![Инвестиции в недвижимость с Анатолием Любезным](/img/default-banner.jpg)
- 412
- 317 955
Инвестиции в недвижимость с Анатолием Любезным
เข้าร่วมเมื่อ 13 ส.ค. 2023
Приветствую Вас уважаемый зритель на платформе первого на рынке недвижимости СОЦИАЛЬНОГО проекта!
Данный проект сегментирован:
Первая его часть - данный youtube блог, на страницах которого прямо у вас на глазах, без лишней воды о погоде, заказных видео-роликов и рекламы, я разбираю весь рынок недвижимости и учу вас инвестированию, создавая электронную базу данных по всем новостройкам всех застройщиков Москвы, а после - Питера и всех крупных городов РФ.
Вторая его часть - закрытый инвест пул, в рамках которого мы осуществляем: обучение инвестированию, администрированию ремонтов, консультируем по всему спектру вопросов и подбиваем отличный инвестиционный портфель участникам пула и делаем это все - БЕСПЛАТНО!
В отличие от прочих участников рынка, которые всего лишь продают - все, что вываливается в рынок, МЫ помогаем участникам пула извлечь максимальную прибыль и прокачиваем до уровня профессионального инвестора!
Вам интересно?
Telegram указан ниже!
Данный проект сегментирован:
Первая его часть - данный youtube блог, на страницах которого прямо у вас на глазах, без лишней воды о погоде, заказных видео-роликов и рекламы, я разбираю весь рынок недвижимости и учу вас инвестированию, создавая электронную базу данных по всем новостройкам всех застройщиков Москвы, а после - Питера и всех крупных городов РФ.
Вторая его часть - закрытый инвест пул, в рамках которого мы осуществляем: обучение инвестированию, администрированию ремонтов, консультируем по всему спектру вопросов и подбиваем отличный инвестиционный портфель участникам пула и делаем это все - БЕСПЛАТНО!
В отличие от прочих участников рынка, которые всего лишь продают - все, что вываливается в рынок, МЫ помогаем участникам пула извлечь максимальную прибыль и прокачиваем до уровня профессионального инвестора!
Вам интересно?
Telegram указан ниже!
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ИЮЛЬ 2024г. (ОБУЧАЛКА № 6) (Remastered)
🔹💪Чтобы вступить в закрытый канал, переходи по ссылке:
t.me/anatoly_lubeznii
🔸Почему стоит вступить?
📹🗂️ Видео ролики выкладываются в закрытый канал на 2-3 месяца раньше.
📹🗂️ Полный доступ к авторскому курсу по инвестированию на рынке недвижимости.
📹🗂️Полный доступ к авторскому курсу по администрированию ремонтов под ключ.
💪🕒 Бесплатные и безлимитные консультации со специалистами проекта по всему спектру вопросов: подбор инвестиционной недвижимости и лучших проектов для жизни, ипотекам, налогам и юридическому сопровождению, ремонту и перепланировке, меблировке и многому, многому другому..
📺 Постоянный онлайн анализ новостей рынка недвижимости от группы профессиональных инвесторов.
🔄📆 Мониторинг топовых инвестиционных решений и стартов продаж с максимальной добавленной стоимостью и совместные инвестиции в составе группы профессионалов.
📊📝 Структурированный контент и новые направления проекта: темы, которые помогут тебе развиваться.
🫶 Позитивное и постоянное растущее бизнес сообщество, состоящее из нескольких сотен профессиональных инвесторов и покупателей, среди которых есть и руководители отделов продаж застройщиков и инвест банкиры и руководители крупных компаний и частные предприниматели...
🔹 Не упусти шанс! Присоединяйся к нам и стань частью успешного и мотивированного сообщества!
t.me/anatoly_lubeznii
🔸Почему стоит вступить?
📹🗂️ Видео ролики выкладываются в закрытый канал на 2-3 месяца раньше.
📹🗂️ Полный доступ к авторскому курсу по инвестированию на рынке недвижимости.
📹🗂️Полный доступ к авторскому курсу по администрированию ремонтов под ключ.
💪🕒 Бесплатные и безлимитные консультации со специалистами проекта по всему спектру вопросов: подбор инвестиционной недвижимости и лучших проектов для жизни, ипотекам, налогам и юридическому сопровождению, ремонту и перепланировке, меблировке и многому, многому другому..
📺 Постоянный онлайн анализ новостей рынка недвижимости от группы профессиональных инвесторов.
🔄📆 Мониторинг топовых инвестиционных решений и стартов продаж с максимальной добавленной стоимостью и совместные инвестиции в составе группы профессионалов.
📊📝 Структурированный контент и новые направления проекта: темы, которые помогут тебе развиваться.
🫶 Позитивное и постоянное растущее бизнес сообщество, состоящее из нескольких сотен профессиональных инвесторов и покупателей, среди которых есть и руководители отделов продаж застройщиков и инвест банкиры и руководители крупных компаний и частные предприниматели...
🔹 Не упусти шанс! Присоединяйся к нам и стань частью успешного и мотивированного сообщества!
มุมมอง: 531
วีดีโอ
CAPITAL GROUP - 4 СТАРТА !!! (+все проекты в Москве - ЧАСТЬ 2)
มุมมอง 1Kหลายเดือนก่อน
CAPITAL GROUP - 4 СТАРТА !!! ( все проекты в Москве - ЧАСТЬ 2)
ШКОЛА АДМИНИСТРИРОВАНИЯ РЕМОНТА (ОБУЧАЛКА № 1)
มุมมอง 555หลายเดือนก่อน
ШКОЛА АДМИНИСТРИРОВАНИЯ РЕМОНТА (ОБУЧАЛКА 1)
CAPITAL GROUP - СТАРТ жк Крылатская 33 !!! (+все проекты в Москве - ЧАСТЬ 1)
มุมมอง 1.4K2 หลายเดือนก่อน
CAPITAL GROUP - СТАРТ жк Крылатская 33 !!! ( все проекты в Москве - ЧАСТЬ 1)
ЖК МОСКВОРЕЧЬЕ - САБУРОВО (ПИК) - ПОЛНЫЙ РАЗБОР БУДУЩЕГО СТАРТА !
มุมมอง 3.3K2 หลายเดือนก่อน
ЖК МОСКВОРЕЧЬЕ - САБУРОВО (ПИК) - ПОЛНЫЙ РАЗБОР БУДУЩЕГО СТАРТА !
РОДИНА - 3 СТАРТА (жк РОДИНАПАРК, жк СОЮЗ и жк RDD ...) !!!
มุมมอง 1.3K2 หลายเดือนก่อน
РОДИНА - 3 СТАРТА (жк РОДИНАПАРК, жк СОЮЗ и жк RDD ...) !!!
COLDY - СТАРТ ДАНИЛОВСКИЙ 7 !!! (+ все проекты в Москве)
มุมมอง 1.7K3 หลายเดือนก่อน
COLDY - СТАРТ ДАНИЛОВСКИЙ 7 !!! ( все проекты в Москве)
ФСК - анализ всех проектов (ЧАСТЬ 2) (жк Sky Garden, жк Рихард, жк Sydney city, жк Поколение и ..)
มุมมอง 1.3K3 หลายเดือนก่อน
ФСК - анализ всех проектов (ЧАСТЬ 2) (жк Sky Garden, жк Рихард, жк Sydney city, жк Поколение и ..)
STONE - СТАРТ жк STONE SOKOLNIKI + 3 СТАРТА!!! (+все проекты в Москве)!
มุมมอง 2.6K3 หลายเดือนก่อน
STONE - СТАРТ жк STONE SOKOLNIKI 3 СТАРТА!!! ( все проекты в Москве)!
ПИОНЕР - 4 СТАРТА! (ЧАСТЬ 2) (жк HIGH LIFE, жк OPUS, жк SHIFT)
มุมมอง 1.7K4 หลายเดือนก่อน
ПИОНЕР - 4 СТАРТА! (ЧАСТЬ 2) (жк HIGH LIFE, жк OPUS, жк SHIFT)
ЖК ОСТРОВ - Анализ всех проектов Донстрой (Часть 3)
มุมมอง 3.1K4 หลายเดือนก่อน
ЖК ОСТРОВ - Анализ всех проектов Донстрой (Часть 3)
ФСК - анализ всех проектов (часть 1) (жк Архитектор, жк Rotterdam, жк Режиссер, жк The Lake и..)
มุมมอง 2K4 หลายเดือนก่อน
ФСК - анализ всех проектов (часть 1) (жк Архитектор, жк Rotterdam, жк Режиссер, жк The Lake и..)
5 СТАРТОВ от ПИК! (жк САБУРОВО, жк УСОВО, 2 жк КРОНШТАДТСКИЙ и ...)
มุมมอง 3.6K5 หลายเดือนก่อน
5 СТАРТОВ от ПИК! (жк САБУРОВО, жк УСОВО, 2 жк КРОНШТАДТСКИЙ и ...)
ПИОНЕР - 4 СТАРТА! (ЧАСТЬ 1) ( жк LIFE на Варшавской, жк PRIDE )
มุมมอง 1.9K5 หลายเดือนก่อน
ПИОНЕР - 4 СТАРТА! (ЧАСТЬ 1) ( жк LIFE на Варшавской, жк PRIDE )
ДОНСТРОЙ - анализ всех проектов (Часть 2) (жк Долина Сетунь, жк FRESH, жк Символ и ...)
มุมมอง 1.4K5 หลายเดือนก่อน
ДОНСТРОЙ - анализ всех проектов (Часть 2) (жк Долина Сетунь, жк FRESH, жк Символ и ...)
ДОНСТРОЙ - анализ кластера "Событие" (Часть 1) (жк ОГНИ 1-3; жк СОБЫТИЯ 1-6, жк РЕКА 1-3)
มุมมอง 3.3K5 หลายเดือนก่อน
ДОНСТРОЙ - анализ кластера "Событие" (Часть 1) (жк ОГНИ 1-3; жк СОБЫТИЯ 1-6, жк РЕКА 1-3)
FORMA (ПИК) - анализ всех проектов (Часть 2) ( жк Republic, жк Soul, жк Moments )
มุมมอง 2.4K6 หลายเดือนก่อน
FORMA (ПИК) - анализ всех проектов (Часть 2) ( жк Republic, жк Soul, жк Moments )
ГРАНЕЛЬ - анализ всех проектов (часть 3)
มุมมอง 1.8K6 หลายเดือนก่อน
ГРАНЕЛЬ - анализ всех проектов (часть 3)
МАНГАЗЕЯ - 4 СТАРТА!!! (+все проекты Мангазеи в Москве)!
มุมมอง 3.3K6 หลายเดือนก่อน
МАНГАЗЕЯ - 4 СТАРТА!!! ( все проекты Мангазеи в Москве)!
ГРАНЕЛЬ - анализ всех проектов (часть 2)
มุมมอง 1.9K7 หลายเดือนก่อน
ГРАНЕЛЬ - анализ всех проектов (часть 2)
FORMA (ПИК) - анализ всех проектов (Часть 1) (жк Portland, жк Forst )
มุมมอง 2.6K7 หลายเดือนก่อน
FORMA (ПИК) - анализ всех проектов (Часть 1) (жк Portland, жк Forst )
ГРАНЕЛЬ - анализ всех проектов (часть 1)
มุมมอง 3.7K7 หลายเดือนก่อน
ГРАНЕЛЬ - анализ всех проектов (часть 1)
MR Group - анализ всех проектов (Часть 2) (жк Симфония 34, жк D1, жк City bay, жк Селигер Сити и...)
มุมมอง 2.9K7 หลายเดือนก่อน
MR Group - анализ всех проектов (Часть 2) (жк Симфония 34, жк D1, жк City bay, жк Селигер Сити и...)
MR Group - анализ всех проектов (Часть 1) (жк Павелецкая сити, жк Метрополия, жк MOD и ...)
มุมมอง 3.2K7 หลายเดือนก่อน
MR Group - анализ всех проектов (Часть 1) (жк Павелецкая сити, жк Метрополия, жк MOD и ...)
А101 - анализ всех проектов (Москва и МО)
มุมมอง 7K8 หลายเดือนก่อน
А101 - анализ всех проектов (Москва и МО)
САМОЛЕТ - анализ всех проектов (Юго-Запад и Юг МО)
มุมมอง 3.5K8 หลายเดือนก่อน
САМОЛЕТ - анализ всех проектов (Юго-Запад и Юг МО)
ЛСР - анализ всех проектов (жк Зиларт, жк Дмитровское небо, жк Обручева 30, жк Wave, жк Лучи и ..)
มุมมอง 3.7K8 หลายเดือนก่อน
ЛСР - анализ всех проектов (жк Зиларт, жк Дмитровское небо, жк Обручева 30, жк Wave, жк Лучи и ..)
LEVEL Group - анализ всех проектов (Часть 2) (Левел Южнопортовая, Левел Бауманская и ...)
มุมมอง 5K8 หลายเดือนก่อน
LEVEL Group - анализ всех проектов (Часть 2) (Левел Южнопортовая, Левел Бауманская и ...)
Спасибо, все по делу
Спасибо и Вам!
Как всегда доступно, по делу, а в клубе вообще бомба!
С такими участниками группы и быть по другому не могло!
Привет ребята
А что у них с КРТ Красный строитель где у Пик Ютаново ?
Ничего особо к лучшему это не изменит... Не рекомендую вообще смотреть на эту локацию...Москва огромна и в ней есть очень удачные локации для жизни и для инвестиций...а есть Анино и Красный строитель...Что то типа Мытищь в пределах мкад
Спасибо за информацию. Когда начнутся рассрочки, просадки? С какого месяца?
Уже!
@@Anatoly_LubeznyВидимо про скидки от Левел речь..
Весь 25 год будет высокая
Да!
Сейчас цены ниже в академической, чем 9 мес назад…
Все равно это дорого!
Классно ещё бы работяг не кидали и не обманывали было бы здорово, но увы 😢
Эталон кидает? Можно подробнее?
Анатолий, спасибо за видео! Подскажите, есть вариант 1-ой квартиры 38м на Плеханова 11 за 13.5кк под семейную ипотеку с последующей сдаче в аренду, стоит ли рассматривать такой вариант? Здесь привлекает сам проект, готовая отделка, близость метро и в принципе расстояние до центра Москвы.
Под аренду можно рассматривать все что угодно... Лично меня интересует прежде всего добавленная стоимость.. В принципе к ключам 15 вы увидите по ней..Опять же надо смотреть какая она сама по себе, этаж видовые и тд
Здравствуйте! Очень качественные разборы. Ваш канал - просто открытие этого года для меня) Планируете ли разобрать Sminex и Аеон?
Добрый день! Спасибо за теплые слова! Разберу постепенно всех застройщиков!
Всё хорошо в Новом Очаково, но это так далеко от всего. А когда выходишь к цивилизации - там бомжи валяются на газончике, в большом количестве, туса у них там. Дальше - приятные тихие улицы, но школы маленькие старые, спорта не видать, нечего там делать. На большой Очаковской очень шумно, жить с закрытыми окнами. В пике это невозможно
Почему никто не любит бомжей? Они тихие мирные ребята...тусуются себе по тихому никому не мешают))
Спасибо ❤
Спасибо Вам!
Это теперь так не работает , банк все равно слижет прибыль
У меня все работает!
Вы упомянули что рядом с Жк нагатино айленд плохо жить и плохой инвест. Но там рядом будет школа на 1700 и детский сад в 2027 году, есть пруфы в том же чате шагала. Рядом в 7минутах зеленая ветка метро. ЛЭП с большой вероятностью уберут. А в в шагале школы ждать не раньше 2030. Вдоль МЦД будет многополосная платная трасса. Будущее метро зил это конечная станция ветки в сторону троицка, т.е. по сути она бесполезная. Пешая доступность до метро Технопарк 20+минут
Для вас бесполезная, это ваше меение.. мне нравится тпу из двух веток метро и мцк! Где он сказал что плохо жить и где там вы нашли инвест? Где информация о том что лэп уберут?
@@user-iw5wc9km3z чем удобно такое метро? Что в центр нормально не проедешь? Самое страшное это многополосная платная дорога, которая сильно испортит вид и экологию части района
@@tsttst3179надо покупать то что нравится или то что выгодно! Причины для тех или иных решений найдутся!
Добрый вечер! Покупайте то что нравится! Я довел свою точку зрения - Шагал сыроват для себя и дороговат для инвеста! Если вы не услышали меня, возможно смотрели перемотками или с ускорением... (этим многие грешат судя по статистике)
Посмотрите Люблинский парк там квартиры свыше 50 кв метров с нормальной мебелью в аренду сразу разбирают.
Естественно! Это ж самый дешевый пик проект в пределах мкад.. че на него смотреть? Надо брать!
В правильном направлении смотрите товарищъ! Даешь всем по квартире от ПИК!
По какой цене?
@@user-pl3ng2yw7по выгодной
Пожалуйста, подскажите, а когда ждать Voxhall? А то Эталон уже начали, смотрю)
Добрый день! Эталон и Игнрад уже разобраны, доступны в телеграмме, в ютуб постепенно буду выкладывать!
Но рядом Мусоросжигательный завод незаконный под окнами. Там большой скандал с привлечением гос органов. Как потом это продавать - хз
Его закроют, землю под ним уже купил другой застрой! Но первую очередь не рекомендую брать!
Любезный, ты умница.
Спасибо Вам Нина! Приятное слово и кошке приятно, а мужчине втройне!
Говнюки, лайф обещали, что мало народу будет, «никаких пробок и много мест в школе и детских садов» и тут же пик херачит 3 квартира 37 этажных домов. Второе кадрово. Просто пздц
При том пик будет строить огромный проект с двух сторон, по 64 тыс метров в год! Это целых 15 лет стройки! Первая очередь которая сейчас вышла - это 37 тыс м, это для понимания обьемов со следующего года и на 15 лет! А чуть ниже первой очереди пика будет строиться ДОГМА! А выше LIFE варшавская, вроде МР продали таки кусок Пионеру и там будет тоже стройка! Короче там будет огромная строка на многие годы вокруг и народу тьма!
ПИК попросил замазать или пиарите свой тг? В описании непонятно указано.
Не хочу подставлять людей которые дали контент... А че мне пиарить свой тг)) он халявный - кто хочет зарабатывать - помогаю за спасибо))Не хотите - как хотите .....Мне с этого никакой отдачи кроме благодарности не прилетает как бы.. Я не продаван и не риэлтор)) просто развлекаюсь в рамках хобби
Спасибо за труд.🎉
Пашу для блага народа России!
Спасибо
Место реально сомнительное ...не брал бы
Здравствуйте Подскажите пожалуйста какими отелями вы пользуетесь в Москве.? Хотим приехать из региона на 4-и дня
Добрый день! Сеть yes - лучшая по цене/качеству
Спасибо большое❤
Боже, какую безвкусицу строят… интересных проектов по пальцам пересчитать
Так приятно встретить истинных ценителей архитектуры! Я думал только я один чувствую себя родившимся в средневековье...Этот хлев с допотопной архитектурой сведет меня с ума!
Спасибо Анатолий! Как вступить в вашу инвест группу?
В описании ссылка на телеграм - напишите мне в личку - проконсультирую вас бесплатно по вашим вопросам!
Спасибо за такой подробный и профессиональный разбор!
Доброе утро! Спасибо и вам!
Зачем туда ехать со всей Москвы? Ок, парк горького - прогулочная зона для всех. Центр - через него едут с разных сторон города. Ехать в определенную точку Москвы в стороне от основных маршрутов? Зачем? Или те, кто работает в Москва Сити? Новые Патрики?
Я бы поспорил, что именно вы туда приедите в числе первых...)) А зачем люди на патрики приезжают? Потусоваться и выпендриться в тусовочном месте...А это будет именно оно! Кстати это вы этот единственный дизлайк прожали?
@@Anatoly_Lubezny нет дизлайк не нажимал. Но если нужно, то готов. Патрики в центре и им раскачали репутацию, поэтому и едут. Зачем обеспеченным людям, которые там покупают себе квартиры рекламировать локацию, чтобы все к ним ехали? Возможно, конечно. Но пока что смысла не вижу. Это ваша гипотеза, которую проверим лет через 5 - 7.
@@Anatoly_Lubezny я вчера на Бадаевский смотрел с набережной. И с удовольствием приеду посмотреть какие получатся дома. Но для прогулок есть более интересные места на данный момент. Посмотрим как обустроят.
Я вижу будущее! ))
@@Anatoly_Lubezny запомните этот пост ) время покажет
Срасибо
Считаю Сидней сити не менее интересным + открытия метро Рублево-Архангелской линии Донстрой +\- в едином стиле реализовывает проекты, не спорю, что он крутой Но я бы все таки предпочел Сидней
Я делаю контент про инвестиции - Сидней дорого стоял и стоит, поэтому плохо продается и это все будет сопровождать его пожизненно в этой забитой конкурентами локацией, а Остров - уже на дефиците и уже дорого продается! Остров 8 прямо на старте весь разобрали по оверпрайсу! Поэтому Остров будет стоять дороже (на длинной дистанции) чем шелепихинская набережная... А вы видели что там творится между сердцем столицы и левел проектом- как там прямо считай у них вод дворе мост кинуди с 6 полоской...и экранами.. и это тоже будет продолжаться...город будет отжимать у застроев землю под дорожные развязки и прочее и это будет ломать проекты делая их еще менее ликвидными... а тюрьму вы видели которая видна из сердце столицы? ее никто убирать не собирается... Так вот Сидней находится именно там... и ему никуда не деться от этого всего... А в Острове вокруг парки и набережные и единые концепт района от одного застроя без острых углов... Поэтому нравится вам может что угодно, а дорожать будет то что обьективно имеет потенциал!
А как же ЖК Андропова 22? Очень мало инфы, но что-то есть. 😊
На вашем ресурсе нашел только 'Как валить паука'...:)
Всё верно)) К Вам, как к профессионалу обращаюсь, если дадите инфу по Андропова 22, будет супер 🎉
Да зачем его вообще смотреть.. Если есть локация выше, которая уже раскачалась и имеет глубину и перспективы дальнейшего роста.. Capital либо продаст этот проект, как и крылатскую 33, либо выйдет слишком дорого для этой локации.. Рендеры явно не про коломенское!
Как видите, его продали другому застройщику! Потому и не рассказывал про него...После того как Крылатскую 33 продали это было неминуемо!
А когда старт продаж на Вернадского 10 ? И какое точное название ЖК ? Вернадский 10 или Вернадская 10, так как Фамилия у Владимира Ивановича была Вернадский 🙂. Ну, и живу я на Проспекте Вернадского ))).
Так и не понял, как попасть в группу в телеграмм канале. По ссылке выходят только благодарственные письма на что-то
Добрый день! Спасибо что написали вопрос - скорее всего он системный! Я написал в разделе - о проекте: "Пишите в личку"
Только про эстакаду которая слева от Событий пройдет как-то не акцентировано в обзоре
Что за эстокада? Ул.Мосфильмовскую показал, хорда выше давным давно пролегает и на нее будет заезд и сьезд...Какая еще там эстакада есть?
Почему же при таком серьезном запросе у серьезных людей остров весь не продан? Потому что он на отшибе стоит и прямо на шоссе
Вы видимо не в курсе ... Остров на данный момент по статистике - топ 1 по Москве по продажам! Традиционно у Донстроя феноменальная распроданность! Остров 8 весь разобрали прямо на старте...
Спасибо за информацию.
Вот тоже обидно за расположение Дистрикта.. Вероятно жителям Троицка повезло
Очень интересно и полезно! Спасибо, Анатолий!
Спасибо за выпуск! ❤
Как всегда великолепный анализ, спасибо!
В этом бы и была самая большая ценность - показывать непубличную информацию. Публичную и так все могут посмотреть
За такое закрывают как бы...
Очень познавательный и интересный ролик, спасибо! Проект огонь, конечно
Спасибо!
где лучше взять в ипотеку жилье? Сам там жить не планирую, просто как инвестиция, так как ипотеку 5% выплачивать будет не напряжно
В моем закрытом тг канале есть специалисты, которые отвечают бесплатно на любые вопросы в том числе по ипотекам!
@@Anatoly_Lubezny как попасть в эту группу?
По ссылке в описании канала и под каждым видео!
Анатолий, разберите, пожалуйста, ЖК «Романтик» в Нагатинском затоне, скоро старт продаж, присматриваемся к данному ЖК к покупке :) Также Портленд присматриваем, но рискованно, долгострой рядом конкретный. В Ривер парке уже новостроя нет
Сделаем!
Спасибо 😊
событие 4 напомнило мне о проекте Нескучный своими скай-мостами,который,к сожалению так и не случился
Подскажите плиз можно получить личную консультацию?
Добрый день! Бесплатные консультации в телеграм - ссылка в описании к видео!