วีดีโอ

من ١٨ سبتمبر ٢٠٢٤م موقف العمل بهذي الإشتراطات للدراسة 😢

بارك الله لكم وللساكن

يا مهندس فراس تنفع هالتصميم على دور ارضي ؟

أحسنت فهذا الفديوات افضل فديو يشرح إبعاد المصاعد فشكرا لك🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓

لوسمحت اذا ارض ٣٠٠متر هل يسمح بناء عمارة تجارية من جهة الخلف على الصامت لكامل الادوار؟

شرح موفق بارك الله فيك عندي سؤال عندي مخطط ارض زاوية فيلا منفصلة 12.5 في 20 هل استطيع البناء على الصامت في احد جهات الشارع أو لازم ارتداد في جميع جهات الشوراع

هل السكني التجاري يشمله تعديل الارتدادات

السلام عليكم ،، بعض المخططات مسموح الفيلا تكون 3 ادوار وملحق ، المهندس عندي يقول غير مسموح بالالتصاق كما في الشرح الذي تفضلت به ، ماصحة ما اخبرني به المهندس ؟

تقدر تعدله ع غرفه الشغاله وتعزل المجلس وتقدر تضيف ارتداد جانبي المخطط يحتاج تعديل وبيطلع اجمل واجمل شروط البنا الجديده حلوه وكل مهندس يطلع افكار اكثر هو وشطارته

طيب في نمار ٣٠٢٠ ارض ٤٥٠ دور وشقتين وعرضها ع الشارع ١٢ونص كيف بتكون وياخوي بس البلديه تكبر المخده وتنام ولاتطبق النظام وتصير الشوارع تكدس والله خايفين يدمرون حياتنا ومستقبلنا في بيوتنا ياخي طبقوا كود وادي حنيفه وخلصونا تعبنا من الناس اللي تبي بيت وتاجر كل زاويه حتى غرفه السواق ارحمونا صرنا في حوار كانها بنلاقديش

العمائر السكنيه .. والعمائر السكنيه التجاريه..هل يسمح البناء على الصامت بالدور الارضي كحال الفلل..؟

ابحر الشمالية بعض المخططات موقف البنا ء فيها وحنا خسرنا كثير عامل الزمن والسكن

برأيي هالإرتفاع ما كان له داعي وكان بإمكانهم يحققون نفس الشكل بالإرتفاع الطبيعي، توجد مساحة فارغة كبيرة في الأعلى غير مستغلة كان ممكن تكون غرفة تخزين او اي شيء آخر بالأعلى

استخدام الإم دي إف كان خيار موفق👍🏻

ليش فيه مظلة وفوقها سقف؟🤦🏻‍♂️

احيانا يكون صعب على المالك انه يشرح التصميم اللي في باله للمهندس حتى يرسمه، ولو جلسوا مع بعض حتى يرسمونه ممكن ياخذون وقت طويل، لذلك اقترح عليك انك تسوي فيديوهات تعليمية لكيفية رسم مخطط مبدئي يقوم به المالك ويقوم بتقديمه للمهندس ليحوله بخبرته وبمعرفته الهندسية والقانونية لمخطط نهائي، هكذا سيكون هناك اختصار للوقت وفي نفس الوقت التزام بتصميم المالك قدر الإمكان، وطبعا المهندس يطلع المالك على كل تغيير مع سبب هذا التغيير اللي تم مثلا السبب هندسي او السبب قانوني او السبب جمالي او السبب توفيري للمال او السبب ابداعي شكلي لأن فيه لان التغييرات نوعين شيء الزامي وشيء غير الزامي لكن يفضل، ف كذا التغييرات الإلزامية هو كذا رح يقبل فيها اكيد لان مهي بيدك او بيده واما التغييرات غير الإلزامية هنا تترك للمالك حرية الإختيار في قبولها او رفضها، لكن غالبا رح يقبل فيها لو قدمت للمالك له سبب مقنع مثل اوفر عليك بالمال او شكليا احلى، انا اشوف ان رسم المالك لمخطط مبدئي رح يختصر الوقت ويحافظ بشكل اكبر على التصميم اللي يبيه المالك وهذا يعني ضرب عصفورين بحجر، يبقى كل اللي عليك تحول مخططه لمخطط نهائي عن طريق اصطياد الأخطاء الهندسية والقانونية وغيرها في المخطط وتعديلها، وبالمناسبة هذا الأمر يوسع من الخيال التخطيطي للمهندس لأنه يمكنه من الاطلاق على الخيال التخطيطي للآخرين وممكن يخلي المهندس افضل في رسم المخططات لأنه تغذى بصريا من مخططات أخرى ولو كانت غير احترافية، هو كمهندس سيحولها إلى احترافية عندما يحول المخطط من مبدئي إلى نهائي، انا شخصيا ودي ارسم مخطط مخطط مبدئي بنفس الشكل اللي بالفيديو ويوما ما اعرضه على مهندس ليقوم بتضبيطه وفق خبرته، لذا نتمنى منك القيام بسلسلة من الشروحات لكيفية رسم المخطط كالمخطط اللي في الفيديو

شرح رائع

ممتاز

ما شاء تبارك الله ممكن احصل على المخطط

Hello again

Hi Feras💪🏻👷🏽‍♂️

❤