วีดีโอ

可以，如果本身電視係可以掛牆，通常都提供特別嘅掛㗎，比唔同嘅牆身結構用，例如磗牆，木牆，重點係要用適當嘅掛架同適當嘅拉爆螺絲

多謝你收睇🙏🏻，希望啲片對你同你啲朋友都有幫助，因為拍片唔係我嘅專業，好多時都未必講得全面，如果有需要可以聯絡我呀

多謝你收睇😊，好有用嘅資訊，不過咁啱，我咁多親戚喺澳洲嘅獨立屋都係冇underhouse😅

@@Ken-ol6cr 是呀。他們的應該是二十幾年之內。超過三十年多是有under house。多謝你的詳細講解

多謝你收睇🙏🏻，好有用嘅資訊

多謝你收睇🙏🏻

多謝你收睇😊，你講得冇錯呀，舊屋嘅好處我都鍾意，不過如果香港人過到嚟人生路不熟，選購新屋係相對穩陣啲，因為唔係人人都係建築界，同埋香港人相對較有錢，相對香港一個豆腐膶都要七八百萬，英國嘅樓就相對較平，香港人仲係負擔得起，我有好多朋友喺住英國舊屋，就真係有好多問題，所以到而家佢哋都經常都會俾電話，我問維修問題

多謝你收睇😊，其實外國嘅屋多數都係冇地台去水位，因為去水嘅走喉做法同香港完全唔同，英國全部都係內喉走，我哋香港整個來去水系統都係喺天井位入屋，外國地方大，洗衣機唔使放入廁所，基本上唔會有漏水問題，至於鋪瓷磚，搵返相關嘅師傅做就可以，希望大致上解答到你嘅問題，因為要講都係一件好複雜嘅事

草係好恐怖？🤨都係住香港石屎森林適合你多D! 千其唔好住英國屋呀。

多謝你收睇😊

多謝你收睇🙏🏻，希望對你有幫助☺️

Joe 多謝你收睇😊，屋嘅結構應該唔會有問題，因為個地基一定係平水嘅，（佢個地基做得唔好另計，不過呢個機會好微），如果真係要揀，我嘅選擇係斜向屋外，怕大雨入屋，另外長期濕住啲門腳都影響耐用性，另外啲水長期濕住個地基都唔好，呢個係大致嘅方向，仲有其他因素影響，例如個面積有幾大，有冇其他改善方法等，如果有真實相片可以俾我睇吓，有其他問題可以直接email我，仲有，前後左右隔離屋都要睇吓佢哋嘅花園斜度

多謝你收睇🙏🏻，唔好意思呀，近日過咗澳洲有少少忙，少咗出片，如果遇到有房屋上嘅問題，可以直接聯絡我☺️

多謝你收睇😊

客氣喇🙏🏻

多謝你收睇😊

多謝你收睇😊，我仲係香港，冇辦法😅

多謝你收睇😊，希望啲資訊對你有用，多謝你嘅支持🙏🏻，謝謝！

多謝你收睇🙏🏻，希望我講嘅資訊對你有用😊，多謝你支持🙏🏻

多謝你收睇😊，冇一定，裝修有平有貴，可以爭好遠，睇吓你嘅要求。主要睇樓齡，屋嘅大細，同埋要裝修嘅項目，例如一間50年以上嘅屋，基本上要由頂做到落腳，唔包花園，唔包擴建，如果我自己買咗呢啲獨立屋，我都會預港幣兩百萬左右去做，如果一間10年左右嘅屋，我相信十零廿萬乜都搞掂，希望我嘅資訊能夠幫到你啦🙏🏻

謝謝你😊你在香港還是英國呢？

@@kl-nb8jh 唔好客氣，我暫時喺香港，遲少少會過澳洲，不過你有問題可以直接聯絡我，我好樂意為你解答，我有好多朋友都過咗英國，佢哋都經常打電話俾我問我問題，所以唔使客氣，即管搵我😄，另外我遲啲出片都會講獨立屋，有興趣都可以留意👍🏻

@@Ken-ol6cr 好的😊我已訂閱你的片了,謝謝你的資訊🙏

@@kl-nb8jh 多謝你支持呀🙏🏻

冇錯呀👍🏻，多謝你重要嘅提醒🙏🏻

多謝你收睇☺️

多謝你嘅讚賞呀🙏🏻，我做呢啲嘢唔係好叻，都係慢慢試，所以每次出片都要搞好耐😅

多謝你收睇☺️，我講嘅房屋裝修問題，我喺TH-cam上一路都搵唔到有人講，好多問題正正係好需要去注意，喺香港做裝修，都會困擾好多朋友，去到外國，屋嘅size大咗好多，要面對嘅問題就會更加多，呢方面係一門好專業嘅學問，我都好希望多啲人睇到我嘅片，雖然我啲片唔係咁多人睇，不過我都希望對睇過嘅人有幫助，呢個就係我拍片嘅初心，另外，如果有其他裝修上嘅問題，都可以直接聯絡我，我會好樂意為你解答☺️謝謝你🙏🏻

多謝你嘅讚賞🙏🏻

多謝你收睇☺️，多謝你嘅支持🙏🏻，希望我啲片能夠幫到大家

多謝你收睇😊，多謝你嘅支持🙏🏻

唔好意思，呢個問題我都唔係好清楚

好多謝你嘅讚賞🙏🏻， 多謝你嘅支持，因為本身我都有好多親戚朋友喺英國澳洲等地，而我本身又做呢行幾廿年，都係一啲經驗嘅分享，明白香港人去到英國要面對好多問題，所以希望喺住屋方面提供少少意見，能夠幫到大家就好，喺外牆鑽孔的確有機會會破壞防水層，可以同發展商傾吓浴室受潮嘅保養範圍，其實主要係油漆剝落，另外濕氣大有機會影響到電線短路，我建議四邊牆身鋪瓷磚上頂，另外加裝鋁假天花，起碼嚴重潮濕季節可以用布抹，對牆身天花保養都有幫助，當然可以買定抽濕機必要時用，之後過咗10年保養期先用自己嘅方法解決，希望幫到你😊，如果唔明可以直接WhatsApp我👍🏻，仲有，我拍片唔叻，好多嘢都係即時講，發覺好多嘢都唔係講得好清楚，所以有問題直接聯絡我，我應該會講得清楚好多😁 kenyip3a@gmail.com

多謝你收睇😊

多謝你嘅問題，英國嘅法例我唔係好清楚，有啲網友話係雙層玻璃問題，不過我覺得冇關係，要做都好簡單，我亦見過有啲喺牆身出氣（出室外，不過少見啲，我覺得都好），所以都唔關保暖問題，上天花嗰啲氣真係唔知去咗邊，所以我本人唔係好鍾意呢啲設計，如果係我，地下廁所冇沖涼，冇濕氣，我就唔會改，2樓影響唔到其他人，我就一定會自己改😅，不過大廈式住宅就冇得搞，所以如果我買樓會買獨立屋多啲。

@@Ken-ol6cr 😅多謝指教🙏

唔好意思呀，拍片一時諗唔起屋頂漏水問題，如果真係發現漏水，就一定要認真處理，可以請專業人士一次過檢查及做適當嘅維修，不過每個case都唔同，我嘅意見，如果樓齡已經好舊就做一次大修，因為好多防水物料同保溫棉已經老化，如果唔係太舊，可先做小修小保，希望幫到你🙏🏻，再有問題可以直接聯絡我。

@@Ken-ol6cr Ken Sir 想請教....香港做屋頂瓦片檢查的師傅在雨天進行工程(微雨天)端午節前後日子....如起瓦片...補縫隙...倒黑色的防水膠...再蓋瓦片並漆上防水油於瓦片上 問題1. 微雨天工作會影響工程效果的耐用性嗎？ 問題2. 這工程做法的有效期大約可維持多久....即相隔多久便要再重做ㄧ次這樣的維修檢查呢？ 多謝Ken Sir 提供意見🙏😊

@@samanthaho1155 微雨影響唔大，不過我要求高，唔會係落雨做。 第二個問題好難講，有太多因素，1 師傅做得好唔好，2 防水物料有冇買好嘢，3 小做小補還事大造（大造好D），4 屋頂是否獨立還是連屋，如果係連屋，你做到更好都保障唔到，以前我做工程，一定會事先同客人講清楚，希望幫到你🙏🏻

@@Ken-ol6cr 明白...多謝Ken Sir🙏 預祝父親節快樂🙏☺

@@samanthaho1155 大家快樂😊🙏🏻

多謝你收睇☺️，抽油煙機唔可以改外循環，我有D朋友都係喺香港買抽油煙機帶過英國，另外要改出氣位，不過如果住大廈式住宅就冇得改。

多謝你收睇😊，真係過獎啦🙏🏻，每間屋嘅問題都唔同，要注意嘅地方真係好多，我都係諗到嗰樣講嗰樣，其實真係仲有好多遺漏，希望向我多提點，多提出問題，我會盡力補充，希望你繼續支持🙏🏻

多謝你收睇😊，你好有心提供咗大量嘅資訊，香港人買樓就最叻，而且又有錢，我相信佢哋會作出最好嘅選擇，好多謝你嘅留言🙏🏻

@@Ken-ol6cr 您客氣了. 有您呢D有智識, 有專業經驗嘅人提供意見實在幫了大家忙, 十分難得. 你提到的水喉, 去水系统等等都是非常重要, 但冇人注意的地方. 希望大家多看你的分析. Keep up the good work! 🙂

@@PaulChungAnimator 多謝你嘅支持🙏🏻，我最希望我嘅分享能夠幫到大家，我會繼續努力💪🏻💪🏻😊

多謝你收睇😊，喺外國生活，好多嘢都靠自己，唔係咁方便搵到師傅，所以，以實用性為先係啱嘅方向，以後免卻好多維修嘅問題，希望你繼續支持🙏🏻

多謝你收睇😊，希望你繼續支持🙏🏻，如果有興趣，有時間，可以睇埋其他幾條片，因為好多因素都有關係，如果有其他問題可以聯絡我🙏🏻

@@Ken-ol6cr ，一定會🙏

多謝你收睇😊，抽濕機幫助有限，因為沖涼水蒸氣會好大，抽濕機冇即時效果，可能沖完涼後仲要開一段時間，常試搵部大功率啲嘅抽氣扇可能效果會好好多，不過如果係黑廁，長遠嚟睇都係鋪全磚牆同埋改鋁假天花會襟用好多，好多謝你嘅留言🙏🏻，希望能夠幫到你

買個浴室寶可能好好多🤔

多謝你收睇😊，多謝你嘅資訊🙏🏻

多謝你收睇😊，設計係可行嘅，不過要注意⚠️高櫃（向天花）及踢腳板一定要有開大吼散熱，注意櫃內擺放嘅物品，如果有膠袋之類就要小心，因為嗰啲地方真係會好熱，另外，我唔係好建議做嵌入式雪櫃，普通嘅雪櫃散熱空間會比較好，另外你會睇到其實外國嘅房屋設計比較單一，我覺得外國地方較香港大，其實真係可以設計得再好啲 ，多謝你嘅留言🙏🏻，多謝你嘅支持🙏🏻

明白了。長知識。謝謝你。🙏

多謝你收睇😊，多謝你支持🙏🏻

多謝你收睇😊🙏🏻，多謝你嘅支持，希望我嘅分享對你有用，唔好意思咁晏先覆你留言，因為今晚同朋友出街食飯，啱啱返到屋企先睇到🙏🏻

多謝你收睇😊，好多謝你嘅留言🙏🏻

多謝你收睇😊🙏🏻