วีดีโอ

Τιμές η ένα τηλ παρακαλώ.

Ελεος

Alos patzis toutos edo

Ναι αλλα για να έρθει η θέρμανση πρέπει να διανύσει μεγαλύτερη απόσταση... άρα περισσότερα έξοδα...κ στη θέρμανση κ στα κοινόχρηστα...

Εξαιρετική Παρουσίαση!

Τελειο σπιτι και τέλεια παρουσίαση!

Σωστός!!!

Τα σπίτια κύριε ήταν φθηνότερα πριν κάποια χρόνια, οπότε και με χαμηλότερα ενοίκια είχες απόδοση 4-5%. Καμία διόρθωση δεν έγινε! Απλώς ανέβηκαν τιμές αγοράς και ενοικίασης στο starship και όπου βγει....

Για να αγοράσεις μια γκαρσονιέρα σε normal περιοχή, να την ανακαινίσεις κτλ για να την κάνεις σπίτι χρειάζεσαι τουλάχιστον (και λίγα λέω) 80k αυτή την εποχή. Αν υποθέσουμε ότι έχει κάποιος τα λεφτά για να την πάρει μετρητοίς, θα "γλυτώνει" περίπου 450 / μήνα από ενοίκια, δηλαδή 5400 / έτος. Από αυτά βγάλε ΕΝΦΙΑ και επισκευές και σου μένουν περίπου 4500 / έτος (ποσό που γλυτώνεις ΑΝ ιδιοκατοικείς). Σε περίπτωση που μετά το "νοικιάσεις" , τότε βγάλε και το 15% από φόρους, μένουν 3690. Άρα έχεις δώσει 80k για να πάρεις/γλυτώσεις από 3690 - 4500 / έτος δηλαδή ετήσια απόδοση από 4.6% έως 5.6%. Σε περίπτωση που 1) πάρεις δάνειο για την αγορά του σπιτιού 2) φας έστω και ένα πιστόλι από ενοικιαστή ή 3) τύχει κάτι απρόοπτο, αυτά τα νούμερα παν περίπατο. Δεν λέω ότι είναι ιδιαίτερα κακή επένδυση, αλλά στην εποχή μας και καλή δεν την λες. Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα αυτή την εποχή είναι ΟΤΙ ΧΕΙΡΟΤΕΡΟ, καλύτερα κλείστε τα λεφτά σας σε προθεσμιακούς χρηματιστηριακών, τα ίδια επιτόκια δίνουν και με ελάχιστο ρίσκο. Αν στο μέλλον τα μειώσουν κινείστε ανάλογα, μπορεί να έχουν πέσει και τα ακίνητα τότε.

Είναι καλή ιδέα. Και πόσο μάλλον όταν θα τελειώσουν οι σπουδές και δε θα πληρώνει ενοίκιο...οπότε είναι απίστευτη βοήθεια να ξεκινήσει μια δουλειά.

Ποιο μεγάλο παπατζη δεν έχω συναντήσει. Πωλητής παλιάς κοπής. Άξιος.

Δάνειο δηλαδή?με τους τοκογλυφους που λέγονται τράπεζες?ούτε πιστωτική δεν έβγαλα ποτέ στην ζωή μου αγαπητέ.μεχρι εκεί που με περνει η τσέπη μου

Αυτό συμβαίνει μόνο νομίζω στην Ελλάδα τόσο πιο ψηλά τόσο πιο ακριβό .Είναι που ρίχνουν ολλες τής βρώμικες από πάνω που αυτό σε άλλα κράτη απογοητεύεται όσω και η μπουγάδα ρούχα έξω . Ο Αέρας και ο Ήλιος είναι και κάτω δια

A unique and rare property!

Όταν βλεπεις ακοινητα του 50 ,μη σνακαινησμενα στα 150 και 200 χιλιάρικα, μονοκατοικία στην Νίκαια για παράδειγμα ,αυτό πως λέγεται?? Υπεραξίες? Φούσκα? Τρελά?

Ο Μανώλης με τα λόγια φκιανει ανώγια και κατωγια

Συμφωνώ απόλυτα σε όλα αυτά .... Ο αγοραστής γιατί να πληρώνει 2% επί της αξίας του ακινήτου ΑΦΟΥ ΔΕΝ ΔΕΧΕΤΑΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΜΙΚΡΗ ΒΟΗΘΕΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΣΙΤΗ

Θέλει κεφάλαιο αυτό όμως, με χρονική διάρκεια απόσβεσης πολύ μεγαλη

Προτιμώ το υπόγειο

Χα χα χα ασε ρε άρχοντα ξυπνιε ψαχνεις για προβατα?

Ναι, καταλαβαίνω αλλά με τί λεφτά? Από τράπεζα? Οχι ευχαριστώ.

Ναι ρε πως δεν το ειχαμε σκεφτεί. Εδω για εμας τους ιδιους δεν εχουμε σπιτι για το παιδι μας θα αγορασουμε σε καλη τοποθεσια κι όλας 😂

25 χιλιάδες;το κανω και μονη μου

Εξαρτάται σε ποια περιοχή είναι.

Έξωση

Tι απόσβεση θα κανει μετα απο 30 χρόνια αφου θα φύγει απο την πολη που ειναι η σχολη σε 4 χρόνια τι να το κανει το σπιτι

Αγόρασα σπίτι πριν 10 ημέρες .... Ο μεσίτης δε χρησίμευσε πουθενά (σε εμένα τον αγοραστή) καθώς το σπίτι το βρηκα ΜΟΝΟΣ ΜΟΥ. Η προμήθεια του 5000 ευρώ (από την πλευρά μου) κυριολεκτικά για το τίποτα !!

Άρα ..;;; 😂😂😂

Για εμένα εξαρτάται απο το τετράγωνο, την μπουγάδα του απέναντι θα την βλέπεις στο ρετιρέ αν εκει που είσαι είστε όλοι σε 4όροφες πολυκατοικίες και η θέα θα ειναι η ίδια άσχημη θεα... Αν τώρα βλέπεις ακρόπολη ή έστω ένα ωραίο πάρκο και είσαι πιο ψηλά απο τους απέναντι τότε εντάξει ας χρεώσεις εκει παραπάνω.

Χαχαχαχαχα στα εμιράτα είμαστε ή στην Ελλάδα... ναι βέβαια σε ακίνητα του 1970 έχουν αξία... στο δεύτερο και δίνω 600 και η κυρία στο 5 δίνει 350 .... ρε τι λέτε ένα διαμέρισμα στο 23 όροφο θα ήθελα...

❤ Σωστά!

Άλλος ένας απατεώνας μεσίτης που θα έπρεπε να καταδικαστεί ισόβια για το κακό που κάνει.... Κακό ψοφο να έχεις κι εσυυκαι το γαμοσύναφό σου κλέφτη

Καλησπέρα σας συμφωνώ απόλυτα

😮😮😮

Άσε μας ρε παπάρα κι εσύ. Εδώ δεν υπάρχει μαντήλι να κλάψουμε

τι πάει να πει έχουν καταργηθεί τα μετρητά ; πως ειναι νόμιμο κάτι τέτοιο;

Μην το πουλάς μόνος σου,πως θα πάρουν την εύκολη προμήθεια αυτοί 😂

❤

Δεν θα κάνεις ποτέ απόσβεση μιλάμε για σπίτι και όχι για υπόγειο επίσης νομίζω ότι απευθύνεστε σε αγορά τύπου γερμανίας ο έλενας δεν μπορεί να αγορά σπίτι επίσης ότι οι τράπεζες τον βοηθάνε το κράτος ούτε συζήτηση

Πώς να το κάνεις;Δεν μπορεί το σύνολο καλά τα λες αλλά που απευθηνεσε;

Η αιτία που είναι τα ενοίκια στο θεό είναι οι μεσίτες

όλα αυτά ωραία και καλά αλλα κάτι έχει το κοστούμι.... πολύ περίεργα κάθεται; ειναι το ύφασμα; η γραμμή; δεν ξέρω δεν μου κολλάει καλά στο μάτι

Ναι ναι χρειάζεται ανακίνηση εδώ οι τρώγλες νοικιάζονται 500€ σήμερα😂😂😂

Οι μεσιτες ειναι πανια

Πούλα και καζίνο

Για μένα κακόγουστο

Άμα χαλάσω δικά μου 25.000€ ποια η βοήθεια του κράτους?

Με τι να αγοράσουμε ρε φίλε με στραγάλια

Το βασικό πρόβλημα είναι το κεφάλαιο που οι περισσότεροι δεν έχουν. Ακόμα όμως και να υπάρξει δανεισμός απο τράπεζα, πέρα απο το οτι θα πληρωθεί το δάνειο με ψηλό τόκο, δηλαδή πολύ περισσότερο απο την ήδη ψηλή αξία του ακινήτου, όταν με το καλό θα εξοφληθεί θα έχουμε στα χέρια μας ένα παλιό σπίτι. Αφήνω στην άκρη τις φθορές, τις ανακαινίσεις κτλ. Δεν είναι χαζοί φίλε μου στο εξωτερικό που η ιδιοκατοικηση είναι πολύ χαμηλή. Αυτα.

❤