![투사달TV | 부동산 투자와 사업의 달인](/img/default-banner.jpg)
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투사달TV | 부동산 투자와 사업의 달인
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 16 ส.ค. 2008
부동산 투자와 부업으로 사업을 하고 있는 직장인 건물주
부동산 투자를 시작한지 2년차입니다.
동시에 은퇴 시점이 점점 다가오고 있는 50대 초반의 직장인입니다.
보통은 부동산 투자는 경매나 갭투자, 분양권으로 시작하는 경우가 많은데
저는 특이하게도 신축으로 투자를 시작해서 건물주가 되었습니다.
아무런 경험도 없이 빌딩신축이라는 생소한 영역에 들어서게 되면서
어려운 점도 많았고 배우는 것도 많았습니다.
4050 세대가 되면 생각이 많아질 나이입니다.
직장 생활도 열심히 해야 겠지만 그 이후도 생각을 해야 하는 나이죠.
4050 직장인 여러분!
직장인 건물주인 투사달TV를 통해서
저와 함께 공부하고 소통하며 여러분들도 건물주가 되는 그 날까지
한발씩 굳은 발걸음을 디뎌보시는 건 어떨까요?
제안이나 문의는 아래 주소로 이메일 보내주세요.
tusadaltv@gmail.com
부동산 투자를 시작한지 2년차입니다.
동시에 은퇴 시점이 점점 다가오고 있는 50대 초반의 직장인입니다.
보통은 부동산 투자는 경매나 갭투자, 분양권으로 시작하는 경우가 많은데
저는 특이하게도 신축으로 투자를 시작해서 건물주가 되었습니다.
아무런 경험도 없이 빌딩신축이라는 생소한 영역에 들어서게 되면서
어려운 점도 많았고 배우는 것도 많았습니다.
4050 세대가 되면 생각이 많아질 나이입니다.
직장 생활도 열심히 해야 겠지만 그 이후도 생각을 해야 하는 나이죠.
4050 직장인 여러분!
직장인 건물주인 투사달TV를 통해서
저와 함께 공부하고 소통하며 여러분들도 건물주가 되는 그 날까지
한발씩 굳은 발걸음을 디뎌보시는 건 어떨까요?
제안이나 문의는 아래 주소로 이메일 보내주세요.
tusadaltv@gmail.com
수익형 부동산 수익률 | 자동으로 계산해주는 엑셀 서식 무료로 다운 받으세요
부동산투자를 위해 꼭 필요한 수익률을 자동으로 계산해주는 엑셀파일 사용하는 방법 알려드릴께요
00:00 오프닝
00:39 수익률 계산하는 방법
01:29 자동계산 엑셀 서식 활용법
04:41 맺음말 (관심과 실행)
💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com
#부동산수익률 #부린이 #수익형부동산 #부동산투자 #엑셀서식 #무료배포
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วีดีโอ
수익형 부동산 (상가, 오피스텔 등) 수익률 빠르게 계산하는 방법
มุมมอง 353 หลายเดือนก่อน
부동산투자를 위해 꼭 필요한 수익률 계산하는 초간단 방법 확인해보세요~ 00:00 오프닝 00:54 투자 결정 단계 02:02 상가 수익률 계산하는 두가지 방법 04:04 수익률 계산법1 - 순수자본 04:09 수익률 계산법1 - 대출활용 04:46 수익률 계산법2 - 매물 적정 가격 산정 방버 05:15 수익률에 따른 투자 고려 06:04 맺음말 (용기내서 임장하고 왕초보 탈출) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #부동산수익률 #부린이 #수익형부동산 #부동산투자
부동산 임장 고수 들은 절대 안해요~ 임장 가서 하면 안되는 행동 3가지 | 임장순서 | 임장노하우
มุมมอง 243 หลายเดือนก่อน
초보시절에 부동산 임장하기 어렵죠 임장비법, 꿀팁까지는 아니지만 부동산 가셔서 해서는 안되는 3가지를 영상에서 확인해보세요~ 00:00 오프닝 00:54 임장의 순서 및 필요성 02:02 부동산 방문의 어려움 04:04 부동산 가서 해서는 안되는 행동 3가지 04:09 물건이야기 04:46 무리지어 다니기 05:15 메모하기 06:04 맺음말 (용기내서 임장하고 왕초보 탈출) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #부동산임장 #부린이 #임장팁 #임장비법 #부동산투자
내돈 1억으로 비어있던 도로변 땅 사서 20억대 건물을 지은 방법
มุมมอง 664 หลายเดือนก่อน
1억원으로 20억대 건물을 지었습니다. 오늘은 제 첫 꼬마빌딩을 신축하게 된 이야기입니다. 최소의 투자금으로 20억원 대의 건물을 지을 수 있었던 비결은 무엇이었을까요? 영상에서 확인해보세요~ 00:00 오프닝 01:35 부동산투자의 시작 - 신축토지와의 만남 02:58 토지 계약 전 확인사항 03:51 측량 및 토지 계약 04:56 실시 설계 06:07 공사의 시작 08:02 준공 08:25 맺음말 (건물주가 되기 위한 목표와 의지) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #꼬마빌딩 #건물주 #직장인 #건물 #은퇴준비
직장인 건물주가 직접 공개하는 20억 꼬마빌딩 수익률 - 한달에 얼마나 벌까?
มุมมอง 2.2K4 หลายเดือนก่อน
신축 꼬마빌딩 수익률을 공개합니다. 00:00 오프닝 02:07 신축빌딩 소개 (상가, 주택) 02:50 총 투자금 (토지매입비, 공사비, 세금, 이자, 부대비용) 04:30 월수익금 (임대보증금, 월세) 05:00 월지출 (이자비용, 관리비) 05:24 월수익률 05:57 월수익률 (실투자금 대비) 07:30 수익률과 시세차익에 대한 기대 (이율하락, 신축건물 기대가치상승) 08:10 맺음말 - 직장인의 빌딩투자 (안정적인 현금흐름) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #수익률 #빌딩투자 #꼬마빌딩 #건물주 #직장인
부동산 하락장에서 투자할 때 반드시 확인해야 하는 세가지
มุมมอง 125 หลายเดือนก่อน
부동산 하락장에서 투자할 때 반드시 확인해야 하는 포인트 세가지에 대해서 알아보겠습니다. 영상 보시고 하락장에서도 잃지 않는 투자를 하시길 바랍니다. 00:00 오프닝 01:22 첫번째 (수익률) 02:20 두번째 (환금성) 03:33 세번째 (신규공급) 04:38 체크리스트 05:25 맺음말 - 옥석 가리기 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #수익률 #부동산하락 #환금성 #꼬마빌딩 #건물주 #직장인
'해답은 이겁니다' 꼬마빌딩 신축 지금 해도 될까 안될까
มุมมอง 555 หลายเดือนก่อน
안녕하세요 투사달입니다 💚 오늘은 고금리와 높은 건축비 때문에 꼬마빌딩이나 원룸건물, 상가건물 신축을 망설이고 계신 왕초보 건축주분들에게 도움을 드리고 싶어서 영상 올립니다. 00:00 오프닝 01:17 신축에 관한 뉴스 01:55 건물신축 여건 02:05 고금리 03:28 건축비 인상 04:33 그런데 말입니다. 오히려 신축의 기회 04:44 좋은땅 싸게 사기 05:27 줄어든 신축현장 07:00 금융비용 08:32 요약정리 09:03 여전히 매력적인 신축 09:42 부동산 투자는 실행 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #꼬마빌딩 #상가건물 #상가주택 #원룸빌딩 #부동산투자 #신축 #높은금리 #고금리 #건축비인상 #건축비 #자재비 #인건비 #직장인 #현금흐름 #경매 #공매 #급매...
돈 되는 땅이야? - 왕초보 건축주가 땅 살때 최소한 알아야 하는 부동산, 건축 용어 3가지
มุมมอง 306 หลายเดือนก่อน
#건축용어 #꼬마빌딩 #부동산용어 #부동산투자 #부동산투자쉽게하기 #인생2막 #4050투자 #용도지역 #건폐율 #용적율 건물을 신축하려면 토지를 사야하고 토지를 사려면 이 3가지 용어는 반드시 알아야 합니다.
안녕하세요. 투사달TV를 소개합니다.
มุมมอง 456 หลายเดือนก่อน
✅ 안녕하세요 왕초보 건축주 투사달TV입니다. 언제부터 어떤 투자를 했는지 앞으로 어떤 투자를 할 예정이며 어떤 정보를 공유하려고 하는지 설명하는 영상입니다. 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #건축용어 #꼬마빌딩 #부동산용어 #부동산투자 #부동산투자쉽게하기 #왕초보부동산투자 #빌딩신축
왕초보 건축주 - 이정도는 알고 시작하자 [일조권사선제한 편]
มุมมอง 476 หลายเดือนก่อน
왕초보 꼬마빌딩 건축주가 건축주가 되고싶은 분들께 알려드리는 부동산용어와 건축용어 일조권 사선제한 편 꼬마빌딩 건물주가 되고 싶으신 4050 미래 건축주 #왕초보건축주 #왕초보부동산 #부동산용어 #건축용어 #꼬마빌딩 #건물주 #일조권사선제한
[실제사례] 다 허물어져가는 아주 오래된 주택! 뼈대 빼고 싹 다 뜯어 고친 리모델링 공사 얼마나 들었을까?
มุมมอง 216 หลายเดือนก่อน
[실제사례] 다 허물어져가는 아주 오래된 주택! 뼈대 빼고 싹 다 뜯어 고친 리모델링 공사 얼마나 들었을까?
"실제사례" 횡단보도 때문에 꼬마빌딩 신축 허가를 못 받는다구요?
มุมมอง 187 หลายเดือนก่อน
꼬마빌딩 꼬마빌딩 신축 주차장 진입로 주차장 진입로 개설 불가 횡단보도 주변 주차장 진입로 개설 불가 꼬마빌딩 신축불허