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Emanuel Pinheiro
Brazil
āđāļāđāļēāļĢāđāļ§āļĄāđāļĄāļ·āđāļ 9 āļ.āļĒ. 2014
ðą Cadastros Rurais na PrÃĄtica
Bem-vindo ao meu canal dedicado aos Cadastros de ImÃģveis Rurais e RegularizaçÃĢo FundiÃĄria. Aqui, vocÊ encontrarÃĄ informaçÃĩes claras e precisas para profissionais da ÃĄrea ambiental, gestores, advogados, engenheiros e estudantes interessados nesse campo de atuaçÃĢo. Junte-se a nÃģs para aprender e se atualizar sobre esse tema essencial. Inscreva-se e nÃĢo perca nenhum conteÚdo!
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Como descobrir se um imÃģvel tem o CAR?
Neste vÃdeo, vou te mostrar como para verificar se um imÃģvel rural jÃĄ possui o Cadastro Ambiental Rural (CAR).
Inscreva-se no canal e ative o sino para ficar por dentro de mais informaçÃĩes importantes sobre os cadastros rurais.
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ðđ Instagram: ( emanuelpinheirogo)
ðđ Site oficial do CAR: (www.car.gov.br)
Deixe suas dÚvidas nos comentÃĄrios e compartilhe este vÃdeo com quem precisa saber mais sobre o CAR. #CadastroAmbientalRural #CAR #CadastrosRurais #ImÃģvelRural
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Como atualizar o boleto (DARF) vencido do ITR? | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
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ðĻ PARTICIPE DO TREINAMENTO CADASTROS RURAIS NA PRÃTICA Faça sua inscriçÃĢo e comece jÃĄ: pay.hotmart.com/A83533467S?checkoutMode=10&bid=1730342577773 Neste vÃdeo, vocÊ vai descobrir como atualizar o boleto (DARF) do ITR que se encontra vencido atravÃĐs do Portal e-CAC. Deixe suas perguntas nos comentÃĄrios e ative o sino de notificaçÃĩes para acompanhar futuros vÃdeos. #CadastrosRurais #CCIR #ITR #CAR
Como descobrir o tamanho de um mÃģdulo fiscal? | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
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ðĻ PARTICIPE DO TREINAMENTO CADASTROS RURAIS NA PRÃTICA Faça sua inscriçÃĢo e comece jÃĄ: pay.hotmart.com/A83533467S?checkoutMode=10 Neste vÃdeo, vocÊ vai descobrir como encontrar o tamanho do mÃģdulo fiscal de um imÃģvel rural em qualquer municÃpio do Brasil. AprenderÃĄ tambÃĐm o conceito de mÃģdulo fiscal, seus diferentes tamanhos e verÃĄ um exemplo prÃĄtico de como ÃĐ feita a divisÃĢo por cada municÃpio...
Posso fazer o CCIR somente com a Posse? | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
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Posso fazer o CCIR somente com a Posse? | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
Como baixar arquivos vetoriais do CAR | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
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Como baixar arquivos vetoriais do CAR | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
Como emitir a DeclaraçÃĢo do CCIR | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
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Como emitir a DeclaraçÃĢo do CCIR | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
Como consultar a situaçÃĢo do CAR | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
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Como consultar a situaçÃĢo do CAR | Cadastros Rurais na PrÃĄtica
Tenho duas dÚvidas: a 1Š ÃĐ, um produtor possui 152 hectares de terra e vendeu 10, o que deve ser feito no itr do produtor que vendeu e como fazer o itr de quem comprou.... a 2Š dÚvida ÃĐ, o que fazer para emitir o ccir do produtor que vendeu, sendou qua ele nunca emitiu ccir, mas tem itr.
Como mudar o nome do CCIR, estÃĄ no nome do falecido, consigo mudar para meu nome ? Ou nÃĢo tem necessidade ? Pode afetar alguma coisa por estar no nome dele ?
Devido a LGPD, o site mudou completamente, e agora nao se consegue mais acessar dessa forma, certo?
OlÃĄ, queria saber se vocÊ jÃĄ teve acesso a algum CAR aprovado e como ele indica isso no sistema? Seria no item "CondiçÃĢo Externa: " ?
Boa tarde. No meu caso eu comprei uma parte de uma fazenda e preciso tirar o CCIR da minha gleba. Como faço?
Boa tarde. Neste caso vocÊ precisa, lÃĄ no portal DCR, iniciar a declaraçÃĢo de um "imÃģvel nÃĢo cadastrado" e marcar a opçÃĢo Dados do Desmembramento. Aà entÃĢo vocÊ irÃĄ incluir o CÃģdigo do ImÃģvel de origem , o CPF de quem vendeu, e o tamanho da ÃĄrea que vocÊ adquiriu.
SÃģ burocracia para o agropecuarista pagar. Absurdo.
Emanuel porque um CAR enviado, nÃĢo consta no sistema?
George, caso o CAR tenha sido realmente enviado, vocÊ deve ter um Recibo de InscriçÃĢo. Recomendo verificar isso primeiro. Se tiver o recibo, procure o ÃģrgÃĢo estadual responsÃĄvel pela gestÃĢo do CAR para confirmar a situaçÃĢo do cadastro. Mas atençÃĢo: o "protocolo" nÃĢo ÃĐ garantia de envio. Ele apenas indica que o cadastro foi concluÃdo no sistema, mas pode nÃĢo ter sido efetivamente transmitido.
@emanuelpinheirogo Obg.
@emanuelpinheirogo Vc tem algum curso sobre CAR? Pq eu tenho algumas dÚvidas sobre o assunto.
@@georgelima2410 Disponha!
@@georgelima2410 Temos o Treinamento "Cadastros Rurais na PrÃĄtica" que contempla nÃĢo sÃģ o CAR, mas tambÃĐm o CCIR, o ITR e todos os sistemas que sÃĢo utilizados para obter esses documentos, como por exemplo o CNIR O link para fazer parte do treinamento ÃĐ esse: emanuelpinheiro.com/nova-turma-cadastros/ Te espero lÃĄ!
OlÃĄ Boa Tarde!! Boa dica, jÃĄ tenho o CCIR e CIB nÃĢo estou conseguindo o ITR gentileza me ajude !!
VocÊ declarou o ITR e nÃĢo consegue emitir o recibo, ou nÃĢo chegou a declarar?
eu jÃĄ estou no cadastro no Incra mais ainda nÃĢo recebei com consegui
VocÊ jÃĄ fez o Cadastro e nÃĢo conseguiu emitir o recibo?
Consigo fazer sÃģ com o recibo de compra e venda?
Sim, mas aà serÃĄ cadastrado como "posse por simples ocupaçÃĢo".
Boa tade eu comprei euma area d terra q tem so carta d posse eu queria fase a escritura como faso
A primeira coisa ÃĐ verificar se se trata de uma terra devoluta (para solicitar o tÃtulo) ou ÃĄrea particular (para solicitar uma usucapiÃĢo).
Essas imagens sÃĢo Ãģtimas, no meu Google earth nÃĢo tem essa resoluçÃĢo, como faço para ter ?
Tenta habilitar a opçÃĢo "terreno" no canto esquerdo.
Posso fazer um ccir em uma ÃĄrea de assentamento, onde a primeira pessoas assentada vendeu o lote para uma terceira pessoa atravÃĐs de contrato de compra e venda. A pergunta ÃĐ posso fazer o CCIR dessa ÃĄrea (ÃĄrea de posse por simples ocupaçÃĢo) ?
Sim, mas no caso de Assentamento ÃĐ bom verificar se ele jÃĄ nÃĢo possuÃa o tÃtulo de domÃnio, pois podem existir clausulas que impedem a venda.
Eu quero saber do nome da pessoa que fez um car , fez e colocou minha propriedade dentro ðĄ tenho o nÚmero do recibo que o idiota fez,entrei lÃĄ mas nÃĢo tem o nome do infeliz ðĄðĄðĄ,
VocÊ pode solicitar atravÃĐs do ÃrgÃĢo Ambiental que administra o CAR em seu estado, para que esse cadastro seja cancelado.
Boa noite gostei muito do vÃdeo mas eu ainda nÃĢo consigo entender como consigo o cÃģdigo do Incra
Ou seja o cÃģdigo do imÃģvel rural
Oi Joana, nesse exemplo do vÃdeo, estamos tratando de um imÃģvel que jÃĄ possui o cÃģdigo do Incra. No caso de um imÃģvel que nÃĢo possui esse cÃģdigo, deve ser feita a DeclaraçÃĢo lÃĄ no Portal DCR para obtÊ-lo pela primeira vez.
Muito obrigado
7:45
Ficou com alguma dÚvida?
Como faço para alterar o nome do antigo proprietÃĄrio falecido para o nome da minha mÃĢe com compra e venda feita pela viÚva?
Se a ÃĄrea adquirida for a ÃĄrea total do imÃģvel, deve-se fazer por meio de "aquisiçÃĢo de ÃĄrea total" pelo acesso GOV.BR de sua mÃĢe.
E quando nunca foi feito?
Neste caso ÃĐ necessÃĄrio realizar o Cadastro.
@@emanuelpinheirogo todos os cpfs conhecidos nÃĢo dÃĢo certo.
@@emanuelpinheirogo como entro em contato?
@@Schimidt01 (62) 9 8166-1358
Exceleeeente!
Obrigado!
Professor sou novo no seu canal
Seja bem vindo. Qualquer dÚvida estou à disposiçÃĢo!
Excelente demonstraçÃĢo. RÃĄpido,, conciso e direto ao ponto. Obrigado.
Obrigado!
Muito bom!!
Obrigado!
Boa noite, amigo! Para inserir uma posse de um proprietÃĄrio ÃĐ necessÃĄrio o acesso do GOV dele ou eu posso criar a propriedade atravÃĐs do meu perfil GOV e inserir ele como proprietario?
AtravÃĐs do acesso dele.
Top Emanuel, eu jÃĄ tinha feito isso em 2022 mas nÃĢo lembrava mais onde era a opçÃĢo dentro do e-cac. Hj precisei atualizar o DARF para um cliente e seu video me salvou. Valeu. Tmj
Que legal SÃĐrgio, fico feliz em ter ajudado. Obrigado!
Gostei de suas explicaçÃĩes! Eu tenho uma ÃĄrea desde o ano de 2011, criamos uma AssociacÃĢo dos Produtores Rurais, ou seja, uma posse por simples ocupaçÃĢo que pretendo fazer a DCR e CCIR e tentar a titulaçÃĢo da ÃĄrea. Pergunto: esse documento da AssociaçÃĢo comprovando a filiaçÃĢo da ÃĄrea ajuda ou nÃĢo para os fins de comprovaçÃĢo da posse?
Obrigado Carlos. Ajuda sim, essa AssociaçÃĢo se equivale ao Sindicato de Produtores Rurais? De qual estado ÃĐ seu imÃģvel?
Muito bom.
Que bom que gostou.
Boa tarde! Muito bom o vÃdeo , parabÃĐns .. Gostaria de saber como fazer para atualizar de propriedade improdutiva para propriedade produtiva ? Poderia gravar um vÃdeo explicando ? Desde jÃĄ agradeço âĪ
Sim ÃĐ possÃvel. Farei e mando o link aqui.
Boa tarde! Eu tenho a escritura particular de posse,o itr e o car,eu consigo fazer o CCIR?
Sim, consegue!
Muito bom video, mas fiquei com uma dÚvida. Quem ainda nÃĢo tem o CAR ? O que fazer?
Obrigado JoÃĢo. Neste caso, deve-se realizar o Cadastro.
O meu pai tem apenas o cadrasto car e o itr e possÃvel fazer Aparti desses 2 documentos
Sim, o que vai importar na verdade ÃĐ o documento do imÃģvel, assim como explico no vÃdeo, vai influenciar no tipo de situaçÃĢo jurÃdica do imÃģvel, como por exemplo: posse por simples ocupaçÃĢo, posse a justo tÃtulo ou ÃĄrea registrada.
como calcular o vtn
A Tabela de VTN vocÊ encontra neste link: www.gov.br/receitafederal/pt-br/centrais-de-conteudo/publicacoes/documentos-tecnicos/vtn
Ola boa noite pra tirar os atrasado ,to com uns atrasado des de 2016 e so fazer o msm processo ou ja sai td em um so !
Sai todos os dÃĐbitos em um sÃģ.
Muito bom! Me ajudou bastante. O ITR jÃĄ fiz, agora vou fazer o CCIR, o pessoal do sindicato fica bravo.ð
Como faz o ITR ?
Obrigado. Se ficar com alguma dÚvida, manda aqui.
Sensacional, me ajudou muito .
Que bom! Obrigado pelo comentÃĄrio.
Como faço pra emitir o CCIR antes de pagar o boleto, tem como?
Depois que o perÃodo de DeclaraçÃĢo se abre de cada ano, sÃģ ÃĐ possÃvel emitir com o pagamento do boleto.
No caso de uma. propriedade maior que foi desmembrada como ter acesso ao CCIR dessa propriedade menor?
Somente a pessoa que fez o desmembramento, terÃĄ essa informaçÃĢo. Pois pra ser deferido pelo INCRA necessita o documento que comprove a venda/doaçÃĢo da ÃĄrea parcial.
E quando nÃĢo se tem um nÚmero pra consulta como faz?
OlÃĄ postei um vÃdeo respondendo sua pergunta. Espero que goste!
Um terra de 340 hectares sem matrÃcula e registro apenas com o geo, material descritivo e cartas de anuÊncias assinadas dar pra fazer ?
VocÊ vai precisar de algum outro documento que comprove a posse, para realizar o cadastro como "posse por simples ocupaçÃĢo". O Geo nÃĢo comprova.
Vasco
Foi um grande navegador portuguÊs. kkk
Meu ta como propriedade improdutiv como regulariza?
Somente realizando uma atualizaçÃĢo do Cadastro e informando as ÃĄreas e quantitativos de produçÃĢo. AtravÃĐs do Portal DCR.
no meu nao esta dando
Certamente deve conter alguma pendÊncia no cadastro. Se for o caso, sÃģ vai conseguir atravÃĐs do acesso GOV.BR realizando uma atualizaçÃĢo da DeclaraçÃĢo, atravÃĐs do Portal DCR.
Fizemos um car da nossa terra e ficamos sabendo que estÃĄ pendente, descobrimos que tem outro car feito de outra pessoa, e essa pessoa fez em 2017 mas nÃĢo estamos conseguindo encontrar quem fez
AtravÃĐs do SICAR ÃĐ possÃvel identificar o cÃģdigo do CAR que foi feito sobre a ÃĄrea de vocÊs. E junto ao ÃģrgÃĢo que gerencia o CAR no seu estado, e de posse da documentaçÃĢo do imÃģvel, vocÊ consegue solicitar o cancelamento desse CAR.
@@emanuelpinheirogo obrigado
Bom dia! Com o recibo de compra e venda, sem registro no cartÃģrio. Posso fazer o CCIR?
OlÃĄ, poderÃĄ realizar o cadastro como "Posse por simples ocupaçÃĢo".
SerÃĄ que vÃĢo libera o ItR para chÃĄcara com 5mil metros desde jÃĄ agradeço
NÃĢo vai ser possÃvel pois, primeiro precisa obter o CCIR para depois obter o CIB/NIRF, e aà fazer a declaraçÃĢo do ITR. Mas nesse caso, com esse tamanho de imÃģvel ,ÃĐ isento do ITR.