![Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов](/img/default-banner.jpg)
- 49
- 92 585
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
เข้าร่วมเมื่อ 31 ต.ค. 2023
🔽🔽🔽 Юридическая консультация для бизнеса
👋🏼 Привет! Меня зовут Антон Мелешко, я основатель юридического партнерства «Мелешко Консалтинг»
- 17+ лет работаем по всей России и за рубежом
- 600+ успешных судебных дел
- 2400+ благодарных клиентов
🌐 Переходи на сайт по ссылке ниже, чтобы ознакомиться с нашими кейсами. У нас вы можете получить полный спектр юридических услуг по недвижимости: посчитать налоги, проверить объект, сопроводить сделку, отбиться от претензий, согласовать перепланировку и решить земельный спор
🔗 А в моем уютном Телеграме тебя ждет еще больше эксклюзивной и полезной информации
👋🏼 Привет! Меня зовут Антон Мелешко, я основатель юридического партнерства «Мелешко Консалтинг»
- 17+ лет работаем по всей России и за рубежом
- 600+ успешных судебных дел
- 2400+ благодарных клиентов
🌐 Переходи на сайт по ссылке ниже, чтобы ознакомиться с нашими кейсами. У нас вы можете получить полный спектр юридических услуг по недвижимости: посчитать налоги, проверить объект, сопроводить сделку, отбиться от претензий, согласовать перепланировку и решить земельный спор
🔗 А в моем уютном Телеграме тебя ждет еще больше эксклюзивной и полезной информации
Только так ты спасешь свои апарты #налоги #апартымосква
В этом видео мы обсудим тревожные новости для владельцев московских апартаментов. Если вы инвестировали в недвижимость, но не обеспечили правильное использование и легальность перепланировок, будьте готовы к серьезным последствиям. Московское правительство внедрило новые законы, которые вводят штрафы за незаконные апартаменты, и эти штрафы могут достигать миллионов рублей как для физических, так и для юридических лиц.
Мы подробно рассмотрим, что это значит для вас. Если ваши апартаменты находятся в локации без соответствующего вида разрешенного использования, или если ваши перепланировки были оформлены с нарушениями, вам стоит серьезно задуматься о будущем вашей недвижимости. Штрафы будут начисляться каждые 270 дней, и их размер зависит от кадастровой стоимости вашего земельного участка. Это может полностью уничтожить вашу доходность и заставить привести объект в соответствие с законодательством.
Но как понять, в каком состоянии находится ваша недвижимость? Как избежать штрафов и сохранить свои инвестиции? Ответ прост: вам нужна экспертная проверка недвижимости. Мы расскажем, как провести глубокую и тщательную проверку, чтобы выяснить, можно ли еще спасти ваш объект или как его лучше использовать - будь то офис, магазин или возвращение к производственному цеху.
Не дайте себе попасть в ловушку мошенничества! Продавать недвижимость с поддельными документами - это не просто риск, это уголовная ответственность. Лучше всего обратиться к опытным юристам, которые разбираются в вопросах перепланировок и налогов. И не забывайте: выбор профессионала - это ключ к вашему успеху.
Если вы хотите получить квалифицированную помощь, под этим видео есть ссылка на наш рабочий телеграм-аккаунт. Напишите нам «Проверка недвижимости», и мы поможем вам разобраться в вашей ситуации. Помните, самолечение здесь не поможет, и за последствия будете отвечать только вы.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех изменений в законодательстве и подготовиться к возможным трудностям. Закон принят, и буря уже на горизонте. Не упустите шанс защитить свои инвестиции!
🔥 Бесплатная консультация: meleshko.org
🌐 Больше контента в моих социальных сетях:
Телеграм: @meleshko_anton
Нельзяграм: @meleshko_amc
Таймкоды:
00:00 - Вложился в Московские апарты? Плохие новости.
00:38 - Новый закон и штрафы.
01:27 - Мой объект в риске или нет? Что делать?
02:47 - Продать апарты будет проще?
03:41 - Проверка. Стратегия. Реализация. Как сделать правильно?
04:08 - Бонус. Проверка недвижимости.
👋🏼 Привет! Меня зовут Антон Мелешко, я основатель юридического партнерства «Мелешко Консалтинг». За нашими плечами более 600 успешных судебных дел и более 2400 благодарных клиентов.
👨🏻⚖️ У нас вы можете получить полный спектр юридических услуг по недвижимости: посчитать налоги, проверить объект, сопроводить сделку, отбиться от претензий, согласовать перепланировку и решить земельный спор.
На этом канале я буду делиться с вами полезной информацией: с чего начать инвестиции в недвижимость с нуля, куда вложить деньги, как заработать на недвижимости, доходная недвижимость, как выбрать юриста, юридическая помощь и консультация юриста.
#гдеразмещатьапартаменты #штрафыапартаментоввмоскве #анализинвестиций #видразрешенногоиспользованияапартаменты
Мы подробно рассмотрим, что это значит для вас. Если ваши апартаменты находятся в локации без соответствующего вида разрешенного использования, или если ваши перепланировки были оформлены с нарушениями, вам стоит серьезно задуматься о будущем вашей недвижимости. Штрафы будут начисляться каждые 270 дней, и их размер зависит от кадастровой стоимости вашего земельного участка. Это может полностью уничтожить вашу доходность и заставить привести объект в соответствие с законодательством.
Но как понять, в каком состоянии находится ваша недвижимость? Как избежать штрафов и сохранить свои инвестиции? Ответ прост: вам нужна экспертная проверка недвижимости. Мы расскажем, как провести глубокую и тщательную проверку, чтобы выяснить, можно ли еще спасти ваш объект или как его лучше использовать - будь то офис, магазин или возвращение к производственному цеху.
Не дайте себе попасть в ловушку мошенничества! Продавать недвижимость с поддельными документами - это не просто риск, это уголовная ответственность. Лучше всего обратиться к опытным юристам, которые разбираются в вопросах перепланировок и налогов. И не забывайте: выбор профессионала - это ключ к вашему успеху.
Если вы хотите получить квалифицированную помощь, под этим видео есть ссылка на наш рабочий телеграм-аккаунт. Напишите нам «Проверка недвижимости», и мы поможем вам разобраться в вашей ситуации. Помните, самолечение здесь не поможет, и за последствия будете отвечать только вы.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех изменений в законодательстве и подготовиться к возможным трудностям. Закон принят, и буря уже на горизонте. Не упустите шанс защитить свои инвестиции!
🔥 Бесплатная консультация: meleshko.org
🌐 Больше контента в моих социальных сетях:
Телеграм: @meleshko_anton
Нельзяграм: @meleshko_amc
Таймкоды:
00:00 - Вложился в Московские апарты? Плохие новости.
00:38 - Новый закон и штрафы.
01:27 - Мой объект в риске или нет? Что делать?
02:47 - Продать апарты будет проще?
03:41 - Проверка. Стратегия. Реализация. Как сделать правильно?
04:08 - Бонус. Проверка недвижимости.
👋🏼 Привет! Меня зовут Антон Мелешко, я основатель юридического партнерства «Мелешко Консалтинг». За нашими плечами более 600 успешных судебных дел и более 2400 благодарных клиентов.
👨🏻⚖️ У нас вы можете получить полный спектр юридических услуг по недвижимости: посчитать налоги, проверить объект, сопроводить сделку, отбиться от претензий, согласовать перепланировку и решить земельный спор.
На этом канале я буду делиться с вами полезной информацией: с чего начать инвестиции в недвижимость с нуля, куда вложить деньги, как заработать на недвижимости, доходная недвижимость, как выбрать юриста, юридическая помощь и консультация юриста.
#гдеразмещатьапартаменты #штрафыапартаментоввмоскве #анализинвестиций #видразрешенногоиспользованияапартаменты
มุมมอง: 0
วีดีโอ
КАК НЕ ПРОСРАТЬ все деньги, инвестируя в московские апарты? #недвижимость #бизнес #юрист
มุมมอง 5916 ชั่วโมงที่ผ่านมา
В Москве вступили в силу новые законодательные инициативы, касающиеся инвестиций в апартаменты, которые значительно усложняют процесс ведения бизнеса в этой сфере. Если вы планируете инвестировать в недвижимость, особенно в апартаменты, вам стоит обратить внимание на изменения в правилах, касающихся разрешенного использования земельных участков. Согласно новому закону, теперь необходимо строго ...
Эти налоговые схемы убьют твой бизнес #налогообложение #бизнес #налоги
มุมมอง 3321 ชั่วโมงที่ผ่านมา
В этом видео мы рассмотрим опасные налоговые схемы, которые могут навредить вашему бизнесу. Налоги могут стать серьезным препятствием для развития бизнеса. Защитите свой бизнес и соблюдайте налоговое законодательство. Первым шагом к успешному управлению налогами является понимание основных принципов налогообложения. Налоги могут быть прямыми или косвенными, федеральными или региональными, а так...
Ты потеряешь инвестиции, если не учтёшь это #инвестиции #пассивныйдоход #вложения
มุมมอง 47วันที่ผ่านมา
Прежде чем инвестировать в недвижимость, посмотри видео и узнай как использовать свои ресурсы правильно. Разберем реальный пример, чтобы вы могли наглядно увидеть, какие решения оказались неудачными и что можно было сделать иначе. Кроме того, обсудим, в какие проекты стоит вкладываться, чтобы максимально увеличить свои шансы на успех, какие факторы следует учитывать при выборе объекта для инвес...
Куда стоит ИНВЕСТИРОВАТЬ в 2024 году, чтобы 100% заработать
มุมมอง 3233 หลายเดือนก่อน
Куда стоит ИНВЕСТИРОВАТЬ в 2024 году, чтобы 100% заработать
Как спасти здание, даже если вы проиграли суд Госстройнадзору
มุมมอง 1393 หลายเดือนก่อน
Как спасти здание, даже если вы проиграли суд Госстройнадзору
Партнерство в семье и бизнесе: как муж и жена работают вместе, строят совместный бизнес и отношения
มุมมอง 2523 หลายเดือนก่อน
Партнерство в семье и бизнесе: как муж и жена работают вместе, строят совместный бизнес и отношения
Инвестиции в недвижимость 2024: как выбрать объект, оценить реальную доходность и снизить риски
มุมมอง 2253 หลายเดือนก่อน
Инвестиции в недвижимость 2024: как выбрать объект, оценить реальную доходность и снизить риски
Алгоритм подбора участка для строительства коммерческого объекта
มุมมอง 1033 หลายเดือนก่อน
Алгоритм подбора участка для строительства коммерческого объекта
Как мы снизили сумму иска в 12 раз. Стратегия ведения дела с участием Юридического лица
มุมมอง 803 หลายเดือนก่อน
Как мы снизили сумму иска в 12 раз. Стратегия ведения дела с участием Юридического лица
Куда сейчас выгодно инвестировать? Или почему я начал вкладывать деньги в современное искусство
มุมมอง 1583 หลายเดือนก่อน
Куда сейчас выгодно инвестировать? Или почему я начал вкладывать деньги в современное искусство
Как построить коттеджный поселок: 4 главных правила
มุมมอง 1.1K3 หลายเดือนก่อน
Как построить коттеджный поселок: 4 главных правила
Подбор персонала: как выстроить работу с сотрудниками в условиях дефицита кадров на рынке труда
มุมมอง 1294 หลายเดือนก่อน
Подбор персонала: как выстроить работу с сотрудниками в условиях дефицита кадров на рынке труда
Разделение квартиры на студии: как сделать перепланировку, чтобы её потом НЕ ОТМЕНИЛИ
มุมมอง 2634 หลายเดือนก่อน
Разделение квартиры на студии: как сделать перепланировку, чтобы её потом НЕ ОТМЕНИЛИ
Регистрация бизнеса в регионах с особым налоговым режимом
มุมมอง 754 หลายเดือนก่อน
Регистрация бизнеса в регионах с особым налоговым режимом
Как выбрать земельный участок для отеля
มุมมอง 714 หลายเดือนก่อน
Как выбрать земельный участок для отеля
Как проверить дом перед покупкой? Как безопасно купить загородный дом?
มุมมอง 1264 หลายเดือนก่อน
Как проверить дом перед покупкой? Как безопасно купить загородный дом?
Как организовать бизнес, чтобы иметь MAX прибыль и MIN риски? Лучшая модель налоговой оптимизации
มุมมอง 564 หลายเดือนก่อน
Как организовать бизнес, чтобы иметь MAX прибыль и MIN риски? Лучшая модель налоговой оптимизации
Субсидиарная ответственность директора: как избежать риска стать ответственным за долги компании
มุมมอง 994 หลายเดือนก่อน
Субсидиарная ответственность директора: как избежать риска стать ответственным за долги компании
ИНВЕСТИЦИИ: как законно привлекать и вкладывать? Не всё так просто!
มุมมอง 1254 หลายเดือนก่อน
ИНВЕСТИЦИИ: как законно привлекать и вкладывать? Не всё так просто!
Как провести общее собрание собственников недвижимости, ТСЖ, МКД и получить нужное вам решение
มุมมอง 2155 หลายเดือนก่อน
Как провести общее собрание собственников недвижимости, ТСЖ, МКД и получить нужное вам решение
Верховный Суд запретил согласовывать отдельный вход в квартиру на первом этаже
มุมมอง 2585 หลายเดือนก่อน
Верховный Суд запретил согласовывать отдельный вход в квартиру на первом этаже
ТОП-3 правила безопасных инвестиций в недвижимость
มุมมอง 825 หลายเดือนก่อน
ТОП-3 правила безопасных инвестиций в недвижимость
5 золотых правил покупки квартиры или апартаментов для инвестиций
มุมมอง 1945 หลายเดือนก่อน
5 золотых правил покупки квартиры или апартаментов для инвестиций
Перепланировка доходной недвижимости: как заработать больше
มุมมอง 1515 หลายเดือนก่อน
Перепланировка доходной недвижимости: как заработать больше
2 способа, как взыскать долг с должника, даже если у него ничего нет | Инструкция от юриста
มุมมอง 2545 หลายเดือนก่อน
2 способа, как взыскать долг с должника, даже если у него ничего нет | Инструкция от юриста
Инвестиции в недвижимость: 5 самых выгодных объектов недвижимости для инвестирования в 2024 году
มุมมอง 2075 หลายเดือนก่อน
Инвестиции в недвижимость: 5 самых выгодных объектов недвижимости для инвестирования в 2024 году
Согласование перепланировки в 2024 году? Сколько стоит узаконить перепланировку
มุมมอง 6K5 หลายเดือนก่อน
Согласование перепланировки в 2024 году? Сколько стоит узаконить перепланировку
Как инвестировать в недвижимость: сэкономил клиенту 113.000.000 на реконструкции апарт-комплекса
มุมมอง 1385 หลายเดือนก่อน
Как инвестировать в недвижимость: сэкономил клиенту 113.000.000 на реконструкции апарт-комплекса
Не покупайте ТАКИЕ апартаменты! Советы юриста, как защитить свою недвижимость
มุมมอง 3986 หลายเดือนก่อน
Не покупайте ТАКИЕ апартаменты! Советы юриста, как защитить свою недвижимость
Хнень, теперь юристы решили подрожать врачам! Анекдот про врачей переделали в юристов 😂
Вся суть юристов
Больше всего в современных поселках бесят узкие дороги впритык к забору. Понятно что бизнес должен генерировать прибыль. Но смотришься такие КП ужасно. Намного приятней когда между участком и дорогой есть пространство для высадки деревьев и парковки авто гостей.
ага. попробуйте в москве предоставить техплан не бти
Антон ты реально крутой! Спасибо!
А зачем столько мата?
Знаю одного парня, который на каждом выступлении и видео об этом предупреждал... Ой, да это же я!))
Какая еще расписка? Она до 30 т.р. канает))
Я тут инвесторов найти не могу на реальный проект с движимым имуществом, а они вон 12 человек в какую-то хрень залезли. Ало народ, как вас найти то😂
Не как
Вот бы без мата, подписался бы
Как не подарить пол бизнеса первое. Не заводите бизнес
Проще в ЗАГС не ходить, чем недвижимостью разбрасываться
Или переписать все на родителей
Как отобрать у своего ребёнка и матери своих детей их законные деньги. Мерзавец и вор. У собственного ребёнка крысить...
При чем тут обиды?)) речь видимо про юридическую защиту.
Боже...... Не женитесь!!!! Обиженные вы мужчинки.
Не хера б ты не построил будь с тобой рядом другая женщина! Делал ты, а вдохновила тебя на это она ( если при ней начал)
Дааааа. А кто обеспечивал тебя комфортом что бы ты мог спокойно строить бизнес. Можно ли построить бизнес питаясь дошираком? В каждой ситуации нужно разбираться.
не жениться.
мораль скупой платит дважды
👋 А если я захотел перепланировку в черновом квартире, то сперва куда мне идти?
Для такого качества видео очень мало просмотров и подписчиков. Контент очень полезный и интересный.
Антоша не заливай сегодня всё хорошо в Москве делается на 3 листах и один рулон туалетной бумаги мы можем выслмть тебе по почте.
🖐️у меня в собственности техпомещение 99м² на чердаке в мкд крайне неудачной планировки с бутылочным горлышком на входе 74см. Крупное оборудование не занести. Могу я основываясь на данном факте или по пожарным соображениям сделать доп вход в перегородке (1/2 кирпича) между своим помещением и холлом тех.этажа. г.Екатеринбург
Гениально)
👆 Больше видео про инвестиции смотрите на канале
У меня квартира на 5 этаже больше на 2 квадрата чем нижние 4 этажа по документам
Такое бывает или из-за неточных обмеров, или из-за нюансов строительства
Всё у них блин, на глаз.
✅ Телеграм t.me/meleshko_anton/ ✅ Скачать Чек-лист по проверке инвестиционного объекта в недвижимости ➤ clck.ru/39NrLv
✅ Телеграм t.me/meleshko_anton/ ✅ Скачать Чек-лист по проверке инвестиционного объекта в недвижимости ➤ clck.ru/39NrLv
👆 Больше видео про недвижимость и инвестиции смотрите на канале
Это какой город был?
Санкт-Петербург. Можем подробнее рассказать, напишите нам в Телеграм @meleshko_consulting
Т.е. из-за одного м.дака прохожего и странных действий властей владелец попал на оплату юристов и экспертизы и никто ему эти сотни тысяч не вернёт?
✅ Телеграм t.me/meleshko_anton/ 🔥 Бесплатная консультация: clck.ru/38vcfN
👆 Больше видео смотрите на канале
А не нотариус должен эту законность проверить, ему же бабки платят
Они проверяют, но достаточно поверхностно. Это совсем не их специфика. Нотариусы не практикуют в суде, поэтому они не обязаны проверять вообще все риски стороны в сделке
🚀🚀🚀
Отличное интервью.. Чувствуется взаимное уважение и поддержка друг друга. Гармоничные семейные отношения накладывают положительный отпечаток на профессиональную сферу мужчины и женщины. Это из разряда: порядок в голове=порядок на столе, гармония в семье=успех в работе и деловой сфере.
Спасибо за обратную связь 👍
🔥 Запись на бесплатнау консультацию ▶ clck.ru/38vcfN
👆 Больше видео смотрите на канале
На три миллиона рублей только комнату в коммунальной квартире купить. При расселении такой квартиры с помощью опытного управляющего можно получить маржу от 30% и доходность до 150% годовых. Самостоятельно влезать туда категорически не рекомендую. Всем добра! @shkolaupravdoma
✅ Скачать Чек-лист по проверке инвестиционного объекта в недвижимости ➤ clck.ru/39NrLv 🔥 Бесплатная консультация: clck.ru/38vcfN
Все верно😊
👆 Больше видео про инвестиции в недвижимость смотрите на канале
✅ Скачать Чек-лист по проверке инвестиционного объекта в недвижимости ➤ clck.ru/39NrLv
А если тут факт публичной лжи, почему истца за это не наказвают? Про то что он врал что раму менял
✅ Телеграм t.me/meleshko_anton/ 🔥 Бесплатная консультация: clck.ru/38vcfN
Красава!
Интересно Антон
Очень интересное направление! Даже не задумывался об этом. Отлично можно совмещать приятное с полезным
✅ Телеграм t.me/meleshko_anton/ 🔥 Бесплатная консультация: clck.ru/38vcfN