- 509
- 138 124
Долевое 24 - Новостройки КРСК
Russia
เข้าร่วมเมื่อ 18 ต.ค. 2022
6764620f-e887-416f-9ab1-44dd3de3eceb
Здравствуйте, меня зовут Анатолий Зинковский - Долевое 24.
Я эксперт по новостройкам Красноярска.
Я помогу Вам выбрать квартиру в новостройке Красноярска, сопровожу на сделке у застройщика, помогу одобрить ипотеку. Все мои услуги для Вас бесплатны. Всю комиссию за вас, оплачивает застройщик.
Помогаю людям со всех городов России, купить или продать квартиру по самой выгодной цене! У меня есть партнеры во всех крупных городах России, которые проконсультируют, простым языком помогут с таким большим выбором Новостроек.
Связаться со мной всегда можно по номеру 8-913-590-4795
Каждую неделю мы выпускаем для Вас новое видео.
Со всей честностью мы разбираем районы и отдельные Жилые Комплексы Красноярска.
Расскажем то, что другие не станут... а именно Всю правду о недвижимости!
Подписывайтесь ))
Я буду рад вашим вопросам, комментариям и обращения.
#Долевое24 #Новостройки Красноярска
Здравствуйте, меня зовут Анатолий Зинковский - Долевое 24.
Я эксперт по новостройкам Красноярска.
Я помогу Вам выбрать квартиру в новостройке Красноярска, сопровожу на сделке у застройщика, помогу одобрить ипотеку. Все мои услуги для Вас бесплатны. Всю комиссию за вас, оплачивает застройщик.
Помогаю людям со всех городов России, купить или продать квартиру по самой выгодной цене! У меня есть партнеры во всех крупных городах России, которые проконсультируют, простым языком помогут с таким большим выбором Новостроек.
Связаться со мной всегда можно по номеру 8-913-590-4795
Каждую неделю мы выпускаем для Вас новое видео.
Со всей честностью мы разбираем районы и отдельные Жилые Комплексы Красноярска.
Расскажем то, что другие не станут... а именно Всю правду о недвижимости!
Подписывайтесь ))
Я буду рад вашим вопросам, комментариям и обращения.
#Долевое24 #Новостройки Красноярска
ЖК Енисейская Слобода г. Красноярск приемка квартир, район Солнечный
ЖК Енисейская Слобода г. Красноярск приемка квартир, район Солнечный
มุมมอง: 66
วีดีโอ
ЖК Тихие зори г. Красноярск приемка квартиры 16.10.2024 г.
มุมมอง 269วันที่ผ่านมา
ЖК Тихие зори г. Красноярск приемка квартиры 16.10.2024 г.
ЖК Scandis Ozero, г. Красноярск новостройки Скандис озеро
มุมมอง 131หลายเดือนก่อน
ЖК Scandis Ozero, г. Красноярск новостройки Скандис озеро
Шоу-рум Прогресс- Кварталы «Перемены» сентябрь 2024 г
มุมมอง 59หลายเดือนก่อน
Шоу-рум Прогресс- Кварталы «Перемены» сентябрь 2024 г
ЖК Тихие зори г. Красноярска август 2024 г.
มุมมอง 760หลายเดือนก่อน
ЖК Тихие зори г. Красноярска август 2024 г.
ЖК Ривьера Солонцы в Красноярске, Новостройка в Пригороде
มุมมอง 562 หลายเดือนก่อน
ЖК Ривьера Солонцы в Красноярске, Новостройка в Пригороде
Жк ЭКО в Красноярске, Новостройки в Пригороде. квартиры от застройщика ЭКО
มุมมอง 652 หลายเดือนก่อน
Жк ЭКО в Красноярске, Новостройки в Пригороде. квартиры от застройщика ЭКО
Обзор Цен на квартиры в Новостройках Красноярска Август 2024г.
มุมมอง 1.2K2 หลายเดือนก่อน
Обзор Цен на квартиры в Новостройках Красноярска Август 2024г.
ЖК Живем в Красноярске, Новостройки в Пригороде, от ГК Монолит Холдинг
มุมมอง 542 หลายเดือนก่อน
ЖК Живем в Красноярске, Новостройки в Пригороде, от ГК Монолит Холдинг
Жк Белый Квартал на Спандаряна в Красноярске, от застройщика ГК СМ СИТИ Советского райна Новостройки
มุมมอง 722 หลายเดือนก่อน
Жк Белый Квартал на Спандаряна в Красноярске, от застройщика ГК СМ СИТИ Советского райна Новостройки
ЖК Мята Красноярск, от Застройщика СК Омега, квартиры в Новостройке Солнечного, Советского райна
มุมมอง 672 หลายเดือนก่อน
ЖК Мята Красноярск, от Застройщика СК Омега, квартиры в Новостройке Солнечного, Советского райна
ЖК Енисейская Слобода Красноярск, Квартиры в Новостройке от ГК Спецстрой, Солнечный Советский район
มุมมอง 1372 หลายเดือนก่อน
ЖК Енисейская Слобода Красноярск, Квартиры в Новостройке от ГК Спецстрой, Солнечный Советский район
ЖК Аринский в Красноярске, Новостройка в Солнечном, от застройщика Альфа, Советский район.
มุมมอง 452 หลายเดือนก่อน
ЖК Аринский в Красноярске, Новостройка в Солнечном, от застройщика Альфа, Советский район.
ЖК Снегири Красноярск, квартиры в Новостройке Солнечного, От застройщика Советский район
มุมมอง 662 หลายเดือนก่อน
ЖК Снегири Красноярск, квартиры в Новостройке Солнечного, От застройщика Советский район
ЖК Нанжуль Солнечный Красноярск, от застройщика УСК Сибиряк Новостройка, Советский район
มุมมอง 592 หลายเดือนก่อน
ЖК Нанжуль Солнечный Красноярск, от застройщика УСК Сибиряк Новостройка, Советский район
Жк Скандис озеро в Красноярске - квартиры в Новостройке, Советский район от застройщика ГК АРБАН
มุมมอง 802 หลายเดือนก่อน
Жк Скандис озеро в Красноярске - квартиры в Новостройке, Советский район от застройщика ГК АРБАН
KRASBAU - застройщик частных домов. Как выбрать честного застройщика?
มุมมอง 1242 หลายเดือนก่อน
KRASBAU - застройщик частных домов. Как выбрать честного застройщика?
ЖК Иннокентьевский Красноярск Квартиры в новостройках, от застройщика УСК Сибиряк возле ТРЦ Июнь
มุมมอง 953 หลายเดือนก่อน
ЖК Иннокентьевский Красноярск Квартиры в новостройках, от застройщика УСК Сибиряк возле ТРЦ Июнь
ЖК Айвазовский Красноярск, Квартиры Новостройки от застройщика ГК Ментал плюс, Советский район
มุมมอง 933 หลายเดือนก่อน
ЖК Айвазовский Красноярск, Квартиры Новостройки от застройщика ГК Ментал плюс, Советский район
Жк Аэросити в Красноярске, квартиры в новостройках, от застройщика Ментал плюс, Жилой комплекс
มุมมอง 753 หลายเดือนก่อน
Жк Аэросити в Красноярске, квартиры в новостройках, от застройщика Ментал плюс, Жилой комплекс
ЖК Золотое Сечение в Красноярск - Апартаменты в Новостройке т Застройщика Ментал плюс
มุมมอง 673 หลายเดือนก่อน
ЖК Золотое Сечение в Красноярск - Апартаменты в Новостройке т Застройщика Ментал плюс
Жк Сити Квартал на Взлетной Красноярска Квартиры в Новостройке , от застройщика СМ СИТИ
มุมมอง 673 หลายเดือนก่อน
Жк Сити Квартал на Взлетной Красноярска Квартиры в Новостройке , от застройщика СМ СИТИ
ЖК Светлогорский в Красноярске - Новостройки Красноярска, Советский район
มุมมอง 533 หลายเดือนก่อน
ЖК Светлогорский в Красноярске - Новостройки Красноярска, Советский район
ЖК Преображенский в Красноярске Квартиры в Новостройке от застройщика Монолитхолдинг Долевое24
มุมมอง 993 หลายเดือนก่อน
ЖК Преображенский в Красноярске Квартиры в Новостройке от застройщика Монолитхолдинг Долевое24
ЖиК Подзолкова в Красноярске, от застройщика ГК Спецстрой, Новостройка в Центральном районе
มุมมอง 653 หลายเดือนก่อน
ЖиК Подзолкова в Красноярске, от застройщика ГК Спецстрой, Новостройка в Центральном районе
ЖК Барбарис Красноярск - Квартиры в Новостройке, Центральный район, от застройщика ГК АРБАН
มุมมอง 873 หลายเดือนก่อน
ЖК Барбарис Красноярск - Квартиры в Новостройке, Центральный район, от застройщика ГК АРБАН
ЖК Чижи в Красноярске, Новостройка в Центральном районе, оз застройщика ГК АРБАН
มุมมอง 1163 หลายเดือนก่อน
ЖК Чижи в Красноярске, Новостройка в Центральном районе, оз застройщика ГК АРБАН
ЖК Прогресс Квартал Перемены в Красноярске, Новостройки Кировского района от Конструктив Девелопмент
มุมมอง 843 หลายเดือนก่อน
ЖК Прогресс Квартал Перемены в Красноярске, Новостройки Кировского района от Конструктив Девелопмент
Из кирпича никогда не строили больше 5 этажей, ибо кирпич не выдерживает давление более 4 этажей.
@@andrejskrasovskis1388 Их коровьих лепешек высокий дом не построить, это точно. А вот полноценно кирпичные дома строятся в Красноярске, до 17 этажей. ЖК Лето, дом монолитно кирпичный, это самая устойчивая конструкция, которая сейчас строится. И у нас в Красноярске жилые дома легко строятся в 25 этажей. У вас ложная информация, не вводите людей в заблуждения.
Збс просто читать инфу от застройщика, не учитывая реальных плюсов и минусов...
@@ЮрийАлександров-ш8э Спасибо за обратную связь, Юрий. Это один из 54 жк с большого обзора цен. Продолжительностью 60 минут. Вы дольше будете слушать про все плюсы и минусы ? 🤔 или лучше узнать о них на консультации? Или вы несете в жизнь только негатив, таких много людей которые сами ничего не сделали в жизни, но критикуют всех подряд😅 В кратком обзоре, вроде как есть минусы!? Пересмотрите ещё раз, Что вам нужно еще за минуту успеть рассказать о жк? Моя глобальная задача, ознакомить с жк в Красноярске и их ценами, я каждый квартал обновляю большой обзор цен! Хорошо если вы знаете плюсы и минусы этого жк, вы оставьте их в комментариях, покупателям будет приятно ознакомиться и знать о них.
Благодарю за обзор!😊
@@ДаУж-ъ7о Спасибо, рад помочь 😀 Обращайтесь за консультацией 👍
Каменные джунгли..🤨 Ни травинки, ни былинки. Надеюсь мигрантских заматашек там не будет😮с их бесчисленным выводком
Главное чтоб выводков не было, с негативным взглядом на жизнь! 😮 А то есть особи, на всю свою жизнь жалуются и вечно всем не довольны. 😅 😊 может что позитивного увидели в обзоре?
Уже 2 квартал 2024 года прошел , где дом ?!
@@genus1991 Вы внимательно следите за строительством? А если бы отслеживали видео на канале. Видели бы обзор сданных домов и отделку квартиры. th-cam.com/users/shortsDTYTn8_JlFg?si=azWsQMx7VQHfiWup
Такое место красивое , вид на Енисей, на остров , город. И такими уродскими панельками все испортили!
@@RDV9990 Да, тут какому застройщику достался участок земли. У нас в России, все города панельными домами застроена. Да выглядит, зачастую серо. Это самое бюджетное жилье.
Берег надо укреплять. Страшно жить около обрыва, может посыпаться.
@@ГалинаКононенко-ю8ь Может подскажите чем подкрепить? Бревнами 😂?
@@Dolevoe24 когда начнет сыпаться, найдете чем. В нашем районе подсыпали гравием, Камазы возили день и ночь.
@@ГалинаКононенко-ю8ь Замечательно, ждем вас в помощь. Опыт у вас есть.
@@Dolevoe24 Я была очевидцем, опыт у городских властей!
@@ГалинаКононенко-ю8ь Тут я думаю пока ничего не происходит плохое, вряд ли возьмутся к доработки набережной. Застройщик обещал в проекте набережную облагородить. В момент строительства последнего дома, слился с подобной идеи, сославшись изменением проектной документации. Возможно там есть другой интерес чей то, вот и не лезут.
Все более менее нормальные комплексы делает только арбан для Красноярска; главное чтобы не как в Москве горы из человейников по 30 этажей без балконов и открывающихся окон были)
@@idkmyuseris74235 тут может появиться большая дискуссия 😀. Думаю 🤔 все зависит от возможности покупателя. Другие застройщики строили тоже за дорого, и богато. Был бы спрос на все. Скандис озеро, там половина квартир инвестиционных. Пустуют, их купили у тех у кого есть свободные деньги. А для жизни, люди покупают под свои возможности. В той же Москве, 95% жителей живут в муравейниках. Точно не от лучшей жизни.
Узбеки ,таджики ,киргизы -налетай .
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, откуда информация про энергоэффективность, в частности Айвазовского? А то такой комплекс с такой низкой энергоэффективностью 😢
@@Светлана-е1е7м вся информация по проектной документации размещается на сайте наш.дом.рф. Там теплопотери могут быть из-за большого количества нежилого помещения и общественных мест, подъезды и другое. А комплекс обычный комфорт класса.
@@Светлана-е1е7м С АН Аревера?
@@Dolevoe24 да
Купил 2.5 доме 3 комнотную полнаценную квартиру с нетерпением жду сдачу надеюсь останусь доволен квартирой
@@РасулАхмедов-о9щ Думаю все будет в лучшем ввиде. Квартир с чистовой отделкой в Красноярске очень мало.
в таких домах должны жить россияне. И к этому надо стремиться. Шаг за шагом.
@@взлеткамистер 👍. Да это один из самых крутых жилых комплексов в Красноярске.
@@Dolevoe24 знаю я.у самого сдача в см сити жк академгородок в октябре. Дворы не такие шикарные зато вид шикарный на Енисей и лес. Потому и купили там .живу на взлётке рядом с этим скандисом.молодцы арбан дорого хаты зато красиво строят.а то панельки это уже прошлый век.
@@взлеткамистер Да в жк Академгородок более экологичней район. Но и ветра там сильные, иногда. Смотровая площадка новая вообще крутая.
Вы не подскажите какие жк с панорамным остеклением или с окнами в пол в крае
@@Sanyaantibiotic от самого качественного и дорогого застройщика Арбан. Там несколько жилых комплексов. Еще есть несколько жк. Но окна в пол будут с выходим на балкон.
Ниии в коем случае....😵💫
@@asserdas1556 Везде хорошо где нас нету. Так рассуждают пессимисты жизни. Не многие выбирают жизнь в деревне.
@@Dolevoe24 Ну да ну да. Как не приедешь работать, так фиг заехать, так фиг и выехать. А вечером просто ужас. Бережок да, красивый. Мааксимум!
@@asserdas1556 так для жителей построили надземные и подземные паркинги. Дорога основная не доделана, сейчас создает трудности. И в районе садика, не хватает одного выезда. Вообще после того как дорогу достроят, нужно организовать движения во дворах. Сейчас с Пашенного выезд сделали, тут больше трудности могут возникнуть. А так по сути, вечером во всех районах города, сложности с паковками и в час пик пробки в городе гораздо больше, чем в этом районе.
Ну и шаланды😮 Там наверное машину поставить не где, такая заселенность. А что будет когда все дома введут в эксплуатацию?
@@Arsenij_White Да, в деревне жить и машины не нужно 🤭, каждый выбирает сам где проживать. А в городе, вечером после 21:00 место для своего авто сложно будет найти. Так в любой части города. А в данном микрорайоне надземных и подземных парников настроили. Минус в том, что за стоянку платить нужно. А поюс, в том что у тебя персональное место, ни днем и не ночью никто его не займет. Заплатил на год в перед и живи спокойно ☺️
@@Arsenij_White Когда все дома достроят, инфраструктура будет более развитой, поликлиники появятся, садики, школу уже строят. Все зависит от жителей микрорайона. Люди создают атмосферу и уют проживания.
Я был в Красноярске в 2003-2008 годах, хороший город.
@@КанатбекАбдыбапов-р3ц Спасибо 🙏 за обратную связь
В будущем один из лучших районов Красноярска!
@@сибирь-2024 спасибо 🙏 за обратную связь
красота
@@КОСОВОЭТОСЕРБИЯ-е6о Спасибо 🙏, старался чтоб получилось ярче и красивее. Я не профессионал.
Здравствуйте а консьержи есть?
@@Двоишник777 Здравствуйте , нет в этих домах консьержек не будет.
Расскажите про ЖК Галактика, (реклама на авто)
@@Енисей-г8е про ЖК Галактика пока ничего не известно, кроме небольшой рекламы. Не понятно что за застройщик, кто директор, какое к ним доверие? Нет разрешения на строительство и не размещена декларация на сайте Дом рф. Нет аккредитации в банках. Обычно нормальные застройщики оповещают нас заблаговременно о таком проекте. Видимо они пошли по другой тропинке. Главное что б достроили в наше время. А так на вид проект которого не реализовывал еще никто в Красноярске. 36 этажей.
Спасибо большое, очень классный обзор! Жаль много ошибок в речи, режет слух😅
@@annamiroevskaya61 Спасибо 🙏 за обратную связь. Рад помочь. А вы мне напишите, что вспомните прям здесь. Все мои киноляпы. Я всегда прошу, что б меня поправляли. Буду вам благодарен. ☺️
@@annamiroevskaya61 другие коллеги ленивые и этого не хотят делать. А мне да не хватает внешнего критика, который в момент записи мог подсказать 😀
@@Dolevoe24 ну, например, сравнительная степень это или (точно не помню какое было в видео, но к примеру) : Более комфортно. Или комфортнее. Более комфортнее неправильно. Как и более лучше -надо или более хорошо, или просто лучше. Ну и так по мелочи))
@@Dolevoe24😅ну и год иногда говорите двух тысячи двадцать четвёртый, а надо две тысячи .. Извините за занудство 😂
@@annamiroevskaya61 Да я помню как по тексту, удалял слово «очень», да и сейчас я понимаю многое уже исправлено. Если первые видео послушать, там гораздо больше ошибок.
Покайтесь и веруйте в Еванглие! Еще два года и г. Красноярск будет затоплен водой!
Зачем вы грех надушу берете и наговариваете? Живите миром. Не несите бред, ибо получите то что желаете другим и будет затоплен дом ваш. Мысли ваши вовсе не верующего человека.
студии по три миллиона. с ума сойти
@@Егерь_Кузьмич таковы реали жизни, через лет 10, будут по 15 млн рублей студии. Тут я думаю удивляться не стоит, инфляция!
@@Dolevoe24 тогда нужны уже не семейные ипотеки а династийные. Дед взял внук рассчитался. Вообще очень похоже на искусственную инфляцию что бы людей в кабалу загнать
@@Dolevoe24 вообще думаю все придёт к тому как в Италии, дом принадлежит одному хозяину а он уже сдает квартиры в аренду, так как сейчас это происходит с коммерческими помещениями первых этажей
@@Егерь_Кузьмич Вовсе не так, сейчас ипотека очень хороший инструмент. Кто хотел и кто понимал, тот под гос поддержку брали сразу несколько квартир, которые будут сдавать в аренду, тем кто думает что дорого, тем самым платят кому-то ипотеку. Ведь через несколько лет, платежи по ипотеки будут мизерные, которые не рекомендую гасить досрочно. А свободные средства, вкладывать в следующую ипотеку. К покупке квартиры нужно подходить грамотно. Тогда и долг перед банком будет работать на тебя.
@@Егерь_Кузьмич Инфляция во всех странах мира, к доллару.
Спасибо за плюсы и минусы жилых комплексов
@@НатальяНовикова-э3ж На личной консультации перед покупкой конкретного жилого комплекса, рассказываю о тех минусах, которые не могу заявлять публично. Они есть по конкретному местоположению, касающиеся самого застройщика и минусы разных планировок.
Про удобный выезд это вы круто придумали!
@@БорисКозлов-и6д Да, Борис. Жк Иннокентьевский относительно к острову Татышев, расположен близко.
@@Dolevoe24 так я и не говорил что далеко. А вот выезд со всего этого микрорайона если и удобен, то только в сторону Дворца Труда.
@@БорисКозлов-и6д так то там не маленький микрорайон уже и все выезжают с утра, едут в сторону центра. Сейчас дом последний достроят, там вообще выезд через Июнь, будет в разы удобнее. Если говорить про сам Партизана железняка, там с утра всегда пробки. Так вроде, так по всему городу.
@@БорисКозлов-и6д Вообщем проблем с выездом, особых не вижу.
Классный обзор👍 В стрелке тоже дома будут в таком виде сдаваться?
@@eduardmers Да, дома буду очень похожими. Планировки хоть все разные, на любой вкус, от студий до 4 комнатной квартиры. В Стрелке будет еще и подземный паркинг.
Многоэтажные стены вгоняют в ступор
@@МаринаБаранова-в8б По меркам современности, эти дома не такие уж и высокие. Многим наоборот нравится. Да и на сегодняшний день так же популярны строительство своего частного дома. 🏠 Каждый выбирает жилье под свои задачи.
Хороший качественный обзор! Спасибо! Вами проделана большая работа 👍
@@juliekrsk4050 Спасибо за обратную связь. Рад помочь 👋.
Цены в Эко уже давным-давно другие😅
@@ЕкатеринаСкворцова-м5ъ здравствуйте, новые цены смотрите в свежем большом обзоре от 15.08. 2024г. Вы смотрите вырезку обзора от мая, на видео дата подписана. Более подробную консультацию можете получить на консультации.
Сделайте, пожалуйста обзор ЖК под сельскую ипотеку
@@Енисей-г8е В Красноярске квартиру не купить под сельскую ипотеку. А вот дом построить на своем участке с помощью застройщика еще можно. Главное лимиты по сельской ипотеке дождаться, их вечно нет. Обзор застройщиков начну собирать, так как много недобросовестных застройщиков. В этом обзоре буду рассказывать, про Топ застройщиков города, которые давно на рынке и строят разные дома с разных материалов.
@@Енисей-г8е если желаете построить дом, на консультации мы обсудим что именно хотите получить, далее я даю свои рекомендации к какому застройщику надежнее обратиться. Чтоб построить качественный дом.
Подходит под сельскую ипотеку?
@@Енисей-г8е Здравствуйте, данный жилой комплекс не подходит под сельскую ипотеку. Под сельскую ипотеку на сегодня можно построить только свой частный дом в пригороде Красноярска. Подробнее на консультации.
Прокладки вы вот и вся ваша сущность.
Видео Обзор Цен. 67 мин. на 54 Новостроек Красноярска за Август 2024г. Подготовьтесь для просмотра, вам потребуется 67 минут вашего времени 🕑, это в сотни раз меньше , чем искать всю информацию на просторах интернета. 😀 ✅ Посмотрите видеообзор 🙏 пожалуйста до конца, так вы мне поможете для продвижения на Ютубе. ✅ Поставьте реакцию свою Лайк 👍 или ❤️ Под видео. Это ваша благодарность, к моей работе. ✅ Напишите комментарий под видео, как вам понравилось видео, может наоборот, что то хотите чтоб я улучшил, я приму к сведенью. Какие стройки вам больше понравились? Какие вовсе не нравятся? Буду благодарен за обратную связь в комментариях на Ютубе или в VK. 🤗 Жмите по ссылке th-cam.com/video/7nUS-ChWoM0/w-d-xo.html , На Ютубе видео прогрузится быстрее чем в Мессенджере. У многих с Ютубом сложности, значит смотрим в социальной сети ВКонтакты по ссылке vk.com/video6514387_456239289 Приятного просмотра 🤗
Кто строит многоэтажки рядом с 50 лет Победы?
@@FBZLO-j7n это застройщик СибЛидер , жилой комплекс Три Клена. Про него расскажу, в новом большом обзоре, в августе. А пока все вопросы на консультации.
Эконом за 11 млн😂😂😂
@@ЕленаДобряк да, весьма дешево. В сравнении с другими жилыми комплексами. Да и отделка тут как никак чистовая, это уже экономия 1-2 млн ₽ на ремонт. Причем эконом ремонт. Можно через дорогу, у Арбан туже площадь за 24 млн купить. Так то и там есть за, что платить такие деньги. Вот таковы на сегодняшний день реали. Уговаривать покупать за 11 или за 24 млн ₽ не стану. Каждый делает свой выбор в моменте. Через лет 5-10 будем смеяться вспоминать какие цены были выгодные сейчас. А возможно многие ждуны, наконец-то купят, потом, но за то уже за 50 млн ₽. Инфляцию попробуйте сложить, со сложным процентом. Там только по официальной инфляцией, за 10 лет цена будет минимум в два раза дороже.
Вот это цены на панельки от сибиряка
@@Sanyaantibiotic Купить в панельных домах можно и дешевле. Например в Солнечном дома строят. Или в Кировском районе. А так месторасположение дома в Советском районе, цена здесь всегда была чуть дороже, чем в других районах.
Метро? Вряд ли
@@ЕленаДобряк на счет метро, поживем увидим. Тут никто гарантировать не может. Вера в будущее превыше. Зато местоположение, жилого комплекса. Практически в центе всех бизнес процессов Красноярска. Нужно понимать, от этого и цена, достойная.
Ничего хорошего там нет! Народу тьма, мусора тоже, дворы не убираются, с парковками проблема!
@@ЛюдмилаОрлова-е6з спасибо за вашу обратную связь. Заметил тенденцию, покупатели переключились на покупку строительства своего частного дома. Возможно 🤔 частный дом вам был бы ближе. Кто-то покупает участки земли прям в Красноярске, кто то загородом. А кто-то вообще переезжает в деревню. Туда и дорога, кто не может жить в комфортных многоэтажных домах. Каждый выбирает свои плюсы в жизни и живет сними. Есть и негативщики, которые жизнью не недовольны, вечно жалуются, обвиняя учителей в школе, руководителей на работе, правительство, обвиняя всех в своих неудачах, лени и без действия в своей жизни. Так скажем их называют еще диванные критики.
@@Dolevoe24то что на видео нельзя назвать комфортным домом ! Тонкие стены слышно как сосед пердит ! Кривые тротуары все пространство заставлено автомобилями ! Деловая отделка все начинается сыпаться спустя пару лет
@@SuperFrykt спасибо за обратную связь. С чем сравниваете? Всем интересно где лучше, дома, чище, лучше шумоизоляция, и нет автомобилей? Разве что на другой планете 😀 У нас людей много недовольны, вся жизнь их в разрухах. Не видят ничего прекрасного перед носом. Зачем замечать хорошее, можно жить и копить один негатив. Записную книжку завезти по этому поводу осталось, вдруг память подведет. 🫣 Конкретно что именно сыпется и у кого? Общие фразы только пугают покупателей.
@@Dolevoe24 общая фраза это когда ты эти клоповники называешь комфортом ! Вот это точно общая фраза не отражающая не чего а лишь создающая иллюзию другой реальности !
@@SuperFrykt даже не знаю что вам еще ответить. Живите в своем уныние и дальше.
Если есть желание жить по уши в говне, обязательно приобретают жилье в Ленинском районе !!!!!!!
Иван, сам откуда? Думаю не место делает человека, а человек место. Ленинский район самый выгодный по цене, и поэтому покупатели выбирают здесь квартиры. Знаю те кто приобрел квартиру в первом доме, их все устаревает. Так же как и инвесторов, которые купили для инвестиции, себе квартиру. Так скажем бюджетный вариант.
На что люди покупают квартиры ?
@@Maksim84221 Хороший вопрос. Есть хороший инструмент называется Ипотека. Он и вправду хороший если пользоваться им правильно. То квартира получается в рассрочку, даже дешевле. Первая задача покупателя, поставить цель накопить на первоначальный взнос. Если покупатель смог это сделать, значит он сможет и оплатить эту же ипотеку. А если грамотно подходить, то с помощью ипотеки можно приобрести несколько квартир, не сразу. И тот кто встал на этот путь , обеспечит себе будущее.
Хорошее место, набережная, чистый воздух, но цены за квадратный метр просто убивают, если бы цены были как в начале строительства, как в доме Лесников 25 около 45 000 за квадратный метр было бы счастья. Сейчас поди цена за квадратный метр раза в три больше.😢
@@ВиталийНестеров-ш7ж Я б сказал, что сейчас дешево, так же как и пять лет назад. Сегодняшние цены будем вспоминать как сказку, через лет 5-10. На самом деле сложно предсказать, что будет «завтра». В начале строительства помню покупать никто не хотел квартиры, говорили дорого, да и стройка на пустыре. Да, что говорить, до сих пор школы нет, поликлиники. Садик один на всех. А вообще район уже очень развитый, интересный для молодежи и не только. Развязка удачная. Автобусных Маршрутов много уже. Электричка. Коммерческих помещений в районе, практически все первые этажи, даже надземные паркинги с магазинами, мойками, столовыми. Все будет в шаговой доступности. Мне этот район тоже нравится. Цена считаю, что демократичная, дешевле только в Солнечном, на Мясокомбинате или в Кировском районе.
Ну да если сравнивать цену по городу то наверно получается недорого, но если у вас зарплата в районе 40 000 в месяц тут цены за квадрат сейчас неподъемный, куда ещё больше? Сейчас ажиотаж резко возрос в связи с тем что ипотеку в год мы хотели закрыть, но прошла информация что её продлили до 30-го года, Так что цены в дальнейшем будут и дальше подниматься и квадратные метры будет все меня доступными, потому что цены на жильё поднимается быстрее чем растёт размер заработной платы.😢
@@ВиталийНестеров-ш7ж думаю в ближайшее время цены на недвижимость не будут так рости, как годом ранее. Так как господдержку по ипотеке 8% отменили, и семейную ипотеку хоть продлили, но она стала урезанной. Считаю ближайшие годы, зарплата будет догонять потихоньку цены на недвижимость, а через лет пять, цены на недвижимость могут снова резко возрасти. Хотя я заметил, что государство на сегодня хочет поддержать именно строительство частных домов. И ближайшие годы, возможно продажи и покупки могут перетечь туда. Ведь на сегодняшний день, построить дом дешевле, чем купить квартиру. Я уж не говорю про обслуживания частного дома.
Тихие зори топ. Которые вы совсем не показали. река Енисей рядом, мост, Бобруха, Столбы, ст. Енисей. Дивногорск и Предомстная в сравнительной доступности.
@@TheUmper жк Тихие зори, они реально в сравнении с другими жилыми комплексами, выгоднее по цене и местоположению. А для чего мне снимать бобровый лог? Дивногорск? Да и станцию Енисей? Вроде полеты снимались для покупателей жилых комплексов, чтоб ознакомиться что во круг, стройки находится. Если хотите конкретно послушать про Тихие зори, у меня есть краткий минутные обзоры. Смотрите на канале.
Что то так и не понял, есть ли там подземный паркинг
@@tdokshb не во всех домах которые сейчас строятся есть подземный паркинг.
@@Dolevoe24 Так есть или нет?
@@tdokshb выше написал, что не во всех домах, которые строятся.
@@Dolevoe24 понял, спасибо.
Дворы у КБС маленькие, а детские площадки скудные.
@@изольда-э7б Да, вы правильно пишете. Но застройщик и говорит что строят эконом жилье. Ведь чаще в панельных домах покупают из-за чистовой отделки. Здесь одно из доступного жилье. В сравнении как строилось ранее, сейчас есть визуальные изменения, в подъездах, фасад бесшовный и многое другое. Спасибо за обратную связь.
Построить дом на такой горе😮!!! Жесть!!! Через год - два в стенах дома будут трещины размером с вязальную спицу. Дальше - больше. Потом будут делать стяжку , как в домах на Машиностроителей. 😮
@@МаринаСиднева-е1и думаю 🤔 если технологию строительства соблюдать. Трещин никаких не будет. Красстрой, таких домов уже наверное сотню построила, считаю что с их опытом таких замечаний не должно появиться. Понятно что новые дома все дают усадку, но все в пределах нормы. Подскажите может вы эксперт в строительстве таких домов?
Дождусь когда уже вплотную начнут строить, чтобы у соседей через окно соль брать.
@@Arsenij_White В принципе есть уже в Красноярске дома, так скажем бизнес класса, где расстояние между домами 15 метров. Дотянетесь?
@@Dolevoe24 отличное предложение 😂
Застройщик нормальный, строят отлично, живу здесь, одно но... Нет нормальной дороги к остановке, ходить далеко, по кустам либо по грязи. Для школы место есть, но движухи по её строительству нет!
@@изольда-э7б спасибо большое за обратную связь. Покупатели должны знать не только плюсы и минусы. Строительство дорог это обязанность администрации. Вообще не понятно зачем выдавать разрешение на строительство, если не продуманна и не запланирована дорога. Школы, садики, поликлиники эта проблема практически во всех новостройках. Хотелось бы чтобы все было заранее обдумано. Знаю для школы даже в бюджет заложены деньги, но как быстро ее построят. Многих может еще смущать заброшенная пром зона вокруг. А если говорить про застройщика, считаю он строит долговечные качественные дома. Сам вид дома будет ярким и современным, несколько десятилетий как новый - это если сравнивать с многими другими застройщиками.
Вам спасибо за обзоры и информацию, всегда интересно рассказыааете!
@@изольда-э7б спасибо, рад помогать.
В нашем городе очень много строят новостроек Я думаю что они стоят полупустые за такие та деньги
@@Sanyaantibiotic спасибо за обратную связь. Нет в Красноярске очень мало строятся Новостроек, конкуренции совсем нет, как это в Питере, Москве, взять Краснодар там лет на 10 вперед понастроили. Вот в высококонкурентных городах всевозможные акции на покупку, интересные предложения от банков. У нас в Красноярске после отмены гос поддержки на ипотеку под 8%, возможно только появятся, что то подобное. Когда в других городах возможно цены будут снижать. На сегодняшний день пока нет предпосылок снижение цен на квартиры в Красноярске. Квартиры в большинстве своем , нормальные застройщики подраспродали. А значит и паниковать не собираются в ближайшие полгода точно. А там новую поддержку для застройщиков могут придумать. Например напрямую, без ипотек. Это как вариант. Знаю и многие наверное понимают, что доводить застройщиков до банкротства никто не будет. И нужно понимать, что цены на квартиры сейчас диктуют банки, с кем застройщик заключает проектное финансирование на строительство. Если у застройщика прибыли от строительства не будет, в расчетах, сметах, значит банк не будет рисковать и финансировать такого застройщика. Ведь банк является гарантом завершения строительства. Плохо просчитаная прибыл, банковской системе тоже может грозить ликвидации. Дама в Красноярске преимущественно строятся в предчистовой отделке, пока ремонты в квартирах покупатели не сделают. Простои квартир, минимальны, в основном если брали для инвестиции или для будущего студента ребенка, такие квартиры сдают в аренду.
Вы сказали что в квартале южный берег дама бизнес класса, что это за бизнес класс если дама энерго эффективности класса Б. Кладовые помещения только в двух жилищных комплексах? В ЖК чижи и ещё каком-то?
Виталий, спасибо 🙏 большое за такой вопрос. Раньше в первых видео я расшифровывал про энергоэффективность. Текст большой был, я его потом просто вырезал. Почему касс энергоэффективности В? Когда в доме общественных помещений много, + подземный паркинг. Класс энергоэффективности может быть меньше, это не говорит что в квартире будет холодно. Так как дом полноценно кирпичный. Класс энергоэффективности распределяется на весь дом, и в большинстве случаев, в высоком классе дома с большими холлами могут быть по классификатору ниже классом. Нужно понимать с каким домом сравнивать.
Непонятная какая-то классификация энергоэффективности домов, например дама бизнес класса в южном берегу, вроде как монолит кирпич, класс энергоэффективности б И дама жилищном комплексе, тоже вроде монолит кирпич, но там класс энергоэффективности а++ Стрижи.
То, что Вы говорите про необычное расположение, я понимаю, сейчас в Новоостровском, например ближе к инфраструктуре. Но там ведь рядом? Не верите, что землю, которую забрали у Сибиряка оперативно на аукционах продадут другим компаниям и они застроят?
Данны участок земли очень большой, и застраивать будут долго. А самое главное хочется чтобы учли инфраструктуру, школы, садики поликлиники и другие объекты. Сейчас это выглядит не лучшим образом. Так всегда когда начинают строить первый дом. Хотя дом верю будет построен богато. Я б сказал, что квартиры сейчас своих денег стоят. Главное чтобы контроль за качеством был усилен, самим застройщиком.