วีดีโอ

おおおおお、待ってましたよ。おめでとうございます。努力の賜物、よく頑張りましたね。実力ですよ。努力は裏切りませんよ。本当におめでとう。今度、吉祥寺校へ行きますけど、職場は近くかな？

@@Takkenmatome_Kaneko 　吉祥寺ですかｗ　職場からは遠いですが、年内に伺えたらと思います！12月は８日に競売不動産取り扱い主任者があるので、８日以降に伺えたらと思います。

@野村健太郎-w8c 毎日吉祥寺にいるわけではないので、年明けの方が沢山入りますよ。

@@Takkenmatome_Kaneko 年明けにでも伺います。自分は実力は本当に無くて、金子先生が法令上の制限を教えてくれなかったら、国土を表現した図や二項道路の意味など、まったくわからないままで終わっていたのま間違いないです。テキストより絶対にわかりやすくて、意味の理解も含めて、北千住校に行って本当に良かったです。今でも税金の項目など金子先生の動画を見ております。本当にありがとうございました。

大変でしたネ。そしておめでとうございます！努力・苦労が報われ日ですね。本当におめでとうございます。少しでも役に立てたならうれしいです。今後のご活躍を祈念いたします。

@@ballboy4543 私もそう思います。

@@shun080707 スミマセン

@@soundyababa845 ありがとうございます。

@@yamabana であれはそうです。出先なので帰宅後確認します。ありがとうございます

ただいま確認しました。スミマセン訂正します。

@@Takkenmatome_Kaneko 確認ありがとうございます✨ いつも動画を参考にさせていただいており、とても感謝しております☆

@@yamabana 良かった 。頑張って下さい。

@@gjegtmxpg あくまでも個人的な予想に過ぎません。試験委員について気がついたのは今回で二回目です。以前はこんなにはっきり公表があったかどうか？あったかも知れないしなかったかも知れません。当然他の分野を知らない宅建合格者は考えられませんのでそちらの勉強をしなくていいということにはなりません。あくまでもご参考までということでご理解下さい。

@@Takkenmatome_Kanekoご丁寧にありがとう！合格目指して頑張ります！

@@野村健太郎-w8c ガンバ🚩😃🚩

ご指摘ありがとうございます。確かにそうですね。お詫びして訂正します。

ご視聴ありがとうございます。これなどはすでに上げていますがご覧になってみて下さい。th-cam.com/video/TFxkedtViIQ/w-d-xo.html

北千住校の野村さんですか？元気？仕事どう？

人違いでしたらゴメンナサイ。 どうでしょ？わかりません。 出題の可能性はありますので勉強は必要だと思います。

@@野村健太郎-w8c 印紙税以外でしょう。

​@@Takkenmatome_Kaneko 金子先生、返事が遅れてすいません。 仕事は上手くいってません。 毎日、賃貸の人やオーナーからトラブルがあってどうかしそうですw

@@野村健太郎-w8c 先輩社員のアドレスで乗り切って下さい。

ご視聴有難うございます。さて、質問ですが、民法と借地の決定的な違いは、「借地権者が自分の建物を所有するために土地を借りる」という点です。土地を借りて建物を新築すると数十年使用できる建物ができます。民法を適用して４、5年契約で、期間満了で退去取壊しという話になると絶対にトラブル発生すると思います。理解するには「建物」を新築して建てるための借地だという点が大事なところかなと思います。参考になればいいのですが。

ありがとうございます。大変参考になりました。

定期借地と定期借家も作成中です。

ミスを見つけて頂いてありがとうごさいます。「正しい」です。お詫びして訂正します。

どうもありがとうございます。勉強をがんばって下さい。

そうですね。民法はとても範囲が広く難しいところです。でも、法改正があったところは勉強しておいた方がいいですよ。例えば「相続登記の義務化」とか「共有」の部分とかです。お約束で出ますね。 　いずれにせよ広範囲過ぎて完璧な準備は無理だと私は考えています。できる限り過去問ベースで、法改正も準備できるところを落とさないようにするのがベストです。

@@Takkenmatome_Kaneko ご返答ありがとうございます。試験迄残り少なくなりました。凄く緊張しています。初見の問題には特に注意します。