張るほど得点力がアップする時期でもあります! ボクもエイミーも応援しています! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!
こんばんは、イラストや写真などあって、とても分かりやすいです。 今後も楽しみにします、頑張ってください。
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! イラストや写真を取り上げていただいてとてもうれしかったです! 今後も頑張って作成しますので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!
ありがとうございます! 学びになりました!
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 他のテーマでも定期的に配信しておりますので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!
はじめまして。おはようございます。 昨日こちらの動画を知って本日より視聴しています。 テンポのいいかけあいと、基本的な知識を再確認するのに最適だと思います。 特に冷蔵庫の電気ヤケは賃借人負担なのでは?と勘違いしがちですよね・・・ 本番で出題されたら間違えないようにしたいです。 しかし大家のイトウさんの住人は問題児だらけですね笑
はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 原状回復ガイドラインの問題のうち、賃貸人・賃借人のどちらが負担?という点はよく出題されるので、具体例一覧をざっと読んで、自分の常識と照らして「へぇ~、そうなんだ?」というところを集中的に覚えるのがコツです! 「教えて!チンタ―くん」は毎週火曜日17時に配信しており、昨日、第24話を配信しましたので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!