วีดีโอ

Co za porażka ten film

Dziękuję za opinie choć przyznam że nie rozumiem co ona ma na celu.

Bardzo dziękuję za intersującą treść filmu, ale w związku z faktem, że planuje wynająć mieszkanie i podpisać umowę najmu okazjonalnego napotkałam problem, wszyscy potencjalni najemcy którzy byli gotowi podpisać umowę zaproponowali mi kupione w Internecie oświadczenie właściciela mieszkania poświadczone notarialnie, handel takimi dokumentami kwitnie w Internecie "legalnie" (są nawet reklamy takiej sprzedaży na TH-cam), za ok 400 PLN można kupić zaświadczenie poświadczone notarialnie. Co się stanie jak będę chciała eksmitować lokatora pod ten adres. Czy takie rozwiązanie chroni mnie w jakiś sposób. Czy będę w stanie skutecznie eksmitować lokatora ? Jakie jest orzecznictwo w takich sprawach. To zaświadczenie potwierdził Notariusz, także powinno być skuteczne. Bardzo chciałabym, żeby oświadczenie właściciela mieszkania podpisała rodzina wynajmującego, ale nie mam chętnych na najemców, którzy mogą to zapewnić. Bardzo proszę o Pana opinie w tej sprawie.

Pamiętacie rok 2009 , kryzys w USA rozlał się na cały świat , franki e górę lub modne japońskie Jeny , właśnie kiedy ludziska się nauczycie że należy się na czym znać a nie słuchać jakichś flipperów , kupna kondo , itp macie teraz swoje 7 procent , jedno wiem , już zaraz jak pandemia się zaczęła ,mówiłem że nieruchomości runą , ludzie braki miliony w kredyty na zakupy mieszkań pod wynajem, i cóż chyba dziś pamiętacie że to były kredyty na 20 czy 30 lat , macie swoje biznesy , brak najemców , kredyty w górę jak tu teraz spłacać , zaniżyć odstępne ? Hmm nie wystarczy na ratę , mi mój instynkt od roku 2020 się sprawdził , brawo biznesmeni 😊

spoko - ok nieruchomość ale z działalnością firmy lub gospodarczą to się opłaca dla dwojga i tego trzeciego też w perspektywie min. 4-8 lat👍😉👏👏👏👏

Daje Suba, dzięki :)

Kilka procent kontra kilkaset na crypto w 2 lata. Nie wartość mieszkania wzrośnie tylko wartość pieniądza fiducjarnego spadnie.

Nie akcje nie obligacje itp nie bickojny nie nabijac kabze globalistom tylko inwestowac w nieruchomoaci

Akcje są lepszą alternatywą

Z 300.000 tys w skali roku 6 ,5 % w skali roku to policz? Jesli masz lepsze waruki to znaczy twoje 1625 zl miesiecznie z 300.000 cy zl z oprecentowania w banku to naspisz prosze gdzie tak placo odsetki

Na, jakim obszarze pan działa?

Wynajem nieruchomości? A co w przypadku wynajęcia nieruchomości nieuczciwemu najemcy? Przecież nie ma umowy w pełni zabezpieczającej właściciela nieruchomości. Ustawa o ochronie lokatorów stawia nas na przegranej pozycji. Wtedy jesteśmy skazani na straty w przypadku niepłacenia najmu oraz i konieczności zrobienia remontu mieszkania. Chyba taka inwestycja nie jest do końca opłacalna?

Co masz koke ?

Dziękuję bardzo

Dziękuję bardzo... Zacznę nagrywać filmy i grać w lustrze...

10 minut pierdoletów

za 300 tys. raczej nie kupisz 2 pokoi !!!

Murapol zapowiada dywidendę 4,9 zł przy obecnym kursie ok 39 zł.

A czemu nie rynki finansowe? ETF-y i obligacje?

z 300k zł - na zwykłej lokacie (np citigold 6,5%) zarabiamy z odsetek 1625 zł miesięcznie. więc dlaczego miało by mi się opłacać męczenie z kupnem, najmem aby zarobić 1500 zł ?

w bitcoin w 2024 ? ja tu ostatnio słyszałem że mocny krach bitcoina będzie w 2025 i to już wiadomo na 100% że zejdzie bitcoin do ok 1500 zł a odzyska swoją moc gdzieś dopiero 2029-2031

Zawsze miło jest usłyszeć Twoją przemyślaną i logiczną analizę. Nie obchodzi mnie, czy jest to rynek byczy czy niedźwiedzi. Handluj niewielkim procentem swojego portfela, zamiast wchodzić i wychodzić co kilka tygodni, starając się, aby handel na rynku przebiegał dla mnie płynnie, ponieważ udało mi się zebrać ponad 8,4 BTC w ciągu zaledwie kilku tygodni, kiedy zaczynałem od 3 BTC, wdrażając dzień Mario Josepha handlowy. sygnały i wskazówki........📊📈

Dlaczego niby ceny nieruchomości będą rosły? Bo mówisz o tym jak o pewniku. Rozumie że rosły przez ostatnie 15 lat ale to że coś rosło nie znaczy że dalej będzie rosło. Proszę o jakieś bardziej sensowne argumenty.

Nieruchomosci w Polsce to ślizgi temat bo jak wojna będzie to zostaniesz z ruina Więc jak nieruchomosci to tylko ziemia bo ziemi czołgi przejadą i pojadą i ziemia będzie tyle samo warta albo mniej A ile będą warte ruiny po mieszkaniu, tyle ile masz metrów działki ubezpieczalnia nie płaci za działania wojenne

Małe ROI to dla kogoś kto boi się inflacji a nie dla kogoś co szuka kokosow Ja mam target ROI 1000% do 2000% w dwa lata za 2 lata zamiast mieszkania dzisiaj za dwa lata będę mógł kupić 10mieszkan

Zastanawiałem się właśnie w co zainwestować. Całkiem rozsądnie, chyba skorzystam.

ja bym w tym roku już nie kupywał

W przedziale czasu 10 lat jest duża szansa że wprowadzą podatek katastralny. Wtedy rentierka już nie będzie taka opłacalna, z cenami mieszkań też może być różnie chociaż pewnie stanieniec nie stanieją.

Fajne rady , tylko jest jeden problem.Jak się zapłaci tłumaczenie umowy przez tłumacza do tego potężna taksa notarialna( teraz około 1000zł) do tego jeszcze ubezpieczenie no i oczywiście podatek to do tego wynajmu trzeba dołożyć.

Cały czas w większości mniejszych miast i miasteczek usługa niszowa. Wierzę jednak w to, że to przyszłość jeśli chodzi o obsługę najmu.

Świetnie ;-) Tak to powinno wyglądać.

Jak dokładnie i gdzie sprawdzić w księdze czy jestem właścicielem czy może użytkownikiem wieczystym ?

Nie mam księgi wieczystej jeszcze na nieruchomość, jak i gdzie założyć ?

Pozdrawiam

Komentarz dla zasięgu. Pozdrawiam

👍

Dziękuję za materiał!

dziekuje

🤩

Duzo jest osob jak Pan, ktore pomogą uporzadkowac stan księgi. Kogo o to prosić? Jakii to proces?

Ważne, żeby nie tyle być dla klienta przekonywującym, co przekonującym.

Pierwsze co zrobię to wytoczę proces o kradzież i bezpodstawne przywłaszczenie mienia, i nie będę się bawić w księgi wieczyste. 😈

Mam inny numer działki w księdze wieczystei i inny w wypisie gruntów co zrobić

Super filmik! dzięki i pozdrawiam :)

Witam jak mogę dowiedzieć się czyje jest mieszkanie na sprzedaż jaka ulica itp kiedy jest wystawione na sprzedaż przez biuro nieruchomości ??pozdrawiam

A jak pisze w księdze wieczystej ..że są jakieś niejasności ,

Trzeba wykopać wielką dziurę ,nakryć ja patyczkami i źdźblami traw a na górze położyć zimny telefon ,klient chcąc go zabrac wpadnie w dziurę i masz klienta ,proste.....

konkretny materiał .

Nie wspomniał Pan o najważniejszym szczególe czyli o "wzmiance" w poszczególnych działach, celowo czy nie ma to dla pana znaczenia?

Pozycjonowanie u mnie wygląda tak: kontakt-marketing.pl/oferta-kontakt-marketing/pozycjonowanie-strony-www-w-google/