![今日のヒロ君チャンネル](/img/default-banner.jpg)
- 168
- 518 998
今日のヒロ君チャンネル
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 5 มิ.ย. 2019
ヒロ君の適当不動産投資!
就職したことが無いヒロ君が競売、公売でアパート、戸建てを購入。
夫婦で自己リフォームで満室経営!
おかげさまで10年不動産投資をしています。
ブログ今日のヒロ君ほぼ毎日更新しています。是非ご覧ください。
健美家さんのサイトに今までの行ってきたことが分かりやすく書いてありますので是非。
〈ヒロ君のこれまで〉
16歳でウォーレンバフェットに感銘。すぐに株取そして高校三か月で中退。16歳から30歳、株で生計を立てる日々。
31歳
株取引に疲れ不動産投資へ変更。
埼玉県のど田舎に、初めての物件である戸建てを競売で落札。
その勢いで埼玉県とある市にある、大学生向けアパートを競売で落札。ネットで調べながら、試行錯誤の自己リフォームを始める。利回り62%
32歳
前年の最初買ったアパートに抵当権を付け、日本政策金融公庫で融資を受ける。群馬県のスバルの恩恵を受ける市にあるアパートを一般仲介で購入。
スバルアパートの利回り37%
33歳
長野県の上田市の田舎に競売の特売で築5年のダイワハウスアパートを購入。
真田丸アパートの利回り27%
34歳
群馬県前橋市に競売で未完成新築アパートを購入。当時、水道・浄化槽工事、建具、トイレ、キッチンなしの状態。庭に穴を掘ってトイレを作り、サバイバルのような生活をしながら完成させる。
利回り32%
35歳
最初アパートの隣のボロボロ平屋を購入。築40年。
新築ばりに自己リフォームする。
利回り26%
36歳
2度目の競売特売。町田市アパート購入。特売につられて買ったが、利回りは過去最低の13.3%
長野県ソースカツ丼が有名な市に初めてのコンクリアパートを競売で購入。
利回り32%
群馬県のど田舎に築4年のコンクリ平屋戸建てを競売で落札。
室内にキッチン、洗面所、風呂なしのヘンテコ戸建て。前所有者はメンタルヘルスで話が通じず、苦労する。
37歳
前橋アパートの横の土地(林)を購入。開拓して野立て太陽光を設置する。
利回り16%
宮城県に初めての公売でアパートを購入。ハトおじさんに悩まされる。
利回り35%
38歳
神戸に巨大アパートを競売で落札。
新耐震だと思ったら、旧耐震でビビる。
39歳
温泉の源泉購入
その他色々買いました。
〈ヒロ君の座右の銘〉
なせばなる
就職したことが無いヒロ君が競売、公売でアパート、戸建てを購入。
夫婦で自己リフォームで満室経営!
おかげさまで10年不動産投資をしています。
ブログ今日のヒロ君ほぼ毎日更新しています。是非ご覧ください。
健美家さんのサイトに今までの行ってきたことが分かりやすく書いてありますので是非。
〈ヒロ君のこれまで〉
16歳でウォーレンバフェットに感銘。すぐに株取そして高校三か月で中退。16歳から30歳、株で生計を立てる日々。
31歳
株取引に疲れ不動産投資へ変更。
埼玉県のど田舎に、初めての物件である戸建てを競売で落札。
その勢いで埼玉県とある市にある、大学生向けアパートを競売で落札。ネットで調べながら、試行錯誤の自己リフォームを始める。利回り62%
32歳
前年の最初買ったアパートに抵当権を付け、日本政策金融公庫で融資を受ける。群馬県のスバルの恩恵を受ける市にあるアパートを一般仲介で購入。
スバルアパートの利回り37%
33歳
長野県の上田市の田舎に競売の特売で築5年のダイワハウスアパートを購入。
真田丸アパートの利回り27%
34歳
群馬県前橋市に競売で未完成新築アパートを購入。当時、水道・浄化槽工事、建具、トイレ、キッチンなしの状態。庭に穴を掘ってトイレを作り、サバイバルのような生活をしながら完成させる。
利回り32%
35歳
最初アパートの隣のボロボロ平屋を購入。築40年。
新築ばりに自己リフォームする。
利回り26%
36歳
2度目の競売特売。町田市アパート購入。特売につられて買ったが、利回りは過去最低の13.3%
長野県ソースカツ丼が有名な市に初めてのコンクリアパートを競売で購入。
利回り32%
群馬県のど田舎に築4年のコンクリ平屋戸建てを競売で落札。
室内にキッチン、洗面所、風呂なしのヘンテコ戸建て。前所有者はメンタルヘルスで話が通じず、苦労する。
37歳
前橋アパートの横の土地(林)を購入。開拓して野立て太陽光を設置する。
利回り16%
宮城県に初めての公売でアパートを購入。ハトおじさんに悩まされる。
利回り35%
38歳
神戸に巨大アパートを競売で落札。
新耐震だと思ったら、旧耐震でビビる。
39歳
温泉の源泉購入
その他色々買いました。
〈ヒロ君の座右の銘〉
なせばなる
一年振りの射撃!初めてのトリプルトラップ
コロナ禍で自粛していた射撃に一年振りに行きました。
初めてのトリプルトラップはめちゃ難しかったです。
11月には初めての狩猟に行きますので後日動画にします。
猪取れるように頑張ります!
#べネリM4
#射撃
#トリプルトラップ
初めてのトリプルトラップはめちゃ難しかったです。
11月には初めての狩猟に行きますので後日動画にします。
猪取れるように頑張ります!
#べネリM4
#射撃
#トリプルトラップ
มุมมอง: 872
วีดีโอ
マキタ ポータブル冷蔵庫 CW180DZ買った!
มุมมอง 5002 ปีที่แล้ว
久しぶりの動画になってしまいましたが、 マキタの冷蔵庫を買ったので開封、レビューします。 #マキタ #ポータブル冷蔵庫
ヒロ君アパートを買う! 築50年、利回り40%!
มุมมอง 5323 ปีที่แล้ว
久しぶりにアパートを下田市で買いました。 今までで一番古い物件ですがこれは売却せずに保有していきます。 随時リフォームの様子なども動画にしていきます。 今回編集をいつも使っていたiMovieからVLLOというアプリに変えました。 まだ少ししか触っていませんが凄く簡単で良さそうな感じです。 もう少し見やすい動画になればと思います。 #不動産投資 #DIY #リフォーム #リノベーション
御用邸ハウス直すよパート2 キッチン、洗面台の解体!
มุมมอง 2133 ปีที่แล้ว
要らない物を解体撤去をします。 階段がキツイですが良い運動になります! #ボロ戸建て #DIY #リフォーム #リノベーション #御用邸
御用邸ハウス直すよパート1 お家紹介!
มุมมอง 3063 ปีที่แล้ว
2、3年前に買ったボロ戸建てですが、放置してありましたが最近直しはじめました。 場所は下田の須崎御用邸の近くにあります。完成までを動画にしていきます。 初回は家の紹介です。 #ボロ戸建て #DIY #リフォーム #リノベーション #御用邸
ユンボで開拓♯10 建築場所整地完了!
มุมมอง 1.2K3 ปีที่แล้ว
建物建てたい所の山を平らにしました。 とりあえずオッケー。 多能工な大工さん募集中です! #開拓 #ユンボ #バックホー #パワーショベル #ショベルカー
美肌温泉付き物件紹介! 賃貸も購入もできるよ!
มุมมอง 23K3 ปีที่แล้ว
以前購入して駐車場をユンボで作った物件です。 中の紹介をしていなかったので動画を作りました。 温泉はペーパー9.5のアルカリ温泉でお肌ツルツルになります! 現在賃貸と売買で募集中です。 気になった方は是非コメントください。 #温泉付き物件 #賃貸 #美肌 #物件
最強の大木倒した!
มุมมอง 7323 ปีที่แล้ว
開拓の場所で最後まで残っていた大木2本切ってもらう予定でしたが、 遅くて我慢できず自分で伐採しましたw 切りずらい場所で怖かったです。 三日間行った伐採の講習の知識は役に立ちました。 #開拓 #伐採 #マキタチェーンソー #開墾
ユンボで開拓♯8 ここに家を建てる!
มุมมอง 8303 ปีที่แล้ว
前回の手抜きユンボ動画は悲惨な再生回数になりましたので以前の感じに戻します。 今回の動画はやっと建物を建てる場所が決まりました。 開拓して広くはなりましたが、埋め立てが多くて駐車場にはいいですが、ちゃんとした建物は無理なので盛り土では無い今回の場所を削って建築場所にします。 今回含めて3回の動画で平になります。 #開拓 #ユンボ #バックホー #パワーショベル #ショベルカー
ユンボの車窓からパート1
มุมมอง 4463 ปีที่แล้ว
今回初めてノー編集、ノー早送りで作りました。 いつも早送りで忙しないので、めちゃゆっくりの逆パーターンです。 長いので適当に見てくださいw #開拓 #ユンボ #バックホー #パワーショベル #ショベルカー
薪ストーブ燃やしてみた
มุมมอง 2203 ปีที่แล้ว
前回の組み立てから初めての火入れです。 こだわりのない適当な着火から初めて火の揺らぎを見ていましたが最高でした。焼き芋にも挑戦してました。 長い動画ですがよろしくお願いいたします。 #グランピング #薪ストーブ #アウトドア #ノルディスク #キャンプ #開拓
Locomo,アウトドア薪ストーブワイド。組み立て編!
มุมมอง 3223 ปีที่แล้ว
グランピング施設も作りたいのでテント用にかってみました。 常設のノルディスクのテントにこのストーブを入れたいと思います。 初めての薪ストーブなので色々手探りです。 次回の動画は薪入れて燃やします。 よろしくお願いいたします。 #グランピング #薪ストーブ #組み立て #ノルディスク #テント #開拓
初めての薪割り!
มุมมอง 3073 ปีที่แล้ว
アウトドア用の薪ストーブを発注したので以前切って置いといた木を 薪用に斧でカットして薪棚に並べました。 次回ちっこい薪ストーブ公開します。 是非ご覧ください。 #薪割り #薪ストーブ #開拓
場所は何処ですか?
借りた新車倒してチャネル登録はおかしいよ
運転未熟下敷きにならなくてよかっです 横転するかしないか分からない人は習ってから運転しないと 又同じことくりかえします大分請求来たと思います
保険は対人対物はききますが自分できずつけたのは保険はききません
新車でも中古でも少しでも傷あれば部分 取り替えです壊れたのお客様の弁償です 倒すような人はユンボ乗らないほうがいいです下敷きにならなくてよかっです
新車でいくらですか?
温泉建設は進んでますか?
わたしは男ですが、わけあって独り者なので自炊しますが、レシピは覚えられませんww あれっていいかげんな人だと適当に作るので、レシピを覚えてるわけじゃないと思いますよ。 ただキチッとしてる人だと、分量も計りながら順番通り入れるので、レシピが無いと無理です。
ダニに一番いいのは、24時間1か所だけ換気扇を回す事です。 冷暖房を使っている時は、効率が悪いので留守中だけでもいいですよ。床下もある程度喚起されるので、シロアリにも効きます。 床下だけでなく、天井裏の空気も部屋に流れ込んでくるので、最初の3日くらいは気分が悪くなったりしますが、それを過ぎると何ともないです。
はじめまして。 その後温泉施設はどうなったのでしょうか?
コマツさん重機を大切に今後もコマツ重機を増やしていって下さい。
バカ女が気持ち悪すぎるな
まだ、あいてますか?
販売で考えてますが この物件はまだありますか? 民泊等の許可が取れる 地域でしょうか?
ホントだ金子銃砲店の社長さんだ。
おはようございます 販売の件で拝見したいと思っていますので宜しくお願いします予定は23日(金)〜26日(月)の3日間のいづれか見学に行きたいと思っていますが如何でしょうか⁉️
場所を知りたいです
場所は静岡県下田市です♪
ありがとうございます
はじめまして、まだこちらの物件はありますか?
物件の住所と会社の電話番号を教えて下さい。
Mountain work is different from flat land, be careful. Small excavator under 3ton are more easily fall over if not carefully used.
こんばんわ。 本日、百穴射撃場主催の射撃大会に参加。半年ぶりにスキート射撃をしました。成績です。 1R 19枚 絶好調 2R 20枚 苦手な2番プールがよく当 たりました。 3R 16枚 4番から当たらなくなった 4R 15枚 疲れが出ました。 計 70枚 自動銃に使用している28gの実包が入手しづらくなってます。しばらく、スキート射撃は、できそうにありません。
更新手続きお疲れさまでした。 担当警察官の予定を確認しながら手続きして、担当警察官の法令解釈の考えに振り回されますからね。
怪我無くて良かったですね☺
ありがとうございます😊
とても良い物件ですね、見ることができますか?
こんにちわ。久々のコメントです。 本日、百穴射撃場主催のサマーフェスティバルに、トラップ射撃で参加しました。成績です。 1R 21枚 2R 17枚 4回連続失中((泣)) 3R 19枚 4R 20枚 合計 77枚 凸凹した成績でしたが、クレーを追い越す瞬間に引き金を引く感覚を得ることができました。 トラップ射撃 63名、スキート射撃 48名 相変わらずの人気大会です。本当は、スキート射撃のエントリーしてましたが、9号弾28g入りの実包が百穴射撃場で購入できず、急きょ、トラップ射撃に変更していただきました。百穴射撃場に感謝!
良いですね!射撃場行けていません。 夏前には一度行こうと思います。
焦らずに、楽しんでください。銃を構える練習(挙銃)を一日一回すると良いでしょう。 ストレート大会、易しいトラップ射撃大会が、お勧めです。弁当と指導員の指導が付きます。
女性の方のナレーションだから 華が在るのは良いのだけれど 関係ない話しし過ぎ 動画の中で 沈黙が有っても メリハリが有って 良いと思う 詰まり 今、何の作業をして どの様に進捗して行くのか 粗方の説明程度で 動画は締まって行く筈 余計な 四方山話はウザいと 感じる視聴者も居るよ
どこの場所うかなわからない
ユンボ運転するときは気をつけて下さいね!!足場悪いと余計怖いので足場を作りながらやった方がいいですよ!
切れるチェンソーですね。腕も良い!メーカーはどちらですか?
ユンボ買ったんですか?
こんばんわ。先週の日曜日、百穴クラブの射撃会に参加。風が強いコンディションでした。 1R 12枚 外しまくり。 2R 14枚 2の矢に頼りすぎ 3R 17枚 調子が戻った。 4R 25枚 本人、絶句。 合計 68枚 Bクラス10位でした。Cクラス優勝者とは、1枚の差でした。
😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭
😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😓😭😓😭😓
詳細など知りたいです。何県でしょうか
静岡県下田市になります。
場所は?連絡先は、内見は?
アホやん〰️(>_<)。
こんばんわ。 先週〜お水曜日に狩猟仲間と射撃練習に行ってきました。スキート射撃とスラッグ弾射撃をしました。 スラッグ弾射撃は初めてでした。座射は、50m先の的に当たりましたが、立射は、的のしたにある木の枠に撃った実包全部当たる珍事でした(・∀・)
スラッグ弾まだ撃ったことないですw
こんばんわ。 新年の初撃ちは、晴天で気持ちよく撃つことができました。成績です。 1R 19枚 2R 19枚 3R 18枚 4R 18枚 合計 74枚 途中の河川にマガモの群れが優雅に泳いでました。
こんばんは。 安定した成績ですね。当方は寒くて猟に行けてませんw 早く捕りたいです♪
ユンボの免許取った。
おめでとうございます♪
①ベネリm4購入を結構前向きに考えていたのですがベネリm4は鹿撃ち狩猟用(スラッグ弾)とクレー用の散弾用の銃身を変えることが難しい(流通が少ないorない)とのことなんですが本当でしょうか? ②射撃用でm4のサイトはみにくく撃ちにくいとのことですが本当でしょうか?またそれはm3も同じでしょうか? ということが気になります🤔 父親のm870は狩猟用の銃身、射撃用の銃身変えられますがm4にした場合それができないのかなぁと心配になってます🤔 是非お時間がありましたら返答お願いします!
コメントありがとうございます。 銃身交換は当方も購入したベネリの代理店の金子銃砲火薬店にお伺いするのが一番だと思います。 狩猟もやるならクレーも平筒でも頑張れば当たりますよ。 サイトはm3より断然m4の方が撃ちやすく見やすいと思います。 後は好みの問題だと思うのでm4の形が気に入れば使えば良いし、当てるのが主眼なら他ので良いと思います。 自分は形が気に入っているのでクレーの当たらなさは気にしません。 楽しんでくださいませ♪
今年最後の射撃会。結果は、良くありませんでした。 1R 15枚 2R 14枚 3R 19枚 4R 14枚 合計 62枚 調子を毎回一定に保つのが、難しい事を改めて実感しました。
明日は我が身 安全訓練の資料にさせていただきます。
「釈迦に説法」みたいになりますが、ジャムったら(トリガーが作動しなければ)周りの人に知らせて、「弾倉」を空にしましょう。
コメントありがとうございます! 射撃は初心者なのでアドバイスありがとうございます😊 焦ってアワアワしてしまいました😭
ユンボって前後には倒れにくいけど横は意外と簡単に倒れる。 俺も一度だけ横に倒れかけてユンボってこんなに横に弱いんだと実感した。
まだ、有りますか? 有るなら内見出来ますか?
おはようございます。 昨日、百穴射撃場にて射撃会に参加。久々のトラップ射撃でした。成績です。 1R 21枚 不発弾が発生。技能教習での知識が役立つ。 2R 23枚 3R 21枚 実包の不良品あり。実包が変形していた。 4R 19枚 疲れた。。。 合計 85枚 心を無にして、精神集中の世界を楽しめました。
弾不良あるのですね。暴発しなければ良いですが怖いですね。
ホロサイトは、スラッグ弾で狙撃するのに適してます。 とても良い銃ですので、ぜひ練習会や射撃会に参加してみてください。安全の為、使用する銃の扱いに慣れておきましょう。 11月の狩猟動画を楽しみにしてます。
長瀞行ってスラッグ撃ってきます。 狩猟楽しみです!
こんばんわ。 本日、百穴射撃場主催の射撃大会にスキート射撃で参加。 トラップ射撃60名、スキート射撃38名の参加でした。成績です。 1R 13枚 2R 17枚 3R 15枚 4R 15枚 合計 60枚 いつもと変わらない成績でしてが、2番プールがよく当たるようになりました。
冷蔵庫カーテンを付けると、節電になりますよ(笑) 蓋が大きいので、開けると意外と温度が上昇してしまいますから。 試してみて下さい😁
コメントありがとうございます😊 早速試してみます❗️
試してみて下さい😁 その投稿も待ってま~す(笑)
本日、百穴射撃場主催トリプルトラップに参加。(90個撃ち)久々の参加になりました。結果でーす。 1R 23枚 5mフロント 2R 14枚 5mセンター 3R 15枚 10mセンター 合計 62枚 Bクラス3位でした。センターからの射撃は、トラップ、スキートにもない不思議な感覚でした。しかし、狩猟前の良い練習(3連射)になりました。
ハイ。4組目で参加しました。
射撃は、楽しくプレイしないと長続きしません。リラックスして下さいね。 まずは、10mトラップのストレート大会に参加する事をお勧めします。百穴射撃場専属指導員が、しっかり指導してくれます。
先週の日曜日、百穴射撃場で射撃会に参加しました。 トラップ射撃15m。成績です。 1R 22枚 2R 20枚 3R 25枚 4R 16枚 合計 83枚 トラップ射撃(15m)で初満射でした。4Rは、疲れが出てしまいしまいした。😣