- 251
- 515 699
Динара Кураева | Бизнес. Автомобили. Женщины
เข้าร่วมเมื่อ 18 ก.พ. 2016
Динара Кураева - предприниматель, собственник консалтинговой компании "Х8", бизнес-тренер и многодетная мать .
Канал про:
- женский взгляд на бизнес
- управление бизнесом и увеличение оборота
- зарубежный и российский опыт автобизнеса
🔔Подписывайтесь, будет интересно!
#ДинараКураева
По вопросам сотрудничества: t.me/auto_dinara
Канал про:
- женский взгляд на бизнес
- управление бизнесом и увеличение оборота
- зарубежный и российский опыт автобизнеса
🔔Подписывайтесь, будет интересно!
#ДинараКураева
По вопросам сотрудничества: t.me/auto_dinara
Что будет с ценами на квартиры в России?Рынок недвижимости ждет КРАХ?
Что ждет рынок недвижимости в ближайшие годы? Почему кризис 2025 года уже называют переломным моментом? В этом выпуске мы разбираем самые острые вопросы, которые волнуют как покупателей, так и профессионалов отрасли.
Как изменилась динамика рынка? Что происходит с ипотеками и ценами на жилье? Правда ли, что молодое поколение отказывается от владения недвижимостью в пользу аренды? Вместе с экспертом мы говорим о том, как рынок адаптируется к кризису, какие компании находят новые стратегии для выживания, и почему кризисы - это не только трудности, но и время больших перемен.
Мы также обсудили:
Какие технологии и подходы помогают поддерживать продажи даже в сложные времена?
Насколько точными могут быть прогнозы в условиях турбулентности?
Что ждет рынок через 3-5 лет: стагнация, восстановление или полная перезагрузка?
Этот выпуск - не только о недвижимости, но и о людях, которые меняют рынок. Как начать карьеру в отрасли, какие качества помогают оставаться на плаву в условиях кризиса, и почему работа в недвижимости требует особого подхода?
Чтобы углубиться в тему и следить за аналитикой рынка, мы собрали полезные ресурсы для вас:
📊 Аналитический центр УПН upn.ru/
📈 Михаил Харьков t.me/reburg
📉 Компания Объектив.РФ объектив.рф/
Если вы хотите понять, что происходит на рынке жилья, как справляться с кризисами и что будет дальше, это видео для вас. Приятного просмотра!
Подписывайся на канал, чтобы быть в курсе новых выпусков!
---
►Соц. сети Динары Кураевой:
Telegram Динары Кураевой про Автобизнес: t.me/AutoBusinessRF
Telegram Динары Кураевой про бизнес по-женски t.me/+yh9loTPMAmtlMjYy
TH-cam: www.youtube.com/@dinara_kuraeva
RuTube: rutube.ru/channel/36367638/
►Сайт агентства недвижимости “Априори-Недвижимость” Валерии Козловой:
apriori96.ru/
---
Хочешь быть гостем на моем канале? Пиши t.me/dizaynullina
---
Таймкод:
0:00 Превью выпуска
01:13 О канале
02:10 О госте
03:09 Что будет с недвижимостью в 2025 году?
05:06 Рынком недвижки управляют банки
07:35 Почему вторичку покупают под такие ставки?
10:01 Развитие через кризис
11:45 Кризис в недвижимости, он такой же как в автобизнесе?
13:49 Как изменилось поведение девелопмента в кризис?
15:45 Буду ли снижаться цены на квартиры?
18:50 Квартиры - это всегда про КУПИТЬ
20:32 Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
23:03 Прогнозы по коммерческой недвижимости
25:10 Прогнозы по вторичной недвижимости
27:37 Цифры и статистика
29:58 Почему клиент будет кусать локти?
31:10 Инновации в недвижимости
33:34 Как продает девелопмент сегодня?
34:56 Как девелопмент выстраивает маркетинг
39:41 Как быстро рассказать потребителю о своем продукте
44:34 Стоит ли сейчас покупать квартиру
47:06 Когда будет подходящий момент покупать недвижимость?
52:15 Как работают агентства недвижимости
1:00:49 Понятие Человекоцентричность
01:01:49 Стало ли больше продаваться коммерции в 2024?
01:08:09 Молодое поколение не хочет владеть недвижимостью и машинами, какие решения есть у девелопмента сейчас?
01:15:27 Баланс работы и семьи многодетной мамы
01:28:52 Советы начинающим риэлторам
Как изменилась динамика рынка? Что происходит с ипотеками и ценами на жилье? Правда ли, что молодое поколение отказывается от владения недвижимостью в пользу аренды? Вместе с экспертом мы говорим о том, как рынок адаптируется к кризису, какие компании находят новые стратегии для выживания, и почему кризисы - это не только трудности, но и время больших перемен.
Мы также обсудили:
Какие технологии и подходы помогают поддерживать продажи даже в сложные времена?
Насколько точными могут быть прогнозы в условиях турбулентности?
Что ждет рынок через 3-5 лет: стагнация, восстановление или полная перезагрузка?
Этот выпуск - не только о недвижимости, но и о людях, которые меняют рынок. Как начать карьеру в отрасли, какие качества помогают оставаться на плаву в условиях кризиса, и почему работа в недвижимости требует особого подхода?
Чтобы углубиться в тему и следить за аналитикой рынка, мы собрали полезные ресурсы для вас:
📊 Аналитический центр УПН upn.ru/
📈 Михаил Харьков t.me/reburg
📉 Компания Объектив.РФ объектив.рф/
Если вы хотите понять, что происходит на рынке жилья, как справляться с кризисами и что будет дальше, это видео для вас. Приятного просмотра!
Подписывайся на канал, чтобы быть в курсе новых выпусков!
---
►Соц. сети Динары Кураевой:
Telegram Динары Кураевой про Автобизнес: t.me/AutoBusinessRF
Telegram Динары Кураевой про бизнес по-женски t.me/+yh9loTPMAmtlMjYy
TH-cam: www.youtube.com/@dinara_kuraeva
RuTube: rutube.ru/channel/36367638/
►Сайт агентства недвижимости “Априори-Недвижимость” Валерии Козловой:
apriori96.ru/
---
Хочешь быть гостем на моем канале? Пиши t.me/dizaynullina
---
Таймкод:
0:00 Превью выпуска
01:13 О канале
02:10 О госте
03:09 Что будет с недвижимостью в 2025 году?
05:06 Рынком недвижки управляют банки
07:35 Почему вторичку покупают под такие ставки?
10:01 Развитие через кризис
11:45 Кризис в недвижимости, он такой же как в автобизнесе?
13:49 Как изменилось поведение девелопмента в кризис?
15:45 Буду ли снижаться цены на квартиры?
18:50 Квартиры - это всегда про КУПИТЬ
20:32 Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
23:03 Прогнозы по коммерческой недвижимости
25:10 Прогнозы по вторичной недвижимости
27:37 Цифры и статистика
29:58 Почему клиент будет кусать локти?
31:10 Инновации в недвижимости
33:34 Как продает девелопмент сегодня?
34:56 Как девелопмент выстраивает маркетинг
39:41 Как быстро рассказать потребителю о своем продукте
44:34 Стоит ли сейчас покупать квартиру
47:06 Когда будет подходящий момент покупать недвижимость?
52:15 Как работают агентства недвижимости
1:00:49 Понятие Человекоцентричность
01:01:49 Стало ли больше продаваться коммерции в 2024?
01:08:09 Молодое поколение не хочет владеть недвижимостью и машинами, какие решения есть у девелопмента сейчас?
01:15:27 Баланс работы и семьи многодетной мамы
01:28:52 Советы начинающим риэлторам
มุมมอง: 11 389
วีดีโอ
РЫНОК АВТО на грани КРАХА? ЧТО БУДЕТ С РЫНКОМ МАШИН в 2025?
มุมมอง 11K28 วันที่ผ่านมา
РЫНОК АВТО на грани КРАХА? ЧТО БУДЕТ С РЫНКОМ МАШИН в 2025?
Кризис у подростков: как понять своего ребенка и помочь ему? Как найти общий язык?
มุมมอง 11Kหลายเดือนก่อน
Кризис у подростков: как понять своего ребенка и помочь ему? Как найти общий язык?
ТОП 3 инструмента, где взять трафик прямо сейчас. О Digital маркетинге просто
มุมมอง 11K2 หลายเดือนก่อน
ТОП 3 инструмента, где взять трафик прямо сейчас. О Digital маркетинге просто
Как зайти в инфобизнес реальному бизнесу? Пошаговый план для успешного запуска
มุมมอง 12K2 หลายเดือนก่อน
Как зайти в инфобизнес реальному бизнесу? Пошаговый план для успешного запуска
В ЭТОМ кроется УСПЕХ твоего бизнеса! / Как создать бизнес мечты и жить жизнь?
มุมมอง 4.6K3 หลายเดือนก่อน
В ЭТОМ кроется УСПЕХ твоего бизнеса! / Как создать бизнес мечты и жить жизнь?
Европа ушла, Китай пришел: как автосалонам менять стратегию?Марина Рудакова управляющая Volkswagen
มุมมอง 2.8K3 หลายเดือนก่อน
Европа ушла, Китай пришел: как автосалонам менять стратегию?Марина Рудакова управляющая Volkswagen
Как женщине избавиться от синдрома стальных яиц и найти себя. Айгюль Мирзаянова о женской энергии
มุมมอง 4.4K3 หลายเดือนก่อน
Как женщине избавиться от синдрома стальных яиц и найти себя. Айгюль Мирзаянова о женской энергии
Из вагончика в четыре автосалона и официальное дилерство. Как это сделать за 2 года?
มุมมอง 3.9K4 หลายเดือนก่อน
Из вагончика в четыре автосалона и официальное дилерство. Как это сделать за 2 года?
HR новая реальность. Найм, мотивация, поколения в 2024. Интервью с Надеждой Кочневой
มุมมอง 53K4 หลายเดือนก่อน
HR новая реальность. Найм, мотивация, поколения в 2024. Интервью с Надеждой Кочневой
Разбор ШикАвто:автосалон Harley-Davidson, CFMOTO, авто и мото с пробегом.Цифры,бизнес процессы,кадры
มุมมอง 1.3K5 หลายเดือนก่อน
Разбор ШикАвто:автосалон Harley-Davidson, CFMOTO, авто и мото с пробегом.Цифры,бизнес процессы,кадры
Кому, как и когда передать операционку? 3 главных качества хорошего исполнительного директора
มุมมอง 1.9K5 หลายเดือนก่อน
Кому, как и когда передать операционку? 3 главных качества хорошего исполнительного директора
Как работают автосалоны в Беларуси? Почему лучше не покупать авто с пробегом в Минске?
มุมมอง 1.4K6 หลายเดือนก่อน
Как работают автосалоны в Беларуси? Почему лучше не покупать авто с пробегом в Минске?
Как успешно продать бизнес и начать все с нуля в 50 лет. Личная история основателя компании Автобосс
มุมมอง 2.3K6 หลายเดือนก่อน
Как успешно продать бизнес и начать все с нуля в 50 лет. Личная история основателя компании Автобосс
Как женщине управлять мужским коллективом?
มุมมอง 3927 หลายเดือนก่อน
Как женщине управлять мужским коллективом?
eCredit: как оцифровать кредитную сделку и фишки управления от экс-РКСО Fresh Auto
มุมมอง 7997 หลายเดือนก่อน
eCredit: как оцифровать кредитную сделку и фишки управления от экс-РКСО Fresh Auto
Автобизнес будущего:как IT-технологии помогают оптимизировать процессы и улучшить работу с клиентами
มุมมอง 3037 หลายเดือนก่อน
Автобизнес будущего:как IT-технологии помогают оптимизировать процессы и улучшить работу с клиентами
Меняйся или уходи. Что делать в F&I после 5 лет декрета?
มุมมอง 4968 หลายเดือนก่อน
Меняйся или уходи. Что делать в F&I после 5 лет декрета?
Прибыль без границ: стратегии роста для дилера
มุมมอง 8809 หลายเดือนก่อน
Прибыль без границ: стратегии роста для дилера
Может нужно нормальную зарплату платить за тот объем работы который вы предлагаете, а не копейки и тогда дело пойдёт! Так что пока у нас не равное соотношение цены и качества так и будет!
Ничего нового - народ виноват, как всегда))))
Я, как человек ищущий работу уже месяц (рекрутером) без опыта работы! Согласна на меньшую оплату труда ради того, чтобы получить опыт и знание! А уж в дальнейшем продвигаться и набивать себе цену…искренне не понимаю, если такой дефицит на рынке труда, рабочей силы, то почему же никто не берет? 🤷🏻♀️ с учетом наличия высшего образования, стажа работы (не меняю работодателя как перчатки), готова пройти обучение и переквалифицироваться! И тем не менее, так сложно 🙄🫣 на все отклики-отказ! А если выбираешь организации, где хочешь предложить свой труд и время, везде требуется опыт от 1 года до 3 лет, а ГДЕ ЕГО ВЗЯТЬ ТО ТОГДА ЭТОТ ОПЫТ? Создается впечатление, что хотят все опытных и желательно поколения Х, Y, Z! А Миллениумы? Что с ними? Вот я- поколение Миллениум, 17 лет стажа работы! Работаю долго, основательно, не боюсь ответственности, объема работы, готова работать с 09-00 до 18-00! От гибрида бы не отказалась, но никто на это не смотрит и САМОЕ ГЛАВНОЕ, никто не готов интегрировать!🙌🏻 опыт подавай!
Нет кадрового голода. Есть голод адекватных работодателей.
В 25 году много фирм будет банкротом. Людей лишних будет много, и заработная плата упадёт ещё ниже, для бизнеса хорошо для людей плохо.
Проблема в том что начальники хотят управлять, а не делать свою работу. Да, управление это работа, а не обладание работниками!
Нынешнее поколение зумеров сильнее и богаче Молодежь умелая нашла лазейки и всё покупает Хотя таких не более 5% А старое поколение лишь могло купить что-то лет 5 назад Вот оно и гигантское более 50% и идет на спад А молодежь иксами растет На них всё и держится
Зумеры как раз не хотят владеть, и чаще аренда это их история. А вот остальные поколения хотят, но не все могут
ЭКскроу счета 😂😂😂😊
Внимательно смотрите )
Неоправданно высокие цены на развалюхи, на краю света, например пгт Игрим в ХМАО. Работы нет, отрезан от Земли, дома деревянные были построены в 70-х и стоят однушки около полумиллиона, и таких посёлков много, непонятно
Где-то такая цена за квадрат Инфляция Нужно уметь искать и сравнивать
Не будут снижать цены - не будет продаж. Факт. Кто и как будет по вашему мнению покупать такой обьем новостроек? Льготной ипотеки почти нет. Спрос за эти годы удовоетворен с запасом. С 1 января новый ипотечный стандарт. Все ждут только падения цен.
Какой ещё спрос удовлетворен с запасом? У меня и у всех друзей проблемы с жильём или надо свое покупать т.к. живут в аренде или надо расширяться из-за детей. Старые квартиры 50-60 годов не считайте, это все под снос, кто в своем уме на 30 лет будет их покупать. В России катастрофически не хватает нормального современного жилья.
Деньги есть у людей, покупают У нас разрыв укрепляется
Вы про то, что мат капитал теперь нельзя тратить на ипотеку ?
Добрый день, ребята! Куда будут цены снижаться? Пусть стоят на месте лет 5. Как и раньше было))
Когда инфляция замедлится так и пойдёт вниз
Уф хорошо, что я успела пару лет назад все купить. Кто в поиске и в раздумьях - крепитесь 💪🏻
Молодец!
Дык про авто или про недвижимость 🤔
Рынок недвижимости и рынок авто схожи в тенденциях, так как это дорогая покупка. Про прогноз рынка авто смотрите у меня на канале - прошлый выпуск 👌🏻
Одна шняга
Про удаленку и гибрид прямо резануло «что мешает вам раз в неделю приехать в офис». Ну например то, что человек вообще уехал на пмж в другую страну. Или планирует. Новая реальность заключается в том, что любой уважающий себя специалист сейчас никак не должен быть привязан к стране проживания, если допустим удаленный формат (понятно, что пожарный например удаленно тушить пожар не сможет).
Покупать или не покупать вот в чем вопрос
Именно
В трудные времена проявляются сильные люди, создавая хорошие времена, хорошие времена рождают слабых людей... Всё преподносится так, будто нынче идеальный работник это "нет ни опыта, ни знаний, желание много денег и сразу + не стрессоустойчивость, потребность в няньке-наставнике". Сейчас, очевидно эти зумеры создадут трудное время.
Работодатель в радужное завтра - уже сегодня.
«Когда не можешь понять ситуацию, меняй ракурс, с которого ты смотришь на ситуацию.» Вот вам смена ракурса, собственно, с самого "кадра" (слово-то какое мерзкое... Человек на работе не труженник, даже не РАБотник уже, - а обезличенный "кадр". Пфе) на ракурс этих ваших топ-менеджеров: - "Мы вот такие крутые! Мы всего добились сами! У нас аффигительная компания, прихадите РАБотать к нам!" - "Нам нужны только специалисты! Трудоустройство временное, куча не оговоренных при трудоустройстве штрафов, переработок, отношения начальства к работягам, как к скоту или мрази, задержки зп, режим соковыжималки с полнейшим запретом на усталость или болезни!" - "Кандидат должен уметь управлять подводной лодкой, знать автокад, эксель, правила первой медпомощи, правила дорожного движения, правило левой руки, должен владеть двумя прикладными языками программирования, один из которых должен быть мёртвым, должен сваривать швы в любом пространственном положении, иметь аттестации, корочки для работ на высот, должен-должен-должен!!!!" - "Никакого карьерного роста! Пришёл работягой - сдохнешь здесь в старости, оставшись работягой! У нас только лучшие места, - для родственников и друзей руководства! Первые три месяца испытательный срок, без официальных оформлений, и трудового договора! (Спецодежду так и быть, разрешаем принести свою из дома)" - "Зарплата - рупь-двадцать, полный какой-то там соцпакет, социальные и даже гарантии!"
«Действительно, и чего это никто к таким работать не идёт?...»
Лицемеры собрались поосуждать всех кто им не нравится, мой любимый тип подкастов
Полтора часа бубнежа 2х дармоедок, которые за всю жизнь ничего тяжелее чайной ложки не держали, и ни слова про зп.
Сами роботойте. 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Значит вы плохой аналитик.
не думаю)
Прям вспомнил. 3 месяца висело обьявление на работу сторожем на кладбище с обязательным наличием высшего образования😢
Мне 40 лет. Мне «повезло» развиваться в условиях высокой конкуренции. Поддерживаю зуммеров, согласен с тем что работодатели долгое время ущемляли нас и должны получить урок. НО! Ребятки, а вы не забыли что идет война? Может пока что засунуть тиктоки между ягодичек и пойти поработать ручками?! Молодежь вообще не понимает с чем им придется столкнуться в будущем…
В Китае в крупных городах работают по пятидневке, как в Европе, так что, не обобщайте весь Китай. И я с зумерами согласна, сама такая , хоть мне больше 50-ти. Всю жизнь приходилось терпеть начальников-деспотов....Так что, должна была появиться такая позиция - не терпеть это все....не бояться просто встать и уйти
А может зарплату повысить? Да не, бред какой-то.
😂😂😂😂😂😂😂😂
Люди есть, рабы закончились.
Вы заводы вообще видели? Древние станки в говне и в масле в неотапливаемых цехах. А потом почему у нас люди не хотят пахать?)
ну и шлепало , 25 лет назад эксперты прогнозировали кадровый голод и ХаЭр - менеджеры об этом уже все знали ! хахаха , такое лоховодение еще поискать нужно
В мелких провинциальных городах все ленивые и поэтому там копеешьные зарплаты ! А ударно все работают в Москве там сотни тысяч зарплата и даже дворник получает по 100-110 тыс рублей. Но и они слабо работают !!! А по настоящему работают в Кремле и Думе ! Эти ребята по горячей и вредной сетке получают миллионы . Только ставка у них 510 тыс и льготами еще столько же , и жилье и доплаты и премии, и на пенсию 75 % от тарифной ставки !!! Но и они слабо работают по сравнении с ребятами в Лондоне, Монако, Флориде те веслами на яхтах загребают что гребцам галерным в Кремле и Думе учится надо и плакать !!! Миллионы в месяц и до миллиарда в год. Трудятся не покладая рук . Лежа в шежлонгах на палубах яхт думают за страну, за народ, за нефть , за газ... Это вам не техничка тетя Люся трет коридоры тряпкой за 17 тыс грязными рублями в Мухосранске и разнорабочий дядя Петя грузящий мусор за 25 тыс рублей бездари и лодыри сухари народные переводят . Стыдно им должно быть ...не умеют. Еще и вымирают мерзавцы, делают непорядочно, не ценят...
"Зумеры сами виноваты что не хотят работать, а не мы(работодатель) которые платим по 40к и гнобим 24\7" (c) эффективный менеджер.
Я безгранично рад такому дефициту . Если не хотят платить работнику нормальную зарплату , на которую можно купить себе жильё и машину, тогда сами становитесь всеми своими семьями за прилавки, садитесь за руль , кладите плитку и кирпичи, варите сваркой и т.д.
а вы просто больше платить не пробовали?
Так нравится как Динара раскрывает гостей у себя на подкастах. Не перетягивает одеяло на себя вообще! красотка
Спасибо!
Сейчас самое тяжелое время грядет Все ключевые решения будут приняты скоро и заложится вектор на ближайшие лет 5 Или Китай или возврат запада или наши Скорее возврат запада
Китай останется так как цена ниже будет, чем на запад А наши по качеству не дотянут
Но у Lada грандиозные планы на 2025 год.ю думаю дотянут)
Что вот так все печально будет ?
Перемены всегда печально для кого-то
Разные сценарии прогнозируют, но преимущественно да, они негативные для отрасли.
Получаеться, что чем меньше людей, тем лучше для человека. Это капитализм)))
Очередной супер выпуск!куча полезной информации,интересные Люди в кадре!Супер!Молодечики! С юмором,легко о сложном
спасибо!
Я курьер. Пятидневка. Работаю до обеда. Зп 45к. В обед уже дома. 45к платят за то, что я просто гуляю до обеда не спеша. Накой хрен мне идти на полный день слесарем даже за 60к, емли там работать нужно 😂
Печально..
@@dinara_kuraeva печально если только разве что для багинь, которым нужно, чтоб их содержали. Такой как я не смо6у этого сделать и не желаю😂 в кайф жить самое то. Мало работаешь, много отдыхаешь😊
Не знаю таких успешных кто в школе учился на двойки и стал успешным-это байки.. Алкоголики, наркоманы и прочая нечисть из них проростает. Даже если бабло у них имеется, то полученно преступным путем ибо на др. нет мозгов ! их в учебных учереждениях приобретают, т.ч. и школе
Статистика говорит обратное
В стране нехватка рабов ,работающих за тарелку супа.
многие сейчас ругают HR. Но лично у меня с HR всегда был хороший опыт. Один раз даже был момент: пришел в компанию, где был великолепный HR, но очень злой начальник) к HR вопросов 0, но работать не остался)
Эффективность в удаленном формате, при наличии самоорганизации, на порядок выше, чем в офисе
Развитие технологий? вы про какую страну?)))) технологии это инвестиции в долгую
Это рынок. Платят столько, за сколько готовы работать. Наконец то рабское мышление совка искореняется новым поколением
Интервью ни о чём👎👎👎. Тема кадрового голода в РФ не раскрыта!!! Зумеры не идут на заводы, в колхозы, на стройку - в те сферы, где реально кадровый голод!!!
вам надо объяснить было почему они туда не идут?
Конечно становятся. У меня есть знакомый очень успешный отличник. Просто когда они чего-то добиваются это как бы естественно. А вот если двоечник, то конечно все и он сам постоянно этот факт мусолят. Так как все думали он сопьется в 20 лет а он всех удивил.
Ну и кстати прям двоечников не знаю с ними реально все плохо. А вот троечники выбиваются в люди, так сказать. Если ты в школе элементарно не смог списать на тройку или договорится на пересдачу, ну комон, как ему жить и бизнес вести в реальной жизни
Не хочу работать вообще. Ах зачем меня мать родила
Уважаемые работники и соискатели не бойтесь отстаивать свои права поверьте не один наниматель не хочет иметь дело с инспекцией по труду две внеплановые проверки в течении года по жалобе работников 3года минимум раз в год проверки плановые будут наниматель будет на контроле уважаемые беларусы если в рф наниматель занимается ерундой (задержки зп или еще что то )помните в обязанности посольства любого не только нашего тоже входит помощь в спорах с юр лицами а закон в основном на стороне работника