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Cezar Moreira - Corretor de Imóveis
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 27 ต.ค. 2021
Sou corretor de imóveis na cidade Porto Belo/SC e Itapema, cidade onde vivo junto de minha esposa e filho mais novo. Além disso, sou investidor, pois faço multiplicação do meu patrimônio através da compra e venda de imóveis.
Trabalho apenas com as principais construtoras da região, oferecendo imóveis selecionados a dedo para meus clientes.
Me destaco por entregar um atendimento personalizado, humano, e extremamente eficáz para você atingir seus objetivos, sejam para moradia ou investimento.
Acesse nosso site para conhecer os imóveis disponíveis, mas acima de tudo, entre em contato comigo para podermos agendar uma consultoria personalizada para você.
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A Verdade sobre o Esgoto em Porto Belo: O Que Está Por Trás?
Regiões com grande desenvolvimento imobiliário eviednciam alguns temas, e um deles é do saneamento básico. Por isso, viemos aqui trazer mais informações a respeito desse assunto tão importante: como é o esgoto em Porto Belo?
É possível que você já tenha escutado que Porto Belo não possui estação de tratamento de esgoto pública, e isso é verdade! Porém, isso não significa que Porto Belo não faz nada e todos os dejetos vão parar no mar. A realidade é surpreendente!
Convidamos o Engenheiro Ambiental Ricardo Brandão da empresa Sustenta Litoral Soluções Sanitárias para nos trazer dados e informações a respeito desse tema, onde ele nos apresenta aquilo que está embaixo da terra, o "trabalho que ninguém vê"!
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🏠 Conheça os imóveis: cezarmoreiraimoveis.com.br/
📲 Entre em contato pelo WhatsApp: bit.ly/wppYT_cezar
Instagram: cezarmoreiraimoveis
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Coloca umas árvores.
Não estou encontrando a parte que diz para ver o video completo
Excelente entrevista Cezar.Parabéns!!!
Parabéns pelo conteúdo Cézinha, nota mil!! Inspiração pra nós corretores.
Ok, o município jogou a responsabilidade para os construtores nas construções novas, blz, mas e as antigas? A cidade não é feita só de prédios novos, quem conhece sabe como o Rio Pereque é pereqezinho são poluídos, a ideia é boa da prefeitura de colocar várias estações, mas ainda tem muita coisa pra fazer.
Oi, @FalaJC! Antes de qualquer coisa, quero que saibas que admiro muito teu trabalho, é impecável, parabéns! "Ok, o município jogou a responsabilidade para os construtores nas construções novas, blz, mas e as antigas? Não acho que" jogou", vejo mais como uma parceria publico/privado, onde absolutamente todos ganham. O aumento de moradores está diretamente ligado as construções verticais, isso significa mais vendas de imóveis, sem a legislação de ETE privada isso não seria possível, seria irresponsabilidade do Legislativo e Prefeitura. Em relação as casas antigas, esse é o problema a ser resolvido, pois não é em todos lugares que vamos ter prédios, portanto há a necessidade de uma rede pública de esgoto urgente. Ouvi uma entrevista do Prefeito Joel onde ele fala que irão anunciar para 2025 o início da construção da rede publica de tratamento de esgoto. Eu particularmente aplaudo o Legislativo e a Prefeitura de Porto Belo pela lei que obriga cada prédio, condomínio ou fabricas, terem sua própria estação de tratamento de esgoto até que o município não tem a sua rede pública. A construção de um pequeno prédio significa que duas ou três casas deixam de poluir o meio ambiente, menos esgoto sem tratamento sendo jogado no solo e mais uma estação de tratamento de esgoto funcionando. Nossa intenção é informação, mostrar a verdade sobre a questão do tratamento de esgoto, desmitificar alguns ditos populares, e te confesso que estamos muito feliz com o resultado, pois ficou bastante claro que há uma preocupação com a questão ambiental. A construção de uma rede pública de tratamento de esgoto leva anos para ser concluída e custa milhões de reais , será feita, mas o município não pode deixar de agir no agora, portanto, a legislação da ETE Privada é uma ação muito acertada e eficiente. Enfim, mais uma vez quero agradecer pelo comentário e reforçar minha admiração pelo canal. Um grande abraço.
@ obrigado por acompanhar, também vejo alguns vídeos seus, o importante é que a prefeitura está se mexendo né, esperamos que em breve saia a rede de esgoto em porto belo. Abraço
Valeu César! Verdade, esta rua mostra como ficará pereque. Abraço
Oi,@JoseSantos-vj1gy! Muito obrigado pela mensagem. Sim, essa avenida é um exemplo de como ficará o Perequê e também Porto Belo. Um grande abraço.
Parabéns, gostei ótimas informações, sucesso para todos nós, tenho que passar aí para tomar um café!
@lenezioalbanes4080, muito obrigado pelo elogio, nosso time agradece e fica muito feliz. Venha nos visitar, Porto Belo é uma cidade que está sendo construída de forma planejada, organizada, e vamos ter uma infraestrutura de lazer, serviços, e parques que poucas cidades no país possuem. Um grande abraço,te espero para tomar um cafezinho.
E a carreira de casas entre Av Atílio Fontana e O mar???😂
Oi, @eliocanci1522! Obrigado pela mensagem! As casas irão permanecer ali e muitas estão se transformando em espaços de lazer, como restaurantes e outras atividades. Elas cumprem a legislação e não soltam esgoto na praia. Se você caminhar pela praia do Perequê, vai perceber que não temos um único ponto largando esgoto ou água da chuva na área, diferente da maioria das praias, inclusive algumas famosas. Nossa orla vai receber o alargamento da faixa de areia e vamos ter um calçadão, ciclofaixa, quiosques, banheiros, praças, enfim, a praia do Perequê será uma das mais lindas do Brasil. Um grande abraço e continue investindo por aqui.
Urgente estação de tratamento pública... ..idem a Itapema
@eliocanci1522, tudo bem? Obrigado pelo comentário. Vamos ter nossa rede pública de tratamento de esgoto, provavelmente vai ser anunciado no primeiro semestre de 2025. Um grande abraço.
Estou investindo aí em Perequê...
Oi, @eliocanci1522! Parabéns por ter escolhido Porto Belo, não tenho dúvida que é a cidade do futuro. Um grande abraço.
Muito interessante ! Mas tem que fazer em toda a cidade!
oi, @elainafatimavaraschini8412! Muito obrigado pela mensagem. A cidade de Porto Belo vai ter sua rede de tratamento de esgoto, estão para anunciar as obras. É interessante tua colocação, penso, de forma leiga, pois não sou especialista, que o ideial seria combinar os dois mundos, publico e privado, que de fato ocorre em vária cidades. Um exemplo é Itapema, que não atende 100% da população, mas é exigido que todos os prédios sem acesso a rede tenham sua própria estação de tratamento de esgoto. Veja que uma coisa não inviabiliza a outra, pelo contrário, se complementam. A tecnologia veio para nos auxiliar e diferente do que a maioria de nós pensa, existem muitas outras formar de tratamento com muito mais eficiência do que as tradicionais, amplamente difundido pelo Brasil. Temos uma legislação forte em Porto Belo, temos disposição da atual prefeitura, dos empresários e da nossa comunidade, para fazer a coisa acontecer. Um grande abraço.
O resíduo gerado ou vai para o Rio ou para um sumidouro que infiltra no lençol freático. Mas com o tempo satura o solo e fica constante a necessidade de uso do caminhão limpa fossa. Esse tipo de tratamento é paleativo. Usado em lugares onde não passa rede de esgoto. Cabe ao Poder público quando dá mudança do plano diretor viabilizar investimentos em rede coletora e novas estações de tratamentode esgoto. Chamado ETE. Mas Santa Catarina não investe em saneamento. Uma vergonha. E para empresas particulares que visam lucro não vão querer investir milhões a fundo perdido, pois levaria uns 100 anos para terem retorno do investimento.
Oi, @sergiooliveira2880! muito obrigado pelo comentário! Sérgio, não vou ser generalista, minha posição é falar de Porto Belo e somente de Porto Belo. o sistema funcona da seguinte forma: Após a aeração, o efluente vai para um decantador, onde a gravidade separa o lodo da água tratada. Uma parte do lodo é recirculada para o tanque de aeração afim de manter a população de microrganismos ativa. Podendo ser a outra parte então descartada ou até mesmo destinada para outros usos. É possível lançar o efluente tratado no meio ambiente ou reutilizado, de acordo com os padrões de qualidade exigidos. O sistema de lodos ativados é um dos mais utilizados no mundo para o tratamento de efluentes domésticos e industriais, pois apresenta alta eficiência na remoção de matéria orgânica, além de ser flexível e adaptável às diferentes características dos efluentes e às condições operacionais. O lodo produzido no processo é desidratado e levado para um aterro sanitário especializado. O esgoto clarificado e corretamente tratado é devolvido para o meio ambiente. Sergio, não existe perfeição é humanamente impossivel ficalizar todos os sistemas das casas, prédios e industrias. Tenho absulota certeza que na tua cidade também acontece o mesmo e em todos os Estados do Brasil. Precisamos de educação, somente a educação vai salvar esse mundo, pois hoje é muito mais fácil culpar algumas pessoas, que também possuem sua dose de responsabilidade, mas é uma obrigação de todos. A lei é clara, existe uma legislação técnica de como deve ser o sistema em cada casa que não possui um sistema de rede publica passando em frente a sua casa, mas eu te pergunto, todos fazem o que deveriam por uma questão moral? Enfim, aos poucos vamos melhorando o nosso processo e não podemos perder o norte. Um grande abraço e muito obrigado pelo comentário.
Fica a onde essa Cidade 😊
@DejaneMariaArruda, tudo bem! Essa cidade fica em SC. Um grande abraço.
Parabéns pela entrevista, muito interessante! Quero aproveitar o espaço e pedir que você fizesse uma entrevista/matéria com responsáveis da área quanto a mobilidade no trânsito, especificamente aos grandes engarrafamento na BR 101. saída e entrada, passagem por Porto Belo. Todos os dias há engarrafamento que só aumenta. Muito obrigado!
@salro2, muito obrigado pela interação e pela sugestão. Realmente é um caos o que estamos vivendo, a BR101 não foi projetada para tantos carros e caminhões, isso é um problema estrutural gigantesco. A boa notícia é que já existem projetos para resolver boa parte dos problemas, mas a péssima notícia é que isso não acontece da noite para o dia. Vamos fazer sim um vídeo falando deste tema, se possível, vamos fazer ainda esse ano ou no máximo em janeiro de 2025. Um grande abraço ,
NÃO TER SISTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTO PÚBLICO É UMA VERGONHA. VOCÊS NÃO GARANTEM NADA. E é com essa estrutura que querem trazer turismo para o município? Que as construtoras invistam em saneamento básico ou mais uma enganação a olhos vistos para quem quiser ver na alta temporada.
@k2automacao, tudo bem? Amigo, não vou responder, peço que olhe o vídeo mais de uma vez até o final. Teu comentário é passional, não é técnico, mas respeito tua posição. Meu canal é instrumento para levar informação séria, meu propósito como corretor de imóveis é ajudar as pessoas a tomarem a melhor decisão na hora da compra ou mesmo para a decisão de visitar o município. Se o senhor acha errado p que está aqui, não precisa nos visitar, deve existir praias melhores e com a infraestrutura que o senhor espera que exista, e é exatamente esse meu desejo, que todos tenham conhecimento real para terem o direito de escolher e não ficar lendo e ouvindo bobagens nas redes sociais de pessoas que são desqualificadas e ficam falando, comentando um série de bobagens como se fossem profissionais da área. Meu convite é para que o senhor assista novamente o vídeo até o final para entender, mas, se mesmo assim continuar achando que está tudo errado, que é seu direito, pelo menos lhe ajudei a tomar a decisão de não nos visitar ou de investir por aqui. Conhecimento é liberdade, não sou político e nem trabalho para a prefeitura, sou Corretor de Imóveis, e entrevistei uma especialista, um Mestre na área, um professor universitário e CEO de uma empresa que presta serviços, não é um leigo falando o que acha, talvez ai esteja a diferença. Um grande abraço.
E quem cuida dessas mini estações de lodo ativado? Quem controla essa eficiência de 80%? Tenho minhas dúvidas. Um condomínio não vai fazer controle de DBO e DQO.E na alta temporada Rio Pereque fica com bastante esgoto .Infelizmente o estado de Santa Catarina não investe em saneamento. Uma vergonha.
Oi, @sergiooliveira2880, tudo bem? Fico muito feliz pelo seu comentário. Não sou especialista, mas vou responder com base no que aprendi com o Ricardo Brandão, CEO da Sustenta Litoral. E quem cuida dessas mini estações de lodo ativado? Quem coisa são empresas especializadas no ramo. Esse sistema, assim como outros que lidam com tratamento de esgoto, exige profissionais qualificados e processos muito rígidos de controle e ação. Quem controla essa eficiência de 80%? Essa eficiência é resultado dos exames de laboratório. A cada 4 meses é feito exames para verificação do quanto de contaminação temos no liquido final do processo. A maioria dos sistemas de lodo ativados possuem eficiência superior a isso, essa é a exigência mínima. Os laudos são encaminhados a FAMAP, órgão fiscalizador do município. .E na alta temporada Rio Perequê fica com bastante esgoto Não sei responder essa questão, mas se pensarmos tecnicamente, não pode existir alteração, pois o sistema de lodo ativado dos empreendimentos é projetado pera atender aquela comunidade que frequenta o prédio com sobra. Claro que existe uma preocupação quanto as casas, mas a maioria dos turistas e visitantes ficam nos prédios e os prédios realizam o tratamento de esgoto. Esse problema de do esgoto não está restrito ao Estado de SC, é um problema nacional. Infelizmente ainda estamos engatinhando no sentido de melhorar a condição dos nosso rios, lagos, arroios, etc, mas temos que também entender que todos somos responsáveis pela limpeza e cuidado do solo e da cidade. Sérgio, sou um otimista por natureza, acredito que tudo vai melhorar, leva tempo, mas nós estamos fazendo nossa parte. Eu não jogo lixo na rua, cuido do descarte, procuro manter meio micro mundo limpo e organizado, é como posso contribuir. Imagina se cada um que possui uma casa fizesse o que é correto, independente de governo, certamente não teríamos tantas pessoas trabalhando na limpeza e manutenção das cidades. Um grande abraço e mais uma vez muito obrigado pela mensagem, foi muito rica.
Resumindo ..... Estao nadando na merda , no verao so tende a piorar . E os molhes sao feitos so para esparramar o esgoto o mais longe possivel da praia. uma empresa privada , igual a essa precisa trabalhar juntamente com a prefeitura e arrumar toda essa infraestrutura. No video , uma desculpa que o esgoto esta mais baixa que o nivel de captacao .... Ora , nunca ouviram falar em bomba ? Se vcs quiserem se aperfeicoar ? , invistam em vcs mesmos , venham para a Europa. A Holanda e campea nesse assunto . Desculpa ai a honestidade ,
@acenting1, tudo bem? Muito obrigado pelo teu comentário, sempre é importante e nos traz a oportunidade para esclarecer alguma coisa, se possível é claro. Não estamos nadando na merda, pelo contrário, no passado nos nadávamos na merda e não sabíamos disso. É uma questão bem simples de entender, nunca existiu rede de esgoto e na maioria das cidades do pais, mesmo as que possuem, não atendem a toda a população. Provavelmente tua cidade tenha sérios problemas nessa área e você não sabe, talvez não exista um Cezar para levar essas informações, mas a verdade é que aqui tudo está melhorando e não piorando. Não sei do Estado e nem dos demais municípios, sei do meu município e mesmo assim não sei tudo, mas busco me informar para levar informações reais pra vocês. O tema é bastante polemico, pois além da verdade técnica existem as informações repletas de paixões, pessoas falando o que não sabem como se fosse verdade. Não foi dito que estamos livres de problemas, pelo contrário, foi esclarecido que estamos enfrentando o problema de forma honesta e com sistemas modernos, eficientes. Também foi dito que o município está trabalhando para resolver o que não foi feito em 192 anos de existência, inclusive vai anunciar a criação de uma rede de esgoto pública. Temos uma legislação preocupada com essa questão e foi tomado decisões claras sobre o tema. O sistema exigido em cada empreendimento é melhor e mais eficiente que o sistema público e mais caro, mas mais eficiente, como resultado uma praia limpa e sem doenças. Estou trazendo conhecimento cientifico, não é um comentário de um qualquer que pesquisou na internet, mas de uma empresa séria e de um profissional altamente qualificado, um Mestre em Engenharia Ambiental, mas entendo que seja difícil aceitar que as coisas estão melhorando, queremos tudo perfeito, mas a perfeição não existe neste plano. O sistema privado é operado por empresas especializadas, com profissionais especializados e fiscalizado pela FAMP. É obrigatório apresentar laudos técnicos a cada 4 meses para a FAMAP. Fico triste que não saiba os motivos dos molhes, isso demonstra que realmente não conhece nossos problemas e muito menos sua função técnica. Um grande abraço.
Muito interessante a entrevista. Quase nao se fala com conhecimento técnico sobre o assunto, e estas informações servem pra esclarecer muitas dúvidas sobre o tema
O resíduo gerado ou vai para o Rio ou para um sumidouro que infiltra no lençol freático. Mas com o tempo satura o solo e fica constante a necessidade de uso do caminhão limpa fossa. Esse tipo de tratamento é paleativo. Usado em lugares onde não passa rede de esgoto. Cabe ao Poder público quando dá mudança do plano diretor viabilizar investimentos em rede coletora e novas estações de tratamentode esgoto. Chamado ETE. Mas Santa Catarina não investe em saneamento. Uma vergonha. E para empresas particulares que visam lucro não vão querer investir milhões a fundo perdido, pois levaria uns 100 anos para terem retorno do investimento.
Oi, @vouzproject! Muito obrigado pelo comentário. Como não sou especialista, procurei que a entrevista fosse realizada em uma linguagem onde todos possam entender. Fico feliz que tenha ajudado. Um grande abraço.
Muito importante essas informações 👍🤝🤝
Oi, @denisegesserbugmann927! Fico feliz que tenham gostado. Um grande abraço.
A Sustenta Litoral é uma empresa nota 10!
@claricemartinspires5304, muito obrigado pelo comentário! Também penso a mesma coisa. Um grande abraço.
Cezar. Me permite uma pergunta, pois me gerou uma duvida. Este sistema certamente produz algum resíduo. Como é retirado este resíduo da estação de tratamento?
Quanto ao resíduos decorrentes do sistema de tratamento, são realizadas limpezas periódica por empresas licenciadas, com uso de caminhões limpa-fossas e destinação em sistemas de tratamento para esse tipo de resíduo.
Volta para o rio ou é necessário um sumidouro onde penetra na terra e vai para o lençol freático. Mas em algum momento vai saturar o solo. Deve ser controlado com análises para saber qual a carga orgânica está sendo lançada. Um condomínio não vai fazer isso. Esse sistema é utilizado em lugares isolados onde não chega a rede de esgoto. O estado não investe em saneamento e joga para as construções fazerem um paliativo. Caberia ao estado e prefeituras ao alterarem o plano diretor da cidade antes disso, fazer um planejamento e investimentos em rede coletoras de esgoto e novas estações de tratamento para atender a nova demanda desse crescimento populacional. Isso custa caro e geralmente é a fundo perdido. São muitos milhões e não há retorno financeiro. Por isso cabe ao Estado. Empresas privadas visam lucro e um investimento desse porte não se paga em 100 anos.
O resíduo gerado ou vai para o Rio ou para um sumidouro que infiltra no lençol freático. Mas com o tempo satura o solo e fica constante a necessidade de uso do caminhão limpa fossa. Esse tipo de tratamento é paleativo. Usado em lugares onde não passa rede de esgoto. Cabe ao Poder público quando dá mudança do plano diretor viabilizar investimentos em rede coletora e novas estações de tratamentode esgoto. Chamado ETE. Mas Santa Catarina não investe em saneamento. Uma vergonha. E para empresas particulares que visam lucro não vão querer investir milhões a fundo perdido, pois levaria uns 100 anos para terem retorno do investimento.
O resíduo gerado ou vai para o Rio ou para um sumidouro que infiltra no lençol freático. Mas com o tempo satura o solo e fica constante a necessidade de uso do caminhão limpa fossa. Esse tipo de tratamento é paleativo. Usado em lugares onde não passa rede de esgoto. Cabe ao Poder público quando dá mudança do plano diretor viabilizar investimentos em rede coletora e novas estações de tratamentode esgoto. Chamado ETE. Mas Santa Catarina não investe em saneamento. Uma vergonha. E para empresas particulares que visam lucro não vão querer investir milhões a fundo perdido, pois levaria uns 100 anos para terem retorno do investimento.
O resíduo gerado ou vai para o Rio ou para um sumidouro que infiltra no lençol freático. Mas com o tempo satura o solo e fica constante a necessidade de uso do caminhão limpa fossa. Esse tipo de tratamento é paleativo. Usado em lugares onde não passa rede de esgoto. Cabe ao Poder público quando dá mudança do plano diretor viabilizar investimentos em rede coletora e novas estações de tratamentode esgoto. Chamado ETE. Mas Santa Catarina não investe em saneamento. Uma vergonha. E para empresas particulares que visam lucro não vão querer investir milhões a fundo perdido, pois levaria uns 100 anos para terem retorno do investimento.
Parabéns Cezar por este relevante vídeo que defino como "Utilidade Publica". Ao trazer estas informações, voce demonstra o respeito e preocupação pelo municipio e pelo bem estar do cidadão. Forte abraço.
@joaquimottoni3311, muito obrigado pelo elogio! Nossa missão como Corretores de Imóveis é ajudar as pessoas com informações reais, ajudar a melhorar o município com sugestões ou mesmo trazendo pessoas qualificadas para fincarem raiz e ajudar a transformar nossa cidade. Eu e minha família amamos Porto Belo, temos um carinho gigantesco pelo município, como se aqui eu tivesse nascido, e penso que trazer todas as informações reais é algo importante, pois o conhecimento é a mais poderosa das armas. Ficamos realmente feliz que tenha gostado da nossa pequena contribuição. Um grande abraço.
Sou morador nativo de Porto Belo e gostei muito da reportagem
oi, @PedroSilva-nj6km! Não imagina o quanto ficamos feliz, agradecemos imensamente a mensagem. Um grande abraço.
⭐⭐⭐⭐⭐ hermoso lugar
Olá, @sarquisians! Porto Belo é realmente maravilhoso, um abraço!
Informação muito importante, e que excelente atualização. Muito obrigado Cezar 🙌
Muito obrigado meu amigo e parceiro de negócios @imovelnolitoral! Um grande abraço!
Excelente vídeo Cezar. Poderia fazer um vídeo também sobre as redes de energia elétrica. Perequê deveria adotar a rede subterrânea em todas as vias, com certeza daria outra cara para o lugar e ficaria melhor que as outras vizinhas Itapema e Balneário Camboriú 👍🏽
@eduardobedinbueno904, muito obrigado pelo elogio! Referente a tua sugestão, o município de Porto Belo já adotou o sistema de rede subterrânea para a criação de novos bairros ou loteamentos, até onde tenho conhecimento, agora é obrigatório, inclusive nosso prefeito falou sobre o assunto em uma entrevista. Eu também gostaria muito que todos os bairros fossem igual ou pelo menos parecidos com o Vivapark, mas sabemos que isso demandaria muito custo. Vamos trazer muitas informações relevantes sobre esse tema sugerido, nossa ideia é entrevistar autoridades públicas do município e também lideres empresariais, onde vamos falar de temas diversos e relevantes a toda a comunidade, e um do temas será esse. Vejo uma grande oportunidade de fazermos um município único, com infraestrutura de mobilidade moderna, redes subterrâneas, arborização, criação de praças, calçadas organizadas, enfim, o momento é muito propicio. Um grande abraço e continue nos acompanhando.
Ótima explicação
Oi, @cristianekemp6810! Fico feliz que gostou da explicação, qualquer dúvida que possuir, é só me perguntar que eu te respondo. Um abraço!
Parabéns pelo vídeo.. Show
Fala, @vaniaguido4231! Obrigado por sempre acompanhar a gente e fico feliz que tenha gostado. Um abraço!
Kitnet pra alugar tem?
Oi, @rayssonmotivacion3420! Não trabalho com locação de imóveis. Me chama no privado que te indicado quem pode te ajudar. Um grande abraço.
Conheci Porto Belo com a família ni início dos anos 2000, nos hospedamos no hotel Morro do Sol e fizemos uma caminhada por Perequê até meia praia de Itapema. Interessante todas essas obras porém o crescimento tem seu preço, menos sol na praia, mais poluição da água....
@luiznichetti9292, a ideia do vídeo é justamente mostrar que essa desenvolvimento está trazendo sistemas mais eficientes para termos uma água limpa, com balneabilidade e muitas outras ações positivas. Diferente do que as pessoas pensam, o sistema antigo das casas eram muito mais poluentes que os atuais sistemas utilizados pelos empreendimentos. Existe uma grande preocupação com a saúde das pessoas, isso passa pelo tratamento dos resíduos de esgoto e outros. Hoje em Porto Belo temos menos poluição nas praias. Quanto ao sol, concordo contigo 100%, não deveriam permitir prédios altos que possam bloquear o sol na praia. Hoje sei que existe um limite de altura, justamente para que se tenha sol praticamente o dia inteira na área da praia. Desejo muito que nosso vídeo tenha ajuda, que volte a nos visitar, a cidade está a cada dia mais linda, organizada e com uma infraestrutura que poucas cidades no Estado terão. Um grande abraço.
Boa noite, sera que nao vai ter uma passarela ligando o molhe ao pier?? Comprei um apartamento na rua sao pedro em pereque. Vai ser complicado dar toda uma volta pra acessar o pier
oi, @rodolforcs! Oficialmente não temos informação sobre a construção de uma passarela ligando os molhes do Rio Perequê e a Meia Praia, mas já ouvi de lideranças do projeto que estão vendo como seria possível viabilizar isso. Eu, particularmente, acredito que vai existir, é algo muito importante para os dois municípios. Parabéns pela aquisição. Não acho longe do Pier, até porque a ponte nova vai ficar pronta no máximo até o final de janeiro de 2025, mas vamos torcer que saia uma ponte para pedestres por ali. Um grande abraço.
Faltou falar do saneamento: água e esgoto tratado, além da drenagem pluvial
E a estrutura em assistência médica do governo como fica?👁️🗽♟️
Oi, @spazziobellocabeleireirovi1359! Tem um vídeo no canal que fala sobre esse tema. Um grande abraço.
Sensacional ❤👏porto belo tá voando
Porto Belo é sensacional mesmo!
ótimo video e boas informações, parabéns 🙏👏
Fala, @davitrovati5257! Muito obrigado pelo carinho, fico muito feliz que gostou do vídeo. Um abraço!
Sou de Belo Horizonte MG...acompanho todos os seus vídeos e gosto muito..adoro como você exalta o Balneário Pereque...se Deus quiser breve irei conhecer essa bela cidade...
@vaniaguido4231, fico muito feliz pelo teu comentário, obrigado! Venha, tenho certeza que vai adorar. Hoje nossa cidade é um canteiros de obras, temos que ter um pouco de paciência e entender o momento pelo qual estamos passando, mas mesmo assim Porto Belo e nosso Balneário Perequê são lindos. Um grande abraço.
esgoto e lixo ninguem comenta.
oi, @Leo-u3p! Muito obrigado por assistir nosso vídeo e pelo teu comentário. Amigo, meus vídeos são para informar a sociedade, as pessoas interessadas em comprar um imóvel nessa cidade linda e maravilhosa que é Porto Belo, não tenho a intenção de polemizar nada, até porque não sou especialista no tema e não quero ficar emitindo opinião tem ouvir pessoas que realmente sabem do assunto. O lixo é produzido por todos, infelizmente educação é algo que falta. Falta educação, pois tenho certeza que essas pessoas que jogam lixo na rua, nas praias, nas matas, não fazem dentro de suas casas. Quanto ao esgoto, estamos produzindo um vídeo para falar exatamente sobre o tema. Estamos reunindo especialistas para falarmos sobre o esgoto e mais alguma coisa, pois somos conscientes e desejamos que nosso município tenha de fato um sistema eficiente e que pessoas como você tenham informação. Falo para meus amigos e clientes que o maior poluidor é o próprio morador, o turista, o veranista, pois a natureza não polui, kkkkk, não existe serviço público que consiga tomar conta de tudo se as pessoas não ajudarem. Ações simples como varrer a própria calçada, não jogar lixo no chão, não deixar lixo na praia, canudinho, papel de bala, garrafa, latinha, saco plástico, enfim...., já ajudaria muito. Se não existe rede coletora de esgotos na região, o que faço com meu esgoto? Você e eu sabemos que é proibido lançar esgoto em galeria de águas pluviais ou córregos, sem tratamento prévio, concorda? Então, o tratamento é muito simples, em todas as casas deve ter um sistema de fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro (poço morto), isso já ajudaria e muito. O problema é que muitas casas não tem ou se possuem, a falta de manutenção acaba prejudicando a sua eficiência. Hoje em dia, cada empreendimento erguido possui um sistema de tratamento de esgoto com lodo ativado, que é caríssimo, que é tão eficiente quanto o sistema publico. Talvez a maioria das pessoas não saibam, mais o nível de eficiência desse sistema é muito superior ao sistema em rede. Amigo, agradeço muito teu comentário, aqui tens um aliado para proteger a natureza, mas é preciso muito mais que culpar os outros, não estou falando que é seu caso, é necessário cada um fazer sua parte, fiscalizar, orientar as pessoas para juntar seu próprio lixo e denunciar aos órgão públicos responsáveis os vizinhos que estejam despejando esgoto direto nos córregos e rios, isso é simples de fazer, não precisa se identificar e tenho certe que vai ajudar muito a natureza e todos nós. Um grande abraço.
Bom seria mostrar o sistema de esgoto dessa brutalidade. Gabarito de trocentos andares na frente da praia. Não consigo ver nada de bom vom esse gabarito na frente da praia.
Oi, @marcosmoraes7710! Agradeço muito a tua interação e respeito profundamente a tua opinião. Um grande abraço.
Os deck deveriam ser mais largos lara passeios de bike tambem
Oi, @juniorbueno6966! Muito obrigado pela mensagem. A ideia dessa passarela é proporcionar as pessoas um passeio contemplativo, serão quase dois mil metros de extensão, algo muito lindo e especial. Não tinha imaginado algo como tu expos, é bem legal, mas penso que talvez até meio perigoso. Enfim, quem sabe em algum momento no futuro possa acontecer algo do tipo. Um grande abraço!
Litoral catarinense esta acumulando uma quantidade absurda de de pessoas com alto poder aquisitivo nesses empreendimentos luxuosos....os resultados dessa aglomeração $$$ vai começar a mudar a realidade de sc
@juniorbueno6966, de fato SC está atraindo muitas pessoas, empresas e investidores, e isso está melhorando nossa Estado em todos os sentidos. Tua colocação é verdadeira. Um grande abraço.
Parabéns Cesar, isto é privado e público, fazendo acontecer, sucesso para todos nós que estamos investindo, nesta cidade,,,
@lenezioalbanes4080, muito obrigado pelo elogio, nosso time agradece. Porto Belo é um case de sucesso, estamos mostrando ao Brasil que é possível o público e o privado trabalharem juntos e com resultados expressivos, onde em última instância todos saem ganhando. Fico muito feliz que seja um investidor daqui, um grande abraço.
Tem alguns pontos negativos nessa região que atrapalham quem pensa em morar, tratamento de esgosto precisa melhorar muito, trânsito caótico de dezembro até março, se chover muito alaga quase todas as ruas de perequê e os aluguéis estão fora da realidade da maioria, ou seja, é de 2k pra cima uma kitnet meia boca. Falo iso pois morei aí e sofri com todos esses problemas, mas ainda assim é um ótimo lugar pra viver.
oi, @PatrickCesconCamargo! Muito obrigado pela mensagem. Estamos trabalhando de forma muito intensa para que todos os problemas citados por ti sejam resolvidos, alguns não dependem dos órgãos públicos, como por exemplo o valor de aluguéis, que de fato é bastante elevado, em média 3 mil reais por mês em um apartamento com dois quartos, mas mesmo assim temos uma carência de enorme de apartamentos para locação. A questão dos alagamentos praticamente não existem mais, algo muito pontual em algum bairro, mas nos últimos anos a prefeitura trabalhou bastante para solucionar essa questão e até onde tenho conhecimento com bastante sucesso. Quanto ao trânsito, isso é algo que ainda vai levar algum tempo, pois enquanto não tivermos alternativas para os moradores e veranistas de Bombinhas chegarem a cidade, vamos ter que conviver com isso no verão. O interessante é que mesmo com todo esse caos recebemos cada vez mais gente, isso prova que nossa hospitalidade e belezas compensam esse incomodo. A boa notícia é que j[a temos projetos para solucionar e isso é uma das prioridades da prefeitura e empresários. Enfim, mais uma vez obrigado pela interação, um grande abraço.
@@cezarmoreiracorretor Tu poderia ignorar meu comentário, mas respondeu muito bem...sucesso aí
Não se escreve fascismo sem SC…
@herminiobotelho, respeito tua opinião. Peço gentilmente que tenha o mesmo sentimento em relação a mim. Meu canal visa informar as pessoas sobre a cidade, o desenvolvimento, oportunidade de crescimento, de trabalho, ofertar empreendimentos para quem busca moradia no litoral ou deseja fazer investimentos buscando aumentar seu patrimônio, não discuto política e tão pouco o que cada pessoa pensa, isso não me diz respeito. Espero que não se ofenda, um grande abraço.
O que desabona a praia do Perequê são essas casas na frente da av. Atilio Fontana, como se fossem donas da areia e do mar. No lugar delas, tinha que ter um calçadão de orla. Sou contra desapropriação arbitrária de propriedades legitimas, mas a prefeitura poderia negociar pacificamente com os proprietários, e compra-las por um valor justo para a retirada.
Qual é a média de preço de casa/apartamentos?
Oi, @marcusrenz9182! Muito obrigado pela mensagem. Marcus, tua pergunta é bastante difícil de responder, temos apartamentos pequenos com valores iniciais em 380 mil reais e chegamos a apartamentos maiores com valores muito próximo dos 7.5 milhões de reais, ou seja, vai depender muito da localização, que é um dos principais fatores de valorização, da planta, tamanho, infraestrutura que vai entregar, enfim... Amigo, desculpa não ter ajudado muito, mas realmente é algo bem difícil de explicar por aqui. Me chama no privado 47 99240 8148, vamos conversar. Um grande abraço.
O problema que cada dia que passa estamos tendo boas cidades à beira mar, mas também estamos perdendo cada vez mais o mar, moro em Garopaba, aqui está uma vergonha, as pessoas estão construindo em áreas de proteção ambiental, lugares que eram pra ser apenas a vegetação já têm casas, creio que as fiscalizações deveriam ser mais rigorosas nesse sentido, se não vamos ter aquelas praias horríveis como já temos em Tijucas, São José, Biguaçu e algumas de Palhoça etc.
Oi, @BrownPol! Muito obrigado pela mensagem, ela realmente é muito importante. Tenho dito para muitas pessoas que tudo começa por nós, o simples ato de varrer a própria calçada é um ato de cidadania, de consciência ambiental e social, pois a cidade fica mais limpa, mais linda, evitamos boieiros entupidos, e todos ficam mais feliz. O mesmo acontece quando cuidamos da natureza, ainda mais em cidades que dependem do turismo para sobreviver. Rios limpos, matas preservadas e mar sem poluição é igual a muito qualidade de vida e prosperidade financeira, mas para que isso se torne realidade é preciso educação e muita, muita fiscalização de todos. Infelizmente o que nos resta em casos como o que citou é denunciar aos órgãos públicos responsáveis, para que verifiquem se de fato é uma área de preservação e executem a lei, se for o caso. Um grande abraço e muito obrigado pela mensagem.
SC, simplesmente F####
Realmente é imprecionante como as coisas acontecem nesse lugar. Posso imaginar o futuro próximo e a qualidade de vida que pereque vai proporcionar. Parabéns pelo empenho em produzir o vídeo, rico em detalhes
Olá, @rafaelhuppes8183 ! Muito obrigado pelas palavras e compactuo com seu sentimento. Porto Belo a cada mês está mais bonita, mais desenvolvida, mais organizada. Como tenho dito a mais de um ano, "piscou, mudou" e quem tiver visão agora pode colher frutos maravilhosos em curto, médio e longo prazo! Abraço!
Parabéns cesar esta ficando muito top🙏👏🤝😄👍
Oi, @valdileyrosa5233! Muito obrigado, nós realmente ficamos muito feliz em levar essas informações para vocês. É só o começo, vai vir muito mais, Porto Belo é cidade do Futuro, ficará ainda muito mais bela. Um grande abraço!
parabéns pela iniciativa Cezar, conteúdo de ponta, qualidade do roteiro, vídeo, áudio e edição impecáveis
Meu amigo, @luekoo20! Muito obrigado pelo elogio, realmente ficamos feliz que tenha gostado. Um grande abraço.