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榊原宅建チャンネル
Japan
เข้าร่วมเมื่อ 27 ส.ค. 2022
宅建士試験に関する情報を提供するチャンネルになります。
弁護士・社会福祉士の榊原尚之と申します。このチャンネルでは、宅建士試験の合格に必要な情報を提供していきます。
動画を視聴することで、法律関係の思考過程が身につきます。是非、ご利用ください。
講師歴としては、元辰已法律研究所講師、元東京アカデミー講師、日本福祉大学ゲスト講師、元名城大学大学院非常勤講
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所得税（後編） 宅建士試験40点を目指す講義NO.3-2 その他関連知識
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愛知県の知多半島内半田市にあるアール総合法律事務所の弁護士・社会福祉士の榊原尚之と申します。
アール総合法律事務所のホームページはこちらです。
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所得税（前編） 宅建士試験40点を目指す講義NO.3-1 その他関連知識
มุมมอง 7021 ชั่วโมงที่ผ่านมา
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固定資産税 宅建士試験40点を目指す講義NO.2 その他関連知識
มุมมอง 16121 วันที่ผ่านมา
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不動産取得税 宅建士試験40点を目指す講義NO.1 その他関連知識
มุมมอง 14328 วันที่ผ่านมา
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盛土規制法（造成宅地防災区域） 宅建士試験40点を目指す講義NO.35 法令上の制限
มุมมอง 288หลายเดือนก่อน
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盛土規制法（特定盛土等規制区域） 宅建士試験40点を目指す講義NO.34 法令上の制限
มุมมอง 1.5Kหลายเดือนก่อน
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盛土規制法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.32 法令上の制限
มุมมอง 350หลายเดือนก่อน
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盛土規制法（宅地造成等工事規制区域） 宅建士試験40点を目指す講義NO.33 法令上の制限
มุมมอง 599หลายเดือนก่อน
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土地区画整理事業の流れ（後編） 宅建士試験40点を目指す講義NO.31 法令上の制限
มุมมอง 2072 หลายเดือนก่อน
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土地区画整理事業の流れ（前編） 宅建士試験40点を目指す講義NO.30 法令上の制限
มุมมอง 2292 หลายเดือนก่อน
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土地区画整理法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.29 法令上の制限
มุมมอง 3802 หลายเดือนก่อน
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農地の処分制限 宅建士試験40点を目指す講義NO.28 法令上の制限
มุมมอง 2222 หลายเดือนก่อน
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農地法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.27 法令上の制限
มุมมอง 1623 หลายเดือนก่อน
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国土利用計画法の事前届出制と許可制 宅建士試験40点を目指す講義NO.26 法令上の制限
มุมมอง 1123 หลายเดือนก่อน
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国土利用計画法の事後届出制 宅建士試験40点を目指す講義NO.25 法令上の制限
มุมมอง 1853 หลายเดือนก่อน
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国土利用計画法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.24 法令上の制限
มุมมอง 933 หลายเดือนก่อน
国土利用計画法の全体像 宅建士試験40点を目指す講義NO.24 法令上の制限
建築確認の手続きの流れ 宅建士試験40点を目指す講義NO.22 法令上の制限
มุมมอง 983 หลายเดือนก่อน
建築確認の手続きの流れ 宅建士試験40点を目指す講義NO.22 法令上の制限
建築物の敷地と道路の関係 宅建士試験40点を目指す講義NO.15 法令上の制限
มุมมอง 984 หลายเดือนก่อน
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建築基準法の集団規定 宅建士試験40点を目指す講義NO.14 法令上の制限
มุมมอง 1694 หลายเดือนก่อน
建築基準法の集団規定 宅建士試験40点を目指す講義NO.14 法令上の制限
建築基準法の単体規定 宅建士試験40点を目指す講義NO.13 法令上の制限
มุมมอง 1104 หลายเดือนก่อน
建築基準法の単体規定 宅建士試験40点を目指す講義NO.13 法令上の制限
開発許可制度（後編） 建築行為等の制限、違反是正措置 宅建士試験40点を目指す講義NO.11 法令上の制限
มุมมอง 848 หลายเดือนก่อน
開発許可制度（後編） 建築行為等の制限、違反是正措置 宅建士試験40点を目指す講義NO.11 法令上の制限
開発許可制度（中編②） 許可・不許可、変更の許可等、工事の廃止、地位の承継、工事完了後の届出等、工事完了の公告、公共施設の管理・用地の帰属 宅建士試験40点を目指す講義NO.10 法令上の制限
มุมมอง 719 หลายเดือนก่อน
開発許可制度（中編②） 許可・不許可、変更の許可等、工事の廃止、地位の承継、工事完了後の届出等、工事完了の公告、公共施設の管理・用地の帰属 宅建士試験40点を目指す講義NO.10 法令上の制限
榊原先生の講義を毎日聞くようになって、知識が点から面になり、過去問が断然に解けるようになりました。本当に感謝しております。 だんだん、タッくんやフッくんや地蔵さんが家族のように感じられてきました。 試験まであと二ヶ月弱ですが、頑張ります。
コメントありがとうございます。応援しています！
解説が詳しくわかりやすかったです。早速チャンネル登録しました。 質問なのですが、市街地開発事業等予定区域の区域内における建築等の規制、すなわち、ステップ①は都市計画法52条の２に規定されていると思います。 そして、52条の２第3項をみると、「・・・適用しない」とあるので、予定区域を定めていない都市計画施設等の区域内における建築等の規制の話になり、知事等の許可が必要な行為としては、建築物の建築だけになるのかと思うのですが、違うのでしょうか？
チャンネル登録ありがとうございます。 ご質問の件ですが、 都市計画法第52条の2「３ 第一項（建築等の制限）の規定は、市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業・・の第二十条第一項（都市計画の告示）の規定による告示があつた後は、当該告示に係る土地の区域内においては、適用しない。」 要するに、第1項の建築等の制限の例外扱いとして、市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業の施行区域については、市街地開発事業の都市計画の告示があった後は、建築物の建築について、都道府県知事の許可は不要となるということを意味しています。 これでよろしいでしょうか。
お忙しいところ、ご返信ありがとうございます。 参考になりました。 これからも動画にて勉強させていただきます。
大変分かりやすいです。
コメントありがとうございます。
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動画の振り返りができるようにするため、noteにしておきました。ご利用ください。 note.com/sakakihisa/n/n63b54bb4910e
一部、誤記がありました。 一覧表の部分です。 特定盛土等規制区域の土地の区画形質の変更の許可を要する④の部分 「盛土で高さ2m超」となっていますが、正しくは、「盛土で高さ5m超」になります。 申し訳ありません。
こんなに丁寧な講義があることにびっくりしました。個人的に、ちょうど法令上の制限が苦手なので、大変助かります。 すばらしい動画がたくさんありますので、今年の夏はこちらのチャンネルでしっかり勉強したいです。 ありがとうございます！
コメントありがとうございます。応援しています！
今年受験の初学者です。複数業者が介在した時の報酬額制限がこんがらがってしまい、今回視聴させて頂きました。一個一個のルールを確認しながら復習だでき、曖昧だった知識が固められました。過去問の演習も一個一個丁寧でわかりやすかったです。他の動画も視聴してみます！ありがとうございました😊
コメントありがとうございます。お役に立てて光栄です。応援しています！
私は58才の建設会社の役員です。先生の細かいところまでの講義で理解が深まり。2023年度の試験は40点をとることが出来ました。私はたぶん合格してると思いますが、法令も引き続き、頑張ってください。ありがとうございました。
ありがとうございます。。勉強になりましたこと
コメントありがとうございます。お役に立てて光栄です。
@@user-oj4bk1vu5y こちらこそありがとうございました。とても良い動画です。
話すとき、「ね」をやめなさい。
今回の動画を文章で学習したい方は、こちらをご利用ください。 sakakitakkenshi.blogspot.com/2023/05/no1.html
初めまして。すごくわかりやすいのですが、最近チャンネル始められたのですか？
初めまして！ 始めたばかりで、まだまだ赤ちゃんのようなチャンネルです。よかったらご利用ください。
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ th-cam.com/video/dnZTF1kZVFc/w-d-xo.html
本編を視聴したい方は、こちらをどうぞ th-cam.com/video/SllWtQvh8sA/w-d-xo.html
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