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Excelente 01. Ajudou muito.

Excelente vídeo. Obrigrada!

Excelente, mto obg

Governo rouba pensem bem financiamento é so um banco inventa cada coisa

Prof admirada com sua inteligência! Qto conhecimento! E fiquei impressionada por sua coragem- abriu mão da integralidade para aderir à Funpresp! Acredito que seus cálculos mostraram que aderindo a previdência particular do servidor sua aposentadoria ficaria maior né?!

Mais um trouxa que pegou financiamento imobiliário IPCA aqui. O banco foi tão criminoso que enviou um extrato no início sem a aplicação do IPCA nas parcelas, só com o juros nominal, dando a impressão que as parcelas iriam decair com o passar do tempo mesmo sendo financiamento IPCA. Agora vou ter que amortizar o máximo possível pra me livrar dessa dívida...

Reaguste de aluguel deste mees

Que aula 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

Boa Noite. Gostaria que pudesse me esclarecer se o IPCA mensal pode ser cobrado em contrato de prestação de serviço de arquitetura e urbanismo?? Tenho essa dúvida, pois o valor atualizado é alto. Desde já agradeço.

Olá Tudo bem ? Tenho uma duvida . Por exemplo em um cenário onde modelo de financiamento é 9% a.a + ipca o reajuste mensal seria 9%/12 = 0,75 + variação mensal do IPCA ? ou é reajustado somente o IPCA mensal em cima do saldo devedor ?

O histórico de má gestão de alguns fundos de gestão de funcionários públicos não me permitem ter bons olhos para a Funpresp. O povo dos Correios por ex está pagando taxa Extra para cobrir o rombo q as gestões anteriores fizeram… Funpresp separada para cada poder tb não me agrada. Pq o Legislativo e Judiciario quiseram seus próprios fundos?? E se a Funpresp for mau gerida ou falir, como ficam os associados?

Obrigado. Ótimo explicação

Tô ficando sem cabelo de tanta preocupação, meu financiamento tá subindo o valor das parcelas todo mês. E pra cabar de lascar meu saldo devedor tá subindo também.🙆‍♂️🙆‍♂️

Qual o melhor indice atual para financiamento de um lote em 180 x? Obrigado

A contribuição do patrocinar é uma espécie de "cláusula pétrea"? Ou ha o risco de algum governo retrógrado chegar e e suspender ou até mesmo cancelar? Pq é muito dinheiro que será pago

Estou calculando se não seria melhor pegar esses 8,5% que descontam e investir por conta, onde o patrimônio criado seria bem maior do que o feito pela Funpresp

não explicou tudo ,porq o dolar o valor do dolar canadenbse é diferente do dolar americano?vamos supor que eu crie uma loja virtual pra vender pro mundo todo qual dolar eu tenho que colocar na minha loja ?o dolar americano ou o comercial?

Já preparei meu pedido de cancelamento da Funpresp-Jud... mas quem confia cegamente nas boas intenções do governo pode continuar aí...

Hehe

Deu uma aula 🎉🎉🎉

Vc é fera. Muito obrigada mesmo.

Excelente vídeo! Gostei do seu canal! Também sou servidor e gosto muito de fundos imobiliários!

Vídeo Excelente !!!

Não achei um vídeo explicando exatamente como calcular

imagina pegar pelo IPCA nessas instabilidades políticas....coisa de doido. vai que o negócio pega uma hiper inflação....

Faltou falar do benefício especial

Cai nessa furada estou sofrendo com ipca

no caso da portabilidade, tmb é possível saindo da esfera federal pra estadual? o benefício especial é perdido nesse caso, certo?

Bom dia. CDI, SELIC pode ser assuntos para os próximos vídeos.

Excelente vídeo. Parabéns!

O problema é que atualmente o IPCA está a 10%... muita gente deixou o imóvel por não conseguir pagar... Tá precisando refazer esse vídeo...

Hoje foi aberta a 4ª janela de migração e adesão ao FUNPRESP. Vi um seminário do Presidente da FUNPRESP muito bom sobre o tema. Mas a aula do Professor Gustavo foi muito mais completa, visto que aborda as questões relacionadas a como investir os recursos, longo prazo, diversificação do Fundo, riscos e vantagens. Essa visão de investidor também me agrada, pois tenho uma situação muito parecida com o professor em termos de idade e tempo no serviço público. Salvo engano, agora existem 4 perfis de investidor para se escolher, semelhante ao Funpresp-Exe, o que é bem interessante. Excelente aula que me trouxe grande conhecimento para tomada de decisão. Um abraço, Gustavo. Tudo dominado!

Muito boa a sua explicação parabéns

Vim do futuro dizer que a Selic está em 13%... que aula professor parabéns... infelismente as pessoas preferem BBB e Fazenda

Amigo , bom dia! Vale a pena sair de um serviço público estadual militar no qual estou há 10 anos (com regime próprio paridade e integralidade) para o serviço público federal (ex PRF) ,no qual há o funpresp? Dúvida cruel

E infelizmente a taxa TR saltou em 2021.

Como encontrar o valor do ipca 3,2%.? Não consigo encontrar na Internet.

estamos e julho de 2022 qual é a melhor das duas com a inflação nas auturas ?

Ótima explicação! Parece que já há informações (pontuais) desatualizadas, mas de modo geral parece muito válido e principalmente muito claro e didático. Parabéns!

Excelente conteúdo. Parabéns

Parabém. Muito esclarecedor. Obrigado!

É raríssimo eu comentar em vídeos do TH-cam, mas para este eu preciso fazê-lo. Excelente conteúdo! Parabéns pela desenvoltura e por abordar, virtualmente, todos os pontos essenciais sobre o Funpresp. Obrigado!

Ele perdeu a credibilidade quando disse que migrou da antiga, desde 1997, para a Frunpresp, para União não ter que gastar com o servidor. Ué, o vídeo é voltado pro ganho do servidor ou pro da União? E fazendo a conta, se ele migrou agora, pra aposentadoria integral, 35 anos, 2022 - 1997 dá 25 anos de trabalho, faltando 10 anos. O teto do analista é R$ 26.452, o teto do novo regime é R$ 7.100. Subtraindo um pelo outro, dá uma diferença mensal de R$ 19.352. Vc acha mesmo que a funpresp vai conseguir cobrir uma diferença tão grande com 10 anos de contibuição? Fazendo a simulação dos 8%, o salário dele pra aposentadoria vai pra R$ 7.229. Conteúdo muito bem apresentado, mas altamente enviesado.

ótima explanação!

Muito obrigada!!!! Bastante esclarecedor!

Professor, é possível fazer a portabilidade quando sai do poder Executivo para o Judiciário/Legislativo e vice-versa ou só dentro do mesmo poder?!

taxa de performace não é necessariamente uma desvantagem, os fundos que possuem os melhores desempenhos são os com taxa de performace, pois incentiva o gestor a trabalhar para melhorar o percentual de lucro do fundo

Me tira uma dúvida. Comprei uma casa a quase 2 anos...o valor da prestação é fixa 640....+ Estou no finalzinho pagando a taxa de evolução de obra..devo pegar a chave mês que vem. Esse mês paguei 580... para o mês que vem já está mostrando o valor de 700... isso é legal?

Boa Noite estou comprando um lote aí eles mim disseram que ipca mais ➕ correção gostaria de saber qual é a sua opinião é um lote no valor 169.000 em 120 meses de 1.267.50 entrada de 16.900

Bom trabalho