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Thanks for watching. if you have any questions about LWV, please contact me. I am Karl Chu, a licensed broker in California with more than 25 years of experience. I hold two master's degrees in Engineering and Technology Management. As a longtime resident of Laguna Woods Village, one of the best retirement community in the West. I am well-equipped to help you with your home buying & selling needs in Orange county. Please don't hesitate to reach out to me for all your real estate business. Thank you. Karl Chu , Broker - 949. 478-0099 / 949-282-9230

주택 구입자의 서면 계약 2024년 8월 17일부터 MLS 서비스 참여자들은 주택을 보여주기 전에 구매자와 서면 계약을 체결해야 합니다. 이 계약은 제공되는 서비스와 수수료을 명확히 해야 하며 주요 내용은 다음과 같습니다: 필수 요소: 1. 수수료 금액 또는 비율의 명확한 공개 2. 객관적으로 결정 가능한 비협상적 수수료 조건 3. 수수료이 합의된 금액을 초과하지 않는다는 진술 4. 브로커 수수료가 협상 가능하다는 공개 5. 법적으로 요구되는 조항 포함 추가 고려사항: - 명확하고 이해하기 쉬운 언어 사용 - 다양한 대리 유형(에이전시, 비에이전시 등) - 브로커 서비스에 대한 상세한 개요 - 소비자 보호 조치 - 계약 기간 및 종료 조건 - 보유 수수료를 포함한 수수료 세부 사항 - 이해 충돌 관리 - 분쟁 해결 옵션 전국 부동산 중개인 협회(NAR) 정책은 다음 사항을 규정하지 않습니다: - 관계의 유형 - 계약 기간 - 제공되는 특정 서비스 - 수수료의 유형 또는 금액 이 지침은 구매자와 브로커 간의 계약에서 투명성과 상호 이익을 보장하는 것을 목표로 합니다. 자세한 정보는 "주 강"(Karl Chu)에게 949-478-0099 또는 ourAgent@gmail.com으로 문의하시기 바랍니다. 시청 감사합니다.

homebuyer's written agreements: Starting August 17, 2024, Multiple Listing Service (MLS) Participants must have written agreements with buyers before showing homes. These agreements should clarify services and compensation. Mandatory elements: 1. Clear disclosure of compensation amount or rate 2. Non-negotiable, objectively determined compensation terms 3. Statement that compensation won't exceed the agreed amount 4. Disclosure that broker commissions are negotiable 5. Inclusion of legally required provisions Additional considerations: - Clear, understandable language - Various representation types (agency, non-agency, etc.) - Detailed outline of broker services - Consumer protection measures - Agreement duration and termination conditions - Compensation details, including retainer fees - Conflict of interest management - Dispute resolution options

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오래전에 녹음된 앞부분이 찔렸습니다. 죄송.

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In the video, the inventory was 44 at the time of the research, which must refer to the condo listings. A similar inventory level was expected for the co-ops.

비디오에서 조사 당시 재고 44개는 콘도만의 재고를 가리키는 것 같습니다. 비슷한 양의 재고 수준이 코압 주택에서도 예상되었습니다.

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자세한 정보와 구매 과정을 위해, (949) 478-0099 또는 ourAgent@gmail.com 으로 연락주시기 바랍니다. Financial Requirements: Homes in Laguna Wood Village (LWV): General Info.: lagunawoodsvillage.com/neighborhoods/sales-and-leasing Coop.: lagunawoodsvillage.com/documents/view/1026/United%20Financial%20Qualifications.pdf?v=1519156910 Condo: lagunawoodsvillage.com/documents/view/1081/Third%20Financial%20Qualifications%20Policy.pdf?v=1501125321 Towers: thetowersatlagunawoodsvillage.com/assessments-and-financial-requirements/ thetowersatlagunawoodsvillage.com/wp-content/uploads/2022/12/Mutual-Fifty-Assessment-and-Financial-Requirement-Bulletin-for-2023.pdf