วีดีโอ

Добрый день Компетенция главного инженера по обслуживанию зданий и сооружений достаточного обширна. Поэтому минимально необходимый перечень такой : 1. Пожарная безопасность 2. Лифтовое хозяйство 3. Электро безопасность 4. Охрана труда 5. Обслуживание и ремонт зданий и сооружений Кроме сертификатов я своих главных инженеров обучаю на практике: 1. Детальная ТК лифта, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации. Если инженер не знает основных узлов итп, водомерного узла или принципа работы пву, то говорить дальше не о чем. К примеру знания scad не гарантируют квалификации

@@Vlad-Engineer Спасибо за ответ.По п.1-4 понятно, согласен.А п.5 что имеется в виду? Диплом о ВО строительный, а "эксплуатация", как доп.образование?

Нет. Курсы такие есть лицензированные для тех кто уже является специалистом в области. Там много воды обычно, но есть и прикладные вещи. Например, алгоритм работы с недобросовестным подрядчиком: 1. Составление ДА 2. Фото и видео фиксация дефектов 3. Привлечение НИИ профильного с целью получения официального заключения специалистов 4. Оформление претензии и приложений обязательных 5. Уведомление заказным письмом с уведомлением 6. Обращение в суд как крайняя мера И так далее

Пишите. Задавайте вопросы. Будем обмениваться опытом. Как Вы догадались канал создан не для славы - скорее как портфолио и возможность пообщаться

Добрый день. Касательно гарантийных писем : 1. Если касается общестроительных работ, отделочных работ, спец работ ( внутр/нар ) инженерные сети, до гарантийные обязательства по закону 24 месяца. Но: Во первых это должно быть отражено отдельным пунктом договора подряда со ссылкой на норматив. Во вторых, рекомендую подписать нотариальную гарантию на уже выполненные работы с указанием сроков, а также финансовых регуляторов в случае возникновения проблем.

2. Если речь идет о крупном оборудовании, узлах или отдельных дорогостоящих материалов, то помимо тех паспорта, инструкций и договора на обслуживание смонтированного оборудования необходимо получить гарантийный талон на оборудование и опломбировать его. Также не помешают нотариально удостоверенные гарантии с указанием сроков, финансовых механизмов И так далее

@@Vlad-Engineer спасибо

Добрый день! А Вы собственно, с какой целью интересуетесь?!🤔🤓

Добрый день Спасибо за комментарий Примерами буду наполнять обязательно Если Вас интересуют конкретные документы, формы, образцы - обращайтесь Буду рад проконсультировать

Спасибо!

Добрый день Я стараюсь быть объективным Слишком много абстракционизма Слишком мало конкретики Слишком пренебрежительное отношение к нормам и правилам Слишком большое желание угодить Заказчику Всё это формирует извращенное понятие о начале проекта и его содержании

🤓 спасибо Теория и практика - лучшие друзья

🤓 очень лестно Понимаю что хочется видеть и разбор конкретных решений и чертежи и анализ. Всё будет. Работаю в этом направлении

Осилит дорогу идущий 😉 Ищите и обязательно найдёте

Спасибо!

Поэтому и агитирую за подрядный метод😎

Добрый день Спасибо Работаем!

Добрый день Начнём с того что правило 80/20 никто не отменял. И в этой отрасли есть профессионалы, но и они вынуждены подстраиваться под большинство. Продавцы воздуха без морали и ответственности - вот их основная характеристика. Больше всего раздражает что инженер строивший объект, мерзнувший в холодные зимние вечера, тративший нервные клетки на рабочих, а главное нёс и несёт ответственность получает за 5 лет меньше чем Риэлтор за сделку. Я за справедливость в профессии

Спасибо!

Добрый день Ответ Вам известен и носит гордое имя - оптимизация налогообложения. Это уже не к инженерам вопрос.

Добрый день Комментарии излишни Оптимизация налогообложения - назовём это так🤓 чтобы не говорить грубо

Спасибо!

Ответ прост. 1. Государство и городские власти выделяют землю застройщику на без оплаты. 2. Государство и город развивают инженерную инфраструктуру. 3. Застройщик работает/строит быстро и качественно. Итого : получаем снижение себестоимости на 30% минимум

Спасибо!

Добрый день! С формулой спорить не буду. Отмечу лишь тот факт что виноваты всегда обе стороны! Коррупция не существует без тех кто ее поощряет

@@Vlad-Engineer бытие определяет общественное сознание. Если без взятки смерть, то приходится выживать. При капитализме так. А при социализме наоборот - взятка запрещена.

Добрый день! Я не о кастах говорил😀. Я понимаю как все устроено. Меня не интересует размер комиссии, зарплаты, вознаграждения!!! И уж тем более я не покушаюсь на статус Предпринимателя )). Я говорю о КОМПЕТЕНЦИИ подобного рода специалистов. Нужна четко структурированная сертификация предусматривающая как минимум : 1. Базовые знания технологии строительного производства, архитектурно-планировочных решений и конструктива. 2. Элементарные базовые знания инженерной инфраструктуры 2.1 внутри объекта 2.2 внутриплощадочных 2.3 наружных 3. Документооборот в строительстве 3.1 по земельному участку 3.2 по объекту недвижимости 3.3 по коммунальным службам 3.4 по обслуживанию объекта И так далее