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Tellus Investimentos
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 6 ต.ค. 2021
Este canal foi criado para estreitar relacionamento com os investidores.
A Tellus é uma gestora de investimentos 100% focada em ativos imobiliários. Nosso propósito é melhorar, com soluções inteligentes, a vida de todos os envolvidos em nossos investimentos imobiliários.
Somos gestores do TEPP11, TRBL11, TELM11 e 6 fundos de Private Equity.
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Somos gestores do TEPP11, TRBL11, TELM11 e 6 fundos de Private Equity.
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Sou cotista a 4 anos. E só tenho que parabenizar toda a equipe. Muito bom o trabalho de vcs. Excelente fundo.
Excelente fundo.
Relatório deste mês ficou show!! Bem feito e completo!
Parabens ao tepp 🎉
Melhor RG do setor mereciam ter mais cotistas. Alavacagem vai ficar no meu limite tolerado mas confio na gestao
Virou FOF!! Fundo CNPJ Quantidade Valor (R$) FII BB CORP - BBRC11 12.681.340/0001-04 1.000,00 109.290,00 FII CAPI SEC - CPTS11 18.979.895/0001-13 25.000,00 206.750,00 FII VBI CRI - CVBI11 28.729.197/0001-13 10.000,00 939.800,00 FII G TOWERS - GTWR11 23.740.527/0001-58 450,00 37.912,50 FII KINEA RI - KNCR11 16.706.958/0001-32 10.000,00 1.060.000,00 FII RBRALPHA - RBRF11 27.529.279/0001-51 58.000,00 431.520,00 FII RBR CRÉDITO IMOBILIÁRIO - RBRY11 30.166.700/0001-11 11.200,00 1.097.600,00 FII TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA - TVRI11 14.410.722/0001-29 2.750,00 285.312,50
O relatório está cada vez melhor, parabéns a gestão.
Precisam fazer uma emissão capaz de dobrar esse patrimônio.
Obrigado pelas informações. Ponto de atenção, temos que estudar uma forma viável de zerar a alavancagem, pois o cenário macro não é bom, esse crescimento do pib é artificial com base em dívida do governo federal. Outro ponto, NÃO emitir abaixo do VP ! Isso destrói o patrimônio dos cotista e queimará pra sempre a gestão tellus, sou cotista e quero ter esse fundo pro longo prazo.
Obrigado por esclarecer a nescessidades de alavancagem. Noutro vídeo eu não tinha entendido o porquê e o quê era esta situação. A transparência gera segurança. E um pedido, por favor não emitir abaixo do vp, vocês tem um bom fundo, um bom produto, o memento não é o ideal para a cota subir e o fundo ainda é relativamente pequeno, mas com paciência vai se tornar um fundo grande, basta zelar por ele agora e no longo prazo virão muitas emissão e nós cotistas, que agora podemos aproveitar o deságio de mercado, certamente participaremos de emissão futuras para fazer o fundo crescer, cada coisa em seu tempo.
Aguardem o vp subir para emitir, por favor e obrigado.
Bom se quero saber sobre o fii que estou nada melhor q ver na fonte. 🙏
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Fiquei triste com a queda nos rendimentos mas sigo muito feliz com o tepp11. Confio na gestão.
ja ta na hora de comprar mais cotas... fui
Parabéns a gestão, acho que a tese muito boa, e lembro aos que acompanham os FII's que por estrutura esse tipo de ativo não vai gerar um elevado ganho de capital em um curto período de tempo mas é para ao longo do tempo (no longo prazo) terem valorização e entregar renda recorrente ( escrevo porque as vezes o mercado esquece disso) e a gestão do TEPP está de parabéns pois sem afobação vem fazendo seu trabalho entregando bons resultados.
boa tarde
No mês passado falaram que o fundo precisaria de uma captação, ou de emitir dívida, tem algum compromisso de pagamento que não está no relatório?
O Fundo vendeu a participação no Condomínio São Luiz e fez duas novas aquisições (GPA e FL1355). O valor que será recebido com a venda não é suficiente para cumprir todas as obrigações. Você encontra essa informação no Relatório Gerencial (Obrigações Imóveis a Prazo) ou no Informe Mensal (Obrigações por aquisição de imóveis e Contas a Receber por Venda de Imóveis).
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 excelente trabalho
Vou entrar neste fundo. Ja acompanho a algum tempo.
Ótima análise. Bem clara e objetiva. Deveriam fazer mais vídeos ao longo do mês. Não façam emissão abaixo do VP, por favor! 😉
boa tarde
Trabalhei neste condomínio em 2006. Térreo mudou bastante.
Sou cotista do TEPP11. Vim pelo canal Liberdade é logo ali do Eric Leonardo. E peço que aceitem o convite para a live com ele. Obrigado!
Olá tudo bem boa noite vi o relatório pelo canal @liberdadeelogoali e gostaríamos que vocês por gentileza aceitassem uma live com ele seria de grande valia para os cotistas e novos cotistas forte abraço obrigado
Vim pelo canal Liberdade é logo ali do Eric Leonardo. E peço que aceitem o convite para a live com ele. Obrigado!
Sou cotista do TEPP11. Vim pelo canal Liberdade é logo ali do Eric Leonardo. E peço que aceitem o convite para a live com ele. Obrigado!
Melhor FII da bolsa! Comprei demais quando tava desacreditado!!!!
Tellus de parabéns pela gestão do TEPP. Que sigam com o ótimo trabalho e pensando no investidor!
Gestão de parabéns, se a emissão vier acima do VP e com uma taxa barata, vai se tornar o melhor FII de Lajes
Parabens pelo trabalho .... agradecemos ........ so não fazer emissão abaixo do VP ...... Eu estou no longo prazo ...
Já fizeram prezado, quem faz uma vez, faz duas, é a dor do crescimento.
comprei muito o vale das almas, quando saiu do IFIX e ng queria... pena que nao tinha dinheiro pra comprar muito mais naquela epoca...
Gostando bastante da gestão de Vocês. Parabéns! Espero que a emissão venha e que o Fundo cresça, pois certamente se tornará o melhor fundo de Lajes do mercado. Excelente estratégia!
Legal
Bons tempos em que eu comprava em 70 pilas...
Gostei parabéns
Por acaso o ativo de aquisição é o Ed. Faria Lima do CSHG Real Estate?
gostaria muito que fosse
Parabéns à gestão do Fundo. Inicialmente, tinha dúvidas sobre a estratégia, que precisa de tempo para colher o retorno total. Entretanto, o Fundo tem entregue os retornos esperados. Como cotista, estou muito satisfeito.
Muito bom poder confiar na gestão, quero muito uma emissão pra poder ajudar o fundo a crescer
Parabéns para equipe Tellus, ótima gestão, transparência.
Excelente gestão. Relatórios rápidos e bem feitos. Querendo logo essa emissão para ver como o Fundo se comportará.
Rendimentos estão bons, mas minha expectativa era chegar no final de 2024 na faixa de 1 real por cota.
Parabéns pelo ótimo trabalho no ano, a cotação do TEPP reflete bem a boa gestão. Meu único problema com o relatório atual é o detalhamento da alavancagem, entendo que o fundo não deve ter problemas sérios com isso por alguns bons anos, mas um cronograma de desembolso para os próximos anos seria super útil para avaliar ainda melhor a saúde financeira do fundo. Para exemplo os fundos da CSHG deixam sempre um cronograma super detalhado com os passivos, datas, e uma reta com 5% de retenção de resultados dos últimos 12 meses. De resto, bom final de ano e que o ano que seja ainda melhor do que esse.😀
Comprei no vale das almas e tô carregando!!!!!
Vai entrar entra em algum fundo imobiliário?
Esse é residencial, pelo menos não nos fundos públicos.
Ótimo trabalho da gestão! Não é a toa que a cota vem se valorizando bem nessa trajetória de subida do IFIX.
Está na hora de reduzir as despesas e comprar novas unidades nos edifícios.
Parabéns pelo decremento da vacância!
Previsão crescimento renda segundo semestre?
Excelente fii de tijolo pra carrego. Quem acreditou na tese e na gestora, hoje está com um ótimo retorno (cota + rendimentos)