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Apê TV
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 11 ก.ย. 2017
Seja bem-vindo ao Apê TV! 🎉 Aqui quem fala é o Rafael Mendonça, seu corretor de imóveis pronto para te mostrar as melhores oportunidades de São Paulo com muito bom humor e transparência!
No Apê TV, você vai encontrar tudo sobre os lançamentos mais quentes da cidade, além de dicas incríveis para encontrar aquele apê dos sonhos sem complicação. 🔥🏠💰
Meu objetivo é te guiar de forma descomplicada pelos empreendimentos mais incríveis da cidade, sempre com informações detalhadas e sinceras, para que você possa tomar a melhor decisão possível. Porque aqui, comprar imóvel é simples, vantajoso e seguro!
Se inscreva no canal, deixe seu like e seu comentário. Vamos juntos encontrar o apê perfeito para você! 🚀🔑
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Studios Mitre on Sale: 7 Apartments for up to R$200,000 spread across SP
Fala, galera do Apê TV! Hoje eu trago uma notícia que é praticamente um presente de final de ano. A Mitre Construtora está com 7 studios incríveis em promoção, com preços que começam em menos de R$200 mil! Isso é uma raridade em São Paulo, especialmente vindo de uma construtora que é referência em qualidade e acabamento.
Essas opções econômicas estão espalhadas pelas regiões sul, norte e principalmente leste da cidade, que oferece o menor valor por metro quadrado. Você encontra desde apartamentos na planta até prontos para morar, com localização estratégica - alguns próximos às estações de metrô, facilitando a mobilidade.
Quer saber mais? Nesse vídeo, vou te contar tudo sobre as metragens, os bairros, e, claro, os preços dessas unidades. Então dá o play e vem descobrir como começar o próximo ano no seu studio novinho!
#StudiosMitre #PromoçãoImóveisSP #AptoEconômico #MitreConstrutora #ZonaLesteSP #ApartamentosSP #ApêTV
Por aqui você encontra tudo que precisa saber: endereço completo, detalhes das plantas, imagens irresistíveis da área de lazer e, claro, os preços de lançamento dos imóveis que vão fazer seu coração bater mais forte. Só no Apê TV você tem acesso exclusivo a essas maravilhas!
E olha que legal: nosso portfólio é de arrasar! Com mais de 1000 apartamentos disponíveis, seja na planta, em construção ou prontinhos para morar, temos opções para todos os gostos e bolsos. 😎🏙️
Quer saber o melhor? O atendimento é pra lá de rápido e eficiente! É só ligar ou mandar um WhatsApp que estamos prontinhos para te ajudar a encontrar o apartamento dos seus sonhos. Não perde tempo, vem com a gente! 🚀📱
🧑💻 Rafael Mendonça
📱 (11) 98179-5403
Envie sua mensagem: bit.ly/whatsapp-rafa-corretor
Essas opções econômicas estão espalhadas pelas regiões sul, norte e principalmente leste da cidade, que oferece o menor valor por metro quadrado. Você encontra desde apartamentos na planta até prontos para morar, com localização estratégica - alguns próximos às estações de metrô, facilitando a mobilidade.
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วีดีโอ
Discover the Price of All Vibra Projects in São Paulo
มุมมอง 84128 วันที่ผ่านมา
Fala, pessoal do Apê TV! Hoje vamos dar um giro completo pelos empreendimentos da Vibra, uma construtora que está bombando no segmento econômico e já tem opções em todas as regiões de São Paulo. São 11 prédios ao todo, sendo 5 só na Zona Sul. E o melhor: muitos deles podem ser financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida. Você está procurando um apê pronto pra morar? Então o Vibra Imirim pod...
Panorama Skyline Ibirapuera: Exclusive Luxury in Moema with Park Views
มุมมอง 23928 วันที่ผ่านมา
Fala, pessoal do Apê TV! Hoje vamos conhecer o Panorama Skyline Ibirapuera, um lançamento superexclusivo da Sinco no coração de Moema. Com apenas 28 unidades, esse empreendimento oferece apartamentos de 248 m², com opções de 3 ou 4 suítes e 4 vagas de garagem. E o melhor: fica pertinho do Parque do Ibirapuera, o pulmão verde de São Paulo. O projeto é assinado pelo escritório LE Arquitetos, com ...
Villa Versace: Luxo Exclusivo em Moema com Preço Imbatível
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Fala, pessoal do Apê TV! Hoje é dia de falar sobre o Villa Versace, o empreendimento mais luxuoso da Lavvi no coração de Moema. E já vou avisando: é coisa fina, viu? Estamos falando do primeiro residencial da América Latina com assinatura da Versace Home! Isso mesmo, a grife que dispensa apresentações agora decora as áreas de lazer desse projeto exclusivo. Com apartamentos de 220m², o Villa Ver...
On The Sky Bela Cintra: O Novo Ícone de Luxo da Cyrela em São Paulo
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Fala pessoal! Hoje vamos conhecer um verdadeiro marco da arquitetura paulistana: o On The Sky Bela Cintra, o mais novo lançamento de luxo da Cyrela. Localizado na Rua Bela Cintra, essa obra-prima está a apenas 500 metros da Av. Paulista e da estação Paulista do Metrô, em uma das áreas mais nobres de São Paulo. Com uma torre imponente de 144 metros de altura - uma das maiores da cidade - e situa...
Cidade Villa-Lobos: Lançamento Cury com Minha Casa Minha Vida na Zona Oeste
มุมมอง 469หลายเดือนก่อน
E aí, galera do Apê TV! Hoje trago uma oportunidade incrível pra quem busca morar na zona oeste de São Paulo sem abrir mão de uma localização privilegiada. Conheça o Cidade Villa-Lobos, o mais novo lançamento da Cury! Localizado em um enorme terreno próximo ao Parque Villa-Lobos, esse empreendimento faz parte do programa Minha Casa Minha Vida, mas parece coisa de alto padrão. Além de estar pert...
Máximo Vila Mascote: Lançamento Cury com Piscina e Rooftop na Zona Sul
มุมมอง 599หลายเดือนก่อน
Fala, galera do Apê TV! Hoje é dia de conhecer o Máximo Vila Mascote, o novo lançamento da Cury que vai fazer você repensar o que é custo-benefício em São Paulo. Com projeto voltado ao segmento econômico, esse empreendimento é financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida, mas parece até de alto padrão! O Máximo Vila Mascote oferece apartamentos de 2 dormitórios, com opção de terraço, suíte e ...
Novvo Marajoara: A Melhor Oportunidade Minha Casa Minha Vida na Zona Sul!
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E aí, galera do Apê TV! Hoje vamos falar sobre o Novvo Marajoara, mais um lançamento econômico da Lavvi, feito sob medida para quem quer qualidade e preço acessível. Com uma localização estratégica na zona sul de São Paulo, o Novvo Marajoara fica nos arredores da Av. Nossa Senhora do Sabará, pertinho dos Shoppings SP Market e Interlagos, além do fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao aeroporto ...
Cult Vila Mariana: Lançamento com 2 Dormitórios e Vaga Perto do Metrô
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Fala, galera do Apê TV! Hoje estamos trazendo uma oportunidade daquelas que você não pode perder: o Cult Vila Mariana, lançamento da Kallas, que chegou pra ser o queridinho da Vila Mariana! Imagina só: um apê de 50m² com 2 dormitórios, suíte e vaga de garagem! Isso é quase uma raridade por aqui, ainda mais por um valor acessível. O Cult Vila Mariana tem uma localização incrível, pertinho da fam...
25h by Living: Morar na Vila Mariana Pertinho do Metrô por um Preço Acessível!
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Fala, pessoal do Apê TV! Hoje vamos conhecer o 25h by Living, o mais novo lançamento na Vila Mariana! Esse empreendimento chegou pra trazer praticidade e qualidade de vida, com plantas compactas de 1 e 2 dormitórios. E o melhor: está a poucos passos do Shopping e da estação de metrô Santa Cruz! A Vila Mariana é aquele bairro completo, onde você faz tudo a pé - padaria, mercado, lojas, tudo ao s...
Írio Golf Garden: Luxo, Natureza e Lazer Completo na Zona Sul - Pronto para Morar
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Fala pessoal! Se liga nesse novo vídeo do Apê TV! Hoje, vamos explorar o Írio Golf Garden, o empreendimento de luxo da MAC que está quase pronto para morar! Situado na elegante Av. Nossa Senhora do Sabará, na zona sul de São Paulo, esse condomínio é uma verdadeira joia para quem busca conforto e sofisticação. E o melhor: está pertinho de vias principais como Av. Washington Luiz e Av. Interlagos...
Simão 717: Lançamento Exclusivo em Pinheiros a 2 Quadras da Faria Lima
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Uma pergunta qual e a renda mínima para o de dois dormitórios
Top! Melhor vídeo
Apresentação mais ressente né pôr favor
alguém pagou menos de 10,700 nesse imóvel?
Gostaria de saber se tem grupo no zap
Olá, nesse empreendimento tem heliponto?
A Cure construtora como ela controi é estrutura de concreto ou alvenaria com o apoio de Lajes ? obrigado.
É melhor morar em Santo Amaro ou em Interlagos o que acha ?
Ele bai ficar bem alto por esta em uma região alta
fui no stand essa semana e já está 279 com 2 dormitórios 😢
Rafael, Estou com a impressão de que esse ano está fraco de lançamentos e houve uma redução forte nos studios. O que vc acha?
faz um video novo apresentando empreendimentos até 200 mil para capital de sp, quero comprar em 2025, me inscrevi so para receber notificacao que vc postou hein!
Perfeito Rafael!!
Oii, tudo bem? Sabe me dizer quando e qual endereço será o futuro lançamento do vinx patriarca?
Por que está tão barato? A construtora é boa, faz um bom trabalho?
Maravilhoso!!! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
A lingua pleza avvvv...
Para usar o financiamento Minha Casa Minha Vida o empreendimento precisa ser obrigatoriamente HIS? Ou não tem uma relação direta?
Olá Felipe! Não tem relação direta não, mas é um modelo completamente diferente e com regras complexas também!
Showw!!
O "empreendimento" tem 1200 unidades, 2400 vagas, não pega sol na piscina... A piscina tem 120 espreguiçadeiras, p/ vc se deitar em uma tem que vencer 9 pessoas Se vc quiser alugar a churrasqueira p/ assar um gato no dia do seu aniversário poe o nome da lista e terá vaga a cada 12 anos Durante o ano, a piscina não é iluminada pelo sol antes do fim de Outubro, e deixa de ser iluminada antes do fim de fevereiro. No dia 22 de Dezembro, que é o dia onde o sol iluminará mais (se não estiver encoberto) o sol começa a bater na água as 10:30 e quando chega 14:30 já não tem mais sol.... Das 7:30 as 8:30 tem engarrafamento para sair da garagem, as 19hs tem para entrar. O bom é que quem compra lá esta cercado por mais de mil outros jumentos e se sente em casa!!
Obrigado por compartilhar informações tão valiosas! Preciso de um conselho: Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Como posso transferi-los para Binance?
Olá. O endereço eu não entendi
Rua Guilherme Barbosa de Melo, 45
Tem apto no Butantã na planta?
Tem um que será lançado em breve que é o Marco Butantã! Se quiser, pode solicitar as informações por aqui! bit.ly/whatsapp-rafa-corretor
Esse modelo de video ficou show.
Ainda tem para vender ape 41 metros com varanda? E o valor do condomínio?
Não acreditem nessa construtora, não confiem! Pra vender te dão todo apoio, mas se der problema não tem nenhum pós venda! Aprovaram um valor de financiamento para mim e fiz as parcelas, pediram reavaliação e diminuiu o valor do financiamento e eu que me lasque. Não comprem. Vejam o reclame aqui a quantidade de reclamações.
Aonde posso saber se meu AP que comprei na Cury tem janela na lavanderia?
Precisa observar na planta. Mas os da Cury dificilmente algum conta com janela.
O monotrilho atraio diversas construtoras , Av.anhaia melo nunca mais será a mesma , ta uma loucura de tantos prédios em construção......😂❤
To indo de Brooklin, escolhi dessas regiões a que mais cabia no meu orçamento. Pensei em Butantã, mas vi que era muito residencial, quem sabe no fim dessa década eu pegue p 2⁰ e lá.
Contato de vcs????
bit.ly/whatsapp-rafa-corretor
Ultimamente ter janela no banheiro virou alto padrao pelo visto.
Eu comprei a unidade de 3 dormitorios do Blue resort agora vou comprar um Studio pra minha filha do Residences . Vale muito à pena o investimento.
Uma vergonha! Passaram pano para as construtoras! Sempre burlando regras e prejudicando de quem realmente precisa!
Posso comprar um imóvel na categoria HMP porém com perfil investidor e usar ele como moradia? Ou só posso destinar ele a locação ?
pelo decreto, não pode. O corretor sugeriu fazer isso, né? Ele te informou que ao se declarar como investidor vc não pode usar o FGTS? Tem uma série de regras que se aplicam a investidores. Se vc ganha até 10 salários mínimos a Núclea emite o certificado. Só pesquisar Núclea Certificado de Renda HIS & HMP no Google.
Não sou o perfil desse empreendimento, mas tenho uma dúvida há um bom tempo que cabe aqui: existe alguma previsão dessa tendência de varandas gourmet "gigantes" acabar? Na planta de 37m2 a varanda é praticamente do mesmo tamanho da sala e cozinha juntas.
Olha, o mercado tá bem padrão pelo que estou vendo. Já tenho um apartamento, mas estou pensando em comprar um usado para investir e esquecer esses lançamentos.
@lviana1927 eu tô pensando o mesmo. Os lançamentos estão cada vez menores e metade da planta vira varanda. A única questão com os usados é o preço alto do condomínio, mas com tantas áreas de lazer dos lançamentos, em poucos anos o condomínio já vai ter subido bastante tb, aconteceu com uma colega minha, em dois anos foi de 500 pra 900 =/
@@bru_berry Sim, não está tendo muito pra onde correr. Vou continuar minhas buscas na regiao do Panamby e Marajoara... Quem sabe não encontro um boa oportunidade.
Tá impossível comprar imóvel na zona sul. Estão supervalorizando, minúsculo e olho da cara
Comprei para investir e alugar. Tenho renda superior. Terei algum problema no registro da escritura?
Não, mas lembre-se que não é possível usar seu FGTS para quitar o imóvel no momento da entrega das chaves. As corretoras não informam isso, infelizmente, e muita gente se declara investidor sem saber das regras.
Olá quem adquiriu imóvel hmp só serve pra locação ou pode morar???
se vc se enquadra na renda vc pode morar
Comprei ,um ansioso para pegar as chaves...
Quando vai ser a entrega das chaves vila cambuci buriti
Só tem de 20 e 28m?
Conteúdo top … deixa seu insta pra gnt
Como emito uma certidão de enquadramento, para a compra de um imóvel HIS-2?
Cópia do Imposto de Renda serve!
@ não serviu. Precisei bater o pé com o banco financiador e eles retificaram o contrato.
@@valmirsouza8307 quem está exigindo?
Valmir, a Núclea é homologada pelo Banco Central, e está fazendo a emissão do certificado aceito pelos cartórios e pelos bancos no financiamento. Só pesquisar por Núclea Certificado de Renda HIS & HMP no Google.
@@Renatocelo precisa de mais dados pra compor a renda e de uma entidade homologada pelo Banco Central. Hoje quem faz é a Núclea
Parabéns! Acredito muito no bairro da Penha devido a linha verde
Sem dúvida! A Penha tá na minha lista de bairros que vão se beneficiar muito no médio prazo com a chegada das novas estações de metrô! Aliás, esse é um ótimo tema pra eu desenvolver um vídeo 😉
Quanto?
25,16m² - R$450.000 (24° andar)
@ Tá até bom; mas tem muito studio em Moema.
Oi, @estrofer! Verdade, Moema realmente tem bastante oferta de studios, mas este aqui se destaca pelo valor competitivo, andar alto (24º) e pela localização, que traz um ótimo potencial de valorização. Além disso, o prédio conta com diferenciais de lazer e conveniência, o que é um grande atrativo tanto para quem quer morar quanto para quem deseja alugar, inclusive no Airbnb. Se precisar de mais informações sobre o que esse empreendimento oferece em comparação aos de Moema, estou à disposição! 😊
E se eu alugar diretamente para o inquilino, sem plataformas ou imobiliária. Quem fará essa averiguação da renda do inquilino? E quem comprou o imóvel antes da divulgação do decreto, muda algo?
o legal é que fica perto do metrô.
Muito boa análise , vou marcar uma acessoria com você pois entrou um sinal aqui, mas realmente eu estava desanimado com os aumentos dos imóveis e agora com essa da Caixa Mas depois de ouvir sua análise, pelo contrario, fiquei animado
Fala sobre o Vibra Vila das Belezas
Ótima localização. Uma dúvida que eu sempre tenho, qual valor do condomínio em média?
Geralmente o condomínio fica entre 10 e 12 reais por metro quadrado