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Highlights
🏡 Steuerliche Belastung: Die steuerliche Belastung für Vermieter ist in den letzten Jahren gestiegen.
💰 Lukrativität: Die Vermietung von Ferienwohnungen ist durch die hohen Kosten und den Verwaltungsaufwand weniger lukrativ geworden.
💼 Wertsteigerung: Eine VV-Lizenz kann den Wert einer Immobilie steigern und sie für Käufer attraktiver machen.
🤔 Langzeitvermietung: Die Langzeitvermietung ist mit einem erhöhten Risiko verbunden, da Mieter gemäss spanischem Recht fünf Jahre lang in der Wohnung bleiben können.
⚠️ Zukunft: Die Zukunft der Ferienvermietung auf Lanzarote ist ungewiss, da die Regierung die Vergabe von VV-Lizenzen möglicherweise einschränkt.
Einer meiner Lieblingsquellen ist idealista, hier werden Informationen gepflegt und aktualisiert:
www.idealista.com/de/news/finanzen-in-spanien/2024/04/02/816377-jaehrliche-einkommensteuererklaerung-in-spanien-2023-2024-alles-was-sie-wissen
sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/Renta.html