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MPM INVESTISSEMENT
France
เข้าร่วมเมื่อ 18 ม.ค. 2022
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Moi c’est Mathias, si comme moi tu es désireux(se) d’investir dans tous les domaines possibles et d'améliorer ton confort de vie, alors suit moi !
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GFI : Faut-il investir dans les Groupements Forestier d’Investissement ? Guide complet débutant
Saviez-vous qu’il était possible d’investir dans les forêts ? Savez-vous que ce type d’investissement résiste plutôt bien en période de crise ? Elles vous rapportent des revenus passifs comme les ventes du bois et les droits de chasse et vous permettent d’obtenir des avantages fiscaux. Une aubaine que vous ne devez pas sous-estimer lorsque vous constituez votre stratégie d’investissement pour un portefeuille équilibré et diversifié. Cependant, vous ne pouvez pas occulter les risques associés à ce type d’investissement. A l’heure du réchauffement climatique, les forêts constituent-elles un investissement si intéressant que cela ?
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Dans cette vidéo, une thématique vous est présentée :
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Chapitres :
00:00 Introduction
00:58 Pourquoi investir dans les forêts ?
00:00 Les groupements forestiers d’investissement
00:00 La fiscalité et les avantages fiscaux des groupements forestiers
11:21 Conclusion
12:51 Outro
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⚠️Investir implique un risque de perte en capital⚠️
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Ne soyez pas offensé, je ne partage cela qu'avec de bonnes intentions. Salutations à tous et belle vidéo. Le trading quotidien est le meilleur moyen de gagner de l'argent avec l'aide d'un trader expérimenté. À mon avis, c'est l'une des compétences les plus importantes à apprendre, tout le monde devrait investir au lieu d'épargner. Certains peuvent être d'accord, d'autres peuvent ne pas être d'accord. Mes grands compliments pour Harris Dallas, les signaux quotidiens et les conseils pour les prévisions bien analysées que j'ai reçues !!!........
C'est intéressant. J'ai beaucoup entendu parler de la même personne il n'y a pas longtemps, s'il vous plaît, comment puis-je commencer ?
il est sur les télégrammes
@HarrisDtraderx✊⭐
Merci pour l'information... S'il vous plaît, c'est possible. Je vous souhaite également d'acquérir de bonnes connaissances et une connaissance de la perte.
L'expertise de Harris Dallas est vraiment louable. Il a une compétence remarquable pour rendre les concepts cryptographiques complexes faciles à comprendre.
Merci pour l'explication! Un peu hors sujet, mais je voulais demander: Mon portefeuille OKX contient des USDT et j'ai la phrase de récupération. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Comment dois-je procéder pour les transférer vers Binance?
Cette vidéo représente environ 11h de travail. 1 j'aime et 1 commentaire me serviront à avancer. Merci à toi ! Tu as besoin de te faire accompagner par un professionnel ? Je te mets à disposition mon gestionnaire de patrimoine qui me suit personnellement. N'hésites pas à prendre contact avec lui. Pour vous le rdv sera sans honoraire et sans engagement ! Envoie un mail avec tes coordonnées (Nom/Prénom/Téléphone/Besoin(s)) à partenariat@synantis.fr ▬▬▬▬▬ Pour débuter ▬▬▬▬▬ Mon LIVRE : mpminvestpro.systeme.io/livre Le Discord : discord.gg/RUJauDgETz Apprends à gérer tes finances personnelles : mpminvestpro.systeme.io/livre ▬▬▬▬ Pour me suivre ▬▬▬▬▬ TH-cam : th-cam.com/channels/wRIni5X8MEigXdxvcxGBxA.html Instagram : instagram.com/bourse_immobilier_crypto/ Facebook : facebook.com/MPMInvestissement/ ▬▬▬▬ Liens Parrainage ▬▬▬▬ Compte Bancaire Boursobank : bour.so/ps1uRliY3Y ou utiliser et rentrer le code parrain MAPR4118 Assurance-Vie Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Assurance-vie Yomoni : www.yomoni.fr/?parrain=MATHIAS37 PEA Fortuneo : rentrer le code parrain 13609103 CTO : traderepublic.com/fr-fr/nocodereferral?code=398n8x4v SCPI Corum : Code parrain 14HR83 SCPI Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Crowdfunding Immobilier : app.lapremierebrique.fr/fr/users/sign_up/ZJI5BN Réduction d'impôts : www.weareclimb.fr/invite/0016M00002OkcT8QAJ Cryptomonnaies : accounts.binance.com/fr/register?ref=40199679
Bonjour Merci pour la vidéo. Avez vous un montant minimum à conseiller pour investir dans une SCPI ? Mieux vaut t’il souscrire à plusieurs SCPI ou bien diversifier son investissement vers plusieurs SCPI ? Merci
Bonjour CB, Merci pour votre retour, il n'y a pas vraiment de montant minimum pour investir dans une SCPI du moins en théorie, sur le papier vous serait limité par le montant minimum directement par la SCPI ou par l'enveloppe d'investissement. Ainsi certaines SCPIs affichent des minimum d'achat de part, d'autres non voilà pourquoi le choix de SCPIs est primordial. A travers une assurance-vie, cette barrière des parts est souvent levée. Vous pouvez investir le montant que vous souhaitez même si cela ne correspond pas au prix de la part. Cela amène une grande flexibilité et une certaine liquidité qui est assuré par le produit en lui-même. Pour la stratégie globale, les SCPIs doivent venir dans un portefeuille d'investissement diversifié qui ne couvrent pas uniquement l'immobilier. Cette notion de diversification est également nécessaire entre les SCPIs afin de ne pas mettre tous vos oeufs dans le même panier. Cependant, attention car toutes les SCPIs ne se valent pas et non pas les mêmes conditions à l'achat. Ainsi certaines possèdent des droits de souscriptions alors que d'autres non. A titre personnelle, j'ai réduit mon exposition à une/deux SCPIs maximum pour faciliter mes investissements car certaines me prenaient 12% de frais à l'achat ce qui est énorme par rapport à certaines. Bien entendu, j'ai sélectionné deux SCPIs qui sont de base diversifiées sectoriellement et géographiquement afin de diluer mon risque d'exposition. Bien entendu, cela dépend énormément de votre propre stratégie.
la SCPI n'est pas un bon investissement, rendement faible, charge élevée, rien n'est garantie (capital et intérêt).
Bonjour Franck, Les SCPIs sont pourtant le meilleur moyen d'intégrer de l'immobilier dans votre patrimoine. Les crédits ne sont actuellement pas intéressant par rapport aux taux d'emprunts mais votre raisonnement fait des raccourcis car les SCPIs sont un bon investissement à taux d'emprunt faibles ou si l'enveloppe fiscale est optimisée. Les SCPIs présentent surtout l'avantage d'être accessible à toutes les bourses, de faire travailler les intérêts composés, les rendements visés peuvent atteindre 6% net de charges (et d'impôts) et les SCPIs présentent tous les caractéristiques de l'immobilier autrement dit une garantie plus élevée que la bourse ou les investissements atypiques et cela avec une gestion 100% passive mais encore faut-il faire les bons choix dès le départ. En tout cas, je serais curieux de savoir par quoi vous remplacer les SCPIs dans votre portefeuille immobilier?
@@MPMInvestissement SCPI corum origin: en 2023 6.06% de rendement brut. moins 20% de fiscalité étrangère, rendement de 4.85% auquel il faut retirer encore une partie de l'impôt français... au final, un rendement de 4% et moins, pour un capital non garanti, intérêt non garanti.... alors oui si on emprunte à un taux fixe, ça peut s'envisager, mais les gagnants des SCPI sont les gestionnaires, pas l'épargnant. Le marché du LMNP sous gestion est plus performant que le taux réel après impôt des SCPI
Totalement d'accord avec vous sur les SCPs en direct et à crédit ne sont pas intéressantes actuellement. Personnellement, j'investis dans les SCPIs via une assurance-vie avec des rendements nettement plus élevés et surtout sans friction fiscale. Pour le LMNP, il n'est pas accessible à toutes les bourses. C'est un choix personnel mais l'avantage de l'immobilier c'est qu'il existe quelques produits variés qui correspondent au profil et à la stratégie de tout à chacun. Les SCPIs ont des avantages et des inconvénients au même titre que le LMNP. L'essentiel est d'être à l'aise avec le produit dans lequel on investit.
@@MPMInvestissement LMNP sous gestion, c'est du passif, puisqu'il y a un contrat commercial avec une société. on ne s'occupe de rien. l'assurance vie, c'est pour les Français, les expats n'utilisent pas l'assurance vie car pas possible d'en ouvrir une.
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Investir me paraît un mot impropre pour une crypto. Comme l'or on n'investit pas. Au mieux, on épargne.
Pour l'or je peux vous rejoindre vu le rendement vs inflation mais pour les cryptos on est bien sur un investissement vu les rendements que l'on peut faire :)
@@MPMInvestissementce que je veux dire c'est que l'or et le BTC ne génèrent pas de revenu ni ne créent de valeur (dividende, bénéfice, loyer, etc.) C'est juste le jeu de l'offre et de la demande. Comme une œuvre d'art.
Vous pouvez gagner des revenus dans les cryptomonnaies via le stacking, le lending et la tokenisation
Cryptomonnaie et or même combat
Tout deux des actifs atypiques mais assez on observe actuellement une décorrélation entre eux !
quelle est l’intérêt d'investir mensuellement sur de la scpi ça ne rapporte rien autant investir une grosse somme d'un coup non ?
Salut Morgan, Tout le monde ne peut pas se permettre d'investir une grosse somme d'un coup. L'intérêt de la majorité des investisseurs est de se constituer un patrimoine petit à petit à partir de ce qu'ils peuvent mettre de côté mensuellement. Cela constitue un plan d'investissement. Surtout que grâce aux SCPIs, vous percevez des revenus mensuels que vous pouvez réinvestir à nouveau dans les SCPIs dès le mois suivant afin de faire grossir plus rapidement votre patrimoine (intérêts composés). C'est les petits ruisseaux qui font les grandes rivières. Quant à investir via un crédit immobilier, malheureusement les taux actuels qui tournent autour de 4,5% pour un emprunt dédié aux SCPIs ne sont pas assez bas pour constituer un TRI correct.
Merci pour la vidéo. Par contre je suis un peu surpris concernant les réductions engendrées par les versements PER. Il me semblait qu'il était fonction du TMI. Par exemple dans ta vidéo, Sylvain verse 6600€ par an sur son PER, et son TMI est de 30% donc une réduction de 6600€x30% soit 1980€. Ce qui voudrait dire que le PER est interessant pour les TMI hauts. Ou alors je me trompe complètement? Ensuite il faut voir en fonction de chacun si ça vaut le coup : si on pousse le calcul jusqu'au bout cad le type placement effectué sur PER + les frais de gestion du PER + les impôts à la sortie du PER (flat tax puis IR suivant le TMI qui aura changé puisqu'on parlera alors d'un retraité), il faut calculer au cas par cas le rendement pour voir si ça vaut le coup. Comme toujours un bordel fiscal français. En tout cas merci de souligner les possibilités ça aide beaucoup.
Bonjour Reno, Dans le cas de Sylvain, cela revient au même. Que vous retirez l'investissement total des revenus imposables ou directement l'impôt, vous arriverez au même résultat car le TMI avant/après est identique. 55 647€ fait 9 980€ (avant retrancher des versements PER) et 49 047€ fait 8 000€ (après retranchement des versements PER). Les versements PER de Sylvain lui ont bien permis de réduire ses impôts de 1 980€ (9 980€ - 8 000€) ce qui correspond à 30% (TIM) de la somme investie par Sylvain. Ce n'est évidemment pas le même cas si le TMI change de tranche car effectivement, la réduction fiscale du PER est bien TMI dépendant. Vous faîtes bien de le préciser car mon exemple n'explique pas cela. Je sors une vidéo sur les subtilités du PER la semaine prochaine. Pour le reste, je suis d'accord avec vous, chacun doit faire ces calculs. Le PER est un pari sur l'avenir, personnellement, je suis dubitatif car il y a beaucoup d'inconnues dans l'équation. Le TMI, les impôts, dans 40 ans le système aura probablement évolué. Les frais, la valeur de la monnaie, etc.. Bref, je préfère de loin l'assurance-vie qui est plus souple qui a zappé l'avantage fiscal du PER. En tout cas, il serait très intéressant de faire une vidéo sur le sujet de deux ou trois cas de figure sur l'impact de toutes ces variables par rapport à l'avantage fiscal. Merci pour ton commentaire, j'espère y avoir répondu complètement.
J'ai cliqué de suite ! Je connais d'avance la qualité de la vidéo J'aimerais que tu aies tellement plus de vues, le travail est super qualitatif, sûrement une qu'une question de temps
effectivement excellente vidéo, continue ça va finir par payer
Merci à vous 2 🔥🔥🔥
Cette vidéo représente environ 11h de travail. 1 j'aime et 1 commentaire me serviront à avancer. Merci à toi ! Tu as besoin de te faire accompagner par un professionnel ? Je te mets à disposition mon gestionnaire de patrimoine qui me suit personnellement. N'hésites pas à prendre contact avec lui. Pour vous le rdv sera sans honoraire et sans engagement ! Envoie un mail avec tes coordonnées (Nom/Prénom/Téléphone/Besoin(s)) à partenariat@synantis.fr ▬▬▬▬▬ Pour débuter ▬▬▬▬▬ Mon LIVRE : mpminvestpro.systeme.io/livre Le Discord : discord.gg/RUJauDgETz Apprends à gérer tes finances personnelles : mpminvestpro.systeme.io/livre ▬▬▬▬ Pour me suivre ▬▬▬▬▬ TH-cam : th-cam.com/channels/wRIni5X8MEigXdxvcxGBxA.html Instagram : instagram.com/bourse_immobilier_crypto/ Facebook : facebook.com/MPMInvestissement/ ▬▬▬▬ Liens Parrainage ▬▬▬▬ Compte Bancaire Boursobank : bour.so/ps1uRliY3Y ou utiliser et rentrer le code parrain MAPR4118 Assurance-Vie Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Assurance-vie Yomoni : www.yomoni.fr/?parrain=MATHIAS37 PEA Fortuneo : rentrer le code parrain 13609103 CTO : traderepublic.com/fr-fr/nocodereferral?code=398n8x4v SCPI Corum : Code parrain 14HR83 SCPI Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Crowdfunding Immobilier : app.lapremierebrique.fr/fr/users/sign_up/ZJI5BN Réduction d'impôts : www.weareclimb.fr/invite/0016M00002OkcT8QAJ Cryptomonnaies : accounts.binance.com/fr/register?ref=40199679
Super intéressant comme toujours !
Merci beaucoup Rhy 🔥🔥🔥
Merci pr ta vidéo, quelle est la date de jouissance sur linxia2 quand tu achètes du remake live?
Bonjour Alex, Il te faut un mois complet pour pouvoir toucher tes premiers loyers. Autrement dit, si tu investis le 14 septembre, c'est le mois d'octobre qui déclenchera le paiement donc tu recevras ton loyer mi-novembre. 😉
Sur CTO si on investit sur des ETF capitalisant ceux là sont pas imposable du moment qu’on reste sur le marché puisque l’on perçoit pas de dividende ?
Bonjour Turbo-max, Tout à fait, la case PFU annuelle est pour les dividendes par contre vous aurez quand même la PFU à la sortie alors que sur le PEA vous paierez uniquement les PS. L'enveloppe PEA possède beaucoup d'ETF, je recommande souvent c'est de privilégier le PEA si l'ETF cible est éligible, sinon le CTO 🤟
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Très peu de bonnes SCPI sur Spirit 2 je trouve (comme toi je ne suis que sur remake live). Il manque de nouvelles scpi. Il y a des rumeurs selon lesquelles Iroko rejoindrait l’offre mais j’en doute
Bonjour, C'est pourtant la meilleure offre en AV du marché mais je te rejoins, à part Remake, les autres SCPIs valent peu le coût et pour Iroko je suis également plus que perplexe ! 👍
J'avais cru comprendre que via AV il n'était pas nécessaire de choisir des scpi hors Europe car après 8 ans on paie les cotisations sociales de 17,2% obligatoire pour toutes les scpi et pas d'impôt ?
Bonjour Thierry, En effet, en assurance-vie peu importe l'emplacement géographique des SCPI, la fiscalité appliquée est celle de l'enveloppe à savoir 24,7% au-delà de l'abattement annuel (4 600€) si le retrait est inférieur à 150 000€. Cependant le critère de diversification géographique est tout de même important pour moi dans le sens où il sécurise le rendement qui est le critère numéro. Cela permet de ne pas s'exposer uniquement au marché français si celui-ci contre-performe ou pire entre en crise majeure (l'adage ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier). C'est l'intérêt de la diversification, sécuriser ses investissements 😉
Euh, une scpi comme remake qui panache France et Europe ne semble fiscalement optimisée ni pour le direct ni pour l'assurance vie.
Bonjour Barry, C'est justement le panache européen de RL qui permet une optimisation de diversification pour cet investissement. Mais je serais curieux si vous pouviez développer un peu plus car l'optimisation de la fiscalité en AV d'une SCPI est nulle par rapport à la performance.
@@MPMInvestissement J'ai souvent entendu dire qu'à rendement égal, il vaut mieux (fiscalement parlant) des scpi 100% européennes en direct et des scpi 100% francaises en ass vie. Car le pays hors France se servira quoiqu'il arrive en amont sur les scpi situées sur son sol avant que les sommes résiduelles entrent dans l'enveloppe de l'ass vie française. Mais c'est peut-être une erreur...
C'est tout à fait vrai pour le direct, pour l'assurance-vie peu importe la répartition géographique des SCPIs, l'importance est d'avoir une diversification dans votre portefeuille mais surtout le meilleur rendement net de frais 👍
@@MPMInvestissement Ok, merci. ça veut dire que l'Allemagne, l'Irlande,... etc ne prendront pas de fiscalité en amont sur les scpi situées sur son sol et que 100% du rendement après frais de gestion integreront l'enveloppe ass vie??
Tout à fait, en assurance-vie, la seule fiscalité qui vous importe c'est celle de l'enveloppe (le sujet est complexe pour l'expliquer en commentaire mais grosso modo c'est 24,7% dans le meilleur des cas). Autrement dit, la performance des SCPIs nette de frais de gestion va directement dans votre poche et surtout que vous n'avez aucune déclaration de fiscalité à réaliser tant que cela reste dans l'enveloppe. C'est un mécanisme incroyable pour réinvestir totalement vos gains sans pression fiscale. Imbattable 🔥
Excellente vidéo, comme d'hab 👍
Bonjour Coco, Merci pour la force !
Bonjour , merci pour la vidéo , j’ai un contrat Spirit 2 avec 4 SCPI dont les 2 premières de ton classement 😊, pour les 2 autres j’ai épargne pierre et activimmo.
Bonjour Franck, Excellent, j'en ai également 2 dans mon portefeuille! Petite confidence, Epargne Pierre est arrivée 4ème de mon classement, un bon choix de SCPI pour diversifier votre portefeuille.
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Super travail comme d'habitude, malheureusement pas assez de vues, mais continue ça viendra !!
Bonjour Rhy, Un grand merci pour ton commentaire qui fait chaud au coeur, je lâche rien !
Il y a un avantage fiscal à investir dans des actions US en Assurance Vie. Dans un CTO, on est soumis à l'impôt à 30%.
Bonjour TheVice, Oui tout à fait mais il y a également un inconvénient c'est les frais associés à l'enveloppe assurance-vie que vous payez qu'importe vos performances. C'est vraiment une question de philosophie, personnellement je suis plus assurance-vie que CTO mais je comprends les personnes qui préfèrent l'inverse.
intéressant, merci pour la vidéo 👍
Bonjour Elfazaid, merci à toi pour le soutien 👍
Iroko bientot sur spirit 2?... ainsi que kyaneos pierre. J'ai eu le service clients de linxea qui m'a dit que spirica négociait avec les 2 sociétés de gestion.
Bonjour Fred, Ce serait une excellente nouvelle, je l'intégrerais majoritairement pour mon portefeuille d'investissement. Y'a plus qu'à attendre l'annonce officielle 🔥
Bonjour, ah oui ?? Ce serait super !
Ce serait génial, merci pour l'info off car pour l'instant il n'y a aucune communication
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Bonjour Mathias, merci beaucoup ! Nous recherchons un placement d’épargne pour nos enfants et tes conseils nous font avancer dans notre recherche . Il est possible que nous utilisions un de tes liens de parrainage, merci pour le partage! Cordialement, Nadia et Alexandre
@@nadiaZ2506 Bonjour Nadia et Alexandre. Merci pour l'intérêt que vous portez à mes vidéos. Forcément ce sera avec plaisir si vous utilisez mes liens. L'avantage, si vous avez plusieurs enfants, c'est que vous pouvez ensuite vous parrainez l'un et l'autre. Cela fera un bon coup de pouce à vos enfants ou de beaux cadeaux de Noël ;)
Merci pour cette vidéo très enrichissante !
Merci à toi pour ton commentaire qui donne de la force !!
Pour ma part j'investis sur spirit 2 depuis le début de l'année. Attention aux frais d'entrées (hormis remake) pour les bonnes scpi (Activimmo , pierval ..) ça m'a d'entrée mis en déficit et il me faudra 1 an de dividende pour amortir, il est donc important de diversifier. Et pourquoi pas booster avec du haut rendement en actions vives ou/et ETF . Sur AV, il ne faut pas hésiter à arbitrer au besoin pour performer surtout que chez linxea c'est gratuit !
Salut ST, Tout à fait, pour les SCPIs les frais d'entrée impute directement l'investissement. Je l'explique bien dans ma dernière vidéo sur le top 3 SCPI Linxea. J'ai intégré un ratio en critère principal qui indique la durée de rentabilité de l'investissement par rapport aux frais d'entrée. La majorité possède des ratios au-delà de 2 ans ce qui est énorme. C'est pourquoi Remake est l'une des meilleures SCPI toutes enveloppes confondues. Bien entendu, tout cela doit être intégré dans un plan d'investissement plus complet et diversifié avec des arbitrages ponctuels, nous sommes totalement en accord 🖖 Par exemple, en ce moment, j'ai tendance à diminuer mes investissements bourse à la vie des records de l'ETF World en augmentant ma part d'investissement dans les SCPIs. C'est une stratégie comme une autre mais comme vous le précisez très bien, c'est 100% gratuit!
Bonjour. Concernant le PEL, est-ce qu’on peut verser les 540€ annuellement en une seule fois pendant les 4 premières années ? Merci pour la vidéo. 👍🏻
Bonjour issous, C'est une bonne question. J'ai regardé les règles du PEL qui sont encadrés par l'article R*315-27 du code de la construction et de l’habitation (CCH). Il est spécifié que le souscripteur s’engage à effectuer chaque année, à échéances régulières, mensuelles, trimestrielles ou semestrielles, des versements d’un montant déterminé par le contrat. Autrement dit, vous devez à minima faire 2 virements par an sur votre contrat PEL. Le versement one shot ne semble donc pas possible.
Bonjour. Pour avoir regarder plusieurs vidéos sur ce sujet, je vous félicite pour tous ces détails dont la charge fiscale administrative que je découvre. J'aimerais me lancer....mais c'est assez obscure quand ce n'est pas son métier. Il faut quand même des compétences financières pour maitriser au mieux les rouages des investissements. Merci pour vos partages.
Bonjour Lageoiseve, Merci pour votre retour très positif. Je vous rejoins que l'investissement et la fiscalité sont de vrais sujets et malheureusement nous n'avons jamais été éduqué à cela au cours de nos cursus scolaires. C'est dommage car selon moi c'est des sujets de première importance. C'était aussi le pourquoi j'ai créé ma chaîne youtube, j'avais à coeur de m'auto-former et de partage mes connaissances aux néophytes du sujet. Je ne peux que vous encourager à vous lancer et internet est une mine d'or informationnelle. J'ai aussi fait pas mal de vidéos en 2024 sur les investissements et les bases à maîtriser comme cette vidéo : th-cam.com/video/iVahn1Ij7GI/w-d-xo.html Bon courage à vous si vous vous lancer, au plaisir de vous recroiser sur une autre vidéo.
Etant mineur tu peux avoir accès a ton compte sans autorisation des parents ?
Salut Guerrier, Pour les mineurs, avant 16 ans, vous devez avoir l'autorisation des parents pour avoir accès à votre épargne. Entre 16 ans et 18 ans, vous avez accès à l'épargne sans accord explicite de vos parents sauf si ces derniers s'y opposent formellement auprès de votre banque.
Vous pensez qu'ils vont ouvrir un pea prochainement? Je vais ouvrir un pea prochainement sur saxo banque. SInon super vidéo
Bonjour Rémi, j'ai de sérieux doute, j'ai un souvenir de communication de TR en 2021 qui annonçait l'arrivée imminente de l'offre PEA, force de constater que 3 ans plus tard toujours rien. Tant qu'il n'y a rien d'officiel, ne comptez pas là-dessus, l'intérêt d'ouvrir un produit franco-français pour une entreprise très axée sur un développement européen interroge et est très dépendant de la stratégie réelle de TR. Merci, j'ai fait une vidéo sur la meilleure banque en ligne en 2024 si jamais le sujet vous intéresse et bon investissement à vous 🔥
@@MPMInvestissement je vais aller voir, mille merci et encore bravo pour tout ce que vous faites 🙏
Vidéo propre, j'entends rarement parler des spreads mais c'est souvent le revers de la médaille de frais bas.. 1% de différences quant on cherche 10% annuel c'est énorme ! 😮
Merci Onfire, Oui, les gens ne se méfient pas quand les frais sont bas mais c'est souvent du marketing car les intermédiaires se gavent autre part, eToro en est l'exemple parfait ! Totalement d'accord avec ta conclusion 👍
✊Super vidéo ! Comme toujours. J'apprécie que vous me teniez au courant. Beaucoup de choses ont changé depuis que j'ai commencé à suivre et à regarder vos vidéos et c'est à peu près tout✊, Mais la vérité est que je ne m'inquiète plus des fluctuations du marché parce que Mike Rocha me couvre avec ses stratégies, Pendant que je suis assis confortablement. 13 000 à 17 000 dollars chaque semaine et ce n'est pas fini, grâce à lui.😊🚀🚀🚀
En tant que débutant, que dois-je faire ? Comment puis-je investir, sur quelle plateforme ? Si vous en connaissez, partagez-les. Je suis nouveau dans ce domaine, comment puis-je le joindre ? 🙏🙏
Son profil est vérifié... 🚀🚀
Il est actif sur Telegrams :... ;(🚀
@MikeDtraderX1 ⭐⭐⭐⭐
Merci pour l'info... Je le contacterai dès que possible. Je veux aussi acquérir de bonnes connaissances et arrêter de perdre. 🙏🙏
Trade Republic : traderepublic.com/fr-fr/nocodereferral?code=398n8x4v Cette vidéo représente environ 11h de travail. 1 j'aime et 1 commentaire me serviront à avancer. Merci à toi ! Tu as besoin de te faire accompagner par un professionnel ? Je te mets à disposition mon gestionnaire de patrimoine qui me suit personnellement. N'hésites pas à prendre contact avec lui. Pour vous le rdv sera sans honoraire et sans engagement ! Envoie un mail avec tes coordonnées (Nom/Prénom/Téléphone/Besoin(s)) à partenariat@synantis.fr ▬▬▬▬▬ Pour débuter ▬▬▬▬▬ Mon LIVRE : mpminvestpro.systeme.io/livre Le Discord : discord.gg/RUJauDgETz Apprends à gérer tes finances personnelles : mpminvestpro.systeme.io/livre ▬▬▬▬ Pour me suivre ▬▬▬▬▬ TH-cam : th-cam.com/channels/wRIni5X8MEigXdxvcxGBxA.html Instagram : instagram.com/bourse_immobilier_crypto/ Facebook : facebook.com/MPMInvestissement/ ▬▬▬▬ Liens Parrainage ▬▬▬▬ Compte Bancaire Boursobank : bour.so/ps1uRliY3Y ou utiliser et rentrer le code parrain MAPR4118 Assurance-Vie Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Assurance-vie Yomoni : www.yomoni.fr/?parrain=MATHIAS37 PEA Fortuneo : rentrer le code parrain 13609103 CTO : traderepublic.com/fr-fr/nocodereferral?code=398n8x4v SCPI Corum : Code parrain 14HR83 SCPI Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Crowdfunding Immobilier : app.lapremierebrique.fr/fr/users/sign_up/ZJI5BN Réduction d'impôts : www.weareclimb.fr/invite/0016M00002OkcT8QAJ Cryptomonnaies : accounts.binance.com/fr/register?ref=40199679
Je savais pas que iroko zen est disponible sur linxea 2
Hello Blackgold, Elle est disponible uniquement en direct et non sur un contrat d'assurance-vie 😉
Salut Mathias, Il serait possible de faire le même exercice uniquement sur l'assuranve-vie Linxea Spirit 2? Je vois qu'il y a Remake Live mais peut-être y'a t-il d'autres SCPI passables sur ce contrat 😀
Bonjour RadicalEdward, C'est prévu pour la fin de ce mois. Effectivement, je vais mettre à jour le TOP 5 que j'avais fait l'an dernier pour Spirit 2 et y'a du changement avec ma nouvelle méthode. 🔥
@@MPMInvestissement Super merci pour le taff c'est propre
lourd la méthodologie mais j'aurais ajouté les caractéristiques des AV et la fiscalité car les scpi sur linxea avenir c'est pas top. En tout cas bravo
Salut Coco, Merci effectivement cela aurait été plus complet mais la fiscalité étant inter-dépendante de la situation de chacun impossible de l'intégrer facilement. Quant aux caractéristiques des AV sont effectivement différentes mais même avec un reversement des loyers à 85% sur Avenir 2 cela reste une meilleure option que 98% des SCPIs qui sont sur Spirit 2. J'aurais pu faire un petit paragraphe là-dessus en effet. Probablement pour mes prochains top inter-contrats 😉
salut, dommage qu'iroko zen soit pas disponible en AV, remake c'est vraiment solide, bonne vidéo
Bonjour Theo, Oui c'est dommage, ce top dépend vraiment de votre stratégie, Iroko en investissement direct et Remake et Transition en investissement AV. Merci du soutien 🔥💯
transition europe est limité a 10% de l enveloppe, c est dur ...
Salut J-dn9xd, Où as-tu cette information ? Je n'arrive pas à retrouver son origine. Si c'est avéré alors oui c'est un coup dur ! Comme les 85% de reversement des loyers lié à Avenir 2. Dommage car la SCPI en tant que tel est très qualitative.
@@MPMInvestissement c est indiqué au moment de l operation donc surtout confirmé par l experience chez linxea et fortuneo .
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On peut aussi regretter que, hormis Remake Live, les 35 autres SCPI proposées soient loin, voire très loin, du top 10 en termes de solidité et de performances. Pas d'Iroko Zen, de Transition Europe ou d'Epsilon 360 à se mettre sous la dent, et par contre pas mal d'autres qui ont beaucoup souffert et baissé leur prix de part en 2023.
Oui je suis d’accord je ne suis que sur remake live pour le moment. Épargne pierre, Pierval santé etc ne me tentent pas
Salut, Exactement, c'est regrettable surtout que ces deux excellentes SCPI sont présentes chez Linxea mais pas sur Spirit 2 😔
@@ZUOOP-w5j Épargne Pierre est une bonne SCPI pourtant, je la détient depuis 2018 avec Corum Origin (en direct) et elle a traversé la crise covid sans trembler 😉
J'ai souscris un contrat Spirit 2 . Est-il normal que mon versement initial soit bloqué pendant 1 mois sur le fond euro avant d'être réparti sur les UC ? "Pendant le délai de renonciation de 30 jours, votre épargne sera investie sur le fonds euro général de votre contrat. Passé ce délai, elle sera investie selon l'allocation choisie lors de votre souscription." 1 mois, ça me paraît long.
Bonjour François-Xavier, Oui c'est normal, le mois correspond au délai de renonciation légal qui ne peut pas être abrogé. C'est plutôt énervant car il n'y a que la possibilité de prendre son mal en patience.
@@MPMInvestissement Merci pour la réponse 👍 J'ai laissé la répartition telle que proposée par le site (une douzaine de lignes) + une que j'ai rajoutée. J'ai remarqué que ce sont des allocations "star" de Linxea. Pour moi, c'est du très très long terme. Je prendrai certainement de la SCPI ensuite.
Il n'y a plus qu'à te souhaiter un bon investissement. Une fois que les supports sont sélectionnés, l'application du plan est tellement simplifiée surtout sur du très long terme!
Il est vrai que l'interface Spirica est vraiment tarte et peu intuitive. Sinon, très bonne AV.
Bonjour, je savais pas que ça couvrait autant de secteurs l'assurance vie, va falloir que je réfléchisse sérieusement à en ouvrir une. Top votre vidéo
Bonjour Elfazaid, L'assurance-vie est un support parfait pour investir et fiscalement très intéressant mais attention toutes les AV ne se valent pas, bien étudier les petites lignes du contrat. Je ne peux que vous encourager à franchir le pas dès maintenant même si vous n'investissez pas de suite comme ça votre contrat prendra de l'âge car il est fiscalement intéressant dès qu'il a 8 ans.👍 Bon investissement !
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Bonjour, Merci pour votre vidéo. J’attends avec impatience la prochaine pour SCPI pour l’AV Linxea Spirit 2.
Bonjour Max, Merci pour le retour 💯 J'ai dû revoir mon planning de publication, la vidéo TOP des SCPI de l'AV Linxea Spirit 2 sortira fin octobre et non pas la semaine prochaine 💪
@@MPMInvestissement c’est noté. Merci
Bonjour, merci pour ta vidéo. Tu possèdes uniquement du remake live sur LS ?
Salut Zuoop, oui j'investis uniquement sur Remake Live, quand je vois le rendement et l'absence de frais d'entrée c'est lourd. Je vais expliquer pourquoi dans une prochaine vidéo sur laquelle j'ai comparé toutes les SCPI de cette AV 🔥
dans le cadre d'un achat immobilier il faut avoir un compte poubelle et le meilleur compte c'est lequel
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