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부동산마블
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 22 ก.ค. 2019
현, 공인중개사로서 이런저런 부동산 이야기를 전합니다.
워낙 투자전문가들이 많은 시장에서 솔직한 부동산 이야기를 전하고자 합니다.
서초에 있으니, 이곳에 있는 오피스텔, 생활형숙박시설, 아파트 분양하는 것들도 많이 올릴께요~
기회가 닿는대로 서울 분양하는 물건들도 많이 올리겠습니다.
현재 서울 서초에 공인중개사로서 일하고 있으니, 언제든 오셔도 됩니다. ^^
📞 010-8279-3936 📞
🏳️🌈 sunsuone@naver.com
🚩 부동산마블은 '영상 및 비디오 제작업'을 영위하는 업체입니다.
영상 제작의뢰 가능합니다.
이와 관련하여, 편하게 연락주시면 됩니다.
010 8279 3936
제휴 및 협업 언제든 환영합니다.~~ 😘
010 8279 3936
sunsuone@naver.com
워낙 투자전문가들이 많은 시장에서 솔직한 부동산 이야기를 전하고자 합니다.
서초에 있으니, 이곳에 있는 오피스텔, 생활형숙박시설, 아파트 분양하는 것들도 많이 올릴께요~
기회가 닿는대로 서울 분양하는 물건들도 많이 올리겠습니다.
현재 서울 서초에 공인중개사로서 일하고 있으니, 언제든 오셔도 됩니다. ^^
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연예인 사는 아파트 3개 남았어요. 43py, 54py 구경합니다. #파세지아타 #연애인아파트 #고급아파트
안녕하세요. 부동산마블입니다.
연예애인 사는 프라이빗 아파트! (변**, 야구선수 ***)
구경해요.
그리고 분양받으세요! ^^ 같이 보러가요~~
010 8279 3936
현재 남은 3개 물량입니다.
503호 150A 54평형 : 28억 7천만원대 / 방4, 욕실3
701호 118 43평형(복층) : 28억 7천만원대 / 방3, 욕실2 (복층면적 약 118㎡)
704호 150B 54평형(복층) : 36억 3천만원대 / 방4, 욕실3 (복층면적 약 125㎡)
- 사업명 : 파세지아타 아파트
- 위치 : 서울 서초구 방배동
- 건축규모 : 지하2층 ~ 지상7층, 1개동 총 27세대
- 주차대수 : 총 68대 (세대당 2.5대)
- 공급규모
118A : 공급면적 141.01㎡(43py) / 전용118.69㎡
150A : 공급면적 177.45㎡(54py) / 전용150.05㎡
150B : 공급면적 178.38㎡(54py) / 전용150.91㎡
🩷 사업명 : 파세지아타 아파트
🩷 세대수 : 총 27세대
🩷 건축규모 : 지하2층 ~ 지상7층
🩷 소재지 : 서초구 서초동 방배동
🩷 준공일 : 2023년 06월
🩷 주차대수 : 총 68대 (세대당 2.5대)
🍀 분양문의 🍀
📞 010 8279 3936 📞
🍀 분양물건, 강남/서초 부동산 매물 의뢰하세요 🍀
📞 010 8279 3936 📞
🍀 서초빅토리 공인중개사사무소
등록번호 11650-0023-00160
서울특별시 서초구 효령로 53길 45, 101호(서초동, 서초이오빌)
대표 조돈후
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✨ 영상 제작 의뢰 가능합니다. ✨
부동산마블은 합법적으로 '영상 및 비디오 제작업'을 영위하는 업체입니다.
✨ 촬영/비즈니스문의 ✨
📞 010 2402 2367 📞
✨ 모든 영상은 저작권에 의해 보호받습니다.
#파세지아타 #연예인아파트 #방배동아파트 #방배파세지아 #고급아파트 #연애인아파트 #오피스텔 #하이엔드오피스텔월세 #하이엔드아파트 #법조타운오피스텔 #서초아파트월세 #서초아파트전세 #강남아파트월세 #강남아파트전세 #부동산뉴스 #부동산마블 #서초빅토리부동산 #서초공인중개사사무
연예애인 사는 프라이빗 아파트! (변**, 야구선수 ***)
구경해요.
그리고 분양받으세요! ^^ 같이 보러가요~~
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현재 남은 3개 물량입니다.
503호 150A 54평형 : 28억 7천만원대 / 방4, 욕실3
701호 118 43평형(복층) : 28억 7천만원대 / 방3, 욕실2 (복층면적 약 118㎡)
704호 150B 54평형(복층) : 36억 3천만원대 / 방4, 욕실3 (복층면적 약 125㎡)
- 사업명 : 파세지아타 아파트
- 위치 : 서울 서초구 방배동
- 건축규모 : 지하2층 ~ 지상7층, 1개동 총 27세대
- 주차대수 : 총 68대 (세대당 2.5대)
- 공급규모
118A : 공급면적 141.01㎡(43py) / 전용118.69㎡
150A : 공급면적 177.45㎡(54py) / 전용150.05㎡
150B : 공급면적 178.38㎡(54py) / 전용150.91㎡
🩷 사업명 : 파세지아타 아파트
🩷 세대수 : 총 27세대
🩷 건축규모 : 지하2층 ~ 지상7층
🩷 소재지 : 서초구 서초동 방배동
🩷 준공일 : 2023년 06월
🩷 주차대수 : 총 68대 (세대당 2.5대)
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대표 조돈후
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มุมมอง: 1 033
วีดีโอ
개인적으로 맘에드는 하이엔드, 난 이런게 좋던데요~ 하이엔드 오피스텔, 디오페라서초 해링턴타워 #하이엔드오피스텔 #디오페라서초 #디오페라 해링턴
มุมมอง 27819 ชั่วโมงที่ผ่านมา
하이엔드 오피스 디오페라 서초 해링턴 타워입니다. 일부 미분양 물량 문의 010 8279 3936 개인적으로 사실 맘에 드네요. 내부는 대부분 국산자재를 써 주었기 때문에 상대적으로 경쟁력있는 분양가라고 했는데요. 가성비를 따졌을 때, 이 분양가가 합리적인지는 개인적으로 판단해 볼 문제이네요. 🏳️🌈 디오페라 특징 및 입지 🏳️🌈 🩷 하이엔드오피스텔 🩷 상대적으로 저렴한 분양가 🩷 풀옵션(시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 인덕션, 오븐기, 냉장고) 🩷 3호선 남부터미널역 도보 3분 🩷 2호선 서초역, 1.2km 도보20분 🩷 2호선 교대역, 900m 도보15분 🩷 서초법조타운, 카톨릭성모병원, 국립중앙도서관등 약 2,3km거리 🏳️🌈 사업개요 🏳️🌈 🩷 사업명 : 디오페라 서초 해링턴타워 / 업무...
아파트 탑층, 2층구조에 나만의 옥상까지 #아파트탑층분양 #탑층분양 #아파트탑층
มุมมอง 563วันที่ผ่านมา
안녕하세요. 아파트 탑층입니다. 실용성까지 잡았습니다. 2층 구조에 나만의 옥상까지. 010 8279 3936 🏳️🌈 아트래디앙 특징 🏳️🌈 🩷 신축 첫입주! 🩷 풀옵션(세탁기, 건조기, 인덕션, 오븐기, 냉장고, 김치냉장고, 붙박이장) 🩷 3호선 남부터미널역 도보 10분 🩷 2호선 서초역, 1km 도보17분 🩷 2호선 교대역, 800m 도보13분 🩷 서초법조타운, 카톨릭성모병원, 국립중앙도서관등 약 2km이내 거리 🏳️🌈 사업개요 🏳️🌈 🩷 총42세대 (아파트24세대, 오피스텔18실) 🩷 입주일 : 23년 6월~ 🩷 건축규모 : 지하2층 ~ 지상16층 🩷 소재지 : 서초구 서초동 🩷 주차대수 : 주차 59세대 🩷 주차비 : 1대는 무료 🩷 면적 1호라인 실사용면적 84㎡ 2호라인 실사용면적 8...
찐 살아보고 싶은, 하이엔드오피스텔 르니드서초 #르니드 #르니드서초 #하이엔드오피스텔
มุมมอง 44314 วันที่ผ่านมา
하이엔드오피스텔, 서초 르니드 구경하세요. 🍀 분양문의 🍀 📞 010 8279 3936 📞 🍀 분양관심고객등록해요~ 🍀 naver.me/G0DXqEkD 🏳️🌈 르니드 특징 및 입지 🏳️🌈 🩷 하이엔드오피스텔 🩷 대부분의 세대가 조망권 확보 🩷 100%자주식 주차장 🩷 1세대 1테라스, 테라스는 서비스면적 🩷 풀옵션 / 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 인덕션, 오븐기, 냉장고 🩷 양재역 1번출구, 도보1분거리 초역세권 🩷 3호선, 신분당선, 양재역GTX-C 트리플역세권 🩷 서초구청사 서초타운복합개발예정 🩷 양재동 일대 첨단 플랫폼시티조성예정 🩷 경부고속도로 지하화 예정으로 그 위에 대규모 녹지공원 예정 🏳️🌈 사업개요 🏳️🌈 🩷 사업명 : 르니드서초 / 업무용 오피스텔 신축공사 🩷 세대수 : 15...
신축, 풀옵션 아파트 할인분양! 서초에 이런 아파트가? 있었다고? #아트래디앙 #서초아파트분양 #아파트분양
มุมมอง 40214 วันที่ผ่านมา
분양문의 010 8279 3936 이런 입지에 이런 아파트가? 평당 5,600만원 신축아파트! 🍀 분양관심고객등록해요~ 🍀 naver.me/G0DXqEkD 전세가 : 10억원 월세가 : 5천만원 / 490만원 분양가 : 14억7,500만원 - 개요 : 00:25 - 특징 : 01:15 - 입지 : 02:01 - 접근관점 : 03:25 - 1호라인 모델하우스 : 05:53 - 2호라인 모델하우스 : 09:25 - 3호라인 모델하우스 : 12:11 🏳️🌈 특징 🏳️🌈 🩷 신축 첫입주! 🩷 풀옵션(세탁기, 건조기, 인덕션, 오븐기, 냉장고, 김치냉장고, 붙박이장) 🩷 3호선 남부터미널역 도보 10분 🩷 2호선 서초역, 1km 도보17분 🩷 2호선 교대역, 800m 도보13분 🩷 서초법조타운, 카톨릭성모병...
20%할인분양 수영장 있는 하이엔드 오피스텔 구경하세요~ #지젤라이프그라피 #하이엔드오피스텔분양 #서초오피스텔분양
มุมมอง 1.1K14 วันที่ผ่านมา
수영장 있는 찐 하이엔드오피스텔 서초 지젤라이프그라피 20%할인분양! 7년간 잔금 30%유예가능 🍀 분양관심고객등록해요~ 🍀 naver.me/G0DXqEkD 20%할인 최종 분양가 최저 약 13억8,500만원 ~ 18억8천만원까지 - 사업개요 : 02:06 - C타입 보기 : 04:38 - B타입 보기 : 10:08 🍀 분양문의 🍀 📞 010 8279 3936 📞 🏳️🌈 지젤라이프그라피 특징 🏳️🌈 🩷 하이엔드 오피스텔 🩷 총 주차대수의 55%는 자주식 주차 🩷 3호선 남부터미널역 도보 3분 🩷 2호선 서초역, 1.2km 도보20분 🩷 2호선 교대역, 900m 도보15분 🩷 서초법조타운, 카톨릭성모병원, 국립중앙도서관등 약 2,3km거리 🏳️🌈 사업개요 🏳️🌈 🩷 하이엔드 오피스텔 399세대 🩷...
에르메티아서초(하이엔드오피스텔) 구경왔어요. 현재 임대중 #서초오피스텔 #오피스텔분양 #하이엔드오피스텔
มุมมอง 25014 วันที่ผ่านมา
하이엔드오피스텔 에르메티아 구경해 봅니다. 01:18 사업개요 및 특징 02:52 A타입 살펴보기 10:15 B타입 살펴보기 15:37 루프탑 및 지하 헬스장, 모임방 🏳️🌈 에르메티아 특징 🏳️🌈 🩷 신축 첫입주! 지하 헬스장, 모임방, 루프탑(바베큐장) 무료이용! 🩷 풀옵션(세탁기, 건조기, 인덕션, 오븐기, 냉장고) 🩷 3호선 남부터미널역 도보 10분 🩷 2호선 서초역, 1km 도보17분 🩷 2호선 교대역, 800m 도보13분 🩷 서초법조타운, 카톨릭성모병원, 국립중앙도서관등 약 2km이내 거리 🏳️🌈 사업개요 🏳️🌈 🩷 건축규모 : 지하4층 ~ 지상16층 🩷 소재지 : 서초구 서초동 1582-16 🩷 준공일 : 2024년 7월 🩷 주차대수 : 주차 72대(기계식) 🩷 면적 A타입(48.0...
화천팬션처럼 이용할 수 있는 단독주택. 물가 끼고 있는 단독주택 #물가있는단독주택 #화천단독주택매매 #단독주택매매 #화천팬션매매
มุมมอง 9823 หลายเดือนก่อน
화천팬션처럼 이용할 수 있는 단독주택. 물가 끼고 있는 단독주택 #물가있는단독주택 #화천단독주택매매 #단독주택매매 #화천팬션매매
춘천 집 지을 수 있는 토지입니다. 정남향의 1억 이하 토지로써 시내와도 그렇게 멀다고 할 수 없는 그런 토지이네요. #춘천전원주택토지 #춘천토지 #춘천1억이하토지
มุมมอง 1.5K3 หลายเดือนก่อน
춘천 집 지을 수 있는 토지입니다. 정남향의 1억 이하 토지로써 시내와도 그렇게 멀다고 할 수 없는 그런 토지이네요. #춘천전원주택토지 #춘천토지 #춘천1억이하토지
춘천토지 + 주택 / 토지만 사셔도 되고, 주택과 같이도 구매 가능해요 #춘천전원주택 #춘천토지
มุมมอง 1.7K3 หลายเดือนก่อน
춘천토지 주택 / 토지만 사셔도 되고, 주택과 같이도 구매 가능해요 #춘천전원주택 #춘천토지
테라스가 시원시원한 전원주택입니다. #춘천전원주택매매 #춘천전원주택 #전원주택매매
มุมมอง 1.3K4 หลายเดือนก่อน
테라스가 시원시원한 전원주택입니다. #춘천전원주택매매 #춘천전원주택 #전원주택매매
춘천원룸주택 년1억도 가능할듯. 현 차,포때고 750정도. #춘천원룸주택 #원룸주택매매 #수익높은원룸
มุมมอง 8884 หลายเดือนก่อน
춘천원룸주택 년1억도 가능할듯. 현 차,포때고 750정도. #춘천원룸주택 #원룸주택매매 #수익높은원룸
춘천토지매매, 농지원부도 만들 수 있는 토지. #춘천토지매매 #춘천저렴한토지 #1억미만토지
มุมมอง 1.3K4 หลายเดือนก่อน
춘천토지매매, 농지원부도 만들 수 있는 토지. #춘천토지매매 #춘천저렴한토지 #1억미만토지
춘천전원주택 구경하세요. #춘천전원주택 전세 #전원주택전세 #텃밭있는주택
มุมมอง 2.7K4 หลายเดือนก่อน
춘천전원주택 구경하세요. #춘천전원주택 전세 #전원주택전세 #텃밭있는주택
춘천원룸건물 주인세대 + 원룸10개소. 손댈 곳 없음. #춘천원룸매매 #춘천원룸건물 #춘천꼬마빌딩
มุมมอง 4334 หลายเดือนก่อน
춘천원룸건물 주인세대 원룸10개소. 손댈 곳 없음. #춘천원룸매매 #춘천원룸건물 #춘천꼬마빌딩
춘천원룸건물매매-손댈곳없는 곳-일방상업지역의 원룸건물 194py #원룸건물매매 #춘천원룸건물 #춘천원룸건물매매
มุมมอง 3584 หลายเดือนก่อน
춘천원룸건물매매-손댈곳없는 곳-일방상업지역의 원룸건물 194py #원룸건물매매 #춘천원룸건물 #춘천원룸건물매매
춘천원룸건물 주인세대+상가+넓은원룸10개. 손댈 곳 없음. #춘천원룸건물매매 #춘천꼬마빌딩 #춘천원투룸매매
มุมมอง 1K4 หลายเดือนก่อน
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춘천원룸건물 주인세대 거주하는 수익형 원룸건물 #춘천원룸건물매매 #춘천원룸매매 #춘천원투룸
มุมมอง 7434 หลายเดือนก่อน
춘천원룸건물 주인세대 거주하는 수익형 원룸건물 #춘천원룸건물매매 #춘천원룸매매 #춘천원투룸
춘천 집 지을 수 있는 토지입니다 1억초반 160py. 정남향배치가능 굿이네요. #춘천토지 #춘천전원주택지 #전원주택지
มุมมอง 9424 หลายเดือนก่อน
춘천 집 지을 수 있는 토지입니다 1억초반 160py. 정남향배치가능 굿이네요. #춘천토지 #춘천전원주택지 #전원주택지
춘천전원주택입니다. 조용하고 고즈넉한 시골냄새 풍기는 곳입니다. #전원주택매매 #춘천전원주택 #춘천시골주택
มุมมอง 4.5K4 หลายเดือนก่อน
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춘천전원주택입니다. 1+1 2억9천입니다. #춘천전원주택 #춘천시골주택매매 #전원주택매매 #춘천부동산
มุมมอง 1.2K5 หลายเดือนก่อน
춘천전원주택입니다. 1 1 2억9천입니다. #춘천전원주택 #춘천시골주택매매 #전원주택매매 #춘천부동산
춘천토지 방곡리입니다. 2차선 도로변, 1종일반주거지역입니다. #춘천토지 #도로옆토지 #춘천땅매매
มุมมอง 2.4K5 หลายเดือนก่อน
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여기는 강촌입니다. 토지매매입니다. #강촌토지 #춘천토지 #춘천부동산 #춘천땅
มุมมอง 5705 หลายเดือนก่อน
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40평대 춘천전원주택입니다. 예쁜 정원도 좋네요. 매물영상이 아닌, 힐링영상입니다. #춘천전원주택매매 #춘천단독주택매매 #만천리전원주택
มุมมอง 3.1K5 หลายเดือนก่อน
40평대 춘천전원주택입니다. 예쁜 정원도 좋네요. 매물영상이 아닌, 힐링영상입니다. #춘천전원주택매매 #춘천단독주택매매 #만천리전원주택
춘천전원주택 2억5천만원. 신축입니다. #전원주택 #춘천전원주택 #춘천전원주택매매 #시골주택매매
มุมมอง 2.1K5 หลายเดือนก่อน
춘천전원주택 2억5천만원. 신축입니다. #전원주택 #춘천전원주택 #춘천전원주택매매 #시골주택매매
춘천 소주방 권리양도 장소 모두 오픈합니다. 장사하실 분들 잘 보셔요. 춘천 3대상권 중 하나 애막골입니다. #애막골상가 #춘천상가 #춘천상가임대
มุมมอง 2815 หลายเดือนก่อน
춘천 소주방 권리양도 장소 모두 오픈합니다. 장사하실 분들 잘 보셔요. 춘천 3대상권 중 하나 애막골입니다. #애막골상가 #춘천상가 #춘천상가임대
춘천토지매매 사업용토지로 적합 4차선 도로변 #춘천토지 #춘천토지매매 #춘천사업용토지
มุมมอง 4025 หลายเดือนก่อน
춘천토지매매 사업용토지로 적합 4차선 도로변 #춘천토지 #춘천토지매매 #춘천사업용토지
춘천금호 아테라에듀파크 모델하우스 다녀왔습니다. 천천히 구경해요~ #춘천금호어울림 #춘천금호아테라 #아테라 #아테라에듀파크 #춘천아테라에듀파크
มุมมอง 3.8K5 หลายเดือนก่อน
춘천금호 아테라에듀파크 모델하우스 다녀왔습니다. 천천히 구경해요~ #춘천금호어울림 #춘천금호아테라 #아테라 #아테라에듀파크 #춘천아테라에듀파크
춘천상가임대 후평동1층 상가입니다. #춘천상가 #춘천상가임대 #후평동상가임대
มุมมอง 1825 หลายเดือนก่อน
춘천상가임대 후평동1층 상가입니다. #춘천상가 #춘천상가임대 #후평동상가임대
연예인
@@lovebora ㅜ 눈뜬 장님이네요.수정하겠슴다
영상속 평형은 가격이 궁금 하구요 현재도 계약 가능 APT 인지도 문의 드립니다 감사 합니다
당연히 가능합니다. 28억7천만원대이구요. 더보기에 가격을 적지 않았네요. 적어 놓을께요. 감사합니다.
@marble8959 답글 주신점 감사 합니다 의논후 연락 드리고 상담토록 하겠습니다 건강 유의 하시고 행복한 하루 되세요
좋네요~ 근데 가격이~쎄네요
좋은 정보 감사합니다,!
쵝오!🎉
새해 복 많이 받으셔요~
@@sueunkim3412 감사합니다. 새해 복 많이 받으셔요. 올해도! 대박홧팅입니다.^^
조심해야되는매물...건물주가 매도하려고 내놓은거같은데 건물노출을꺼려하신다라ㅎㅎㅎ
로비에 에어컨부터 뿜었...
못사지만 ㅋㅋㅋㅋ 1주차가 불가능한곳이 하이엔드 일수있음?? 설계한사람 답도없네
주차 땜 미분양으로 끝.
이 유튜브는 정직합니다 많이 이용 하면되네요 뎃글 안하는 부동산은 사기입니다 주의햬ㅣ요
네 잘알겠습니다^^
좋은정보감사합니다
정말옳은말씀입니다 저의경험에비추어봣을때
넘유용한정보입니다^^
멋쟁이 강원도 신사가 서울로 갔군요!
20대 후반에 2.3억에 33평 매매해서 현재 살고 있는데 살기는 좋은 동네인 것 같습니다 일단 전 내부 다 고치고 인테리어 하고 살고 있습니다 저도 어쩌다 울산에서 춘천을 왔나 의문이지만 그래도 내 집 마련을 7년만에 이뤘으니 만족하면서 살고 있습니다 30살에 그래도 쾌적한 공간에서 직장 다니고 여가생활 즐기는데 만족합니다😂
1빠
매물이 좋아보입니다
좋네요.
땅 좋네요!
저기 위치 좋은점은 후평동 먹자골목이랑 가깝고 주소지가 리 여서 동 보다 세금 덜 내는 정도 아닌가요? 솔직히 춘천 중심지랑은 거리가좀 있고
개인적으로 문의할게 있어 그러는데 연락처좀 주실 수 있나요?
@@경숙김-p8h 연락처는 화면에 있어요^^; 010 8279 3936 입니다.
저희 신랑이 통화했다네요~~
@@경숙김-p8h 네^^
좋은 집이네요
감사합니다.
감사합니다.^^
건물이 보고 싶어요 ㅠㅠ
건물은 노출 꺼려하셔서, 설명만 드렸어요. 양해 부탁드려요.^^;
작년 여름 제가 임대했던곳이네요ㅎ
전세 대춣 가능한가요?
전세대출은 담보가 아닌, 신용대출 개념이라 개인 신용에 따라 가능여부가 결정됩니다. 대부분 은행상품은 신용이상 없으면 가능할듯 보여요. 다만 공사상품은 그러하지 않으니 알아보셔야할듯 합니다.^^
아무리봐도 삼천동장례식장권 아파트보다 여기가 입지가 훨좋은데흠.... 금호아테라에듀파크가 프리미엄하이엔드브랜드로알고있는데 1차 금호더퍼스트는 뭐가됨...
반려동물도가능할까요?
가능합니다.^^
1빠🎉
정원을 잘꾸며 놓으셨네요. 지암리 물좋고 공기좋은곳이죠. 토지가 네모 반듯하네요. 잘보고 갑니다.
오늘도 내일도 화이팅
텃밭 짱
영상 깔끔하네요.
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.^^ 맛난거 사 먹을께요.
1빠
Too dark, no windows, no natural light.
감사합니다.
다낭에서도 좋아요!
@@버티는자가승자 다낭에서도 응원! 감사합니다! ㅋ
미화네떡볶이 자대 쪽문 쪽으로 위치 옮겼는지 있던데 맛있습니다.
잘봤어용!
@@버티는자가승자 감사합니다.^^
도로변이라 좋네요
춘천! 여름에 찜통 겨울에는 정말 추워유! 그리고 분지라 공기도 그렇게 좋지도 않고! 54년 살아본 토박이 경험.🤔
분양가5억4000만
집이쁘네요. 정원도 이쁘고요