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大仁哥大台北房東盟主
Taiwan
เข้าร่วมเมื่อ 2 พ.ย. 2020
王大仁(大仁哥)
『為全台包租公發聲的唯一管道！』
新北市租賃住宅服務商業同業公會 副理事長
租賃住宅服務同業公會全聯會 理事
星華包租代管-物業管理顧問有限公司 董事長
新北市社會住宅包租代管公會版 計畫主持人
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【星鴻社會住宅包租代管】房東免驚！房客申請租金補貼，房東能免稅
王大仁(大仁哥)
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มุมมอง: 326
วีดีโอ
1120世貿房東講座 【國稅局大查稅時代!房東完整因應對策】
มุมมอง 4163 ปีที่แล้ว
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無距國度訪談 星華星鴻
มุมมอง 2.3K3 ปีที่แล้ว
今天收到11/26攝影團隊剪輯完成的星鴻/星華形象影片， 只能說在專業的採訪、攝影、編排與製作， 看完影片的當下，我真的感覺到我們不再只是一間小小辦公室的小公司 星鴻/星華已經真真正正成為一間為社會服務與責 努力的【企業】! 影片中真實拍下了我們員工在承辦「社會住宅-包租代管」的實況， 電話中的誠懇與專業，是每一個員工每一天的日常， 得益於紮實的教育訓練，以及不斷的努力與累積， 才讓我們服務的房東與房客願意挺身而出， 在螢幕前為星鴻/星華發聲! 帶著小孩的媽媽，以及管理房子到焦頭爛額的房東， 在我們專業的媒合服務下，加入到社宅包租代管， 不僅房客能申請社會補助，房東也省下各種管理的麻煩。 透過紮實的訪談架構，穿插我們協理、高階主管的專訪， 恰到好處的定下影片節奏，在昂揚的音樂中， 在為了居住正義的服務目標下，完美收尾。 感謝朋友們讓我有這個機會在攝影機前介紹我們公司， 我們是星鴻/...
6/22【房東專屬-15分鐘線上講座】《想提前趕走惡租客》可以怎麼做? (去除高頻噪音版)
มุมมอง 3493 ปีที่แล้ว
6/22【房東專屬-15分鐘線上講座】《想提前趕走惡租客》可以怎麼做? (去除高頻噪音版)
「【全台房東專屬-30分鐘線上講堂】ep2 房東問:疫情確診病故在租屋處，這樣算凶宅嗎？」的副本
มุมมอง 1113 ปีที่แล้ว
「【全台房東專屬-30分鐘線上講堂】ep2 房東問:疫情確診病故在租屋處，這樣算凶宅嗎？」的副本
板橋舊公寓需要請人代管,請問你有做包租代管嗎?
好玩爆
如果包租代管有用.我願意找包租代管.如果無法可用.就別想買房收租.浪費人生
應該成立全台房東房客權益聯盟促進會，將惡房客資料照片在促進會公佈，也拒絕惡房東！並且跟政府和立委爭取改進錯誤法條！我們的理念是善待好房客，好房東但對抗惡質房東房客和政府錯誤政策！😊🎉
請問15:10地方講的封版是從外面還是房子裡面封版呢?
這從頭到尾都是政府的問題吧！ 房客沒付租金已經違約了，還要房東告房客，天底下最好笑的笑話。
這才是根本，結果把問題丟給受害者。
簽了房屋歸還與終止契約，他還是不搬啊！那該怎麼辦？
準備吃官司啊我花錢的你叫我賠錢準備吃官司了
請問找不到人，人也沒有住在租屋處，賴跟電話都沒接，該怎麼辦呢，上述的存證信函，法院聲請，該怎麼處理
那其實也要對方願意簽 故意霸佔的還是沒什麼辦法只能強行進入
如果會出門， 花錢找棒球隊打個半死就好了
如何聯絡律師
遇到惡房客怎麼辦
說的很容易，如果不簽終止契約書呢？如果還是不搬呢？就是要你上法院呢？後面站6個人能怎樣，打他事情更多
😮👍 祝順利
最近剛遇到一個大魔王惡房客~已脫困~但損失慘重~房子幾乎全毀~滿屋垃圾+大便~ 對方沒錢~~拿她一點辦法都沒有
店面被租霸占怎麼辦
我 剛剛有錄音全世界台灣看你要不要環保而已啊要不然累積你也可以賺到很多錢啊
都到期不搬了，還寫什麼提前終止合約，前後矛盾
你好，所以是第一個月可能會有代管費880，第二個月會是880+880這樣嗎？
房客的押金已經扣玩了，還是不繳租金，信息也不讀，电話不接，現在要怎麼处理
全部的重點在於6個臨演
那6位臨演沒有用，如果要動暴力或者有威脅恐嚇的感覺被房客的監視器錄下來還是會吃虧，所以最佳解決法就是有法律專業的審計哥才是正道，還有提前解約書不簽更痛。
提前終止契約簽到，應該就夠了吧@@
提前終止契約簽到，應該就夠了吧@@
沒用，找了律師，律師費花了十幾萬，還是被落跑，警察強制驅趕前一天落跑，兩年租金全收不回來，打官司整整打13個月
律师也要吃饭啊
沒底薪還要人不要在外兼職...老闆是純站者講話腰不疼
沒底薪就不用玩了 連基本生活都困難~
租屋之前可先把門改成智慧鎖儲值型!!用房租來儲值，遇到欠繳就無法開門，只能由房東遠端解鎖，這招很好用唷~(法律目前無法管)
沒看過有這種形式的 大多數房東應該不會想那麼麻煩
感謝，我覺得最難的地方是去哪找六個臨時演員?
現在真的惡房客很多，要找到如何對付的方法真的很少，有這影片真是實用!
還是沒用，你去看其他律師說的，結果都一樣
一開始簽約時就去法院公證，不就解決了嗎？契約到期或違約，一律強制執行。一群人就是不想有租金收入又不想繳稅，才讓惡房客鑽漏洞，疲勞啦
其實時間也會拖到半年以上
明列違約養寵物的罰則即可保護房東
難怪職業惡房客越來越多 可住免費房還有錢拿 還不會被判刑 說真的方法沒有很好 就是看有沒有時間處理 或是花錢消災
政府撥代管費2200-2400,公司只給業務同仁10%?
沒有聲音
謝謝大家都在談惡房東殊不知房東也怕惡房客畢竟房子在人家手上
還以為提供了甚麼良方美策勒？還不是要乖乖按法定程序，既曠日費時又勞民傷財，真正的惡房客是根本不會鳥你甚麼提前終止契約書的，房東低聲下氣他就會簽？想得美！
表單的連結無效
有房客一天報警超過十次！房東快崩潰了
如果有繳房租但是在裡面鬧自殺
保凶宅險
@@jillwang8923哪家有保
請問合約加註藉細故不繳租金時可以更換鑰匙絕無異議，若房客也願接受，則是否合法？
先前合約是否有效（如附約：超過一段時間不繳時有逞罰性罰款）
租霸短租-不給租金到過期成不定期組約請問如何處理？
感謝教導 ！
請問大仁哥 房客積欠房租押金也已經扣完了。又積欠管理費 我房東該如何處理呢？
台湾缺支付宝的芝麻信用评分共享这类工具啊
家方案 1 秒前 老師 請問因最近購買一個車位（原房東準備點交、有帶承租戶租約一年）因發現租金不合理，因故不打算轉移原契約。想請問這種情況能如何處理？是否能簽訂新契約？或不租給房客？需要注意什麼事項 謝謝
要辦的時候，押金再退給房客，比較保險吧！因為也有租約到期不搬的。
大仁哥你好，是否可以請教你其他問題
你加我的臉書王大仁
若以死相逼怎麼辦
這真是需要專業的人來處理不但要走在合法的線上還要營造雙贏的效果！