Claudia Chávez Guerra, una agente inmobiliaria y diseñadora de interiores, aborda la pregunta común de si alquilar o comprar una propiedad en Lima.
Explica que el mercado inmobiliario de Lima es dinámico, con precios de compra altos en distritos como Miraflores, San Isidro y Barranco, pero opciones más accesibles en Surco, Lince y Pueblo Libre.
Los alquileres también han aumentado debido a la alta demanda y las tasas de interés de los créditos hipotecarios han subido, lo que genera dudas entre alquilar o comprar.
Ventajas de alquilar en Lima:
- Flexibilidad, especialmente en distritos como Barranco o Miraflores.
- Menor costo inicial (solo garantía y primer mes de alquiler).
- Ideal para quienes desean un estilo de vida céntrico sin comprometerse a largo plazo.
Ventajas de comprar en Lima:
- Inversión a largo plazo, con potencial de aumento de valor en distritos como Surco, Magdalena y Jesús María.
- Estabilidad y posibilidad de personalización del espacio propio.
- Requiere un ahorro inicial significativo y costos adicionales como impuestos municipales, mantenimiento y pagos hipotecarios.
Factores clave para decidir:
- Situación financiera y estabilidad laboral.
- Ubicación preferida y flexibilidad.
- Tendencias del mercado inmobiliario en los distritos de interés.
- Consultar con expertos inmobiliarios sobre oportunidades de compra en proyectos nuevos. En conclusión, tanto alquilar como comprar tienen pros y contras en Lima.
La decisión depende de tus prioridades, presupuesto y plan a futuro.
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