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MrFlip_us
เข้าร่วมเมื่อ 11 พ.ค. 2023
¡Hola amig@s! Soy Eduardo, tu guía experto en el mundo de las inversiones inmobiliarias y el flipping. 🏡💰
En este canal encontrarás todo lo que necesitas para convertirte en un maestro en:
✅ Fix and Flip: Aprende a comprar, renovar y vender propiedades con éxito.
✅ Alquiler vacacional: Descubre cómo generar ingresos pasivos con plataformas como Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia y más.
✅ Inversiones estratégicas: Explora las mejores zonas geográficas de Florida y evalúa el potencial de retorno de inversión.
Mi misión es proporcionarte las herramientas, recursos y conocimientos necesarios para triunfar en el emocionante mundo de las bienes raíces. 🚀
¡Acompáñame en este camino hacia la libertad financiera! 💪
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¡Descubre Cómo Crecer Tu Portafolio con Estas 5 Estrategias de Financiamiento Creativo! 🚨
Aprende a crear un portafolio rentable con estas 5 estrategias de financiamiento efectivas.
En este video, exploraremos las mejores prácticas para invertir en activos productivos y maximizar tus ganancias. Desde la diversificación de inversiones hasta la gestión de riesgos, descubre cómo construir un portafolio sólido que te permita alcanzar tus objetivos financieros.
¡No te pierdas este contenido valioso y comienza a construir tu riqueza hoy mismo!
💬 Déjame tus preguntas en los comentarios, suscríbete y activa la campanita 🔔 para más contenido sobre inversión inmobiliaria.
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👉 Más videos sobre Fix and Flip:
➡️Como deducir gastos en Real Estate y maximizar tus Beneficios! 👉 / th-cam.com/video/KpnyFLInWdg/w-d-xo.htmlsi=i7A8yWT-FXUppCIc
➡️ Wholesaling: ¿Es Legal O Solo Una Estafa? / th-cam.com/video/IPBMlfdKw0U/w-d-xo.htmlsi=qW9aL9hh_eoTDPGb
➡️ Cómo gané 1.000.000 de dólares con la compraventa de casas / th-cam.com/video/yhOUkPzzBqU/w-d-xo.htmlsi=tq_R3GPiUp53cyuO
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⏰ Línea de tiempo: 00:13:39
00:01:00 - Financiamiento Creativo
00:02:05 - "Subject to" - Tomas la casa y sigues pagando la hipoteca
00:04:55 - "Financiamiento del dueño" - Pagas directo al dueño
00:06:10 - "Wraparound" - Vendedor 100k deuda 4%
00:07:46 - "Lease option" - Renta la casa con opción de compra
00:08:35 - "Novation" - Negociación/ Vendedor & Inversionista
00:09:28: - "4 Point" 4 puntos importantes
00:10:59 - "Inversionista" Como negociamos con el vendedor
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Suscríbete al canal para no perderte nada:
✅ www.youtube.com/@MrFlip_us
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Contáctame Hoy Mismo:
🏆 Eduardo Nuñez
🔝 Experto en Inversiones Inmobiliarias
📲 +1 (786) 907-1918
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#bienesraices #inversioninmobiliaria #fixandflip #emprendimiento #libertadfinanciera #patrimonio #financiamientocreativo #realestate
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วีดีโอ
¡Despega Tu Carrera Como INVERSIONISTA! ⚒️
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¡Despega tu carrera como inversionista! Aprende los secretos para alcanzar el éxito en el mundo de las inversiones. 🏘️ En este vídeo, descubrirás los pasos para empezar a invertir de manera efectiva, cómo gestionar tus riesgos y cómo construir una cartera diversificada. ¡No te pierdas esta oportunidad de impulsar tu carrera como inversionista! 👉 Más videos sobre Fix and Flip: ➡️Como deducir gas...
Paso de no tener nada a comprar 4 casas para FIX & FLIP
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En este emocionante contenido, compartimos nuestra experiencia y estrategias para invertir en bienes raíces de manera efectiva. Desde cero hasta la compra de cuatro propiedades para flippear, te mostramos paso a paso cómo lo hicimos. Aprende cómo identificar oportunidades de inversión, evaluar el potencial de una propiedad y maximizar tus ganancias. ¡No te pierdas este video si quieres aprender...
4 formas de ganar dinero con fix and flip
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Descubre las 4 formas más efectivas de ganar dinero con Fix and Flip, una estrategia de inversión inmobiliaria que está revolucionando el mercado de bienes raíces en Tampa, Florida y en todo Estados Unidos 🇺🇸. En este video, nuestro experto en bienes raíces y realtor en Tampa 📍@MrFlip_us te muestra cómo aplicar las estrategias Fix and Flip para obtener ganancias significativas. 💸 Desde la compr...
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Que bien por ese Sr …ya empezo
Buen video mi opinion seria que la casa principal tenga su patio siempre asi los inquilinos duran mas ya que tienen sus fam. BENDICIONES Y EXITOS
Gracias por el comentario. Claro que sí!
Genial
En que ciudad es eso
YO EMPECÉ A COMPRAR EDICIONES EN NYC SIN SABER NADA REUNÍ EL DOWN PAYMENT CON LO Q ME PRESTABAN EL STUDEN LOAN SOLO TENÍA 27 AÑOS Y CERO EXPERIENCIA EN CASAS AHORA TENGO 20 PUERTAS COMO LA HICE NO ME PREGUNTEN FELIZ AÑO 2025
Wow
La realidad y zonificacuon se lo permite? Un RV en el patio a rentar? Un garage conversion?? Fuera de código de construcción?? Las mutas diarias de dept de code enforcement por eso son cerca de $500 dólares diarios. Suguiero que si establecen un negocio sea bajo normas y reglas de ciudades y condados... de lo contrario puede salir muy costoso .... trabajo con estos temas todos lo días y represento personas en estos casos en vistas públicas en los condados por estas situaciones. Suguiero aprender sobre los códigos tanto de construcción como normas de zonificacion del estado de Florida .
¡Gracias por tu interés y por tomarte el tiempo de comentar! El General Contractor encargado del proyecto se aseguró de que todo se hiciera siguiendo las normativas. Para el RV se obtuvo el permiso bajo el 320.8285 de Florida, y la conversión del garaje cumple con el Florida Building Code, Sección R322. Siempre trabajamos con profesionales para que todo esté en regla. ¡Saludos y gracias por estar pendiente! Estos comentario nos ayuda darle valor a la audiencia y viniendo de Ud un gran general contractor de FL
😮😮
Gracias Eduardo y Angel por la invitación ❤
Súper
Súper
Eduardo, fue un placer conoserte ,nos vemos en el congreso.
❤
Muy interesante
Bien interesante ..allí estaré
Súper
Mi nombre es Lucas Baltazar de Ohio como me puedo comunicar con ustedes??
Hola Lucas. Gracias por tu interés. Contáctanos a través de: @expertspropertygroup.com o llámame al +1 7869924614 . Estaremos encantados de atenderte.
Que alegría ver gente joven tan preparada💪
❤
Gracias por los tips, estimado.
Con mucho gusto!
Súper
Es bien interesante la información
Muchas gracias por tu interés.🙌
Chevere! Buen informe.
¡Gracias, @tmamasaurusrex3895! Me alegra que te haya gustado 🙌
Eduardo buen día como estás ?
Hola Cristian. Un saludo!
🎉
Super
Gracias @emilynunez7173🤗
Gracias, Muy buena información.
De nada, me alegra que te haya sido útil🙌
🫡
Con gusto
❤
Maravilloso el plan de negocio
Explicación por favor
Gracias 🙏
Éxitos en tus negocios, Eduard
Genial. Estupendo 💰
Que tiempo toma eso? Mas de un año? Si la empresa debe hacer credito...imagino que si
Cordial saludo ! El crédito se lo dan de inmediato porque nosotros seremos su Garantor o fiador para que compren su 1era casa de Fix and Flip
Yo estoy interesada!!🙋🏾♀️🎯
Estaremos en contacto para una reunión por zoom
Felicidades por el canal, he aprendido mucho con los videos, me gustaría saber los datos de contacto de Anderson y saber que ciudades y que estados maneja. Acabo de conseguir mi residencia permanente y pronto viviré en los Estados Unidos, tengo algo de capital y me gustaría entrarle al real estate, específicamente en el estado de Texas, de antemano muchas gracias, todo el contenido del canal vale oro
ITIN
Estamos listo para ayudar nuestra gente, Eduardo.
En que estado las casas vale 200
Qué no le convenía más un HELOC que un refinanciamiento!
No es recomendable el HELOC para este modelo de negocio , lo mejor es hacer un tipo de crédito de llama DSCR para seguir creciendo y reinvertir para comprar una siguiente casa y te ayuda en tus impuesto si reinviertes tus ganancias
qué suerte! de haber encontrado esa propiedad...pero si uno no tiene los 40,000 dls para remodelar, no lo pueee hacee.
Está increíble. Espectacular❗️
Flipping en donde amigo ?, saludos desde Mx
Buenísimo 👏 👏 👏
Muy interesante este podcast 👏
Wow! Impresionante 😲
Buen análisis
Interesante