วีดีโอ

ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ! Είναι εικόνα αυτή; Είναι ήχος αυτός; Μας κοροϊδεύετε;;;

Όμορφα

κάντε ενα σεμινάριο ακόμα. Ούτε με το εγχειριδιο βγαίνει άκρη, ουτε τίποτα. Οι Υπηρεσίες ρωτάνε εμάς και εμεις τις υπηρεσίες.

Ευχαριστούμε που τo ανεβάσατε στο TH-cam!

Ειναι αστείο που επιλεξατε την εκθεση επιθεωρησης που δεν ειναι συνηθισμενη περιπτωση. Επισης επιλεγετε γενικοτερα τις λιγοτερο συνηθισμενες περιπτωσεις ως παραδειγμα...

Δεν κάνουν κι ένα πραγματικό παράδειγμα.....όλο τεστ......τεστ......αν έχετε κάτι να γράψετε στην περιγραφή γράψτε το !!!!..... δεν αποθηκεύει κατά την διάρκεια που συμπληρώνεις, πρέπει να τα συμπληρώνεις όλα για να αποθηκεύσεις....μην σηκώνεται τηλέφωνα , θα τα ξαναγράψετε ! 😥

Απαράδεκτη ποιότητα. Γιατί δεν βάζετε στη περιγραφή ένα λινκ με το PowerPoint να το κατεβάσουμε.?

Καλησπέρα , έχω κάνει ΗΛΤ σε ακίνητο. Μεταβιβάστηκε και θέλω νέα ΗΛΤ για νέα μεταβίβαση του ίδιου ακινήτου. Πως το κάνω?

Παρακαλώ προσθέστε - όπως στο προηγούμενο video - έναν κατάλογο με τις ερωτήσεις/απαντήσεις

πως γινεται ενας ανθρωπος να μιλαει τοση ωρα και να λεει μαλακιες....ανοδος της μαλακιας αν αυτο εξαληφθει τοτε θα ανακουφιστεί η φυση .....παπαρολογοι

Συνάδελφοι μην παίρνετε τοις μετρητοίς αυτά που λέει ο κύριος Παπαμιχαήλ. Κάνει πολλά λάθη.

Τέταρτη φορά το σεμινάριο και βάλατε το ίδιο παράδειγμα, ένα διαμέρισμα μιας ιδιοκτησίας με σύσταση οριζοντίου. Κλασική περίπτωση δημοσιοϋπαλληλικής νοοτροπίας. Κουραστείτε και λίγο να βάλετε και κάποιο άλλο παράδειγμα.

Κύριε Παναγιωτόπουλε, να παίρνεται ηρεμιστικό πριν μπείτε σε μια συζήτηση. Είστε πολύ υπερκινητικός.

ΕΑΝ ΕΧΩ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ 2 ΚΑΘΕΤΕΣ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΔΕΥΤΕΡΗ ΕΧΩ 4 ΟΡΙΖΟΝΤΙΕΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΑΥΤΕΣ ΠΟΥ ΚΑΝΩ ΤΗΝ Η.Τ.Κ. ΤΙ ΚΑΤΑΧΩΡΩ ΣΑΝ ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ?

Στο ανέβασμα εγγράφων θα ήταν πολύ καλύτερα να υπήρχαν πέντε διακριτές κατηγορίες ως εξής: 1. Έγγραφα Πράξεων 2. Ρυθμίσεις νόμων αυθαιρέτων 3. Συμβολαιογραφικά έγγραφα 4. Έγγραφα ΠΕΑ 5. Γενικά Εγγραφα. Ο παραπάνω διαχωρισμός βελτιώνει την οργάνωση και διαχείριση των απαιτούμενων εγγράφων.

Αν η ΗΤΚ είναι για οριζόντια ιδιοκτησία που αφορά θέση στάθμευσης σε υπόγειο με χρήση χώροι συάθμευσης, στην καρτέλα επιφάνειες θα την δηλώσω ως υπαίθρια, κλειστή ή στεγασμένη; Ευχαριστώ

πρόοδος !!!!!!!

ΠΟΙΑ ΑΡΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΠΡΟΣ ΑΝΕΒΑΣΜΑ ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΠΑΡΑΛΕΙΦΘΟΥΝ?(ΜΕΛΕΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ & ΥΔΡΕΥΣΗΣ ΓΙΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ)

Τέλος για Κατάστημα ΚΥΑ τι περιγραφή βάζουμε στη χρήση? Λοιπές χρήσεις?

Σε περίπτωση μικρότερου εμβαδού Καταστήματος σε σχέση με άδεια δηλώνουμε αρνητικό εμβαδόν με πράξη ρύθμισης ν.4495/17 για πολεοδομική παράβαση?

Σε περίπτωση Αποθήκης Οριζόντια Ιδιοκτησία είναι απαιτητό το ΠΕΑ για μεταβίβαση σε παιδί?

Το σωστό θα ήταν πρώτα να ψηφιοποιηθεί και αρχειοθετηθεί όλο το αρχείο των επιμέρους τμημάτων πυρασφάλειας και έπειτα να έρθει σε εφαρμογή το πρόγραμμα.

AN ΑΝΕΒΑΣΩ ΛΑΘΟΣ ΑΡΧΕΙΟ ΩΣ ΥΔ ΕΞΟΘΣΙΟΔΟΤΗΣΗ ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΟ ΔΙΑΓΡΑΨΩ ?

Λίγο ντροπή στους 2 συναδέλφους μηχανικούς που συνεργάζονται με τους συμβολαιογράφους και βγήκαν με θράσος να πούνε ότι η ΗΤΚ είναι το ίδιο με την βεβαίωση μηχανικού ως προς τις εργασίες που απαιτούνται από τον μηχανικό....

26:39 Αναφορικά με τη περίπτωση μου, έχει εγκριθεί η μελέτη ενεργητικής-παθητικής πυρ/σίας σε φυσική-έντυπη μορφή και έλειπαν μόνο οι ΥΔ για τη χορήγηση πιστοποιητικού ενεργητικής πυρ/σιας. Δηλαδή τώρα θα πρέπει να ανεβάσω και ηλεκτρονικά τη μελέτη και να περιμένω πάλι εγκριση αλλά αυτη τη φορά ηλεκτρονική? Δε στέκει αυτο που ζητάτε

Προέκυψαν κάποιες απορίες οι οποίες θα ξεπεραστούν αν συνεργαστεί και η πυροσβεστική υπηρεσία . Συγχαρητήρια κα Δήμα για την πολύ καλή και επεξηγηματική σας παρουσίαση .

Αυτή κάτω αριστερά είναι σαν καταζητούμενη

Κάθε χρόνο και χειρότερα

Άλλα λόγια να αγαπιόμαστε!!!

Διαδικασία ερωτοαπαντήσεων --> 1.Σε περίπτωση εργολαβικού συμβολαίου ή σύστασης μετά από εργολαβικό ποιος είναι υπόχρεος της ταυτότητας κτιρίων ; 1:05:52 2.Καταχωρούνται τα ανοιχτά στέγαστρα; 1:10:50 3.Σε οριζόντια ιδιοκτησία δεν αναγράφονται επιφάνειες στα σχέδια της αδείας άρα δεν προκύπτουν από διοικητική πράξη αλλά από την αποτύπωσή μας. Πως καταχωρούμε τα λάθη; 1:11:33 , 1:14:10 4.Πρέπει τα έγγραφα να είναι θεωρημένα από την υπηρεσία δόμησης; 1:15:28 5.Τα υπόστεγα δηλώνονται σαν λοιπά κτίρια ; 1:16:49 6.Δεν συμβαίνει πάντα το άθροισμα του εμβαδού της άδειας και το εμβαδόν τακτοποίησης να βγάζει το εμβαδόν σήμερα. 1:17:30 7.Μπορεί κάποιος να εισάγει συντεταγμένες όπως το ktimanet ; 1:18:05 8.Όταν έχουμε εκκρεμότητα σε εργασίες στατικής επάρκειας πρέπει να ολοκληρωθεί η τακτοποίηση για να κάνουμε ταυτότητα κτιρίου; 1:18:31 9.Ποια είναι η διάρκεια ισχύος τους πιστοποιητικού; 1:22:00 10.Αν ζητηθεί από άλλον μηχανικό να κάνει την τροποποίηση τι γίνεται ; 1:22:20 11.Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση των στοιχείων ιδιοκτησίας ; 1:25:28 12.Εμπλέκονται τα επαγγελματικά δικαιώματα; 1:25:52 13.Θα εκδοθεί ειδική υπουργική απόφαση για την έναρξη ισχύος; 1:26:44 14.Διαφορετικός μηχανικός έκανε τακτοποίηση και διαφορετικός ταυτότητα ο 2ος είναι υπεύθυνος για την ορθότητα της τακτοποίησης; 1:31:07 15.Σε πολυκατοικία με 1 πισίνα στον ακάλυπτο τι επιφάνεια πισίνας θα βάλουμε; 1:32:22 16.Αν δεν είναι ανανεωμένες όλες οι μελέτες σε περίπτωση αναθεώρηση αν εξαιρέσουμε τα αρχιτεκτονικά , τι κάνουμε; 1:33:21 17.Ως συμμετέχοντες μηχανικοί πρέπει να μπουν και αυτοί που έχουν δηλώσει το ΠΕΑ; 1:34:14 18.Το εργολαβικό γίνεται προ της έκδοσης αδείας; 1:34:55 19.Σε κάθε περίπτωση τροποποίησης λήξης ισχύς πιστοποιητικού αν την αναλάβει άλλος μηχανικός πρέπει να ανεβάσουμε τα πιστοποιητικά; 1:38:02 20.Υπάρχει κατάσταση ελαχίστων απαιτούμενων αρχείων όπως είναι στα αυθαίρετα; 1:38:33 21.Σε παλιές άδειες που δεν υπάρχουν μελέτες είμαστε υποχρεωμένοι να τις κάνουμε οι ίδιοι; 1:39:01 22.Όταν έχω μόνο το ΚΑΕΚ πως θα ξέρω πόσες ιδιοκτησίες υπάρχουν ; 1:40:19 23.Απαιτείται στην άδεια μικρής κλίμακας ταυτότητα; 1:42:02 24.Όσοι είναι ήδη στο 4495 πρέπει να κάνουν ΗΤ για να ολοκληρωθεί η τακτοποίηση; 1:42:44 25.Η πληρότητα των αρχείων περιλαμβάνει όλες τις μελέτες ή μόνο αρχιτεκτονικά; 1:43:03 26.Αν έχω περισσότερα κτίρια στην περιγραφή των οριζόντιων βάζω πχ ισόγεια ή κάνω κάτι άλλο; 1:44:22 27.Αν δεν έχει λήξει η βεβαίωση πληρώνω πάλι το παράβολο για επανέκδοση ή μόνο αν έχει λήξει η βεβαίωση(εντός 2 μηνών); 1:45:16 28.Γιατί ο συμμετέχων μηχανικός να έχει την δυνατότητα τροποποίηση των στοιχείων ενώ παράλληλα δεν φέρει καμία ευθύνη; 1:45:56 29.Αν έχει χαθεί ο φάκελος τι καταχωρώ; 1:47:57 30.Η αποδοχή κληρονομιάς θέλει ταυτότητα; 1:48:56 31.Τα ΗΜ είναι απαραίτητα για την συμπλήρωση; 1:49:40 32.Πλειοψηφία πολλών ηλικιωμένων δεν έχουν email. Τι βάζουμε; 1:50:40 33.Είναι υποχρεωτικό το ΠΕΑ σε αγοραπωλησίες; 1:51:22 34.Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων σε στάσιμους οικισμούς (νόμος 1337/83); 1:52:40 35.Αν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και οικοδομής και έχει γίνει τακτοποίηση χώρου σε συγκεκριμένο διαμέρισμα τι γίνεται; 1:52:47 36.Οι χώροι αποκλείστικών χρήσεων οριζόντιας ιδιοκτησίας καταχωρούνται στις λοιπές κατασκευές; 1:53:47 37.Στους κοινόχρηστους χώρους που δεν μεταβιβάζονται αυτοτελώς πως γίνεται η εγγραφή στο σύστημα; 1:54:28 38.Στην περίπτωση πώλησης ημιτελούς κτιρίου υπάρχει υποχρέωση ΗΤ; 1:55:56 39.Τι γίνεται στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν γνωρίζει το ιστορικό αδειοδοτήσεων; 1:58:26 40.Σε επιφάνεια σε περίπτωση μονοκατοικίας θα πρέπει να υπολογίζονται τα τετραγωνικά ανά στάθμη ή συνολικά; 2:07:56 41.Σε ιδιοκτησία με πολλαπλές πράξεις και άδειες ποια η ελάχιστη νόμιμη υποχρέωση; 2:11:25 42.Τι συμβαίνει σε ένα χωριό χωρίς κτηματολόγιο; 2:13:47 43.Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται υποχρέωση ΗΤ και πότε πρέπει να συμπληρωθούν τα κοινόχρηστα; 2:15:22 44.Πως δηλώνονται μη υλοποιημένες οριζόντιες ιδιοκτησίες και πως δηλώνεται το δικαίωμα υψούν; 2:25:20

Σε περίπτωση απώλειας φακέλου και στελέχους οικ. άδειας, πως δηλώνουμε στις πράξεις ότι εργαζόμαστε βάση συμβολαίου και των στοιχείων που προκύπτουν από αυτό;

Αυτή τη Βαίτση ποιος φωστήρας την επέλεξε να μιλήσει ;; εεεεεεε.....εεεεεεε....εεεεεεε....εεεεε

Δεν αφορα τον Ενεργειακο επιθεωρητη η ακυρωση τυχων αλλων ΠΕΑ, αλλα τον ιδιοκτητη....Δε μπορω να καταλαβω πως τα λετε αυτα πραγματικα....Τι δουλεια εχει ο μηχανικος που αναλαμβανει μια δουλεια να ξερει το τι εχει κανει στο παρελθον ο ιδιοκτητης...Ειναι αδιανοητα αυτα που λετε...παραπληροφορειτε τον κοσμο

Εχει καταργηθεί η βεβαιωση νομιμου περιγραμματος προ του '55, η οποια εκδιδοταν απο τις Πολεοδομιες?

τα προ του 1955 ειναι σαφες οτι ειναι με βεβαιωση μηχανικου 4495

ΕΙναι τελειως αυθαίρετη η τοποθέτηση σας για το λουτρο και το αν καλύπτεται απο τα split.....Θεωρω ότι οι χώροι και τα σπλιτάκια λειτουργούν ταυτόχρονα και η κατανομή της ψύξης-θερμανσής τους γίνεται ομοιόμορφα και οι χώροι δε διαχωρίζονται καθ ότι είναι ανοιχτά τα ανοίγματα των διαχωριστικών επιφανειών τους,και κατά συνέπεια καλύπτουν το 100% της θερμικής απαίτησης της κτιριακής μονάδας.

Προφανως αν δεν πιανεις τον στόχος διαιρεις τις παρεμβάσεις με συντελεστη ώστε να είσαι στα 200ευρω/τ.μ. γιατί χάνεις μόρια, και ας πληρώσει εκτός προγράμματος όσο χρειάζεται παραπάνω ο ωφελούμενος για να πιάσει τον ενεργειακό στόχο του σεναρίου βάσει του οποίου έγινε η μοριοδοτηση

Πριν 3-4 χρόνια...αναβάθμιση 2 κατηγοριών με 250ευρω/τ.μ.....σήμερα με τις τιμές εκτιναγμένες...200ευρω/τ.μ. και αναβάθιση 3 κατηγοριών!!!

Σε ποιό ελεύθερο επάγγελμα ελέγχονται και υφίστανται επιτροπές ελέγχου,πέραν του δικού μας? Από ποιον συγκοτούνται αυτές οι επιτροπές? Από ποιόν πληρώνονται? Τι εξυπηρετούν? Εμείς για ένα εξοικονομώ στο οποίο εν δυνάμει θα έχουμε πληρωθεί για παράδειγμα 250ευρω(συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α.) θα είμαστε υποχρεωμένοι να υφιστάμεθα ελέγχους, παραελέγχους για ένα χρονικό διάστημα που δύναται να <<απλωθεί>> σε 2-3 χρόνια? Ποιοι αποφασίζουν γι εμάς και εμείς που βρισκόμαστε? Μας φέρνουν προ τετελεσμένων χωρίς να μας ρωτήσουν? Τελικά τι ρόλο παίζει το ΤΕΕ? Τι συμφέρονται εξυπηρετεί? Μήπως πρόκειται για έναν ισχυρό κύκλο μισθωτών οι οποίοι ουδεμία σχέση δεν έχουν με το ελεύθερο επάγγελμά μας και τα συμφέροντά τους έχουν παγιωθεί και ριζωθεί,κάτι σαν άλλοι δημόσιοι υπάλληλοι? Ποιός αποφασίζει ότι θα κληρωθεί ο Β πέα? Ποιός αποφασίζει οτι σε μία δουλειά που έχει δημιουργήσει,έχει μελετήσει έχει <<τρέξει>> ένας μηχανικός, μπορεί να μπλέκεται ένας άλλος?

Για τον τελευταίο, όταν μια πολυκατοικία δεν έχει σύσταση, τότε ο ιδιοκτήτης του ενός διαμερίσματος είναι ο ίδιος με των ιδιοκτήτη και του κάθε άλλου διαμερίσματος. Άσε που το Ε9 του ιδιοκτήτη που δηλώνει το ένα διαμέρισμα σε μια γραμμή, αναφέρει και όλα τα υπόλοιπα διαμερίσματα σε άλλες γραμμές. Δεν φτάνει που οι διοργανωτές κόβουν τις παραπανισιες "περιττές" ερωτήσεις (που ενδεχομένως να μη μπορούν να απαντήσουν), χάνεται και χρόνος επειδή ορισμένοι κάνουν ότι δεν καταλαβαίνουν από ιδιοκτησιακά. Δηλαδή φιλικά συνάδελφε, αντιλαμβάνεσαι την έννοια της μιας ηλεκτρονικής ταυτότητας σε ενιαίο κτίριο επειδή δεν υπάρχει σύσταση, αλλά δεν αντιλαμβάνεσαι ότι η παράβαση ενός "αλλού" διαμερίσματος από αυτό που εξετάζεις είναι παράβαση του ίδιου ιδιοκτήτη...

Τα παραδείγματα , που δείχνετε είναι λίγο άτοπα. Δείχνετε παραδείγματα με 28000€ για παρεμβάσεις(ΑΘ , Μόνωση , Ηλιακό , AC και Κουφώματα ) και λέτε ότι από τις 28000€ τα 20000€ είναι για κουφώματα. Δλδ. με 8000€ βάζεις Αντλία Θερμότητας , Μόνωση , Ηλιακό και Κλιματιστικά?

Εξαιρετικά σεμινάρια, κρίμα που δεν έχουν καλύτερη εικόνα και ήχο στις ερωτήσεις.

μολις πηγαινω να προσθεσω ιδιοκτησια....Δεν μου εχει εμφανισει το πρασινο σταυρουδακι....τι κανω ?

για κτισματα που δεν εχουν συμβολαιο ιδιοκτησιας και δεν εχει ολοκληρωθει η κτηματογραφηση,, τι προβλεπεται στα στοιχεια ιδιοκτησιας?

Για το ένα υπάρχει ασάφεια, για το άλλο δεν έχει προβλεφθει από το σύστημα για το τρίτο είμαστε σε φάση να αναβαθμίσουμε το συστημα και κατά τ'αλλα θέλετε ταυτότητα κτιρίου. Γελάει ο κόσμος..

γιατι στον εντοπισμο ...δεν βαζετε να παιρνει το dxf ???

Την δουλειά του κράτους από εδώ και πέρα θα κάνουν οι ιδιώτες μηχανικοί όπως καταλάβατε. Με ότι αυτό σημαίνει για την ποιότητα του δομημένου περιβάλλοντος στη χώρα.

Στον ψυχίατρο ένας ένας, όχι όλοι μαζί!!!!