에이준 컴퍼니
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역대급 먹튀 현장?!! 더 팰리스73 사업 실패. .결국 매각
มุมมอง 4.6Kหลายเดือนก่อน
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(1부)A급 연예인들 삼성동으로 모인다! /삼성동 라브르27 하이퍼엔드주택현실!!뒷얘기
มุมมอง 1.1Kหลายเดือนก่อน
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광장동 한강뷰 별로라며? 포제스한강 13층 리얼 한강뷰 모습!!
มุมมอง 426หลายเดือนก่อน
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(포제스한강) 완판 임박! 준공 앞둔 한강 조망 아파트 현장 리뷰~
มุมมอง 1.1Kหลายเดือนก่อน
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한남동 신축 고급 빌라 베레사 리뷰 영상/즉시 입주가능
มุมมอง 2K2 หลายเดือนก่อน
에이준컴퍼니 조운성입니다~!! 고급 주택 및 하이엔드 상품 정보를 공유하고 상담을 도와드리고있습니다 현장 매물 및 비지니스 문의!! ☎️: 010-8573-7970 인스타그램: a.jun_company *베레사 한남* 위치: 서울시 용산구 한남동 653-16번지(태국대사관 인근) 규모: 지하2층 ~ 지상4층 A동-4세대 B동- 4세대 1층 정원세대 /2~3층 기준세대 /4층 복층 펜트 대 사용 승인일: 24년 10월 (즉시 입주가능) #고급주택 #하이엔드아파트 #강남고급주택 #베레사한남#한남베레사#베레사#고급주거 #고급빌라#한남동빌라#한남동고급주거#한남동신축#한남동#한남3구역#한남재건축#신규분양#포제스한강
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ความคิดเห็น

  • @johnlemon6068
    @johnlemon6068 9 วันที่ผ่านมา

    아깝구먼.. 입지는 끝내줬는데

  • @wittenedward3657
    @wittenedward3657 22 วันที่ผ่านมา

    도대체 하이퍼엔드는 뭥미? 뭔놈의 조어가 막 넘쳐 나는 구나 금수저 이런 흙수저 이런 조어도 생기더니 ㅋ silver spoon high-end면 충분한 단어

  • @manrico736
    @manrico736 22 วันที่ผ่านมา

    ...모든 건설비리의 총본산 태영은 망해야 됩니다...선분양은 악의 축입니다.. .한국에서 제일 비리와 사기꾼들이 많은 업종이 부동산 시행사 건설업 입니다

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 27 วันที่ผ่านมา

    🏠강남 고급주거 상담 및 문의 ☎️010-8573-7970

  • @상돈이-r7w
    @상돈이-r7w หลายเดือนก่อน

    결론은 분양률이 저조하다보니 EOD(기한이익상실)발생된거고 본P.F가 계약서상 성립요건이 충족되지 않게된거죠!…청담쪽 라인도 별반 틀릴게 없는 상황입니다!….

    • @a.jun_company
      @a.jun_company หลายเดือนก่อน

      안녕하세요~ 의견 남겨주셔서 감사드리며 답변은 다른 댓글에 긴 글로 남겨두었습니다.

  • @서울긍정주의자
    @서울긍정주의자 หลายเดือนก่อน

    고객이 가장 큰 피해다?? 분양 수수료 코앞에서 놓친 대행사만 아쉽겠죠 애초에 분양받으려는 고객이 많지않아 무산된거고 분양받으려던 고객은 다른거 분양받으면 그만이고 시행사는 양도차익 먹어서 나쁠거없거 매수자도 계획대로 사업하면 그만인거고 대행사 빼고 피해본 사람이 없는데 고객만 큰 피해라고 하면서 우린 정확한 정보제공한다고 얘기하면 안 되죠 신뢰가 팍팍 떨어집니다

    • @a.jun_company
      @a.jun_company หลายเดือนก่อน

      안녕하세요.. 개인마다 의견은 존중합니다 대행사쪽 관계자이신거 같은데 여기서 제가 사실을 다 얘기하면 대행사관계자들 피해만 받을꺼 같아 조심스럽지만... 이번 영상뿐만 아니라 제 영상에서 늘 하이퍼엔드 시장 전반적으로 좋지 않다라고 언급했고(이거 분양률이 좋지 않다?라는걸 의미하겠죠?!) . .하지만 그중에서도 분양률도 60%가 넘는 안정적인 하이퍼현장도 있다고 언급드렸구요(대행사관계자시니 어디신지는 아실꺼라 생각됩니다) 1.팰리스73 분양률 저조로 인한 사업포기? -단순히 말하면 맞습니다. 제 영상에서 전달하고자 하는건 예전에 비해 금융사들의 본PF 전환 기준이 높아지고있고 브릿지 연장 시점에 그 기준이들이 연속해서 상승하다보니 어렵다라는걸 알려드리는거고 2.대행사만 피해다? -대행사도 피해가 있죠.. 팰리스73. 계약 수수료 대행사에서 선지급하고 못받은건들도 있고 . .등등 저도 내용은 알고있고 분양시기.금액.시행과 대행사의 협력/협조 가 분양률에 큰 영향을 미치는것도 인정하지만 결론적으로 분양 대행사가 무엇을 하는 회사인가요? 계약률 저조한거 대행사 책임도 있지 않나요? (어려운시기에 잘되는 현장의 대행사들은 어떻게 잘된걸까요?) 초반에 대행사 갑질해서 직원들 원성 자자했던 곳이고.. 대행사 교체도 되고..등 전부 말씀드리진 않겠습니다 3.고객은 다른 현장하면 그만이다? - 내용에 통화한 분들 팰리스73. 계약자 분들이였고.. 그 고객분들은 시행사가 투자자 모집해서 사업 이어 간다고해서 믿고 기다리신분들이예요 단순히 돈이 전부라고 생각하시나요? 그분들의 시간과 정신적인 피해는 아무것도 아니라고 생각하시는게 너무 위험한 발상이시지 않나요?

  • @Kim-d2u
    @Kim-d2u หลายเดือนก่อน

    이런 하이퍼엔드 오피스텔 레지던스는 평당 도급공사비가 어느정도 되나요?

    • @a.jun_company
      @a.jun_company หลายเดือนก่อน

      @@Kim-d2u 안녕하세요~ 질문하신 내용 답변드리면 현장마다 마감자재 선택이나 층수.지하깊이에 따라서 차이가 큽니다 일부 현장 제가 확인했을때는 하이퍼엔드는 평당3천대~5천대까지 현장도있습니다 지금 분양 현장들 예상인데 보통 공기가 3~4년 소요되고 그 사이이 공사비 상승도있고 준공년도에 주방/가전등등 최종 픽스되기때문에 가격은 더 상승할수도있습니다

  • @라푼타
    @라푼타 หลายเดือนก่อน

    빨리 파산신청하시고 깜빵 가주세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @유덕근-y9z
    @유덕근-y9z หลายเดือนก่อน

    아휴 부추기시네? 분양이 안되니까 사업진행 못한거지 네?

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    🏢강남 고급 주거 상담 및 컨설팅 에이준 조운성대표 ☎️ 010-8573-7970 #shorts

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    고급 주거 및 부동산 상담 ☎️ 010-8573-7970 조운성 대표 #더팰리스73

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    #shorts 라브르27 문의 ☎️010-8573-7970

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    강남 고급 부동산 문의 및 상담 ☎️010-8573-7970 조운성 대표

  • @나빛을발하는
    @나빛을발하는 หลายเดือนก่อน

    공부 만이 하고 영상 찍은 것 같아요. 잘 봤습니다. 도움이 많이 됩니다.

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    고급 부동산 상담 예약 ☎️010-8573-7970

  • @장라덴
    @장라덴 หลายเดือนก่อน

    얼마나 분양이 힘들면 짓기도 전에 한강뷰를 보여주나? 부동산 사기 이젠 안 통함

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    포제스 한강 갤러리 방문 예약 및 상담 ☎️ 010-8573-7970

  • @user-bibi382
    @user-bibi382 หลายเดือนก่อน

    강변북로가 코앞에 있는데 어떻게 조용하시다는거지...

  • @6애미9
    @6애미9 หลายเดือนก่อน

    미분양애쓴다

  • @6애미9
    @6애미9 หลายเดือนก่อน

    미분양실화?

  • @6애미9
    @6애미9 หลายเดือนก่อน

    미분양 ㅋㅋ

    • @King-ef9uh
      @King-ef9uh หลายเดือนก่อน

      저런곳은 일반인이 봤을때 미분양이고~봐라 완공후 미분양 되나 ㅋㅋㅋ

    • @스킬-n6e
      @스킬-n6e 10 วันที่ผ่านมา

      완공후 할인분양 하겄지 저돈으로 저기 안들어가지 ㅋㅋ

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    포제스 한강 문의 ☎️010-8573-7970 갤러리 방문 예약 및 상담 계약까지

  • @a.jun_company
    @a.jun_company หลายเดือนก่อน

    고급 부동산 상담 및 문의 ☎️010-8573-7970 현장 비교 분석 및 갤러리 방문 예약 계약까지 도와드립니다

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 2 หลายเดือนก่อน

    고급 부동산 문의&상담 ☎️010-8573-7970

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 2 หลายเดือนก่อน

    에스칼라 갤러리 예약 ☎️010-8573-7970

  • @hanstylez
    @hanstylez 2 หลายเดือนก่อน

    한남동의 정기가 느껴집니다❤

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 3 หลายเดือนก่อน

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  • @a.jun_company
    @a.jun_company 4 หลายเดือนก่อน

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  • @a.jun_company
    @a.jun_company 4 หลายเดือนก่อน

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  • @Djdkdkdidie
    @Djdkdkdidie 4 หลายเดือนก่อน

    영구한강뷰라고하는데 6층인가 7층 까지는 영구 뿌연 벽 뷰 입니다. 외숙모가 현장에서 일해서 거의 매주 이야기 듣는데 포제스 대형 평수 안 나가서 죽겠답니다. 그래서 광고차 영상에서 대형평수 강조한 듯

    • @a.jun_company
      @a.jun_company 4 หลายเดือนก่อน

      안녕하세요~ 말씀하신대로 대형 평형은 시간이 좀 필요할듯 합니다 하지만 지금 주목받는 시그니엘.아크로포레스트.트리마제.아페르 등등 고급주거들은 입주때까지도 분양이 100%된곳은 없었기에 포제스도 시간은 걸리겠지만 기대가 되는 현장입니다

    • @Kidojp
      @Kidojp 2 หลายเดือนก่อน

      둘다 문제는 하이엔드 빡빡 우겨봤자 마감꼴 보면 하이엔드 같지도 않음 시그니엘 트리마제 나인원 붙일때를 붙여야지 하자투성이 마감개판인데 가구 몇개 오이엠팔이 하곤 하이엔드 우기기에 분양팀들은 유튜브에다 하이앤드 랑 디엘이앤씨 팔이 너무 해서 반대로 시공사 브랜드 다깍아먹게 생김

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 5 หลายเดือนก่อน

    문의 ☎️010.8573.7970

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 5 หลายเดือนก่อน

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  • @adyue3534
    @adyue3534 5 หลายเดือนก่อน

    서울이 맨하탄인줄 아나바 ㅋㅋㅌ

  • @프로테우스
    @프로테우스 5 หลายเดือนก่อน

    사람은 기본적으로 누구나 자신과 비슷한 부류의 사람을 만나고 싶어함.. 결국 동등한 자산가 끼리에서 같은 생각, 같은 말, 같은 행위로 동질성을 느끼는 사람을 얼마나 잘 믹싱하는게 핵심일 듯

  • @프로테우스
    @프로테우스 5 หลายเดือนก่อน

    전 세계 사교 클럽 문화의 핵심은 결국 동질감인거 같아요. 데이비드 베컴도 사교 클럽에서 거부 당한 이유도 결국 그 사교 클럽과 이질감 때문임.. 디아드 청담에서 얼마나 세심하게 동질감 있는 사람들끼리 교류할 수 있게 만드는게 성공 핵심 일듯 1. 자산 (개인 or 법인인지) 2. 세금 납부 내역 ( 재산세 납부 내역에 따른 동질감) 3. 기혼자, 미혼자, 돌싱 분류 4. 나이 5. 건강 관리 6. 미식 7. 직업.. 부동산 임대사업자 ( 대지 500평 이상, 건물도 건물주 같지도 않는 꼬마 빌딩 가지고 건물주라고 하면 진짜 건물주가 현타 옴ㅋㅋ )

  • @프로테우스
    @프로테우스 5 หลายเดือนก่อน

    우리나라 같이 폐쇄적인 문화에서는 절대 활성화가 되기 어려운게 금수저와 자수성가 영앤 리치랑 절대 못 어울림 ㅋㅋ 자라온 환경도 다르고.. 금수저 부동산 업종 끼리 뭔가 세밀하고 디테일 하게 클럽 문화를 만들면 모를까?? 300억대 금수저 개인 자산가만 해도 뭐낙 소수임. 세금 납부하는 액수 부터 이질감 느껴서 서로 까고 시기 질투 하고 ㅋㅋ 저런 곳에서 영앤리치랑 사업 교류 하면 사기 당할까봐 다 꺼려함 ㅋㅋ 비트 코인 투자 ㅋㅋ

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 5 หลายเดือนก่อน

    디아드청담 문의☎️ 010.8573.7970

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 6 หลายเดือนก่อน

    현장 문의 및 방문 예약 에이준컴퍼니 010.8573.7970 카톡문의(방참여코드:3333) open.kakao.com/o/gS0Dqcze

  • @벤자민-y8t
    @벤자민-y8t 6 หลายเดือนก่อน

    여의도아크로도 해주세용

    • @a.jun_company
      @a.jun_company 6 หลายเดือนก่อน

      안녕하세요~ 네. 여의도 아크로 지상층 착공중인데 한번 안내드리겠습니다

  • @MBSPKWDrubio0204
    @MBSPKWDrubio0204 7 หลายเดือนก่อน

    강변북로 인접하면 차 소음, 매연, 타이어 마모 분진 등등 엄청 안좋죠.

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 8 หลายเดือนก่อน

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  • @a.jun_company
    @a.jun_company 10 หลายเดือนก่อน

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  • @property-313
    @property-313 10 หลายเดือนก่อน

    Wow

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 10 หลายเดือนก่อน

    르엘 어퍼하우스(헌인마을) 문의 ☎️에이준컴퍼니 010.8573.7970 카톡문의(방참여코드:3333) open.kakao.com/o/gS0Dqcze

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 10 หลายเดือนก่อน

    포제스한강(한강호텔부지) 문의 에이준컴퍼니 010.8573.7970 카톡문의(방참여코드:3333) open.kakao.com/o/gS0Dqcze

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 10 หลายเดือนก่อน

    라브르27 현장 문의 에이준컴퍼니 010.8573.7970 카톡문의(방참여코드:3333) open.kakao.com/o/gS0Dqcze

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 11 หลายเดือนก่อน

    더팰리스73 문의 에이준컴퍼니 010.8573.7970 카톡문의(방참여코드:3333) open.kakao.com/o/gS0Dqcze

  • @mavelyaromi
    @mavelyaromi 11 หลายเดือนก่อน

    방음벽이 법적으로 정해져있어서 6층까지는 한강 안보입니다. 7층부터 보일까말까함

  • @a.jun_company
    @a.jun_company 11 หลายเดือนก่อน

    포제스한강(한강호텔부지) 문의 에이준컴퍼니 010.8573.7970 카톡문의(방참여코드:3333) open.kakao.com/o/gS0Dqcze

  • @남보
    @남보 11 หลายเดือนก่อน

    포제스 청약신청 했습니다. 공고문보니 1층은 조경으로 가리것같은데 한강뷰나오는게 맞나요?

    • @a.jun_company
      @a.jun_company 11 หลายเดือนก่อน

      안녕하세요~ 청약신청하셨다니 당첨을 기원드립니다^^ 상세 도면을 아직 받지 못한 상황이라서 단지배치도만 봤을때는 1층세대 조경마감도 호실과 위치에따라 한강조망 확보할수있도록 계획되어있는거 같습니다. 이부분은 시행사에 한번 확인 해보겠습니다~ 톡방이나 개인톡 문의부탁드려요

    • @a.jun_company
      @a.jun_company 11 หลายเดือนก่อน

      ​@Turbo831TV 1-2동은 5층 하단까지 3동 4층까지 방음벽이 설치되고 강변북로가 20m 포제스 1층 높이가 약23m입니다~ 3층까지는 북로가 시야에 많이 걸리겠지만 현장 답사때 확인했을때도 한강조망은 가능해보였습니다

    • @a.jun_company
      @a.jun_company 11 หลายเดือนก่อน

      네 맞습니다~투명유리 방음벽이긴 하지만 말씀하신대로 방음벽을 통해 한강 조망이 가능합니다

    • @victorchoi2708
      @victorchoi2708 11 หลายเดือนก่อน

      @Turbo831TV방음벽 한강뷰라.. 포제스 당첨 되어서 고민하면서 유튜브 보고 있다가 이거 보고 절레절레 하고 갑니다

    • @a.jun_company
      @a.jun_company 11 หลายเดือนก่อน

      @victorchoi2708 아침부터 예비당첨98번인데 꼭 하고싶다고 연락오시고 당첨자들 상담문의 많이 오시네요