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Simon Benoit
Canada
เข้าร่วมเมื่อ 16 ก.ย. 2016
Salut,
Moi c'est Simon et je suis entrepreneur en construction et investisseur immobilier.
Je ne me considère pas comme un expert. J'apprend encore à tous les jours.
Je partage mes projets et mes connaissances sur ce channel pour le plaisir et pour peut-être vous motiver à vous lancer dans un projet de construction vous aussi !
La crise du logement, c'est les entrepreneurs Québécois qui va la régler, un plex à la fois !
Moi c'est Simon et je suis entrepreneur en construction et investisseur immobilier.
Je ne me considère pas comme un expert. J'apprend encore à tous les jours.
Je partage mes projets et mes connaissances sur ce channel pour le plaisir et pour peut-être vous motiver à vous lancer dans un projet de construction vous aussi !
La crise du logement, c'est les entrepreneurs Québécois qui va la régler, un plex à la fois !
30 000$ de sable plus tard... - Construction d'un 6 Plex de A à Z : Semaine 3
Cette semaine, c'est 1000 tones de sable qu'on a dû rentrer pour remblailler notre fondation. On a aussi fait la plomberie sous-dalle et on est prêt pour la coulé la semaine prochaine !
Template de budget de construction gratuit :
www.construirelequebec.com/templatebudget
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วีดีโอ
Coffrage et inondation - Construction d'un 6 Plex de A à Z : Semaine 2
มุมมอง 3.4Kวันที่ผ่านมา
Nous sommes à la 2e semaine de construction de mon 6 plex à Lac-Brome. Cette semaine, nous avons construit les fondations et vécu un tempête de 150 mm. Dans le video, je parles de fondation, de l'importance d'un drain français et je vous présente mes coûts de constructions jusqu'à aujourd'hui. Template de budget de construction gratuit : www.construirelequebec.com/templatebudget
Construction d'un 6 plex de A à Z pour 1 350 000$ - Episode 2 : Excavation
มุมมอง 2.2K14 วันที่ผ่านมา
Voici le 2e épisode de ma série sur la construction d'un 6 plex à Lac-Brome ! Nous venons tout juste de terminer l'excavation du projet. Dans l'épisode, je vous partage tous les détails intéressant sur l'excavation du terrain. Template de budget de construction gratuit : www.construirelequebec.com/templatebudget
J'ai mon permis pour la construction d'un 6 Plex ! (Budget : 1 350 000$)
มุมมอง 8Kหลายเดือนก่อน
Premier video de ma série sur la construction de mon 6 Plex à Knowlton, Lac-Brome ! Je vais documenter de A à Z toutes les étapes de la construction en plus de partager avec vous mon budget et toutes les informations pertinentes en lien avec les finances du projet. Restez à l'affut pour l'épisode 2 ! Video sur APH Select : th-cam.com/video/MyiafH2Bduo/w-d-xo.html Template de budget de construct...
Le cauchemar des propriétaires : 12 537$ et 6 mois pour évincer un non-payeur
มุมมอง 2.8K2 หลายเดือนก่อน
Le Dark Side de l'immobilier au Québec... Après 6 mois, j'ai finalement réussi à mettre mon locataire qui ne me payait pas dehors. Le Tribunal Administratif du Logement est lent et favorise nettement les locataires. Ça m'a coûté plus de 12 000$ et on va regarder ensemble comment il m'a laissé le logement ! Ce video est la suite de mon histoire du vidéo ''Pas de loyer, pas de porte'' : th-cam.co...
Comment investir en chalet locatif en 2024 ?
มุมมอง 1.8K3 หลายเดือนก่อน
Aujourd'hui, on répond à la question : En 2024, est-ce que c'est encore rentable d'investir dans un projet de chalet locatif ? Pour répondre à la question, je reçois un expert : Anthony de Groupe Sierra. Groupe Sierra fait le développement de plusieurs terrains pour la construction de chalet locatif. Il offre également de l'accompagnement et de la formation pour toute personne voulant se lancer...
Combien ça prend d'argent construire un 6plex et + ? (C'est moins que ce que vous pensez !)
มุมมอง 4.5K4 หลายเดือนก่อน
Dans ce video, je reçois Peter Quinn, expert en hypothèque commercial et on répond à la fameuse question : Combien de mise de fond est-ce que ça prend pour faire un projet de construction neuve commercial ? Peter nous parle du programme APH Select et comment, avec le programme, c'est possible de financer jusqu'à 95% du coût du projet ! Template de budget de construction gratuit : www.construire...
Comment lire un plan de construction pour les nuls
มุมมอง 2.6K4 หลายเดือนก่อน
Aujourd'hui, je vous explique comment comprendre et utiliser un plan de construction. On fait le tour de chaque pages de mon plan de construction pour un 6plex. Ce vidéo est pour les débutants qui n'ont pas d'expérience dans ce domaine puisque nous allons uniquement couvrir les informations de base. Si vous voulez mon template de budget de construction gratuit, vous pouvez aller le chercher jus...
Financement Construction : Comment reprendre vos billes ?
มุมมอง 2.4K5 หลายเดือนก่อน
Template de budget de construction : www.construirelequebec.com/templatebudget Information sur le programme APH Select : www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/assurance-pret-pour-immeubles-collectifs/aph-select Dans ce video, on parle Financement Construction ! Vous allez tout savoir sur le processus pour faire financer...
Mon locataire me paye pas depuis 3 mois... (pi je suis en tbk)
มุมมอง 10K5 หลายเดือนก่อน
J'ai un petit pépin avec un locataire dans mon triplex et j'ai décidé de régler le tout ''à l'ancienne''. J'avais entendu parlé d'un bon truc qui consiste a enlever la porte d'entrée du logement du locataire qui paye pas. Ça à l'air que sa fonctionne très bien... mais est-ce que c'est légal et est-ce que ça va me mettre dans la merde ? Reste à voir ! Je suis un investisseur immobilier junior. J...
5 étapes cruciales pour garantir ton profit
มุมมอง 1.6K5 หลายเดือนก่อน
Les 5 étapes, step by step, pour assurer le profit sur un projet de construction neuve. Respectez ses 5 étapes là, et vous aurez pas de problème. Pour downloader mon Template de Budget de Construction Neuve.. www.construirelequebec.com/templatebudget Si vous avez besoin d'aide dans votre projet de construction neuve, hésitez pas à m'écrire, ça va me faire plaisir de vous jaser !
Fini les secrets ! Trouver le prix d'achat de n'importe quelle propriété
มุมมอง 1.5K6 หลายเดือนก่อน
Dans ce vidéo, je vous montre comment utiliser le registre foncier pour aller trouver l'historique de transaction de n'importe quelle propriété au Québec. Avec cet outil, vous allez pouvoir savoir réellement combien quelqu'un a payé pour sa maison ou son terrain et savoir quelle est le montant de l'hypothèque enregistré avec la transaction. Ceci se trouve être de l'information super importante ...
Mon projet le plus PAYANT ! (et le plus facile)
มุมมอง 2.3K6 หลายเดือนก่อน
Voici l'histoire de mon meilleur projet à vie ! Je vous raconte comment j'ai trouvé un terrain avec une pancarte ''à vendre'' par propriétaire, la construction du 6 Plex et le coût de chance qu'on a fait avec le financement. En espérant que ça vous donne le goût de vous lancer en immobilier. Si vous êtes intéressé par l'immobilier et la construction, abonnez vous à ma chaîne. J'ai plusieurs pro...
De Flip à FLOP Immobilier : Une erreur de 200 000$...
มุมมอง 2.1K6 หลายเดือนก่อน
Je pensais avoir trouvé tout un DEAL mais oh boy que ce ne fut pas le cas ! Dans le vidéo, je vous parle de mon premier flip immobilier qui c'est transformé en flop.. Je vous raconte aussi qu'est-ce que j'aurais fait de différent aujourd'hui pour éviter une telle erreur, en espérant que ça ne vous arrivera pas. Pour contacter Alex le courtier immobilier qui m'a sauvé du trouble : a...
CONSTRUCTION d'un CHALET à LAC-BROME ! ! !
มุมมอง 5319 หลายเดือนก่อน
Ici je vous présente le projet sur lequel je travail depuis les derniers 3 mois. Je construit présentement un chalet à Lac-Brome pour moi et ma blonde. Ce sera un chalet motié locatif et moitié habitations. On est rendu à la moitié du projet. L'excavation, fondation, charpente est derrière nous. Nous sommes bientôt rendu à la finition. J'ai budgeté 300 000$ pour la construction.. à suivre !
Carte de Compétence CCQ sans faire de DEP !
มุมมอง 5Kปีที่แล้ว
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Combien ça coûte construire un 6plex en 2023 ??
มุมมอง 3.2Kปีที่แล้ว
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Construire un 6 plex en 2023 : COMBIEN ÇA COÛTE ? (Prix au P2)
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
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Comment Construire un 6 Plex à Longueuil ? : Zonage, Plans et Évaluation du projet !
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NOUVEAU PROJET - CONSTRUCTION 6 PLEX À LONGUEUIL
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Peinture Grade 5 - La référence en peinture à Montréal
มุมมอง 421ปีที่แล้ว
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Combien ça coûte construire un Triplex ??????????
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C'est presque fini ! - Construction d'un sixplex à Longueuil
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Construction de Triplex à Longueuil - Semaine 11
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Vidéo Update ! Qu'est-ce qui se passe en 1 mois sur un chantier ?
มุมมอง 7003 ปีที่แล้ว
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Construction neuve : Deux triplex jumelés à Longueuil - Semaine #3
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Semaine 2 Projet Construction de 2 Triplex
มุมมอง 6914 ปีที่แล้ว
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Construction Neuve : 2 triplex à Longueuil - Semaine #1
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Review du livre : Courage, Vision, Passion de Jacques Lépine et Luc Poirier
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