투사달TV | 부동산 투자와 사업의 달인
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수익형 부동산 수익률 | 자동으로 계산해주는 엑셀 서식 무료로 다운 받으세요
부동산투자를 위해 꼭 필요한 수익률을 자동으로 계산해주는 엑셀파일 사용하는 방법 알려드릴께요
00:00 오프닝
00:39 수익률 계산하는 방법
01:29 자동계산 엑셀 서식 활용법
04:41 맺음말 (관심과 실행)
💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com
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วีดีโอ

수익형 부동산 (상가, 오피스텔 등) 수익률 빠르게 계산하는 방법
มุมมอง 524 หลายเดือนก่อน
부동산투자를 위해 꼭 필요한 수익률 계산하는 초간단 방법 확인해보세요~ 00:00 오프닝 00:54 투자 결정 단계 02:02 상가 수익률 계산하는 두가지 방법 04:04 수익률 계산법1 - 순수자본 04:09 수익률 계산법1 - 대출활용 04:46 수익률 계산법2 - 매물 적정 가격 산정 방버 05:15 수익률에 따른 투자 고려 06:04 맺음말 (용기내서 임장하고 왕초보 탈출) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #부동산수익률 #부린이 #수익형부동산 #부동산투자
부동산 임장 고수 들은 절대 안해요~ 임장 가서 하면 안되는 행동 3가지 | 임장순서 | 임장노하우
มุมมอง 255 หลายเดือนก่อน
초보시절에 부동산 임장하기 어렵죠 임장비법, 꿀팁까지는 아니지만 부동산 가셔서 해서는 안되는 3가지를 영상에서 확인해보세요~ 00:00 오프닝 00:54 임장의 순서 및 필요성 02:02 부동산 방문의 어려움 04:04 부동산 가서 해서는 안되는 행동 3가지 04:09 물건이야기 04:46 무리지어 다니기 05:15 메모하기 06:04 맺음말 (용기내서 임장하고 왕초보 탈출) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #부동산임장 #부린이 #임장팁 #임장비법 #부동산투자
내돈 1억으로 비어있던 도로변 땅 사서 20억대 건물을 지은 방법
มุมมอง 685 หลายเดือนก่อน
1억원으로 20억대 건물을 지었습니다. 오늘은 제 첫 꼬마빌딩을 신축하게 된 이야기입니다. 최소의 투자금으로 20억원 대의 건물을 지을 수 있었던 비결은 무엇이었을까요? 영상에서 확인해보세요~ 00:00 오프닝 01:35 부동산투자의 시작 - 신축토지와의 만남 02:58 토지 계약 전 확인사항 03:51 측량 및 토지 계약 04:56 실시 설계 06:07 공사의 시작 08:02 준공 08:25 맺음말 (건물주가 되기 위한 목표와 의지) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #꼬마빌딩 #건물주 #직장인 #건물 #은퇴준비
직장인 건물주가 직접 공개하는 20억 꼬마빌딩 수익률 - 한달에 얼마나 벌까?
มุมมอง 2.4K6 หลายเดือนก่อน
신축 꼬마빌딩 수익률을 공개합니다. 00:00 오프닝 02:07 신축빌딩 소개 (상가, 주택) 02:50 총 투자금 (토지매입비, 공사비, 세금, 이자, 부대비용) 04:30 월수익금 (임대보증금, 월세) 05:00 월지출 (이자비용, 관리비) 05:24 월수익률 05:57 월수익률 (실투자금 대비) 07:30 수익률과 시세차익에 대한 기대 (이율하락, 신축건물 기대가치상승) 08:10 맺음말 - 직장인의 빌딩투자 (안정적인 현금흐름) 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #수익률 #빌딩투자 #꼬마빌딩 #건물주 #직장인
부동산 하락장에서 투자할 때 반드시 확인해야 하는 세가지
มุมมอง 127 หลายเดือนก่อน
부동산 하락장에서 투자할 때 반드시 확인해야 하는 포인트 세가지에 대해서 알아보겠습니다. 영상 보시고 하락장에서도 잃지 않는 투자를 하시길 바랍니다. 00:00 오프닝 01:22 첫번째 (수익률) 02:20 두번째 (환금성) 03:33 세번째 (신규공급) 04:38 체크리스트 05:25 맺음말 - 옥석 가리기 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #수익률 #부동산하락 #환금성 #꼬마빌딩 #건물주 #직장인
'해답은 이겁니다' 꼬마빌딩 신축 지금 해도 될까 안될까
มุมมอง 577 หลายเดือนก่อน
안녕하세요 투사달입니다 💚 오늘은 고금리와 높은 건축비 때문에 꼬마빌딩이나 원룸건물, 상가건물 신축을 망설이고 계신 왕초보 건축주분들에게 도움을 드리고 싶어서 영상 올립니다. 00:00 오프닝 01:17 신축에 관한 뉴스 01:55 건물신축 여건 02:05 고금리 03:28 건축비 인상 04:33 그런데 말입니다. 오히려 신축의 기회 04:44 좋은땅 싸게 사기 05:27 줄어든 신축현장 07:00 금융비용 08:32 요약정리 09:03 여전히 매력적인 신축 09:42 부동산 투자는 실행 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #꼬마빌딩 #상가건물 #상가주택 #원룸빌딩 #부동산투자 #신축 #높은금리 #고금리 #건축비인상 #건축비 #자재비 #인건비 #직장인 #현금흐름 #경매 #공매 #급매...
돈 되는 땅이야? - 왕초보 건축주가 땅 살때 최소한 알아야 하는 부동산, 건축 용어 3가지
มุมมอง 317 หลายเดือนก่อน
#건축용어 #꼬마빌딩 #부동산용어 #부동산투자 #부동산투자쉽게하기 #인생2막 #4050투자 #용도지역 #건폐율 #용적율 건물을 신축하려면 토지를 사야하고 토지를 사려면 이 3가지 용어는 반드시 알아야 합니다.
안녕하세요. 투사달TV를 소개합니다.
มุมมอง 488 หลายเดือนก่อน
✅ 안녕하세요 왕초보 건축주 투사달TV입니다. 언제부터 어떤 투자를 했는지 앞으로 어떤 투자를 할 예정이며 어떤 정보를 공유하려고 하는지 설명하는 영상입니다. 💌 𝗲.𝗺𝗮𝗶𝗹 : tusadaltv@gmail.com #건축용어 #꼬마빌딩 #부동산용어 #부동산투자 #부동산투자쉽게하기 #왕초보부동산투자 #빌딩신축
왕초보 건축주 - 이정도는 알고 시작하자 [일조권사선제한 편]
มุมมอง 618 หลายเดือนก่อน
왕초보 꼬마빌딩 건축주가 건축주가 되고싶은 분들께 알려드리는 부동산용어와 건축용어 일조권 사선제한 편 꼬마빌딩 건물주가 되고 싶으신 4050 미래 건축주 #왕초보건축주 #왕초보부동산 #부동산용어 #건축용어 #꼬마빌딩 #건물주 #일조권사선제한
[실제사례] 다 허물어져가는 아주 오래된 주택! 뼈대 빼고 싹 다 뜯어 고친 리모델링 공사 얼마나 들었을까?
มุมมอง 228 หลายเดือนก่อน
[실제사례] 다 허물어져가는 아주 오래된 주택! 뼈대 빼고 싹 다 뜯어 고친 리모델링 공사 얼마나 들었을까?
"실제사례" 횡단보도 때문에 꼬마빌딩 신축 허가를 못 받는다구요?
มุมมอง 188 หลายเดือนก่อน
꼬마빌딩 꼬마빌딩 신축 주차장 진입로 주차장 진입로 개설 불가 횡단보도 주변 주차장 진입로 개설 불가 꼬마빌딩 신축불허

ความคิดเห็น

  • @더킹치킨제국-e6h
    @더킹치킨제국-e6h 12 วันที่ผ่านมา

    고정금리가 아니라 변동금리기때문에 일정치않은 수익률

  • @아톰-j8m
    @아톰-j8m 2 หลายเดือนก่อน

    우아 대단합니다. 건물하나짓는게쉬운게아닌데.

  • @Education4future09
    @Education4future09 2 หลายเดือนก่อน

    전세계적으로 부동산시장 저평가 한국만 고평가... 한국 부동산시장 망했다

  • @이한상-l8d
    @이한상-l8d 2 หลายเดือนก่อน

    팔때 주택부분은 별로구요 18억에 파실꺼 아니면 그걸 매수하는사람은 얼마를 더 지불해야할까요 마지막으로 건물은 10년지나면 감가상각이 많이 되기시작하니 그전에 엑시트 하셔야 겠네요

  • @정윤희-g2x
    @정윤희-g2x 3 หลายเดือนก่อน

    건물에 대한 보다 상세한 소개가 있었으면 하는 아쉬움이 드네요. 건축비 같은 경우만 봐도 평당 얼마인지, 대지 몇 평에 연면적 얼마인지 기타 등등 궁금한 사항이 많아지네요. 대략적으로 설명하시니...영상의 취지는 알겠지만

  • @cies1717
    @cies1717 3 หลายเดือนก่อน

    월세에서 부가세랑.. 친구랑 같이 하셨으니 수익률이 절반?.. 그리고 요즘 공사비가 더 올랐을거같네요 😂 저는 건물6층(실평120평) 주변, 복도, 지하주차장, 2개층 청소하는데 150만원 정도(아주머니 고용)들던데 청소비가 10만원이라는것이..

  • @파파민채
    @파파민채 3 หลายเดือนก่อน

    지역과 땅평수 등 상세하게 설명해 주셔야지요.

  • @공정한세상-s2x
    @공정한세상-s2x 3 หลายเดือนก่อน

    설계 소개부탁드립니다

  • @jeongssaem5617
    @jeongssaem5617 3 หลายเดือนก่อน

    유익한 내용 감사드립니다. 4-5층의 주택 유형은 어떻게 되는지요 (여러채의 소형 오피스텔 등인지 궁금합니다)?

  • @tusadaltv
    @tusadaltv 4 หลายเดือนก่อน

    은퇴를 앞둔 직장인 열심히 월급만 저축하며 살아왔는데 투자경험은 없고 은퇴시점은 다가오고... 무엇을 어떻게 시작해야 할까요? 아래 링크에서 고민되는 부분 확인하시고 수익률 자동계산 엑셀서식도 받아보세요. bit.ly/3IlA25F

  • @tusadaltv
    @tusadaltv 4 หลายเดือนก่อน

    은퇴를 앞둔 직장인 열심히 월급만 저축하며 살아왔는데 투자경험은 없고 은퇴시점은 다가오고... 무엇을 어떻게 시작해야 할까요? 아래 링크에서 고민되는 부분 확인하시고 수익률 자동계산 엑셀서식도 받아보세요. bit.ly/3IlA25F

    • @정민영-l3s
      @정민영-l3s 3 หลายเดือนก่อน

      감사합니다~!

  • @tusadaltv
    @tusadaltv 5 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 6 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 6 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 6 หลายเดือนก่อน

    직장인 건물주 투사달입니다. 궁금한 점이나 추천하실 내용이 있으시면 아래로 링크를 클릭해주세요. bit.ly/3IlA25F

  • @tusadaltv
    @tusadaltv 6 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 7 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 7 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 7 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 7 หลายเดือนก่อน

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  • @tusadaltv
    @tusadaltv 8 หลายเดือนก่อน

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